Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân

Dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân là dự án phát triển khu đô thị kết hợp với du lịch sinh thái tại khu vực đầm Thị Nại, dọc Quốc lộ 19, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định. Chủ đầu tư dự án là Liên danh Công ty CP Đầu tư Du lịch Bình Định, Công ty TNHH Khách sạn Silk Path và Công ty TNHH Xuân Cầu. 

Vị trí

Vị trị dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân nằm trên địa phận thôn Diêm Vân, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định. Đây là vị trí được đánh giá là đắc địa khi sở hữu địa thế đẹp, với hệ sinh thái đầm tự nhiên của đầm Thị Nại, tiếp giáp với tuyến đường Quốc lộ 19C và nhiều dự án khu đô thị lân cận như KĐT Đại Phú Gia, KĐT Chợ Góc.

Quy hoạch

Theo quy hoach, dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân (còn gọi là Khu đô thị và dịch vụ đầm Thị Nại) được phân khu sử dụng đất gồm 3 tiểu khu: 

• Tiểu khu 1 - Khu đô thị diện tích 57,7ha. Tính chất, chức năng quy hoạch là đất ở quy hoạch mới, đất chung cư thương mại, dịch vụ du lịch phục vụ khu đô thị.
• Tiểu khu 2 - Khu du lịch diện tích 73,2 ha được quy hoạch tính chất chức năng là khu du lịch sinh thái phục vụ phát triển du lịch.
• Tiểu khu 3-  Khu cây xanh, hành lang thoát lũ và hạ tầng kỹ thuật khác.

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân quy hoạch tiểu khu khu đô thị gồm:

• Đất ở, đất chung cư thương mại, dịch vụ;
• Có quy hoạch hồ nước bố trí các công trình khu ở biệt thự ven hồ và các công trình công cộng.

Tiểu khu khu du lịch sinh thái, các công trình được quy hoạch như công viên chủ đề, quảng trưởng nhạc nước, công viên sinh thái rực ngập mặn, khách sạn, nghỉ dưỡng...

Dân số dự kiến của Khu đô thị Diêm Vân là khoảng 7.500 người với các công trình xây dựng công cộng cao 2 - 3 tầng, công trình chung cư thương mại kết hợp cao khoảng 28 tầng. Tại khu du lịch sinh thái, khách sạn 5 sao cao 6 - 12 tầng.

Tiến độ

Tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân được phê duyệt như sau:

• Quý 4/2020 – quý 1/2022: Giai đoạn chuẩn bị thủ tục đầu tư, xin giấy phép xây dựng, đền bù giải phóng mặt bằng,…
• Quý 1/2022 – quý 4/2025: Thi công xây dựng công trình và hoàn thành đưa vào hoạt động.