Khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn

Khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn là một trong những dự án khu đô thị mặt biển nổi bật nhất của khu kinh tế Vân Đồn, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, với quy mô 115ha, vị trí đắc địa ngay đường ra cảng Ao Tiên. 

Dự án Ao Tiên Vân Đồn do Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền làm chủ đầu tư.

Vị trí

Dự án khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn trải dài trên khu đất ven biển, nhìn ra vịnh Bái Tử Long, thuộc địa phận xã Hạ Long, huyện Vân Đồn.

• Phía Bắc giáp khu tái định cư xã Hạ Long
• Phía Nam giáp vịnh Bái Tử Long
• Phía Đông giáp sân golf 18 lỗ của HD Mon
• Phía Tây giáp dự án Hải Đăng

Từ vị trí dự án Ao Tiên Vân Đồn dễ dàng di chuyển tới các tiện ích, khu du lịch, giải trí nổi bật của Quảng Ninh như:

• 2km đến Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn
• 4km đến chùa Cái Bầu
• 4km đến Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn
• 5km đến Trung tâm thị trấn Cái Rồng
• 7km đến sân bay Vân Đồn
• 12km đến đền Cửa Ông
• 40km đến TP. Hạ Long
• 50km đến đảo Tuần Châu

Mặt bằng

UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt quy hoạch khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn, gồm 12 khu vực với các chức năng:

• Khu vực 1, 2,3 : được quy hoạch gồm các căn hộ khách sạn và tổ hợp khách sạn 5 sao cao cấp
• Khu vực 4 : khách sạn 5 sao, có chiều cao 50 tầng
• Khu vực 5 : thương cảng Ao Tiên . Được xây dựng gồm 5 tầng, diện tích quy hoạch 58834m2, diện tích xây dựng 35890m2, mật độ xây dựng 61%. Trong đó tầng 1, 2,3 là khu vực tiếp đón khách, nơi khách hàng làm thủ tục đến và đi, khu vực tầng 4 và 5 là khu thương mại – dịch vụ – văn phòng.
• Khu vực 6 : tổ hợp khách sạn 5 sao và căn hộ khách sạn
• Khu vực 7 : khách sạn tiêu chuẩn 5 sao
• Khu vực 8-9-10 : Khu phức hợp với nhiều tiện ích nổi bật đáp ứng nhu cầu cư dân
• Khu 11 : Cao ốc văn phòng là nơi khách hàng có thể mua / thuê để làm văn phòng đại diện công ty
• Khu 12 : Biệt thự liền kề ven kênh, trường học liên cấp.

Các sản phẩm của dự án Ao Tiên Vân Đồn:

• Biệt thự Ao Tiên có số lượng 440 căn, với diện tích từ 360m2 – 500m2
• Liền kề ao tiên có tổng số lượng 300 căn, với diện tích 144m2 ( 60 căn mặt kênh, 60 căn mặt đường 58m, 240 căn mặt đường nội khu dự án).

Đặc điểm nổi bật của dự án Ao Tiên chính là bến cảng Ao Tiên. Theo như quy hoạch được duyệt của tỉnh Quảng Ninh thì Cảng Ao Tiên được quy hoạch là cảng tàu du lịch chính tại Vân Đồn thay thế cho cảng Cái Rồng. Toàn bộ tàu thuyền du lịch tại cảng Cái Rồng sẽ chuyển ra cảng Ao Tiên và cảng Cái Rồng sẽ trở thành cảng cá, nơi neo đậu thuyền của cư dân đánh cá tại Vân Đồn.

Tiến độ

Dự án Khu đô thị Ao Tiên Vân Đồn được khởi công từ cuối năm 2004. Đến năm 2022, hạ tầng tại khu đô thị này cơ bản hoàn thành và bắt đầu giao cho người dân, nhà đầu tư thứ cấp triển khai xây dựng.