BWP Sonasea Phú Quốc
Lô SR2B Sonasea Villas & Resort, Bãi Trường, Xã Dương Tơ, Phú Quốc, Kiên Giang
Đang cập nhật
3.5 ha
Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Tọa lạc giữa Bãi Trường thơ mộng, Best Western Premier Sonasea Phu Quoc "lộ diện" với dáng dấp của một viên ngọc trai kiêu sa mang vẻ đẹp hoàn mỹ.
Nằm trong khu tổ hợp du lịch hạng sang Sonasea Villas & Resort, dự án Best Western Premier Sonasea Phu Quoc cũng được triển khai dưới mô hình Khu nghỉ dưỡng đẳng cấp với thiết kế đầy sáng tạo, không gian mở, giao hoà với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tính sang trọng, tinh tế cần thiết theo tiêu chuẩn 5 sao.
Đang khẳng định vị thế cạnh tranh hàng đầu tại đảo ngọc Phú Quốc, Best Western Premier Sonasea Phu Quoc hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng hoàn hảo cùng cơ hội sinh lời kép cho các nhà đầu tư thức thời, nhanh nhạy.
- Tên dự án: Best Western Premier Sonasea Phu Quoc
- Vị trí: Bãi Trường, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
- Chủ đầu tư: CEO Group
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Kume Asia - top 3 Công ty Tư vấn Thiết kế Hàng đầu Nhật Bản
- Tổng thầu xây dựng: Hoa Binh Construction Group
- Diện tích toàn khu: 34.807m2
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự nghỉ dưỡng, Căn hộ nghỉ dưỡng
- Quy mô dự án: 549 căn Condotel, 16 căn Villas
Phối cảnh tổng thể dự án Best Western Premier Sonasea Phu Quoc
Đến với Best Western Premier Sonasea Phu Quoc, bạn và gia đình sẽ được tận hưởng hệ thống các tiện ích đẳng cấp 5 sao vượt trội:
- Sân tennis
- Khu vui chơi trẻ em (Kid’s club)
- Hệ thống bể bơi liên hoàn kết nối dài nhất Việt Nam - Sky Bar - Rooftop Restaurant
- Spa
- Phòng tập gym
- Trung tâm karaoke
- Siêu thị mini
- Lối tản bộ
- Quầy bán đồ lưu niệm
- Quầy tư vấn du lịch
- Bể bơi
Phối cảnh Sky Bar lúc hoàng hôn
Sky Bar khi đêm về
Bể bơi
Bể bơi lớn nơi các gia đình thỏa sức vui chơi
Nhà hàng sang trọng
Rooftop Bar
Hệ thống các tiện ích, dịch vụ đẳng cấp tại BWP Sonasea Phú Quốc
Tiện ích ngoại khu của dự án
- Xung quanh là chuỗi khách sạn, resort 4*, 5* như Sol Beach House, Novotel,...
- Hoạt động giải trí ban ngày và về đêm
- Nằm ngay trung tâm đảo, trung tâm hành chính mới: Thuận tiện di chuyển, vui chơi
- Gần sân bay: Tiết kiệm chi phí đi lại
- Trước mặt là bãi biển dài, sạch, đẹp
Best Western Premier Sonasea Phu Quoc tọa lạc tại Lô SR2B, khu tổ hợp Best Western Premier Sonasea Phu Quoc, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Dự án chỉ cách sân bay Phú Quốc khoảng 5 phút và thị trấn Dương Đông 10 phút chạy xe.
Với một vị trí vô cùng thuận lợi cho việc di chuyển, các khách lưu trú tại Best Western Premier Sonasea Phu Quoc có thể dễ dàng kết nối đến các danh thắng nổi tiếng trên đảo như Dinh Cậu, Suối Tranh, vườn Quốc gia Phú Quốc, chùa Hộ Quốc.
Vị trí dự án BWP Sonasea Phú Quốc trong khu tổ hợp Sonasea Villas & Resort
Chính sách hỗ trợ tài chính
CHÍNH SÁCH | CHI TIẾT | ||
1 | Thời gian vay | Tối thiểu 3 năm, tối đa 10 năm (nhưng không vượt quá thời hạn cam kết cho thuê theo quy định tại hợp đồng chương trình cho thuê ký với chủ đầu tư). | |
2 | Tỷ lệ vay
| - 50% giá trị căn hộ nghỉ ký Hợp đồng mua bán (đã bao gồm VAT) với tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay) - 60% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng ký Hợp đồng mua bán (đã bao gồm VAT) nếu khách hàng có thêm tài sản đảm bảo khác. Lưu ý: Đợt thanh toán 5% giá trị căn hộ khi bàn giao Giấy chứng nhận sẽ do Ngân hàng giải ngân và nằm trong tỷ lệ vay vốn nêu trên. | |
3 | Thời gian hỗ trợ lãi suất | Mười hai (12) tháng kể từ ngày giải ngân lần đầu tiên (nhưng không vượt quá thời gian nhận bàn giao căn hộ nghỉ dưỡng) | |
4 | Lãi suất trong thời gian hỗ trợ |
| |
5 | Lãi suất sau thời gian hỗ trợ | Theo quy định của Ngân hàng | |
6 | Phí trả nợ trước hạn | Theo quy định của Ngân hàng | |
7 | Thời hạn ân hạn nợ gốc | 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên | |
Lựa chọn khác:
- Chiết khấu 4% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo Bảng giá niêm yết (chưa gồm VAT, quỹ Dự Phòng) và được khấu trừ vào giá bán căn hộ nghỉ dưỡng cho khách thanh toán theo tiến độ và không nhận chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư.
