Muôn Nhà - Kênh thông tin mua bán, cho thuê Nhà đất, bất động sản

Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Quận 7

Hiện có 259 bất động sản

Phòng full nội thất, wc riêng, khu dân cư Him Lam, ngay cầu Kênh Tẻ, cách Lotte 200m

Phòng full nội thất, wc riêng, khu dân cư Him Lam, ngay cầu Kênh Tẻ, cách Lotte 200m
5.7 triệu/tháng·0.19 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Hôm qua
Chính chủ cho thuê phòng trọ cao cấp tại trung tâm Quận 7, Sát Lotte Mart, giá từ : 4 tr đến 7,5 tr

Chính chủ cho thuê phòng trọ cao cấp tại trung tâm Quận 7, Sát Lotte Mart, giá từ : 4 tr đến 7,5 tr

3.9 triệu/tháng·0.118 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quỳnh Như
0797150***

Phòng trọ ở ghép gần KCX Tân Thuận Q7 - chỉ 1,3tr

Phòng trọ ở ghép gần KCX Tân Thuận Q7 - chỉ 1,3tr
1.3 triệu/tháng·0.052 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
13 ngày trước
Cho thuê phòng trọ ngay siêu thị Lotte Q. 7 - Phòng đẹp bao giá tốt chỉ từ 3tr/tháng

Cho thuê phòng trọ ngay siêu thị Lotte Q. 7 - Phòng đẹp bao giá tốt chỉ từ 3tr/tháng

3 triệu/tháng·0.12 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Thuê Căn Hộ Mini Hồ Chí Minh
0988373***

Căn hộ full nội thất gần Lotte Q7_ ban công, mặt tiền, An nĩnh yên tĩnh, gần Q4, Q1

Căn hộ full nội thất gần Lotte Q7_ ban công, mặt tiền, An nĩnh yên tĩnh, gần Q4, Q1
5.5 triệu/tháng·0.183 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Hôm nay

Cho thuê nguyên lầu 1 DT 100m2, 2PN riêng biệt tự do, đối diện công viên giá 8 triệu/th

Cho thuê nguyên lầu 1 DT 100m2, 2PN riêng biệt tự do, đối diện công viên giá 8 triệu/th
8 triệu/tháng·0.08 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Hôm nay

Cho thuê phòng trọ Trần Trọng Cung Q7 đủ nội thất đẹp 8-12tr cho nuôi pet an ninh vân tay free 2 xe

Cho thuê phòng trọ Trần Trọng Cung Q7 đủ nội thất đẹp 8-12tr cho nuôi pet an ninh vân tay free 2 xe
8 triệu/tháng·0.267 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Hôm nay

Nhà mới, 30m2, ngay Lotte, full nội thất cao cấp. 0903 62 1992 A Địa

Nhà mới, 30m2, ngay Lotte, full nội thất cao cấp. 0903 62 1992 A Địa
3.7 triệu/tháng·0.123 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Hôm qua

Phòng studio full nội thất giá mềm Nguyễn Hữu Thọ, Q7

Phòng studio full nội thất giá mềm Nguyễn Hữu Thọ, Q7
3.7 triệu/tháng·0.168 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Hôm qua

Phòng full nội thất, wc riêng, ban công, cách Lotte 150m, KCD Him Lam, ngay cầu Kênh Tẻ

Phòng full nội thất, wc riêng, ban công, cách Lotte 150m, KCD Him Lam, ngay cầu Kênh Tẻ
5.7 triệu/tháng·0.19 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Hôm qua

Cho thuê phòng có ban công, 128/ 44 Huỳnh Tấn Phát, Q7 gần trường Đại học Tài chính maketting

Cho thuê phòng có ban công, 128/ 44 Huỳnh Tấn Phát, Q7 gần trường Đại học Tài chính maketting
3.5 triệu/tháng·0.175 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Hôm qua

Phòng mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Quận 7. Đầy đủ nội thất như hình, lầu cao cửa sổ thoáng, thang máy

Phòng mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Quận 7. Đầy đủ nội thất như hình, lầu cao cửa sổ thoáng, thang máy
5.6 triệu/tháng·0.224 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Hôm qua

Cho thuê phòng Quận 7, full nội thất mới đẹp, khu an ninh, phòng sẵn, khóa vân tay, nuôi pet

