Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
📍 Vị trí Đường Âu Cơ khu vực sầm uất giao thông thuận tiện đầy đủ tiện ích xung quanh chợ trường học siêu thị...).✨ Thông tin chi tiết căn nhà Kết cấu trệt lửng lầu Thiết kế hiện đại không gian thoáng mát tối ưu hóa công năng sử
Dự án Thông tin chi tiết AEON TÂN PHÚ-50M2-1 TRỆT-1 LẦU-4.15X12.2-GIÁ CHỈ 4.99 TỶ* Diện tích 50.9m² 4.15 12.2)* Kết cấu trệt lầu 3PN 2WC rộng rãi* Nhà mới chính chủ xây hoàn công đầy đủ* Vị trí đẹp gần AEON Tân Phú đường rộng 8m khu dân cư đông
Diện tích 4.4 15m vuông đẹp)✅ Diện tích sử dụng 115m²✅ Kết cấu trệt lầu BTCT 3PN 3WC✅ Có phòng ngủ tầng trệt thuận tiện cho người lớn tuổi✅ Hẻm trước nhà 3m cách mặt tiền Lũy Bán Bích chỉ vài bước chân✅ Khu dân cư đông đúc đầy đủ
🔥 GIẢM SÂU 400TR HXH GIÁP ÂU CƠ TẦNG CHỈ NHỈNH 7.X 🔥🏡 Nhà đẹp tầng diện tích 53m² 3.6 15m sổ vuông hoàn công đầy đủ Kết cấu trệt lửng lầu sân thượng tổng diện tích sàn khoảng 250m² gồm 6PN 6WC.🚗 Hẻm tô vào tận nhà thông ra
NHÀ LẦU NGAY CỔNG SAU ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG CHỈ 6,7 TỶ Bán nhà HXH 5m Bùi Xuân Phái Tây Thạnh Tân Phú DT 4x18,65m KC lầu Đang cho thuê 10 triệu/tháng Có sẵn dòng tiền Vị trí cực kỳ đắc địa nằm ngay cổng sau Đại học Công Thương
Dự án Thông tin chi tiết 🔴 Hẻm 8m Khu Nội Bộ V.I.P Độc Lập Thống Nhất🌳 Khu Dân Trí Cao_Ngay Công Viên Chợ,...🧭 Hướng Bắc🧧 Diện Tích 4.5 13m💎 Kết Cấu 3.5 Tấm 4PN 3WC Sân Thượng"💰Giá 8,5 tỷLh *** Quân
Chủ cần giải quyết công việc gửi bán gấp căn nhà hẻm 35/ đường Nguyễn Hữu Tiến phường Tây thạnh quận Tân Phú Nhà có diện tích 4m 16m Hiện trạng cấp chắc chắn có full gác lửng Có phòng ngủ Hiện đang cho thuê 10 triệu/1 tháng.Hẻm hiện hữu
Diện tích 4x15m2 60m2 tầng 3PN 2WC Hẻm ThôngGiá chỉ 5,6 tỷ VND xịn sò cho không gian sống thoải mái Mặt tiền rộng 4m ngõ trước 6m xe cộ ra vào dễ dàng Pháp lý đầy đủ sổ đỏ sẵn sàng Không gian sống thoáng mát phong thủy tốt.Cách
Diện tích 56m² ngang 4m dài 14m sổ hồng riêng.▪ Kết cấu trệt lầu BTCT kiên cố Công năng phòng ngủ▪ Vị trí Khu VIP Tây Thạnh đường bàn cờ rộng 4m thông ra Lê Trọng Tấn dân trí cao kinh doanh sầm uất.▪ Hiện trạng Bàn giao full Nội