- Chiết khấu 6% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo Bảng giá niêm yết (chưa gồm VAT, quỹ Dự Phòng) và được khấu trừ vào giá bán căn hộ nghỉ dưỡng cho khách thanh toán 95% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng tại thời điểm ký Hợp đồng mua bán bằng vốn tự và không nhận chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư.
Tiến độ thanh toán và thủ tục
- Ký Hợp đồng đặt cọc: Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn hộ nghỉ dưỡng
-Thanh toán đợt 1: Khi ký Hợp đồng mua bán (trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc), thanh toán đến 15% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng (đã bao gồm số tiền thanh toán theo Hợp đồng đặt cọc)
- Thanh toán đợt 2: Trong vòng 1 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán, thanh toán 15% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng (đã bao gồm số tiền thanh toán theo Hợp đồng đặt cọc)
- Thanh toán đợt 3: Trong vòng 2 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán, đóng 10% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng (đã bao gồm VAT)
- Thanh toán đợt 4: Trong vòng 3 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán, đóng 10% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng (đã bao gồm VAT)
- Thanh toán đợt 5: Trong vòng 5 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán, đóng 10% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng (đã bao gồm VAT)
- Thanh toán đợt 6: Trong vòng 7 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán, đóng 10% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng (đã bao gồm VAT)
- Thanh toán đợt 7: Khi Bàn giao căn hộ dự kiến Quý 4/2018, đóng 25% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng (đã bao gồm VAT) và toàn bộ quỹ Dự Phòng và sửa chữa khu vực chung
- Thanh toán đợt 8: Khi cấp GCN, đóng 5% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng
Chương trình cho thuê
1. Cam kết thu nhập từ chương trình cho thuê
- Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận thu nhập là 10% giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT, quỹ Dự Phòng và sửa chữa khu vực chung)/năm sau khi chiết khấu (nếu có).
- Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ đã bao gồm VAT và quỹ Dự Phòng và sửa chữa khu vực chung.
- Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán thu nhập tiền thuê cam kết khi khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ đã bao gồm VAT và quỹ Dự Phòng và sửa chữa khu vực chung. Thu nhập cam kết khách hàng nhận được căn cứ trên số tiền thực tế đã thanh toán tối thiểu là 95% căn hộ đã bao gồm VAT và quỹ Dự Phòng
- Kỳ thanh toán: 6 tháng thanh toán một lần, định kỳ thanh toán vào các ngày 30/7 và 31/1 hàng năm kể từ thời điểm bắt đầu đến khi kết thúc thời gian cam kết.
2. Quyền lợi khách hàng khi tham gia CTCT
Sử dụng 15 đêm miễn phí/1 năm trong vòng 10 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng đã bao gồm VAT và quỹ Dự Phòng và sửa chữa khu vực chung.
3. Quyền lợi của khách hàng khi kết thúc chương trình cho thuê
Khi kết thúc chương trình cho thuê, trên cơ sở phù hợp với quy định của pháp luật khách hàng có quyền định đoạt căn hộ nghỉ dưỡng theo các phương án sau:
+ khách hàng sử dụng để nghỉ dưỡng;
+ Tiếp tục giao chủ đầu tư khai thác kinh doanh và được hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ 85% trên lợi nhuận thuần từ việc khai thác cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng.
Trường hợp khách hàng sử dụng để nghỉ dưỡng phải tuân thủ theo quy định của Pháp luật và các quy định do chủ đầu tư ban hành tại các thời điểm.
Chương trình ưu đãi bán hàng
1. Đối với các căn hộ nghỉ dưỡng 1 phòng ngủ Ocean View
(Áp dụng cho KH mua căn hộ 1 phòng ngủ Ocean View)
Khách hàng mua căn hộ 1 phòng ngủ Ocean View được tham gia trải nghiệm cảm xúc với chương trình “Sonasea - Trao gửi yêu thương” dành cho 2 người với giá trị lên đến 30.000.000 VNĐ (ba mươi triệu đồng) với các ưu đãi sau:
+ Tặng 2 đêm nghỉ sang trọng tại khách sạn Novotel Phú Quốc Resort
+ Tặng vé máy bay của hãng hàng không quốc gia Vietnam Airlines
+ Thưởng thức ẩm thực tinh tế tại các nhà hàng trong hệ thống Novotel Phú Quốc Resort của CEO Group
+ Xe ô tô riêng đưa đón tại sân bay
Điều kiện áp dụng
- Thời gian bắt đầu sử dụng kỳ nghỉ: 30 ngày sau khi khách hàng ký Hợp đồng mua bán và thanh toán tối thiểu 15% giá trị căn hộ
- Thời gian áp dụng: Từ ngày đủ điều kiện đến hết ngày 30/6/2018
- Kỳ nghỉ không có giá trị quy đổi thành tiền mặt
2. Đối với các căn hộ nghỉ dưỡng 1 phòng ngủ Garden View/Mountanin View
(Áp dụng cho khách hàng mua căn hộ 1 phòng ngủ Garden View/Mountain View)
Khách hàng mua căn hộ 1phòng ngủ Garden View/Golf View được tham gia trải nghiệm cảm xúc với chương trình “Sonasea - Trao gửi yêu thương” dành cho 2 người với giá trị lên đến 30.000.000 VNĐ (ba mươi triệu đồng) với các ưu đãi sau:
+ Tặng 2 đêm nghỉ sang trọng tại khách sạn Novotel Phú Quốc Resort
+ Tặng vé máy bay của hãng hàng không quốc gia Vietnam Airlines
+ Thưởng thức ẩm thực tinh tế tại các nhà hàng trong hệ thống Novotel Phú Quốc Resort của CEO Group.