Cho thuê phòng Quận 7, full nội thất mới đẹp, khu an ninh, phòng sẵn, khóa vân tay, nuôi pet
12 triệu/tháng·0.3 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Hôm qua

Phòng đầy đủ nội thất, có bồn tấm, ban công siêu rộng, giờ giấc tự do, giá chỉ từ 5tr

Phòng đầy đủ nội thất, có bồn tấm, ban công siêu rộng, giờ giấc tự do, giá chỉ từ 5tr
7.5 triệu/tháng·0.197 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Hôm qua

Cho thuê căn hộ dịch vụ Hưng gia 1 giá 4 triệu/tháng

Cho thuê căn hộ dịch vụ Hưng gia 1 giá 4 triệu/tháng
4 triệu/tháng·0.16 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Hôm qua

Cần share phòng lớn trong chung cư Sky Garden 3 giá 6 triệu

Cần share phòng lớn trong chung cư Sky Garden 3 giá 6 triệu
6 triệu/tháng·0.133 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Hôm qua

Cho thuê căn hộ dịch vụ đầy đủ tiện ích có Gym & Spa, giá từ 4-5 triệu dọn vào T12

Cho thuê căn hộ dịch vụ đầy đủ tiện ích có Gym & Spa, giá từ 4-5 triệu dọn vào T12
4 triệu/tháng·0.2 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Hôm qua

Cho thuê CHDV giá từ 3-5 triệu ngay CC Eco Green Q.7, đường 5m View toàn cảnh Landmark 81

Cho thuê CHDV giá từ 3-5 triệu ngay CC Eco Green Q.7, đường 5m View toàn cảnh Landmark 81
4 triệu/tháng·0.2 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Hôm qua

Cho thuê phòng ngay gần cầu Him Lam, Lotte, các trường đại học full NT giá 7tr2 bếp tách riêng

Cho thuê phòng ngay gần cầu Him Lam, Lotte, các trường đại học full NT giá 7tr2 bếp tách riêng
7.2 triệu/tháng·0.18 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Hôm qua

CHO THUÊ CĂN HỘ CÓ GÁC CAO ĐỨNG ĐƯỢC, ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP GẦN ĐH TDTU, UFM, NTT, RMIT

CHO THUÊ CĂN HỘ CÓ GÁC CAO ĐỨNG ĐƯỢC, ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP GẦN ĐH TDTU, UFM, NTT, RMIT
5.3 triệu/tháng·0.212 triệu/m²/tháng
Quận 7, Hồ Chí Minh
Hôm qua

Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận 7 giá rẻ tháng 11/2022

Tìm thuê phòng trọ Quận 7 giá rẻ là nhu cầu phổ biến luôn quá tải, đặc biệt là ở những thành phố lớn, nơi có nhiều khu công nghiệp và trường đại học, không chỉ của đối tượng sinh viên mà còn dành cho người lao động, công nhân viên văn phòng, những gia đình trẻ chưa có điều kiện để mua nhà ở. Phân khúc giá phổ biến mà ngời thuê tìm kiếm, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh,... mà giá thuê nhà trọ Quận 7 sẽ có sự chênh lệch: thuê phòng trọ Quận 7 giá 1 triệu hoặc 2-3 triệu cho nhóm từ 2-3 người ở. Còn với đội tượng người đi làm hoặc gia đình trẻ thì thường thuê nhà trọ, phòng trọ với mức giá từ 2-4 triệu với chất lượng nhà ở tốt hơn.

Lượng nhà trọ ở Quận 7 hạn chế, cộng thêm chất lượng ngày càng đi xuống, khiến cho nhiều người phải ngán ngẫm hiện nay khá phổ biến, vì vậy, để giải quyết được vấn đề đó, cách tốt nhất để bạn có thể dễ dàng tìm kiếm được những thông tin uy tín về cho thuê phòng trọ Quận 7 chính chủ và chất lượng, giá rẻ, phù hợp với túi tiền, số lượng người sinh hoạt và ưu tiên gần địa điểm trường Đại học, chợ, siêu thị, bệnh viện,.... là truy cập vào trang web Muonnha.com.vn.

