Iconia Lakeside

Iconia Lakeside (tên khác Mipec Tố Hữu) là Dự án tổ hợp Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở - MIC TOWER tọa lạc tại số 54 Tố Hữu, phường Đại Mỗ, cạnh công viên Phùng Khoang, do Tổng Công ty cổ phần Bảo hiểm quân đội (MIC) làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 2,53ha, gồm 01 tòa chung cư cao cấp cao tối đa 42 tầng nổi và 3 tầng hầm, 01 tòa văn phòng cao 10 tầng và 104 căn nhà liền kề.

Vị Trí

Iconia Lakeside tọa lạc tại số 54 Tố Hữu, ngay giao lộ Tố Hữu và Lương Thế Vinh, thuộc phường Đại Mỗ, TP Hà Nội. Dự án nằm cạnh công viên Phùng Khoang, liền kề khu đô thị Vinhomes Green Bay, khu nhà ở Quốc hội.

Quy Hoạch

Dự án Iconia Lakeside có quy mô 25.305m2 vị trí, ranh giới khu đất được giới hạn bởi các mốc từ 1 đến 36, 36A, 53A, 54 đến 60, 1 (thửa 1) và mốc từ 45A, 46 đến 48, 52, 52A, 45A (thửa 2) tại Bản vẽ tổng mặt bằng lập tháng 8/2015, được Sở Quy hoạch Kiến trúc xác nhận.

Thửa 1 diện tích 23.567m2, gồm 02 khu:

 - Khu 1 diện tích 7.711,5m2, trong đó:

• 4.683,9m2 đất ở để xây dựng công trình hỗn hợp (dịch vụ thương mại, văn phòng, nhà ở chung cư, ký hiệu CT và SV1), phía dưới có tầng hầm
• 1.623m2 đất thương mại, dịch vụ (bể bơi, sân vườn, lối thoát hiểm tầng hầm, ký hiệu SV+BB, SV2, LTH), phía dưới có tầng hầm
• 1.368,6m2 đất công trình giao thông và 36m2 đất sử dụng vào mục đích công cộng (trạm biến áp)

- Khu 2 diện tích 15.855,5m2, trong đó:

• 1.808,8m2 đất xây dựng công trình giáo dục và đào tạo (nhà trẻ)
• 856,1m2 đất sử dụng vào mục đích công cộng (vườn hoa) và 305,1m2 đất cây xanh
• 8.841,3m2 đất ở (xây dựng nhà liền kề, ký hiệu TT1A, TT1B, TT1C, TT2A, TT2B, TT3, TT4, TT5A, TT5B)
• 4.349,3m2 đất công trình giao thông

Thửa 2 diện tích 1.738m2 đất thương mại, dịch vụ (xây dựng văn phòng, dịch vụ, bãi đỗ xe).

Mặt Bằng - Thiết Kế

Iconia Lakeside là Dự án tổ hợp Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở, gồm 01 tòa chung cư cao cấp cao tối đa 42 tầng nổi và 3 tầng hầm, 01 tòa văn phòng cao 10 tầng và 104 căn nhà liền kề.

1 - Tòa chung cư 42 tầng nổi và 3 tầng hầm với tổng số lượng 603 căn hộ, diện tích từ 68m2 đến 320m2 (2PN-9PN), tiêu chuẩn bàn giao liền tường cao cấp

Thiết kế tòa chung cư:

• 03 tầng hầm
• Tầng 1-2: Shophouse chân đế kinh doanh, bể bơi ngoài trời
• Tầng 3-5: Sàn thương mại dịch vụ, khu sinh hoạt cộng đồng
• Tầng 6-42: Căn hộ 2PN đến 4PN, căn Sky Villas diện tích lớn (tầng 30 đến 42)

2 - Tòa văn phòng cao 10 tầng.

3 - Liền kề: 104 căn, diện tích từ 75m2 đến 116m2, mặt tiền 5m, xây 3,5 tầng với thiết kế hiện đại, có dãy liền kề shophouse tiếp giáp mặt tiền đường Lương Thế Vinh thuận tiện kinh doanh.

Tiện Ích

Dự án Iconia Lakeside sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu ở - kinh doanh - làm việc của người dân:

Tiện ích trong nhà:

• Câu lạc bộ Gym
• Câu lạc bộ bóng bàn
• Thư viện
• Thương mại dịch vụ
• Hầm gửi xe

Tiện ích ngoài trời:

• Quảng trường công viên
• Chòi nghỉ chân
• Khu vui chơi trẻ em
• Gym ngoài trời
• Trường mầm non
• Bể bơi

Tiến Độ

Ngày 21/10/2025 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ra quyết định số 5262/QĐ-UBND về việc chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện Dự án tổ hợp Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở - MIC TOWER

Lộ trình triển khai dự kiến:

• Chuẩn bị đầu tư: Q3/2025 – Q1/2026
• Thi công: Q2/2026 – Q3/2029
• Hoàn thiện & khai thác: Q4/2029

Cập nhật đến đầu tháng 3/2026, Đơn vị thi công Delta đang triển khai thử tải Chung cư chuẩn bị làm móng.