Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
![[Phạm quý thích - tân phú] - 56m2 2 tầng - mặt tiền 10m - chỉ 7 tỏi 8 tl](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/19/20260719121359-ed1b_wm.jpg?w=384&p=100)
![[Phạm quý thích - tân phú] - 56m2 2 tầng - mặt tiền 10m - chỉ 7 tỏi 8 tl - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/19/20260719121358-295c_wm.jpg?w=384&p=100)
![[Phạm quý thích - tân phú] - 56m2 2 tầng - mặt tiền 10m - chỉ 7 tỏi 8 tl - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/19/20260719121357-594b_wm.jpg?w=384&p=100)
![[Phạm quý thích - tân phú] - 56m2 2 tầng - mặt tiền 10m - chỉ 7 tỏi 8 tl - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/19/20260719121401-1744_wm.jpg?w=384&p=100)
Vị trí Tân Sơn Nhì Quận Tân PhúDiện tích 56m² 4x14)Kết cấu tầng BTCT 2PN 2WCMặt tiền đường 10M có lề xe hơi tránhGần Aeon chợ trường họcSổ hồng riêng công chứng ngayGiá Chỉ tỏi TLVừa vừa kinh doanh cực tiệnNhà còn mới dọn vào là chạy tiềnZalo xem sổ
Diện tích 4m 12m-1 trệt lửng lầu Không gian rộng rãi đúc kiên cố).-Nhà trống sạch đẹp bàn giao ngay Dọn vào liền hoặc khai thác kinh doanh ngay không cần sửa chữa Vị trí Ngay sát mặt tiền đường Trịnh Đình Trọng Tân Phú Khu vực kinh doanh sầm
Cơ hội hiếm sở hữu nhà diện tích lớn ngay trung tâm Tân Phú!Diện tích 82m² 4.2m 20m vuông vức cực đẹp.Kết cấu trệt lầu gồm phòng ngủ WC phòng khách rộng bếp thoáng dọn vào ngay.Hẻm xe hơi 5m thông tô ra vào thuận tiện.Vị trí sẹc Tân Quý
Tổng giảm 500tr64m² tầng góc 2MTKD hết LG đường 5m xe tải đổ cổng UBND Q.Tân Phú nhỉnh tỷMô tả:Diện tích 64m² ngang dài 16 Khu phân lô kinh góc mặt tiền không lộ giới.Kết cấu trệt lầu gồm 3pn lớn 4wc)Hẻm xe tải 5m ngủ trong nhà thoải mái.Sổ
Bán Căn Góc 2MT HXH 8m Thạch Lam Phú Thạnh Tân Phú DT 4x21m KC Lầu Thuận tiện di chuyển nhanh ra Thoại Ngọc Hầu Lũy Bán Bích Tô Hiệu Hòa Bình Giá 7,5 tỷ Liên hệ Thành
Phù hợp với gia đình 45 người đang tìm nhà khu vực Tân Phú cần hẻm tô rộng dọn vào ngay và thuận tiện di chuyển sang Tân Bình Quận 11.Những điểm đáng xem của căn nhà.Hẻm nhựa 6m thông hai tô tránh nhau thoải mái Chỉ khoảng 100m ra
Hẻm Khuông Việt cách mặt tiền căn 4,3x16,5m 3pn 4wc nhà mới xây xong hoàn công đủ CN 65.6m².============================(Kết bạn zalo Em Đức Chuyên Tân Phú để theo dõi những căn nhà ngon nhất Tân Phú luôn được update hàng ngày nhé
Cách 10m là ra mặt tiền Trần Quang Cơ Thạch Lam Tân Phú 75m² Nhỉnh tỷ xíu.Diện tích 75m² 4.2x18.5 Nhà mặt tiền hẻm 5m thẳng đẹp.Kết cấu Nhà tầng đang cho thuê 4PN 3WC.Có phòng ngủ dưới trệt.Khu vực xây Trệt Lửng lầu sân thượng.Kết nối nhanh Thạch Lam
