Cho thuê nhà nguyên căn tại Quận 8

Thông tin cho thuê nhà nguyên căn (nhà riêng) Quận 8

• Khoảng giá tham khảo: 4 - 46 triệu/tháng
• Diện tích phổ biến: 14 - 4.667 m²
• Khu vực cho thuê nhiều, phổ biến: Phường 4, Phường 16, Phường 2, Phường 6, Phường 7

Thuê nhà nguyên căn (nhà riêng) Quận 8 giá rẻ tại Muonnha.com.vn

Quận 8 nằm ở vị trí thuận lợi, gần các khu vực trung tâm của thành phố. Đây là khu vực trung chuyển hàng hóa quan trọng giữa vùng đồng bằng sông Cửu Long rộng lớn với TPHCM. Dân số ngày càng đông đúc, vì vậy nhu cầu thuê nhà Quận 8 hiện nay rất lớn. Cùng MuonNha.com.vn đánh giá chung về Quận 8, thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận 8, phân khúc giá cho thuê và những lưu ý khi tìm nhà ưng ý.

Thông Tin Chung Về Quận 8

Vị trí quận 8

Quận 8 nằm ở phía Tây Nam của TPHCM. Địa phận quận 8 nằm trải dài theo kênh Tàu Hủ, kênh Đôi và bị chia cắt bởi hệ thống kênh rạch dày đặc. Quận 8 có vai trò kết nối các khu vực như quận 7, quận 4, huyện Bình Chánh, quận Bình Tân, quận 5 và quận 6.

Liên kết vùng của quận 8

• Phía Đông giáp với quận 7 qua rạch Ông Lớn
• Phía Đông Bắc giáp với Quận 4 qua kênh Tẻ
• Phía Tây giáp với quận Bình Tân
• Phía Nam giáp với huyện Bình Chánh
• Phía Bắc giáp với quận 5 và quận 6 qua ranh giới là kênh Tàu Hủ, kênh Ruột Ngựa

Địa hình quận 8

Sở hữu địa hình bao quanh bởi các sông và kênh rạch không chỉ giúp quận 8 thuận lợi trong kết nối giao thông đường thủy mà còn thu hút các nhà đầu tư dự án căn hộ, nhà phố và biệt thự ven sông.

Số phường quận 8

Quận 8 chia làm 16 phường gồm có Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14, Phường 15 và Phường 16. Trụ sở UBND Quận 8 có địa chỉ tại số 04 đường Dương Quang Đông, phường 5.

Diện tích và dân số quận 8

• Diện tích: khoảng 19 km2
• Dân số (thống kê năm 2019): khoảng 424.667 người, đạt 4,72% dân số của TPHCM
• Mật độ dân cư (năm 2019): 22.153 người/km2, cho thấy đây là khu vực dân cư đông đúc.

Kết nối giao thông quận 8

Quận 8 được đầu tư hệ thống giao thông phát triển, cơ sở hạ tầng đồng bộ. Nơi đây có đầy đủ lợi thế thúc đẩy để phát triển thương mại, dịch vụ cùng với hệ sinh thái ven sông nước.

Giao thông đường thủy

Quận 8 có hệ thống kênh rạch lớn gồm kênh Tàu Hủ, kênh Tẻ và kênh Đôi. Khu vực này là một trong những quận có cảng sông quan trọng của TPHCM như cảng cá Chánh Hưng, cảng Bình Đông, cảng sông Dương Bá Trạc, cảng Bình Lợi.

Giao thông đường bộ

Kết nối giao thông đường bộ thuận tiện với các trục đường chính như đường Võ Văn Kiệt, Phạm Hùng, Phạm Thế Hiển, Tạo nên hệ thống hạ tầng giao thông đa dạng và tiện lợi.

Những Tiện Ích Khi Thuê Nhà Quận 8

Thuê nhà Quận 8 bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích có sẵn, đồng bộ và phong phú trong khu vực:

Y tế:

• Bệnh viện Quận 8
• Bệnh viện phục hồi chức năng và điều trị bệnh nghề nghiệp
• Gần Bệnh viện đa khoa Nam Sài Gòn

Mua sắm:

• Chợ đầu mối Bình Điền
• Chợ Bình Đông
• Chợ Nhị Thiên Trường
• Chợ Nguyễn Chế Nghĩa

Giáo dục:

• Đại học Công nghệ Sài Gòn
• Gần các trường đại học Quận 7

Ngân hàng:

• Ngân hàng Techcombank
• Ngân hàng Vietcombank
• Agribank
• …

Vui chơi giải trí:

• Các công viên
• Sân bóng đá
• Trung tâm thương mại

Thị trường cho thuê nhà nguyên căn (nhà riêng) tại Quận 8

• Gồm nhà riêng và nhà nguyên căn. Nguồn cung dồi dào đáp ứng nhu cầu ở của dân cư.
• Quận 8 nằm trong trung tâm TP. HCM, có diện tích gấp 4 lần các quận trung tâm khác, tiềm năng phát triển lớn.
• Thu hút nhiều người lao động đến sinh sống, nên nhu cầu nhà ở tăng mạnh.

