Legacy Prime

Căn hộ Legacy Prime (tên cũ: Legacy Central) là dự án do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư, được triển khai trên quỹ đất rộng hơn 1ha nằm ngay mặt tiền đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Được biết, đây là khu căn hộ thứ 2 tại Bình Dương của chủ đầu tư này sau The EastGate ở TP. Dĩ An.

Quy mô dự án Legacy Prime gồm 2 block cao 29 tầng, 1 tầng hầm, với tổng cộng 1.802 căn hộ có diện tích đa dạng từ 30-56m2. 

Vị trí

Chung cư Legacy Prime nằm trên đường Thuận Giao 25, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Khu đất nơi dự án tọa lạc nằm đối diện với trường THCS Thuận Giao, có thể kết nối trực tiếp đến đường Mỹ Phước Tân Vạn - một trong những trục giao thông chiến lược kết nối giao thương giữa Bình Dương với TP.HCM và Đồng Nai. 

Xung quanh dự án các khu công nghiệp lớn và một loạt tiện ích đẳng cấp như Aeon Mall, Lotte Mart, chợ Thuận Giao, sân golf Sông Bé, hệ thống trường học, Bệnh viện quốc tế Columbia Asia, Bệnh viện quốc tế Becamex,… mang đến nhiều thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Quy hoạch 

Mới đây, nhiều công trình giao thông trọng điểm đã được chính quyền phê duyệt để nâng cấp, mở rộng, có khả năng kết nối dự án căn hộ Legacy Prime với những khu vực lân cận. Tiêu biểu là các dự án:

• Nâng cấp và mở rộng tuyến đường DT.743; phê duyệt xây dựng cầu vượt tại Vòng xoay An Phú, xây dựng cầu vượt tại Ngã tư 550; nâng cấp, mở rộng QL 13, tăng khả năng kết từ Bình Dương vào trung tâm thành phố.
• Chính thức triển khai dự án cầu Bạch Đằng 2 bắc qua sông Đồng Nai, kết nối huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai) và thị xã Tân Uyên (Bình Dương. Kinh phí để giải phóng mặt bằng là 250 tỷ.
• Tiến hành thi công phần còn lại của đoạn đường Mỹ Phước - Bàu Bàng nằm trong tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn, giúp cho việc vận chuyển hàng hoá từ các khu công nghiệp như Mỹ Phước, KCN Bàu Bàng về các cảng ở Đồng Nai và TP.HCM dễ dàng hơn, giảm tải cho QL 13 và Tỉnh lộ 743.

Dự án Legacy Prime Thuận An nằm trong khu vực có nhiều tuyến đường trọng điểm chạy qua. Các nhánh đường giao thông được liên kết đồng bộ với nhau, đảm bảo sự di chuyển nhanh chóng giữa các khu vực như: đường quốc lộ 13, xa lộ HN, KĐT ĐH Quốc Gia, cầu Đồng Nai hay bến xe miền Đông, …

Dự án được thừa hưởng nhiều lợi ích về giao thông sau khi các dự án mở rộng đường DT743 hay xây dựng cầu vượt vòng xoay, mở rộng quốc lộ 13 được phê duyệt và tiến hành. Bình Dương cũng đang có kế hoạch thực hiện rất nhiều dự án lớn liên quan đến giao thông đường bộ như cầu Bạch Đằng, tuyến đường Mỹ Phước - Bàu Bàng, …

Giá bán chính thức 

Theo kế hoạch bán hàng, căn hộ Legacy Prime Bình Dương được chia làm 3 giai đoạn mở bán, mỗi đợt là 300 sản phẩm. Đợt mở bán năm 2021, chủ đầu tư có các sản phẩm căn hộ bàn giao full nội thất và bàn giao thô. 

Căn hộ Legacy Prime Thuận An được mở bán chính thức đợt đầu với giá từ 22 triệu/m2. Giá bán căn hộ Legacy Central cập nhật tháng 8/2022 trên Muonnha.com.vn vào khoảng từ 26-33 triệu/m2. Mức giá tham khảo cho các loại hình căn hộ như sau:

• Giá bán căn hộ studio (33m2): từ 960 triệu/căn
• Giá bán căn hộ 2 PN (55m2): từ 1,46 tỷ/căn
• Giá bán căn hộ 1 PN + 1 (42m2):  từ 1,25 tỷ/căn

Mức giá bán căn hộ Legacy Prime hiện thấp hơn so với mặt bằng giá căn hộ tại thị trường Thuận An đang ở mức từ 35-45 triệu/m2. So với các dự án căn hộ lân cận như Lavita Thuận An (33 triệu/m2) hay Diamond Charm (38 triệu/m2), căn hộ Legacy Prime có đơn giá theo m2 thấp hơn.

Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng căn hộ Legacy Prime mới nhất, cập nhật tháng 8/2022 (áp dụng cho quỹ 100 căn ưu đãi):

• Chiết khấu trực tiếp chủ đầu tư từ 4 - 14%.
• Chỉ cần thanh toán 15% (160tr - 200 triệu tùy căn) sẽ ký hợp đồng mua bán ngay
• Hỗ trợ vay vỗn tối đa lên tới 75%. Lãi suất 0%

Pháp lý 

Pháp lý căn hộ Legacy Primel Bình Dương đã hoàn thiện 100%, đủ điều kiện được mua bán chuyển nhượng.

Dự án đã có đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng được phê duyệt đầy đủ, đảm bảo yếu tố an toàn về pháp lý. Sổ đỏ toàn khu căn hộ Legacy Central đứng tên chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi - một thành viên của Tập đoàn Kim Oanh.

Thiết kế 

Dự án Legacy Prime Thuận An Bình Dương nằm trên khu đất rộng 1ha. Mật độ xây dựng toàn khu khoảng 40%. Quy mô gồm 2 block cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm. Các block được bố trí khoa học, có sự kết nối, đồng thời đảm bảo sự thông thoáng cho các căn hộ phía trên. Diện tích các sản phẩm đa dạng, trung bình từ 60-100 m2. 

Mỗi căn hộ Legacy Prime đều được chủ đầu tư Kim Oanh Group bố trí logia, bố cục được nghiên cứu thông minh nhằm khai thác tối đa không gian  và công năng sử dụng.Tại chung cư Legacy Prime có các loại hình căn hộ sau: căn hộ studio, căn hộ 1 PN, căn hộ 1PN+ , căn hộ 2 PN; được thiết kế thông minh, an toàn với độ bảo mật cao. 

Một số hình ảnh căn hộ mẫu Legacy Prime Thuận An Bình Dương:

Tiến độ

Dự án căn hộ Legacy Central được khởi công vào ngày 10/7/2020. Theo kế hoạch, tổng thời gian thi công dự án là 22 tháng và thêm 10 tháng bàn giao. 

Cập nhật tiến độ dự án Legacy Central tháng 7/2022: Dự án đã cất nóc ngày 23/7/2022, dự kiến sẽ bắt đầu bàn giao căn hộ block A cho khách hàng vào Quý 3/2023.