Seashine Bảo Ninh

Seashine Bảo Ninh là dự án đất nền biệt thự quy mô hơn 9,5ha, nằm tại thôn Hà Thiệp, xã Võ Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình. Dự án do Liên danh công ty TNHH Xây dựng Việt Tiến & Công ty TNHH Hoàng Huy Toàn làm chủ đầu tư. Đơn vị phân phối là Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam - Viet Nam Smart City.

Vị trí

Dự án Seashine Bảo Ninh có phía Đông Bắc giáp biển Hải Ninh; phía Đông Nam giáp hồ điều hòa và hướng đi sân golf DIC Star; phía Tây Bắc giáp trục đường 22,5m nối quảng trường biển Hà Thiệp; phía Tây Nam giáp trục đường 15m nối quốc lộ 1A.

Tọa lạc bên bờ biển Bảo Ninh thơ mộng, nơi đón chào ánh bình minh rực rỡ trên biển khơi, dự án Seashine Bảo Ninh tự hào mang đến nguồn năng lượng tươi mới cho vùng đất di sản, đánh thức những tiềm năng chưa được khai phá, góp phần kiến tạo bộ mặt đô hiện đại nơi bán đảo xinh đẹp này.

• Cách 1km đến bãi biển Bảo Ninh 1km
• 1,5km đến sông Nhật Lệ 1,5km
• 3km đến trung tâm TP. Đồng Hới, các cơ quan hành chính
• 5,4km đến Trung tâm Y tế huyện Quảng Ninh
• 5,8km đến Trường THPT Ninh Châu – Quảng Bình
• 6,9km đến Bệnh viện Đa khoa huyện Quảng Ninh

Giá bán

Giá bán đất nền dự án Seashine Bảo Ninh mở bán đợt 1 tháng 10/2022: trung bình 8 triệu/m2.

Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng dự án Seasine Bảo Ninh áp dụng cho các sản phẩm đất nền như sau: Thanh toán giá trị quyền sử dụng đất (Tiền gửi mua bất động sản).

Có 3 lựa chọn phương thức thanh toán:

1. Thanh toán theo tiến độ

• Đợt 1: 25% (đã bao gồm 100.000.000 VNĐ) ngay khi các bên ký kết Thỏa thuận tư vấn Bất động sản (Thỏa thuận)
• Đợt 2: 25% đủ 50% trong vòng 45 ngày kể từ ngày các bên ký Thỏa thuận
• Đợt 3: 10% đủ 60% trong vòng 90 ngày kể từ ngày các bên ký Thỏa thuận
• Đợt 4: 10% đủ 70% trong vòng 120 ngày kể từ ngày các bên ký Thỏa thuận
• Đợt 5: 10% đủ 80% trong vòng 150 ngày kể từ ngày các bên ký Thỏa thuận
• Đợt 6: 10% đủ 90% trong vòng 180 ngày kể từ ngày các bên Bên ký Thỏa thuận
• Đợt 7: 10% đủ 100% khi CĐT thông báo công chứng. Khi Bên B ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với Chủ đầu tư theo thông báo của CĐT

2. Thanh toán nhanh

• Đợt 1: 50% (đã bao gồm 100.000.000 VNĐ) ngay khi các bên ký kết Thỏa thuận tư vấn Bất động sản (Thỏa thuận)
• Đợt 2: 20% đủ 70% trong vòng 45 ngày kể từ ngày các bên ký Thỏa thuận
• Đợt 3: 20% đủ 90% trong vòng 90 ngày kể từ ngày các bên ký Thỏa thuận
• Đợt 4: 10% đủ 100% khi CĐT thông báo công chứng. Khi Bên B ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với Chủ đầu tư theo thông báo của CĐT

3.Thanh toán vay ngân hàng

• Đợt 1: 40% giá trị hợp đồng thoả thuận (đã bao gồm 100.000.000 đồng tiền đặt cọc ban đầu).
• Đợt 2: 10% đủ 50% trong vòng 45 ngày kể từ ngày các bên ký Thỏa thuận
• Đợt 3: 50% luỹ kế đủ 100%, ngân hàng giải ngân khi khách hàng ký hợp đồng chuyển nhượng. Thời gian dự kiến chuyển nhượng là 180 ngày kể từ ngày ký các thoả thuận

