Có hẹn với chuyên gia bất động sản mới nhất

Xoay quanh chủ đề “Đầu tư Farmstay, hiểu sao cho đúng và hiệu quả”, ông Nguyễn Quốc Anh – CEO Công ty TNHH Đầu tư The Field Owner, CEO The Ruộng Resort và ông Nguyễn Trung Hiếu – CEO & Founder Bảo Lộc Golden Farm sẽ "mách nước" các bước cần chuẩn bị để đầu tư hiệu quả mô hình này.

Có nên mua đất ven khu công nghiệp Bà Rịa Vũng Tàu, mua đất xây nhà trọ ven khu công nghiệp Bình Dương? Đây là 2 trong số nhiều câu hỏi mà khán giả đặt ra cho các chuyên gia của “Có hẹn với chuyên gia bất động sản” do Muonnha.com.vn thực hiện mới đây.

Bất chấp những khó khăn do đại dịch Covid-19 gây ra khiến thị trường bất động sản chịu tác động nặng nề, nhiều phân khúc rơi cảnh đóng băng, tê liệt như bất động sản mặt bằng bán lẻ, bất động sản nghỉ dưỡng thì bất động sản công nghiệp là điểm sáng hiếm hoi của thị trường. Đầu tư ven khu công nghiệp trở thành một trào lưu trong năm qua. Việc đầu tư này cần lưu ý những vấn đề gì? Hãy cùng “Có hẹn với chuyên gia” của Muonnha.com.vn đi tìm câu trả lời cho câu hỏi này.

Trong chương trình “Có hẹn với chuyên gia bất động sản” xoay quanh chủ đề “Các cách đầu tư bất động sản đem lại lợi nhuận tối ưu”, các chuyên gia đã đưa ra những lời khuyên xác đáng cho các nhà đầu tư đang muốn tham gia kiếm lời từ thị trường bất động sản. Phân khúc nào sẽ lên ngôi trong tương lai và có nên đổ tiền vào bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những nội dung đáng chú ý của chương trình.

Gắn với tâm lý “tấc đất, tấc vàng” của cha ông, bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư được đông đảo nhà đầu tư lựa chọn. Trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp trong 2 năm qua, bất động sản tiếp tục cho thấy là lựa chọn “ưu thế” so với các kênh đầu tư khác. Vậy đâu là các cách đầu tư bất động sản đem lại lợi nhuận tối ưu? Hãy cùng “Có hẹn với chuyên gia BĐS” của Muonnha.com.vn đi tìm câu trả lời cho câu hỏi này.

Thị trường bất động sản (BĐS) khu vực Tây Nam Bộ đang ngày càng bộc lộ tiềm năng phát triển dồi dào thông qua tốc độ đô thị hóa nhanh và biên độ tăng giá nhà đất tốt.

Năm 2022 thị trường bất động sản có thể xuất hiện những đợt sóng vào đầu năm và gần cuối năm, tập trung ở phân khúc đất nền, đất nông nghiệp, bất động sản khu công nghiệp... phân lô lớn.

Bên cạnh tính toán thận trọng lộ trình tài chính, việc lựa chọn khu vực, loại hình và các dự án được triển khai bởi những chủ đầu tư uy tín là yếu tố mà các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên cân nhắc khi đầu tư BĐS tại các thị trường mới.

Nhà mặt phố là kênh đầu tư hấp dẫn trên cả 2 phương diện dòng tiền và lãi vốn, đặc biệt là tại khu vực thành thị - nơi có tốc độ đô thị hóa cao và có sự phát triển mạnh của thương mại, dịch vụ và cả công nghiệp. Trong bối cảnh đại dịch Covid-19 diễn biến phức tạp suốt 2 năm qua, nhà phố cũng là phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề. Đầu tư nhà phố trong thời điểm này cần lưu ý điều gì? Hãy cùng “Có hẹn với chuyên gia” của Muonnha.com.vn đi tìm câu trả lời cho câu hỏi này.

Lo ngại lạm phát khiến nhiều nhà đầu tư bắt đầu có những động thái mới trong việc xử lý dòng tiền. Với bất động sản, các nhà đầu tư đang có phản ứng ra sao?

Lo ngại lạm phát gia tăng sau thời kỳ khủng hoảng vì dịch bệnh, đặc biệt là khi Chính phủ tung gói kích thích kinh tế vào năm 2022, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu tìm kiếm kênh đầu tư trú ẩn dòng tiền, trong đó có bất động sản.

Nhu cầu mua bất động sản đang quay trở lại sau thời gian dài gián đoạn vì đại dịch. Tuy nhiên nhiều khách hàng vẫn phân về khả năng phục hồi của các phân khúc nhà đất hiện nay và nên chọn lựa sản phẩm nào để xuống tiền.

Nhiều người có dòng vốn nhỏ từ 300-500 triệu hoặc dưới 1 tỷ đồng rất khó tìm kiếm các tài sản có giá trị lớn như bất động sản. Tuy nhiên việc rót tiền vào các kênh đầu tư khác có thể sẽ phải chấp nhận mức độ rủi ro lớn hơn.

Giữ vai trò quan trong trong vệc đàm phán các thương vụ cho thuê, nhưng trong phân khúc này, môi giới bất động sản vẫn chưa thật sự được xem trọng. Vậy giao dịch thuê BĐS thông qua môi giới sẽ mang lại lợi ích và hạn chế gì cho khách hàng. “Có hẹn với chuyên gia BĐS” kỳ này sẽ giải đáp thắc mắc trên.

Dịch Covid-19 với những đợt giãn cách xã hội kéo dài khiến nhu cầu tìm kiếm, mua-bán nhà đất sụt giảm mạnh. Đây cũng là thời điểm nhiều chủ đầu tư đưa ra các chính sách ưu đãi hấp dẫn. Tuy nhiên, người mua nhà cần lưu ý những gì để thực sự được hưởng "ưu đãi"?

Nhiều người vẫn cho rằng không nên làm nhà qua 2 năm. Vậy với những công trình lớn, thời gian xây dựng kéo dài nhiều năm thì thế nào? Quan niệm này có thực sự đúng? Và đâu là những lưu ý về mặt phong thủy khi xây, sửa nhà?

Về mặt phong thủy, việc xem xét có xây được nhà hay không sẽ dựa trên hướng nhà thay vì tuổi gia chủ như nhiều người vẫn nhầm lẫn. Sang năm Tân Sửu 2021, tuyệt đối không nên làm nhà hướng Sửu, bất cứ gia chủ tuổi gì.