Muonnha.com.vn sở hữu một số lượng lớn tin rao được cập nhật hàng ngày, chi tiết và đáng tin cậy từ chính chủ cũng như các môi giới chuyên nghiệp về thông tin cho thuê nhà trọ, phòng trọ phù hợp với đa dạng nhu cầu của người thuê.

Kinh nghiệm tìm phòng trọ, nhà trọ Quận 7 bạn cần lưu ý

Trước tiên là mình phải xác định ra các tiêu chí phòng trọ mình muốn tìm và mức tiền mình sẵn lòng bỏ ra để thuê nhà trọ Quận 7 như vậy. Giá thường đi đôi với chất lượng tiện nghi của phòng, an ninh, điện nước, khu vực thuận tiện đi lại, học tập.

1. Khu vực ở và giá thuê tại Quận 7

Ai cũng mong muốn được ở trong hoặc gần trung tâm thành phố, nhưng điều này còn phải phụ thuộc vào tình hình tài chính của bạn vì giá thuê ở những nơi này khá mắc. Bạn nên tìm nhà bắt đầu từ yếu tố quan trọng nhất – tiền: mức giá bạn có thể thuê cũng như khoản tiền cọc bạn có thể chuẩn bị để trao “liền tay”.

Thường thì bạn cần đặt cọc một tháng đối với phòng trọ nhỏ, cọc 2 – 3 tháng đối với phòng trọ lớn, chung cư, hoặc tùy theo yêu cầu của người cho thuê. Với kinh nghiệm của mình, tôi khuyên các bạn nên cân nhắc kĩ trước khi chọn trọ ở những nhà bắt đặt cọc tiền nhà theo tháng. Ví dụ nộp trước tiền nhà 5 tháng chẳng hạn, vì như vậy bạn chưa nắm rõ phòng trọ của mình sẽ như thế nào, khi ở hết 1 tháng mà bạn thấy chán muốn chuyển thì rất khó, phải chấp nhận mất trắng tiền nộp của 4 tháng còn lại. với sinh viên mức tiền đó không hề nhỏ. Hãy tham khảo kĩ những người trọ trong nhà đó trước khi nhận lời đến làm hợp đồng (Khi đến xem nhà hãy ghé vào 1 phòng nào đó hỏi nhỏ mấy anh chị để biết được thực tế thế nào).

Tiếp theo, bạn cần chú ý đến khu vực nơi bạn định thuê trọ Quận 7. Hãy quan tâm đến những vị trí thuận tiện cho việc học tập, làm việc của bạn nhất, khu vực đông dân cư, gần chợ và bệnh viện thì càng tốt. Tuy một số khu vực có thể thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe nhưng bạn hoàn toàn có thể khắc phục điều này bằng cách đi xe bus, hoặc chủ động thời gian đi sớm về muộn một chút, tìm các tuyến đường dễ lưu thông…

Bên cạnh đó, cũng hãy quan tâm tìm hiểu xem khu vực này có thường bị ngập khi trời mưa không. Những khu vực bạn cảm nhận thấy nó trũng, thấp thì nên bỏ qua vì khi trời mưa to rất dễ thấy cảnh lội nước lõm bõm trước khi vào nhà. Khi đi xem nhà, hãy tranh thủ hỏi han những người xung quanh về vấn đề trật tự an ninh của khu phố và để ý một chút về cuộc sống sinh hoạt của hàng xóm. Nếu bạn ở trong ngõ, hẻm thì vấn đề này rất đáng lưu ý. Không nên tìm những nhà trọ quá xa, quá hẻo lánh và nên hạn chế ở những nơi có nhiều tệ nạn như bài bạc, cá độ, nhiều quán karaoke tụ tập, quán bia rượu tụ tập…

2. Chất lượng phòng trọ Quận 7

Không gian nơi ở một phần phụ thuộc vào số người ở và đồ đạc đi kèm, hãy nhắm chừng diện tích phòng để ở thoải mái, không nên chật quá sẽ khiến mọi sinh hoạt bất tiện, hoặc quá rộng sẽ làm lãng phí tiền trọ của bạn. Bạn cần lưu ý về độ nóng của phòng trong mùa hè nhé.

