Khu đô thị mới Nam Sông Cái

Khu đô thị mới Nam Sông Cái được triển khai trên quỹ đất khoảng 40,3 ha (không bao gồm 5,88 ha dành cho đường số 1). Dự án quy hoạch đa dạng các loại hình nhà ở như biệt thự ven sông, nhà vườn liền kề, nhà phố liền kề và khu căn hộ chung cư.

Vị Trí

Dự án Khu đô thị mới Nam Sông Cái tọa lạc tại phía Tây thành phố Nha Trang (của ngõ phía Nam của thành phố Nha Trang). Bao bọc 2/3 Khu đô thị bởi dòng sông Cái, tiếp giáp với các khu dân cư đông đúc: 3 khu công nghiệp lớn (Suối Dầu, Diên Phú và Vĩnh Phương), cách bãi biển Nha Trang 10km. Có 2 trục đường giao thông chính:

• Tiếp giáp với đường QL1A đi Hà Nội và TP.HCM
• Tiếp giáp với đường cao tốc Nha Trang - Đà Lạt (90 phút đi xe)
• Cách sân bay Cam Ranh 30 phút đi xe

Giá Bán

Giá bán dự án Khu đô thị mới Nam Sông Cái được cập nhật tại đây

Thiết Kế - Mặt Bằng

Tên dự án: Khu đô thị mới Nam Sông Cái, thị trấn Diên Khánh (nay là xã Diên Khánh)

Địa điểm xây dựng: thị trấn Diên Khánh (nay là xã Diên Khánh)

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Minh Phát

Diện tích: 40,3 ha (trừ phần diện tích đường số 1 là 5,88 ha)

Loại hình sản phẩm: Nền biệt thự, nhà liên kế sân vườn, nhà phố liên kế, chung cư

Số lượng sản phẩm:

• Biệt thự: 228 lô
• Nhà liên kế sân vườn: 644 căn
• Nhà phố liên kế: 346 căn
• Chung cư: 5 khối

Biệt thự

• Diện tích từ 300m2 đến 400m2
• Kích thước tối thiểu 13 x 25m

Xây dựng từ 2-3 tầng, mật độ xây dựng 60%. Các khu biệt thự được tọa lạc dọc theo dòng sông, với trục đường chính rộng 28m có vỉa hè dọc sông rộng 8m, tạo nên:

• Cảnh quan và không gian đẹp, trong lành
• Thuận tiện trong việc giao thông, đi dạo ngắm cảnh

Trong mỗi khu biệt thự có quy hoạch một tiểu công viên: Có cây xanh đa dạng, các tượng điêu khắc, trụ đèn chiếu sáng cổ kính, các ghế đá, có lối đi bộ, hình thành:

• Một không gian yên tĩnh và sang trọng
• Tầm nhìn phía trước rộng lớn, thoáng mát, tự nhiên
• Cảnh quan đẹp
• Thuận tiện ngồi ngắm cảnh, thư giãn và thể dục dưỡng sinh

Nhà liền kề sân vườn

• Diện tích từ 100 - 150m2
• Kích thước 6m x (18-25m)

Được xây dựng từ 2-4 tầng, mật độ xây dựng 80% dọc trục đường có lộ giới 16m với các sân vườn tạo tuyến xanh trải dài từ Tây sang Đông.

Nhà phố liền kề

• Diện tích 90 - 120m2
• Kích thước 6m x (15-20m)

Được xây dựng từ 2-4 tầng, mật độ xây dựng 90% bám theo trục đường có lộ giới 16m gần Trung tâm thương mại thuận tiện cho kinh doanh.

Chung cư cao tầng
Khu đô thị mới có 5 khối chung cư với diện tích trên 21.500 m2 (số tầng từ 5-15, với mật độ xây dựng 50%) bao gồm các không gian dịch vụ thương mại, sân thể dục thể thao, bãi đỗ xe, đáp ứng tiện ích của khu dân cư.

Tiện Ích

Khu đô thị mới Nam Sông Cái có nhiều công trình công cộng được thiết kế độc đáo, thỏa mãn đầy đủ các tiện ích của cư dân.

• Trung tâm thương mại
• Hệ thống giáo dục
• Hệ thống Y tế
• Công trình công cộng
• Khu công viên - quảng trường
• Công viên trung tâm
• Bưu điện trung tâm
• Tuyến kè ven sông

Tiện ích ngoại khu

Tiến Độ

Ngày 31/12/ 2025, Sở Xây Dựng tỉnh Khánh Hòa ban hành văn bản Số: 6473/SXD- QLN&TTBĐS: Đối với 224/228 lô đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu đô thị Nam Sông Cái. Chi tiết xem tại đây.