N03-T1 Ngoại Giao Đoàn

Tổng quan

Thông tin chung cư N03-T1 Ngoại Giao Đoàn

Dự án N03-T1 tọa lạc trong Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn hoàn hảo, nơi sở hữu khuôn viên vui chơi dành cho bé và tích hợp đầy đủ những tiện ích thân thiện với cuộc sống, cung cấp cho cư dân một môi trường sống đẳng cấp.

- Chủ đầu tư: Công ty CP Thi công Cơ giới Xây Lắp
- Quy mô: 2 tầng hầm và 25 tầng nổi
- Diện tích khu đất: 1.252m2
-  Mật độ xây dựng: 35%
-  Diện tích căn hộ/tầng: 1.002m2
-  Mật độ các căn hộ/tầng: 10 căn hộ/tầng với diện tích từ 95-104m2, gồm 2 phòng ngủ + 2 WC trở lên.

Phối cảnh chung cư N03-T1 Ngoại Giao Đoàn

Hạ tầng - Quy hoạch

N03-T1 Ngoại Giao Đoàn được thừa hưởng các tiện ích của Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn như hệ thống các trường đại học, trường học quốc tế, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, công viên... Bên cạnh đó, để bảo đảm an ninh cho những tổ chức quốc tế, khu vực này còn được chính phủ đặc biệt quan tâm tới an ninh toàn khu cũng như các Đại sứ quán, văn phòng phính phủ.

Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ

Trường học có phương pháp giáo dục hiện đại

Hồ bơi ngoài trời thiết kế ở khu vực tiện ích công cộng

Thiết kế - Mẫu nhà

Mỗi sàn chung cư N03-T1 Ngoại Giao Đoàn được thiết kế 10 căn hộ với các loại diện tích diện tích 95m2-103m2-104m2.

Sơ đồ măt bằng thiết kế căn hộ

- Căn hộ hộ 01: Diện tích 103m2,  cửa hướng Bắc, ban công hướng Tây, thiết kế 3 ngủ, phòng khách + bếp, 2 WC

- Căn hộ hộ 02: Diện tích 95m2, thiết kế 3 ngủ, 2 WC, cửa hướng Đông, ban công hướng Bắc nhìn cầu Nhật Tân, hướng Tây View hồ điều hòa

- Căn hộ 03: Diện tích 104m2, thiết kế 3 ngủ, 2 WC, cửa hướng Nam, ban công hướng Bắc

- Căn hộ số 04: Diện tích 95m2, thiết kế 3 ngủ, 2 WC, cửa hướng Nam, ban công hướng Bắc nhìn cầu Nhật Tân, hướng Đông view Hồ Tây

- Căn hộ số 05: Diện tích 103m2, thiết kế 3 ngủ, 2 WC, cửa hướng Bắc, ban công hướng Đông nhìn Hồ Tây

- Căn hộ số 06: Diện tích 103m2, thiết kế 3 ngủ, 2 WC, cửa hướng Nam, ban công hướng Đông

- Căn hộ số 7: Diện tích 95m2, thiết kế 3 ngủ, 2 WC, phòng khách + bếp, cửa hướng Tây, ban công hướng Đông, hướng Nam view Khu đô thị Tây Hồ Tây

- Căn hộ số 08: Diện tích 104m2, thiết kế hợp lý 3 phòng ngủ, phòng khách + bếp, 2 WC, cửa hướng Bắc, ban công hướng Nam

-  Căn hộ số 09: Diện tích 95m2, thiết kế 3 phòng ngủ, phòng khách + bếp, 2 WC, cửa hướng Đông, ban công hướng Nam, hướng Tây view hồ điều hòa

-  Căn hộ số 10: Diện tích 103m2, thiết kế 3 phòng ngủ, phòng khách + bếp, 2 WC, cửa hướng Nam, ban công hướng Tây view hồ điều hòa

Vị trí

Tòa nhà N03-T1 nằm trong Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn tại xã Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội. Dự án nằm ngay mặt đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài.

- Phía Bắc hướng ra Nhật Tân

- Phía Nam hướng ra Khu đô thị Tây Hồ Tây  

- Phía Tây nhìn sang hồ điều hòa

- Phía Đông hướng ra Hồ Tây

Vị trí dự án N03-T1 Ngoại Giao Đoàn

Tiến độ

Cập nhật tiến độ dự án N03-T1 Ngoại Giao Đoàn quý I/2016 (tháng 3/2016): Chủ đầu tư đang hoàn thiện căn hộ để chuẩn bị bàn giao căn hộ cho khách hàng trong quý II/2016.

Hỗ trợ tài chính

Dự kiến các căn hộ có giá bán từ 23 triệu/m2 trở lên phụ thuộc vào vị trí căn hộ, tầng. Quý khách hàng mua căn hộ tại chung cư N03-T1 Ngoại Giao Đoàn tháng 2/2016 đã đóng đến 90% giá trị căn hộ.

Tiến độ đóng linh hoạt, chia thành 10 đợt.

- Đợt 1: Đóng 45% khi ký hợp đồng.

- Đợt 2: Đóng 5% giá trị hợp đồng xây xong phần thô tầng 10.

- Đợt 3: Đóng 5 % giá trị hợp đồng xây xong phần thô tầng 14.

- Đợt 4: Đóng 5% giá trị hợp đồng xây xong phần thô tầng 18.

- Đợt 5: Đóng 5% giá trị hợp đồng xây xong phần thô tầng 22.

- Đợt 6: Đóng 5% khi đổ mái tòa nhà.

-  Đợt 7: Đóng 10% sau khi đổ mái xong 2 tháng.

- Đợt 8: Đóng 10% sau khi xây xong bê tông mái khoảng 4 tháng.

- Đợt 9: Đóng 5% sau khi xây xong bê tông mái khoảng 6 tháng.

- Đợt 10: Đóng 5 % giá bán và 2 % phí bảo trì  trước khi bàn giao căn hộ 1 tháng.

Tổng quan khác

VỊ TRÍ TỐT

Phía Tây Hồ Tây, trực thuộc xã Xuân Đỉnh, tại trung tâm Quận Bắc Từ Liêm.

Từ vị trí đăc địa ở khu căn hộ, mọi cư dân đều có thể dễ dàng để kết nối vào khu vực trung tâm thành phố và dễ dàng di chuyển đến sân bay Nội bài bằng cách thông qua khu vực trục đường Phạm Văn Đồng – khu vực Cầu Nhật Tân, đây là một trong những cách di chuyển nhanh chóng và đảm bảo thuận tiện hàng đầu.

Dự án chung cư N03 T1 Ngoại Giao Đoàn thuộc tổ hợp căn hộ cao cấp N03 khu Ngoại Giao Đoàn. Chung cư tọa lạc trên đường đôi của dự án giao cắt với trục đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài từ đường Hoàng Quốc Việt, vừa được làm và quy hoạch đồng bộ lại, chạy dọc lên đến Khu đô thị Ciputra, phía Nam là Khu đô thị Tây Hồ Tây, phía Bắc nhìn thẳng ra các khu biệt thự xinh xắn, kết hợp khu vực hồ điều hòa dự án và khu đất của đại sứ quán.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

- Chủ đầu tư: Công ty CP Thi công Cơ giới Xây lắp

- Diện tích khu đất tổng thể: 1.252m2

-  Mật độ xây dựng tổng thể: 35%

-  Diện tích căn hộ/tầng tổng thể: 1.002m2

-  Mật độ các căn hộ/tầng tổng thể: 10 căn hộ/tầng với diện tích dao động từ 95-104m2, gồm có các căn hộ 2 ngủ+ 2 WC trở lên.

- Thiết kế gồm 25 tầng nổi cao ngút  kết hợp với 2 tầng hầm rộng rãi. Dự kiến quý IV/2017 bàn giao nhà

- Hiện đang đào móng và san lấp mặt bằng. Nhanh chóng được thực hiện hàng ngày hàng giờ.

- Khu Đại Sứ Quán và công viên hồ nước trung tâm bố trí cạnh nhau, được tổ chức thành vườn lớn theo phong cách Anh, và liên kết với các công viên Hòa Bình, Hữu Nghị, cùng công viên Hồ Tây tạo thành một quần thể hài hòa sáng tạo và làm nổi bật nên trục cấu trúc Xanh của tổng thể dự án Ngoại Giao Đoàn. Tạo nên một khu cảnh quan tuyệt đẹp, hoành tráng và hiện đại bậc nhất.

HẠ TẦNG THIẾT KẾ

Khu Biệt Thự đơn lập, song lập trong quần thể mới, được tọa lạc ở vị trí phía Bắc, nằm sát với khu dân cư đang hiện hữu. Là sự chuyển tiếp sắc sảo kiến trúc tuyệt vời giữa các cấu trúc cũ cổ kính, của khu vực thấp tầng nằm ở phía Bắc và kết hợp thành một quần thể hoàn hảo với các tòa nhà cao tầng mới được quy hoạch tại phân khu phía Nam.

Khu chung cư trực thuộc quần thể Ngoại Giao Đoàn là 4 phân khu riêng, từ N01 đến N04 (được quy hoạch chuẩn chỉ làm văn phòng, TTTM, và các chung cư căn hộ hiện đại), nằm chạy dọc theo trục đường Đông Tây, do đó, tạo nên một liên kết vô cùng hài hòa với kiến trúc phía Tây Hồ Tây. Tổng số: 23 tòa tháp, chung cư N03 T1 Ngoại Giao Đoàn là một trong số những tòa tháp sang trọng ấy – Trực thuộc N03.

Các công trình công cộng trực thuộc dự án, công trình thể dục thể thao nằm ở vị trí phía Đông, chạy dọc theo trục Đông Tây. Khiến mọi cư dân chỉ vừa đi qua khu quần thể đã cảm thấy ngỡ ngàng với khu dân cư hiện đại mới mẻ này.

TIỆN ÍCH LỚN

• Khu Ngoại Giao Đoàn nằm ngay cạnh rất nhiều các công trình – dự án lớn trọng điểm toàn thành phố như: Khu đô thị Tây Hồ Tây, Công Viên Hữu Nghị, công Viên Hòa Bình.  Do đó được hưởng tiện ích ngoại khu đa dạng. Khó có khu dân cư nào với tới được.
• Ngoài ra, tiện ích nội khu cũng vô cùng độc đáo, đáp ứng được vẹn toàn nhu cầu của cư dân: từ công viên hồ điều hòa trong khuôn viên khu vực, đến các diện vụ tiện ích trao tay như: dọn nhà, giặt đồ, sửa chữa điện, kỹ thuật….