Cũng rất cần được quan tâm đó là khu vực vệ sinh. Nhà vệ sinh phải an toàn, kín đáo và sạch sẽ, hạn chế sử dụng chung với 4 người trở lên vì như thế sẽ vô cùng bất tiện cho sinh hoạt của bạn sau này. Nếu bạn nào không quen sống ở những khu nhà trọ tập thể nhà cấp 4 – sử dụng chung nhà tắn, nhà vệ sinh thì hãy bỏ qua. Vì nhà vệ sinh, nhà tắm tập thể sẽ rất kinh khủng, không phải ai cũng có ý thức tốt trong một dãy nhà trọ.

Khi thuê phòng bạn sẽ gặp 2 trường hợp: ở cùng chủ nhà hoặc không.

- Thường người thuê phòng trọ có xu hướng không muốn ở cùng chủ nhà để có thể thoải mái giờ giấc, tự do sinh hoạt. Vậy thì trước khi quyết định thuê phòng trọ riêng biệt, bạn nên kiểm tra kỹ các thiết bị điện, ống nước cũng như các đồ vật có sẵn trong nhà xem có hư hỏng gì không trước khi bạn nhận phòng thuê để yêu cầu chủ nhà sửa lại và để tránh việc bạn chịu những chi phí hao tổn không phải do mình. Nên hỏi kĩ nhà chủ về giờ giấc đóng mở cổng. Nếu mình có nhu cầu đi làm thêm về muộn thì nên chọn những nhà mà giờ giấc đóng cổng phù hợp, thường thì các nhà trọ khóa cổng trước 23h00. Nếu bạn muốn đi làm về muộn hơn thì hãy cố tìm những nhà được cầm chìa khóa cổng riêng.

- Nếu ở cùng chủ, bạn nên chọn chủ nhà có giờ giấc sinh hoạt phù hợp với mình, không quá xét nét đến cuộc sống riêng của bạn. Không dễ để biết chủ nhà có “hợp” với bạn hay không, nhưng hãy để ý qua những lần bạn tiếp xúc, trò chuyện khi đến xem nhà. Bạn có thể hỏi thêm thông tin như: “Tôi có thể dẫn bạn về chơi không?”; “Tôi về khuya quá có ảnh hưởng gì không?”… Và yêu cầu có chìa khóa cổng và phòng riêng. Ngoài ra, nơi ở cần có đủ chỗ để bạn cất xe bên trong hoặc chỗ giữ xe an toàn gần đó. Bạn cũng cần nhờ chủ nhà hoặc hỏi thông tin về việc đăng ký tạm trú, tạm vắng tại nơi bạn ở nhé.

3. Điện, nước của phòng trọ Quận 7

Tốt nhất là nhà hoặc phòng trọ của bạn nên có đồng hồ điện, nước riêng. Trong trường hợp bạn nghi ngờ có hiện tượng câu trộm điện, nước từ nhà bạn, hãy tắt cầu dao điện và nước và kiểm tra đồng hồ xem có tiếp tục nhảy số hay không. Nếu có tức là bạn đã bị câu trộm, nếu không, bạn cần có kế hoạch sử dụng tiết kiệm hơn. Vấn đề này ở các nhà trọ ít khi xảy ra. Hãy hỏi giá điện nước trước khi thuê. Giá điện nước ở khu vực Quận Cầu Giấy, Từ Liêm,… thường với giá: Nước: 80.000 đ/tháng/người, điện: 3500-4000 đ/số điện. Lưu ý giá điện nước nơi bạn muốn thuê đắt hơn nhiều so với mức giá chung này thì bạn nên cân nhắc lại.

4. Đọc kỹ hợp đồng

Đọc thật cẩn thận hợp đồng thuê nhà luôn luôn là việc nên làm. Hãy đọc đi đọc lại nhiều lần để chắc chắn rằng bạn sẽ không là người bị thiệt khi cầm bút ký vào bản hợp đồng đó. Các khoản mục cần quan tâm là thông tin người cho thuê và người thuê cần rõ ràng, giá tiền thuê nhà, số tiền đặt cọc, chi phí bồi thường các thiết bị có sẵn nếu hư hỏng, thời gian trả nhà hay kết thúc hợp đồng trước hạn là bao lâu… Cần ghi rõ số tiền đền bù nếu chủ nhà phá bỏ hợp đồng trước thời gian kết thúc hợp đồng. “Bút sa gà chết”.