Mường Khến Heritage

Dự án Mường Khến Heritage (Khu đô thị Mường Khến) là tổ hợp khu nhà ở, trung tâm thương mại - dịch vụ, vui chơi - giải trí và trường học tại trung tâm thị trấn Mường Khến, huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình. 

Toàn dự án Mường Khến Heritage có quy mô 14,76ha, trong đó khu nhà ở gồm 332 lô liền kề và 14 lô biệt thự. Dự án do Công ty TNHH Khu đô thị Mường Khến làm chủ đầu tư, Hải Phát Land là đơn vị phân phối độc quyền.

Vị trí

Khu đô thị Mường Khến Heritage được quy hoạch tại Tiểu khu 1, thị trấn Mãn Đức, Tân Lạc, Hòa Bình. Vị trí dự Mường Khến Heritage ngay gần án ngã ba Mãn Đức - giao điểm của Quốc lộ 6 và Quốc lộ 12B. Đây cũng là nút giao trọng điểm của tuyến đường Hà Nội - Sơn La - Thanh Hóa, kết nối dễ dàng với Hà Nội, TP. Hòa Bình và các điểm lịch sinh thái nổi tiếng như Mai Châu, Mộc Châu, vườn quốc gia Cúc Phương. Khu vực lân cận dự án Mường Khến Heritage có lưu lượng phương tiện qua lại lớn, đã hình thành khu dân cư đông đúc, đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, các cơ quan hành chính, khu thương mại - dịch vụ,…

• 400m đến trường Phổ thông Dân tộc Nội trú
• 2km đến Trung tâm Y tế huyện Tân Lạc
• 30km đến TP. Hòa Bình
• 90km đến vườn quốc gia Cúc Phương
• 100km đến Hà Nội

Hạ tầng - Quy hoạch

Nằm ở phía Tây Nam TP. Hoà Bình, huyện Tân Lạc được coi là cửa ngõ vùng Tây Bắc, tiếp giáp với khu du lịch Mai Châu, là một trong những cái nôi của văn hóa Mường đậm đà bản sắc. Trên địa bàn huyện có nhiều điểm du lịch hấp dẫn, giàu bản sắc địa phương như hang Muối, động Mường Chiềng, động Hoa Tiên, hang Bụt, hang Bưng, động Nam Sơn, động Thác Bờ, thắng cảnh Lũng Vân,…

Mường Khến Heritage được giới thiệu là dự án khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch bài bản đầu tiên tại huyện Tân Lạc. Tọa lạc tại vị trí ngã ba giao thương, kết nối các tỉnh, thành miền xuôi với các tỉnh vùng Tây Bắc như Sơn La, Điện Biên, Lai Châu, khu dân cư Mường Khến Heritage có tiềm năng thu hút các nhà đầu tư cũng như người tìm kiếm ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng dịp cuối tuần, lễ tết. Đặc biệt, khi cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình thông tuyến và đi vào hoạt động sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến các địa điểm nghỉ dưỡng vùng ven như Mai Châu, Thung Nai, Lũng Vân.

Tiện ích

Được phát triển với mục tiêu trở thành khu đô thị kiểu mẫu tại Tân Lạc, dự án khu đô thị Mường Khến Heritage Tân Lạc Hòa Bình có hệ thống 25 tiện ích nội khu, dịch vụ cao cấp nhằm đáp ứng các nhu cầu nghỉ dưỡng, giáo dục, thương mại, dịch vụ, giải trí đa dạng của cư dân như: rạp chiếu phim, trường mầm non, đường dạo thổ cẩm, billiard, clubhouse, pub lounge,…

Hệ thống công viên cảnh quan của dự án hứa hẹn mang đến không gian sống xanh mát, trong lành, lý tưởng cho những kỳ nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên, đồng thời cũng là địa điểm phù hợp để đầu tư kinh doanh. 

Mặt bằng - Thiết kế

Dự án khu đô thị Mường Khến Hòa Bình cung ứng cho thị trường 346 lô đất nền, gồm 14 lô đất nền biệt thự và 332 lô đất nền liền kề được quy hoạch chia lô khoa học. Mỗi lô đều có mặt tiền khá rộng, đường nội khu chia ô bàn cờ, thuận tiện đi lại.

Thông tin chi tiết đất nền biệt thự Mường Khến Heritage

• Số lượng: 14 lô
• Diện tích mỗi lô: 224,7 – 604,5 m2
• Mật độ xây dựng: 80%
• Quy cách xây dựng: 3 tầng 1 tum

  Thông tin chi tiết đất nền liền kề Mường Khến Heritage:

• Số lượng: 332 lô
• Diện tích mỗi lô: 65 – 233,9 m2
• Mật độ xây dựng: 80%
• Quy cách xây dựng: 4 tầng 1 tum

Giá bán

Giá bán đất nền Mường Khến Heritage Hòa Bình cập nhật tháng 1/2022: từ 11 triệu/m2, khoảng 900 triệu - 1,2 tỷ/lô đất nền liền kề diện tích 90m2.

Tại thời điểm dự án mới ra mắt và mở bán đợt 1, giá đất nền ở đây vào khoảng từ 10,6 triệu/m2. Theo thông tin tham khảo trên thị trường, đợt 1 đã bán hết, nhiều lô đã được chuyển nhượng với mức giá dao động từ 11-21 triệu/m2 tùy vị trí, diện tích. Tại đợt 2, giá bán tăng hơn một chút, từ 11 triệu/m2 và KH có nhiều sự lựa chọn hơn so với đợt 1.

Tiến độ thanh toán khi mua đất nền Mường Khến Heritage Hòa Bình chia thành nhiều đợt như sau:

• Đợt 1: Đóng 5% giá trị sản phẩm (có VAT) + tổng giá dịch vụ (trong vòng 10 ngày từ khi ký Hợp đồng đặt cọc)
• Đợt 2: Đóng 20% giá trị sản phẩm (sau 2 - 3 tháng từ ngày ký Hợp đồng đặt cọc)
• Đợt 3: Đóng 25% giá trị sản phẩm (sau 4 tháng từ ngày ký Hợp đồng đặt cọc)
• Đợt 4: Đóng 30% giá trị sản phẩm (dự kiến 30/4/2022 ký Hợp đồng mua bán)
• Đợt 5: Đóng 15% giá trị sản phẩm (Nhận Giất chứng nhận quyền sử dụng đất)

Chính sách bán hàng đất nền Mường Khến Heritage Hòa Bình: CĐT có chính sách ưu đãi cho KH mua sỉ, cụ thể: 

• Chiết khấu 1 % cho KH mua từ 2 lô
• Chiết khấu 2% cho khách mua từ 3 - 4 lô
• Chiết khấu 3% cho khách mua từ 5 lô trở lên

Pháp lý

Dự án Mường Khến Heritage có tên pháp lý là Khu dân cư thị trấn Mường Khến, huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình, đã được UBND tỉnh Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư tại văn bản số 512 ngày 12/04/2018 và Quyết định số 575 ngày 22/03/2019 về việc phê duyệt kết quả lựa chọn đầu tư.

Tiến độ

Cập nhật tiên độ dự án Mường Khến Heritage Hòa Bình tháng 1/2022: Dự án hiện đang trong giai đoạn triển khai hạ tầng cơ bản trước khi bàn giao cho người mua xây nhà.