+ Xe ô tô đưa đón tại sân bay
Điều kiện áp dụng
- Thời gian bắt đầu sử dụng kỳ nghỉ: 30 ngày sau khi khách hàng ký Hợp đồng mua bán và thanh toán đủ 15% giá trị căn hộ
- Thời gian áp dụng: Từ ngày đủ điều kiện đến hết ngày 30/6/2018
Lựa chọn khác
Khách hàng không sử dụng kỳ nghỉ trải nghiệm nêu tại Mục 1 sẽ được giảm trừ trực tiếp 50.000.000 VNĐ (năm mươi triệu đồng) vào giá bán căn hộ nghỉ dưỡng đã bao gồm VAT.
3. Đối với các căn hộ nghỉ dưỡng từ 2-3 phòng ngủ
Khách hàng mua căn hộ 2-3 phòng ngủ được hưởng các ưu đãi như sau:
1. Tặng khách hàng chuyến du lịch châu Âu dành cho 2 người với tổng giá trị lên đến 100.000.000 VNĐ (một trăm triệu đồng)
- Điều kiện áp dụng:
- Thời gian bắt đầu sử dụng kỳ nghỉ: 60 ngày sau khi khách hàng ký Hợp đồng mua bán và thanh toán tối thiểu 15% giá trị căn hộ
- Thời gian áp dụng: Từ ngày đủ điều kiện đến hết ngày 30/6/2018
Lựa chọn khác:
Khách hàng được giảm trừ trực tiếp 100.000.000 VNĐ (một trăm triệu đồng) vào giá bán căn hộ nghỉ dưỡng đã bao gồm VAT.
2. Khách hàng không nhận cam kết tiền thuê trong 3 năm đầu kể từ ngày thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ đã bao gồm VAT và quỹ Dự Phòng được hưởng các chính sách cụ thể như sau:
- Chiết khấu 25% giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và quỹ Dự Phòng
- Cam kết tiền thuê từ năm thứ 4 đến hết năm thứ 10: Tính trên giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và quỹ Dự Phòng
- Giá trị căn hộ ký Hợp đồng mua bán là giá trị căn hộ theo bảng giá niêm yết sau khi trừ đi tất cả cácchiết khấu và giảm trừ (nếu có) theo chính sách bán hàng.
4. Ưu đãi chung: Chiết khấu cho khách hàng mua số lượng lớn
(Áp dụng cho tất cả các khách hàng)
- Tặng 1% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (chưa bao gồm VAT và quỹ Dự Phòng) - áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 2-3 căn hộ nghỉ dưỡng tại cùng một thời điểm.
- Tặng 2% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (chưa bao gồm VAT và quỹ Dự Phòng) - áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 4-5 căn hộ nghỉ dưỡng tại cùng một thời điểm.
- Tặng 3% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (chưa bao gồm VAT và quỹ Dự Phòng) - áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 6-10 căn hộ nghỉ dưỡng tại cùng một thời điểm.
- Tặng 4% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (chưa bao gồm VAT và quỹ Dự Phòng) - áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 11 căn hộ nghỉ dưỡng trở lên tại cùng một thời điểm.
Điều kiện áp dụng:
- Hoàn tất các thủ tục trong vòng 15 ngày sau khi đặt cọc và trước thời điểm ký Hợp đồng mua bán.
- “Các căn hộ nghỉ dưỡng mua cùng một thời điểm” được hiểu là các căn hộ nghỉ dưỡng được khách hàng đặt cọc trước thời điểm ký Hợp đồng mua bán.
- “Nhóm khách hàng”được hưởng ưu đãi chiết khấu khi mua số lượng lớn là những người có mối quan hệ huyết thống bao gồm: bố, mẹ, con, anh, chị em ruột.
- Đối với các khách hàng và nhóm khách hàng mua thêm các căn hộ sau thời điểm đã ký Hợp đồng mua bán đối với căn hộ nghỉ dưỡng trước tỷ lệ chiết khấu chỉ được áp dụng đối với căn hộ mua sau.
