Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
HOA HỒNG 1% ACE NHẬN ĐỦSIÊU PHẨM TÂN PHÚ NHÀ MỚI NGAY99/23 Dương Văn Dương Phú Thọ HoàHẻm xe hơi chỗ sau lưng MT Gò Dầu3,77 18m CN 65m21 trệt lầu hoàn công đầy đủ3 phòng ngủ master 4WC2 phòng tắm có bồn tắm riêngSân thượng rộng thoáng6,6 TỶ TL
BÁN NHÀ HẺM 4M LÊ TRỌNG TẤN TÂY THẠNH TÂN PHÚNGANG 5M HIẾM CÓ DÒNG TIỀN 12 TRIỆU/THÁNG ĐÓN ĐẦU KHU ĐÔ THỊ TOD METRO SỐ 2Giá bán 5,6 tỷ thương lượng)Thông tin căn nhàĐịa chỉ Hẻm 4m đường Lê Trọng Tấn phường Tây Thạnh quận Tân Phú.Diện tích đất
Tổng giảm 500tr64m² tầng góc 2MTKD hết LG đường 5m xe tải đổ cổng UBND Q.Tân Phú nhỉnh tỷMô tả:Diện tích 64m² ngang dài 16 Khu phân lô kinh góc mặt tiền không lộ giới.Kết cấu trệt lầu gồm 3pn lớn 4wc)Hẻm xe tải 5m ngủ trong nhà thoải mái.Sổ
Giá mới chỉ tỷ đã giảm 350 triệu)Diện tích 16m công nhận đủ 64m2Kết cấu trệt lầu nhà kiên cố vào ngayHẻm gần 4m thông thoáng di chuyển thuận tiệnVị trí đẹp gần trường học chợ siêu thị đầy đủ tiện íchKhu dân cư an ninh yên tĩnh thích hợp
Huỳnh Thiện Lộc nhà xây mới 100% tầng full nội thất chính chủ.DT 51.7m2Kết bạn Zalo Em Đức chuyên Tân Phú để theo dõi những căn nhà ngon nhất Tân Phú luôn được update hàng ngày nhé
Ngay Aeon Tân Phú Đại học Công thương trung tâm quận quận Tân Phú giao thông kết nối thuận lợi Diện tích 70m² ngang 4m 18m.Kết cấu trệt lửng PN vào luôn hoặc tiện xây mới.Chỉ 5.7 tỷ thương lượng.LH
Nhà đẹp hẻm 303 Tân Sơn Nhì tầng kiên cố giá chỉ 12 tỷ.Vị trí đẹp tại hẻm 303 Tân Sơn Nhì khu dân cư an ninh dân trí cao giao thông thuận tiện kết nối Tân Kỳ Tân Quý Gò Dầu Nguyễn Cửu Đàm và các tuyến đường huyết
Hàng hiếm Trần Văn Ơn Tân Sơn Nhì Tân PhúDiện tích 15m Trệt lầu Sân thượng4 PN WC Sân trước sân sauHẻm rộng 8m ôtô vào tận cửa tiện gia đình hoặc cho thuê theo phòngView công viên mở cửa đón gió không khí trong lànhSổ tại nhà pháp lý
Bán Nhà Đường Dương Văn Dương Tân Quý Tân Phú DT 75 m² 4x18 Giá 8,35 Tỷ Vị trí Hẻm xe hơi Đường Dương Văn Dương Tân Quý Tân Phú Gần Gò Dầu Tân Quý Bình Long Diện tích 75 m² ngang 4m dài 18m Kết cấu Nhà tầng đúc
Nhà đường Nguyễn Văn Săng Phường Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú Diện tích 4.05 16m nở hậu nhẹ Hiện trạng Nhà lầu cũ Đường trước nhà 7m an ninh vị trí giáp quận Tân Bình Đường Ba Vân Sổ hồng riêng Giá 6.5 tỷ thương lượng.Liên hệ Em Hoàng