Mặt tiền nội bộ ngay đường Phạm Văn Xảo Phường Phú Thọ Hoà Quận Tân Phú Diện tích 21m Kết cấu Trệt lầu Đường trước nhà 12m nối dài Văn Cao vị trí gần chợ Tân Hương sổ hồng riêng Giá 9.3 tỷ gặp trực tiếp chủ.Liên hệ Em Hoàng
Bán nhà đường 8m Bao Tân Thắng Tân Sơn Nhì.DT 4m 17m nhà trệt lầuVị trí đẹp khu dân trí an ninh tốt hẻm nhựa 8m thông thoáng.Pháp lý Sổ hồng chính chủ.Giá 9,4 tỷ.Liên hệ Zalo Nguyễn Cư.Dẫn khách xem nhà miễn phí nhiệt tình chu đáo lịch sự.Tìm
DT 96m² 24 Nhà Tầng đúc BTCT Trệt Lửng Lầu Sân Thượng 6PN 6WC tiện vừa vừa đặt VpCty hoặc làm CHDV Nhà sát mặt tiền hẻm xe hơi đỗ cửa giáp Trường Chinh Chế Lan Viên Tây Thạnh sát Sân Bay giáp Tân Bình Q.12 khu ngập tràn tiện
Căn nhà riêng tọa lạc tại đường Thoại Ngọc Hầu phường Phú Thạnh Hồ Chí Minh địa chỉ cũ Quận Tân Phú Hồ Chí Minh Diện tích 80m² ngang 4m dài 20m giá bán 8,6 tỷ VND còn thương lượng rất phù hợp cho gia đình kinh doanh mở công
Thông số Diện tích 50m² 4,1x12m kết cấu tầng kiên cố Trệt lửng lầu sân thượng.Công năng Gồm phòng ngủ WC có phòng làm việc riêng biệt.Điểm mạnh:Hẻm rộng 5m thông thoáng an ninh tốt.Nhà thiết kế kiên cố sơn lại là vào ngay không cần sửa chữa.Có sân thượng
Diện tích 12m Trệt lửng lầu sân thượng Nhà có thang máy cao cấp.-5 PN khép kín WC phòng khách bếp phòng thờ.Vị trí Hẻm xe hơi 7m sát mặt tiền Trịnh Đình Thảo gần Lũy Bán Bích Khu an ninh dân trí cao sát bên tòa chung cư tiện
Diện tích 3.4 15 Kết cấu trệt lầu pn wc Vị trí hẻm xe hơi ngay sát Âu Cơ gần ngã tư Lạc Long Quân Âu Cơ giáp Q11 Tân Bình giao thông cực kỳ thuận tiện tiện ích không thiếu thứ gì Pháp lý chuẩn hoàn công đủ công
Bán nhà đường Gò Dầu Tân Phú.DT 4,5x17m vuông.Hiện trạng Trệt lầu sân thượng đang cho thuê 20 triệu/tháng.Vị trí Căn góc không vi phạm lộ giới khu dân trí cao đặc biệt là đối diện công viên.Giá 10,8 tỷ.– Liên hệ Phi Nguyễn
Bán nhà hẻm bàn cờ 8m Lê Thúc Hoạch Phường Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú.Nhà đẹp xây kiên cố Hẻm 8m thông thoáng Chỉ cách mặt tiền Lê Thúc Hoạch vài bước chân.Thông tin nổi bật:Diện tích 16m 80m² không bị lộ giới.Kết cấu trệt lửng tầng và sân
Vị trí Hẻm nhựa 8m đường Phạm Quý Thích rất gần đường Tân Thành Lũy Bán Bích Vườn Lài Thoại Ngọc Hầu.DT 100 m² ngang 5,5m dài 16m.Kết cấu trệt lầu có phòng ngủ WC.Tiện ích Hàng xóm nhà cao tầng rất đẹp phù hợp khách mua và làm cty
DT 16m trệt lầu sân thượng 5PN 6WC.Thiết kế Tân cổ điển Châu Âu sang trọng ban công cực đẹp.Hẻm xe hơi thông thoáng khu dân trí cao an ninh chỉ phút đến Aeon Tân Phú
Bán nhà 337 Tân Kỳ Tân Quý Tân Quý Quận Tân Phú.Diện tích 4m 15m nhà trệt lầu sân thượngKhu nội bộ đường 8m có lề công viên cuối đường thoáng mát Khu toàn bộ nhà lầu cao tầng dân cư dân trí cao Pháp lý Sổ hồng chính chủGiá
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).