Bán gấp căn nhà hẻm xe hơi vf3 đường Bình Long Phường Phú Thọ Hòa Tân Phú+DT 4.2x18+DTCN 76m2+Kết cấu Đúc lầu sân thượng+Nhà MỚI vào ngay+Gần ngay ngã tư Gò Dầu và Bình Long chỉ cách siêu thị AOEN Mall tân phú tầm 500m+Giá 6.68 TỶ TL
🔥 Căn nhà nằm ngay khu dân cư hiện hữu trên đường Lương Thế Vinh Tân Thới Hòa Quận Tân Phú điểm cộng lớn với hẻm trước nhà rộng 13m xe hơi di chuyển thoải mái không gian sống thoáng đãng.📐 Diện tích 4.4 16m ngang đẹp dễ bố trí🏠
Bán nhà hẻm thông 3m trường chinh thông qua nguyễn hữu dật phường Tây thạnh Tân Phú_ DT 16m đúc lầu 2pn 2wc Nhà còn đẹp vào ngay Khu an ninh dân trí gần BigC trường chinh cộng hòa Sỗ hồng riêng hoàn công đầy đủ Giá 5,6 tỷ thương
Tân phú Hẻm 6m Lũy bán Bích Nhà 1/ thoại ngọc hầu quận Tân phú Diện tích 14 nở hậu 6m sổ công nhận 75m Hiện trạng đúc BTCT lầu sân thượng Giá 7.2 tỷ TL
🚗 Cần bán nhà vị trí đẹp Hẻm Xe Hơi đường Lê Văn Phan P.Phú Thọ Hòa Q.Tân Phú 🚗 Hẻm trước nhà rộng 6m cách MT chỉ 50m 🚗 Xe hơi xe tải xe 16 chỗ có thể vào được tận nơi 🚗 Khu dân cư đông đúc thích
📍 Hẻm thông xe hơi Tân Hương ngay Độc Lập Đàm Thận Huy gần nhà thờ lớn trường tiểu học Lê Văn Tám THCS Phan Bội Châu gần chợ Tân Hương Vị trí đẹp khu an ninh dân trí tiện ích đầy đủ.🔹 Diện tích 4m 13m DTS 52 m2
Dự án Thông tin chi tiết Chủ bán Nhà đi định Kênh Tân Hoá Tân Phú Diện tích 60m2 trệt lầu PN WC Vị trí Giao Khuông việt Trịnh Đình Trọng Giáp Tân Bình Quận 11 Giá thương lượng tỷ
Dự án Thông tin chi tiết Tổng hợp nhà Tân Phú tỷ tỷCăn HXH ngay Gò Dầu 4.4x16.5m Nhà tầng có 5pn 5vs PK Bếp sân để xe sân thượng ban công Căn Xe vào nhà đường Phú Thọ Hoà Ngay khu chợ vải Tầng ngayCăn Nhà đường Sơn Kỳ
Bán Nhà Tô Hiệu Tân Phú♦️ Diện tích 5m 11m♦️ Kết cấu trệt lầu.• Hẻm trước nhà rộng rãi sạch sẽ khu dân cư đồng bộ an ninh yên tĩnh cách hẻm xe hơi căn nhà.• Không gian nhà thoáng phòng rộng cầu thang chắc chắn.• Khu vực gần Hòa
Chính chủ cần nhà hẻm xe hơi nhỏ taxi vô được đường TÂN KỲ TÂN QUÝ P.TÂN SƠN NHÌ Hẻm thông ra ngay chợ Trần Văn Ơn rất tiện Cách mặt tiền Tân Kỳ Tân Quý chỉ 50m đi AEON Mall Tân Phú chỉ 7p xe máy Gần ngay khu
Dự án Thông tin chi tiết 🔥Bán Nhà hxh nguyễn hữu Tiến tây thạnh 🔥DT 14 vuông đẹp🔥kết cấu đúc thật lầu 2PN 2wc👉Hẻm rộng 4m Nội thất cao cấp nhà mới đẹp Vào liền dc luôn nha 💰Giá 5.5 tỷ bớt lộc 🔥Hẻm thực tế 4m tô tới tận
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).