H5M nhà đẹp Đô Đốc Long Tân Quý Tân PhúHẻm xe hơi Đô Đốc Long Tân Quý Tân PhúDiện tích 4m 14mKết cấu trệt lầu kiên cốCông năng phòng ngủ WCNhà đẹp thiết kế hiện đại vào ngayHẻm rộng 5m thông thoáng xe hơi ra vào thuận tiệnVị trí đắc
Ngang 6m HXH đường Tân Hương chỉ 9.6 tỷ TL Nhà mới tầng.Vị trí Hẻm thông Tân Hương ngay sát chợ Tân Hương nhà thờ Tân Hương kết nối thẳng ra Độc Lập Bình Long Tân Quý Diện tích cực dài Ngang 6x12m diện tích bề ngang 6m cực kỳ
Diện tích 5.8 11m vuông vức ko lộ giới Kết cấu BTCT trệt lầu sân thượng trước sau gồm giếng trời giữa và sau nhà nên rất sáng và thoáng mát Hẻm xe hơi thông đường Hòa Bình sát mặt tiền tương lai nhà thành mặt tiền đường giá trị
Nhà ngay trung tâm Tân Phú kế bên Đầm Sen nhiều tiện ích tiện đi chuyển qua quận 11 Tân Bình.Hẻm thông khu dân trí cao sạch sẽ an ninh xe hơi xe tải.Diện tích công nhận 50m² không quy hoạch không lộ giới.Xây trệt lửng phòng sử dụng gần
Nhà bán chính chủ hẻm xe hơi ngay đầu Nguyễn Sơn Lũy Bán BíchCách mặt tiền chỉ 30mDT 4x13m vuông vứcNhà tầng đúc thật BTCTGồm 3PN *có 1PN tầng trệtSổ hồng riêng hoàn công đúng hiện trạng tầng BTCTGiá chỉ tỷ trung học còn TLLH Hồng Lộc Nhà Thật xem
1/ Nguyễn Sơn Tân Phú DT 4x13m.Nhà trệt lầu 2pn 2wc có phòng ngủ dưới trệt.Hẻm 5m oto đến nhà cách 50m ra mặt tiền Nguyễn Sơn LG cực ít chỉ 0.5m.Khu vực quy hoạch xây dựng tầng sân thượng
Hàng ngon Tô Hiệu 4m 17m xe hơi khu cao tầngTân Phú nhà còn mới đẹp khu cao tầng Vị trí Tô Hiệu Tân Phú gần ngã Hòa Bình Đầm Sen Diện tích 17m 60m² Kết cấu trệt lầu sân thượng Pháp lý Sổ hồng riêng công chứng liền Chỉ
Bán nhà HXH đường 6m 51m² tầng mới 3PN Gò Dầu gần Aeon Tân Phú chỉ 4,95tỷ.Nhà chính chủ xây vị trí đẹp nhất khu gần Aeon Mall Tân Phú Đường tô 6m thông kinh doanh online cực đỉnh.Diện tích 50.9m² ngang 4.15m 12.2m vuông vức Nhà tầng trệt lầu
Nhà riêng cực chất tại đường Nguyễn Sơn phường Phú Thọ Hòa Hồ Chí Minh địa chỉ cũ quận Tân Phú Hồ Chí Minh đang chờ chủ mới.Diện tích 55m² giá chỉ nhỉnh tỷ VND.2PN 2WC tầng nội thất đầy đủ sẵn vào ngay.Mặt tiền rộng 4m ngõ vào 6m
Giá tỷ 99 6,6x11m).Địa chỉ 1/ Hoàng Xuân Hoành Quận Tân Phú.Nhà góc thoáng mát ánh sáng tràn ngập.DT 6,6m dài 11m 60m² tầng kiên cố PN rộng rãi WC khép kín phòng master cao cấp có phòng xông hơi riêng luxury.Không gian sinh hoạt thoải mái cho gia đình
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).