Hạ tầng - Quy hoạch

Dự án Seashine Bảo Ninh kết nối hơn 30 điểm tham quan du lịch của tỉnh Quảng Bình, trong đó có những kỳ quan thiên nhiên đã ghi tên mình lên bản đồ di sản thế giới. Hạ tầng giao thông hoàn thiện giúp dự án thừa hưởng trọn vẹn những tiện ích đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại, tiêu biểu là các dự án:

• Cầu Nhật Lệ 1 đánh thức tiềm năng, Cầu Nhật Lệ 2 khai phá địa thế, Cầu Nhật Lệ 3 mở ra cơ hội
• Mạng lưới giao thông hoàn chỉnh với 5 loại hình kết nối liên hoàn
• Quy hoạch nâng cấp sân bay Đồng Hới đạt mục tiêu đón 3 triệu lượt khách/năm
• Tuyến đường huyết mạch 60m chạy dọc Bảo Ninh mở ra cơ hội phát triển vô tận

Tiện ích

Dự án Sea Shine Bảo Ninh được quy hoạch và thiết kế bài bản với hệ thống tiện ích nội khu phong phú, kiến tạo không gian sống thời thượng, mang lại sinh khí phồn hoa nơi bán đảo Bảo Ninh:

• Công viên cây xanh: được định vị ngay tại trung tâm quần thể biệt thự, định hướng trở thành nơi tập trung vui chơi, sinh hoạt cho cộng đồng cư dân ưu tú.
• Vườn hoa cảnh quan: Seashine Bảo Ninh được tô điểm bởi vườn hoa nhiệt đới tráng lệ, mang đến cảnh quan đặc sắc cho không gian công cộng.
• Hồ điều hòa: Là điểm nhấn, mang tới không gian sống trong lành, đáng mơ ước đồng thời cũng là nơi hội tụ và thu hút sự may mắn, tài lộc cho cư dân.
• Hệ thống cấp điện/ cấp nước/ thoát nước/ điện chiếu sáng : cung cấp cho cư dân một môi trường sống đầy đủ và tiện nghi.

Tiện ích ngoại khu đa dạng, kết nối thuận tiện, nhanh chóng:

• 10 phút đến nhà ga xe lửa, bến xe Đồng Hới
• 20 phút đến sân golf Quảng Bình, Khu đô thị du lịch quốc tế Regal Legend
• 30 phút đến cảng hàng không Đồng Hới

Thiết kế

Dự án Seashine Bảo Ninh được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 95.308m2, trong đó:

• Đất ở: 53.366m2
• Đất công trình công cộng khác: 2.254m2
• Đất giao thông: 37.460m2
• Đất thuỷ lợi: 2.228 m2

Dự án được quy hoạch hệ thống đường phố đồng bộ 4 – 7m, tạo sự thoáng đãng và thuận tiện cho giao thông đi lại. Giữa lòng khuôn viên dự án là công viên trung tâm rộng lớn và vườn hoa cảnh quan, có tác dụng điều hòa không khí.

Sản phẩm của dự án là 72 lô đất nền biệt thự. Dưới đây là một số hình ảnh phối cảnh tổng thể dự án và các căn biệt thự Seashine Bảo Ninh:

Pháp lý

Một số thông tin đáng chú ý về pháp lý dự án Seashine Bảo Ninh:

• Tháng 3/2019: Sở Xây dựng Quảng Bình công bố Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Việt Tiến – Công ty TNHH Hoàng Huy Toàn là đơn vị trúng thầu khu đất dự án Khu nhà ở thương mại thôn Hà Thiệp – Bắc Ninh.
• Ngày 26/7/2019: Quyết định số 2881/QĐ-UBND về việc thu hồi đất để GPMB thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại thôn Hà Thiệp – Bắc Ninh của Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Việt Tiến và Công ty TNHH Hoàng Huy Toàn tại xã Võ Ninh, huyện Quảng Ninh.
• Tháng 10/2019: UBND tỉnh Quảng Bình có quyết định chuyển mục đích sử dụng 95.308 m2 đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp và giao đất cho Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Việt Tiến và Công ty TNHH Hoàng Huy Toàn thực hiện Dự án Khu nhà ở thương mại thôn Hà Thiệp – Bắc Ninh tại xã Võ Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình.
• Ngày 9/10/2019: Sở Xây dựng Quảng Bình cấp Giấy phép xây dựng số 558/GPXD.

Tiến độ

Một số hình ảnh thực tế tiến độ dự án Seashine Bảo Ninh tháng 9/2022: