Sài Đồng

Khu đô thị mới Sài Đồng do Công ty Xây dựng Số 3, thuộc Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội đầu tư xây dựng. Dự án thuộc địa phần các xã Việt Hưng, Gia Thụy và thị trấn Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội.

Khu chung cư gồm các tòa nhà cao từ 9-15 tầng với khoảng 1.900 căn hộ có diện tích trung bình từ 65-170m2/căn hộ và một khu nhà ở thấp tầng trên diện tích 70.000m2. Công trình có tổng vốn đầu tư trên 1.700 tỷ đồng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 10.000 người.

Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Sài Đồng

Vị trí

Khu đô thị Sài Đồng có vị trí tại phố Sài Đồng, phường Gia Thụy, quận Long Biên, TP. Hà Nội. Dự án có vị trí cách trung tâm Hà Nội khoảng chừng 7,5km. Phía Tây dự án tiếp giáp với phường Phúc Đồng. Phía Nam dự án tiếp giáp với quốc lộ 5. Phía Đông của khu dự án tiếp giáp với khu khu dân cư Sài Đồng. Chính vì thế vị trí xây dựng đang mang đến cho dự án khu đô thị Sài Đồng nhiều thuận tiện về giao thông đi lại.

Khu đô thị Sài Đồng Quận Long Biên Hà Nội có hệ thống giao thông nội khu khá rộng rãi. Phần trục chính giao thông rộng đến 30m. Phần làn được xây dựng rộng khoảng từ 13,5 – 17m. Đặc biệt việc kết nối với đường quốc lộ 5 đã giúp dự án tiếp giáp với nhiều khu đô thị sang trọng trong cùng khu vực.

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội chỉ 15 phút di chuyển
• Nằm gần dự án Vinhomes Riverside
• Cách cầu Vĩnh Tuy chỉ 10 phút di chuyển
• Cách cầu Thanh Trì 12 phút di chuyển
• Nằm gần với các trung tâm văn hóa, vui chơi, giải trí lớn của quận Long Biên
• Nằm gần lối vào các đường cao tốc đi tới Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng…
• Nằm gần đường lên đường vành đai 3 trên cao để đi về phía Thăng Long

Quy hoạch

Khu đô thị Sài Đồng được xây dựng trên quy mô rộng lớn với tổng diện tích hàng nghìn ha. Tuy nhiên trong thời gian gần đây chủ tịch UBND đã có phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị Sài Đồng.

Cụ thể theo bản đồ quy hoạch khu đô thị Sài Đồng sẽ được điều chỉnh đất xanh CX2 sang đất hạ tầng. Tiếp đến là điều chỉnh hướng giao thông phía Tây Nam và giảm mặt cắt từ 17.5m còn 11.5m. Phần đất cư dân nằm trong bản đồ khu đô thị Sài Đồng quy hoạch điều chuyển đổi sang đất ở dân cư.

Khu đô thị Sài đồng được xây dựng với đội ngũ nhân lực tay nghề cao. Vì vậy số lượng dự án đã hoàn thành chiếm tỷ lệ lớn. Trong đó các dự án No 17 – 01, No 17 – 02, No 17 – 03 với diện tích rộng, cao 13 tầng đã có thể đưa vào sử dụng. Bên cạnh đó các dự án No 12 – 02, No 11 A, No 12 – 03, No 10 A quy mô lớn cũng đã được hoàn thiện. Những dự án chung cư của khu đô thị Sài Đồng đang bán:

• Chung cư Le Grand Jardin (No 15 và No 16 Sài Đồng)
• Chung cư Sài Đồng Lake View
• Chung cư Green Tower No 17 03

Pháp lý 

Chủ đầu tư đã được cấp phép cho triển khai và tiến hành xây dựng theo đề án đề ra. Trong đó các loại giấy tờ pháp lý như:

• Giấy phép xây dựng
• Giấy phê duyệt quy hoạch tổng thể
• Giấy phê duyệt quy hoạch 1/500
• Giấy phép thẩm định phê duyệt công trình phòng cháy
• Và các loại giấy tờ khác