Phân khúc thị trường:

• Nhà cho thuê nguyên căn giá rẻ (4-5 triệu đồng/tháng)
• Nhà cho thuê nguyên căn trung bình (5-10 triệu đồng/tháng)
• Các căn nhà rộng hơn, tiện nghi hiện đại hơn sẽ có giá cao hơn.

Khu vực được ưa chuộng:

• Gần trường học, chợ, siêu thị, giao thông thuận tiện.
• Ví dụ: Đường Hưng Phú, đường Phạm Hùng.

Tham khảo Giá thuê nahf nguyên căn (nhà riêng) Quận 8

Giá thuê nhà nguyên căn quận 8 rất đa dạng, có nhiều phân khúc giá. Tùy thuộc vào vị trí và diện tích mà giá thuê có sự chênh lệch khá lớn.

Ví dụ, với mức giá chỉ từ 3-5 triệu/tháng, khách hàng có thể tìm thuê nhà riêng 1 trệt 1 lầu tại các hẻm nhỏ trên đường Nguyễn Duy, Phạm Thế Hiển, Dương Bá Trạch.

Trong khoảng giá từ 5-10 triệu/tháng, khách hàng có nhiều lựa chọn hơn. Nhà cho thuê quận 8 trong phân khúc này thường có diện tích từ 40m2 trở lên, tương ứng với nhà 2 phòng ngủ tại các hẻm xe hơi.

Phân khúc giá cho thuê nhà nguyên căn quận 8 trên 10 triệu thường là những căn nhà riêng kết hợp mặt bằng kinh doanh. Đối với những căn nhà nguyên căn mặt tiền đường lớn, giá thuê có thể lên tới vài trăm triệu/tháng.

Một số khu vực giá cho thuê nhà riêng Quận 8 được tìm kiếm nhiều:

• Thuê nhà nguyên căn Quận 8 giá 3 triệu
• Thuê nhà Quận 8 dưới 5 triệu
• Thuê nhà nguyên căn Quận 8 giá dưới 10 triệu
• Tìm thuê nhà nguyên căn ở Phường 3, Quận 8

Lưu ý trước khi thuê nhà nguyên căn tại Quận 8

1. Hãy xác minh thông tin chủ nhà cho thuê:

• Chủ nhà đáng tin: tránh rủi ro không đáng có.
• Nếu có thời gian: thuê trực tiếp để không gặp tranh chấp không cần thiết.
• Thuê qua môi giới: tiết kiệm thời gian, tuy nhiên sẽ mất thêm chi phí.

2. Hãy đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, thảo luận về các điều khoản:

• Bắt buộc có hợp đồng đảm bảo.
• Đọc, nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng.
• Chú ý các điều kiện về đặt cọc, quy định tăng giá, các khoản chi phí ngoài tiền thuê nhà.

3. Hãy kiểm tra điều kiện sinh hoạt của căn nhà cho thuê:

• Đến trực tiếp để xem xét căn nhà.
• Đánh giá chất lượng xây dựng, thiết bị vệ sinh, trang thiết bị sinh hoạt.

4. Hãy xem xét kỹ môi trường sống xung quanh ngôi nhà thuê:

• An ninh, an toàn.
• Hạn chế quá đông đúc, kẹt xe, ngập úng.
• Ưu tiên thuê gần các tiện ích như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học.

Thuê Nhà Quận 8 Giá Rẻ - Chính Chủ

Để tìm được nhà riêng cho thuê ở quận 8 giá rẻ và ưng ý nhất, hãy tham khảo ngay các thông tin được cập nhật liên tục trên website MuonNhacomvn.

MuonNhacomvn cung cấp hàng loạt tin đăng cho thuê nhà nguyên căn quận 8, được cập nhật mới mỗi ngày. Với bộ lọc chi tiết theo giá tiền, khu vực, diện tích, hướng nhà... khách hàng sẽ dễ dàng tìm thấy bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình.

Ngoài ra, nhiều tin đăng được đăng trực tiếp từ chính chủ, giúp người thuê dễ dàng tìm kiếm nhà mà không phải qua trung gian hoặc môi giới.

Các loại hình bất động sản cho thuê nổi bật khác tại Quận 8:

• Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận 8
• Cho thuê căn hộ chung cư Quận 8
• Cho thuê nhà mặt tiền Quận 8
• Cho thuê biệt thự, liền kề Quận 8
• Cho thuê văn phòng Quận 8