Flora Cera Garden

Flora Cera Garden là dự án Nhà ở thuộc Khu thiết chế Công Đoàn tại Khu công nghiệp Bá Thiện, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc (Nay là phường Bình Tuyền, tỉnh Phú Thọ), do Công ty Cổ phần IEC Vĩnh Phúc làm chủ đầu tư. Dự án gồm 04 khối nhà CT1, CT2, CT3, CT4 cao 15 tầng không có tầng hầm với tổng số lượng 1.337 căn hộ và 52 căn liền kề thương mại cao 3 tầng, 1 tum.

Vị Trí

Flora Cera Garden tọa lạc tại trung tâm Khu công nghiệp Bá Thiện (Bình Xuyên – Vĩnh Phúc), thuộc phường Bình Tuyền, tỉnh Phú Thọ (tỉnh Vĩnh Phúc cũ), nằm giữa các KCN trọng điểm như Bá Thiện I, Bá Thiện II, Bình Xuyên và Thăng Long Vĩnh Phúc.

Mặt Bằng - Thiết Kế

Dự án Flora Cera Garden có diện tích 27.840m2, gồm 04 khối nhà CT1, CT2, CT3, CT4 cao 15 tầng không có tầng hầm với tổng số lượng 1.337 căn hộ và 52 căn liền kề thương mại cao 3 tầng, 1 tum.

Cơ cấu sử dụng đất:

• Đất xây dựng nhà ở xã hội: 19.355m2
• Đất xây dựng nhà ở liền kề: 5.518m2 (Liền kề 1: 2.422m2; Liền kề 2: 2.408m2; Đất cây xanh: 688m2)
• Đất giao thông: 2.474m2
• Đất hạ tầng kỹ thuật: 493m2

Quy mô đầu tư:

1 - Nhà ở xã hội

Gồm 04 khối nhà CT1, CT2, CT3, CT4 cao 15 tầng, mật độ xây dựng 39,04%, tổng diện tích sàn xây dựng 111.426,5m2 với tổng số lượng 1.337 căn hộ.

• Khối CT1, diện tích xây dựng 1.889,9m2, tổng diện tích sàn xây dựng 27.857,3m2
• Khối CT2, diện tích xây dựng 1.889,9m2, tổng diện tích sàn xây dựng 27.868,1m2
• Khối CT3, diện tích xây dựng 1.889,9m2, tổng diện tích sàn xây dựng 27.868,1m2
• Khối CT4, diện tích xây dựng 1.887,3m2, tổng diện tích sàn xây dựng 27.833m2

Thiết kế khối nhà:

• Tầng 1: Sảnh chung cư, căn hộ, PCCC, để xe
• Tầng 2: Sinh hoạt cộng đồng, căn hộ, để xe
• Tầng 3-15: Căn hộ ở
• Tầng tum: Phòng kỹ thuật, phòng bơm, thang bộ

Loại căn hộ: Tổng số lượng 1.337 căn hộ nhà ở xã hội

• Diện tích 46m2: 322 căn, thiết kế 1,5 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh
• Diện tích 56m2: 534 căn, thiết kế 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh
• Diện tích 60-70m2: 481 căn, thiết kế 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh

Mặt bằng tầng

Mặt bằng căn hộ

2 - Nhà ở liền kề thương mại

• Diện tích ô đất: 5.518,0 m2 (Liền kề 1: 2.422m2 - Liền kề 2: 2.408m2)
• Diện tích xây dựng lô LK-01: 1.998,8m2
• Diện tích xây dựng lô LK-02: 1.985,6m2
• Mật độ xây dựng: 82,5%
• Tổng diện tích sàn xây dựng lô LK-01: 8.101,6m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng lô LK-02: 8.015m2
• Số lượng: 52 căn liền kề, cao 3 tầng, 1 tum

Tiện Ích

Khu liền kề:

• Bảng tên dự án
• Biểu tượng Hóa Gốm
• Vườn Ánh Sáng
• Tuyến phố Shophouse

Khu chung cư:

• Vườn Nhiệt Đới
• Mái che
• Sân phun nước
• Khu vườn Hương Quê
• Vườn Tuổi Thơ
• Vườn Đèn Gốm

Khu vành đai - kỹ thuật:

• Khu máy tập
• Bốt kiểm soát
• Mái che
• Bãi xe, PCCC
• Vườn thú cưng…

Tiến Độ

Dự án khởi công vào tháng 11/2025.

Dự kiến hoàn thành công trình đầu tiên đưa vào sử dụng trong Quý II/2027 (Tòa CT1).

Dự kiến hoàn thành tòa CT4: Quý IV/2027; Tòa CT2: Quý I/2028 và tòa CT3: Quý III/2028.

Thời gian hoàn thành Dự án: năm 2028.