Selavia Bay Phú Quốc

Dự án Selavia Bay Phú Quốc là khu phức hợp khách sạn, nhà phố thương mại, biệt thự, resort 5 sao & trung tâm giải trí được Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc) triển khai xây dựng tại Vịnh Đầm, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Dự án có tổng quy mô gần 290ha, bao gồm 167ha diện tích đất và 123ha diện tích mặt nước. Khu phức hợp Selavia Bay Phú Quốc được đánh giá cao về vị trí, sở hửu tầm nhìn hướng biển rất đẹp, thuận lợi để ngắm cảnh bình minh trên "đảo ngọc" Phú Quốc. Dự án còn gây ấn tượng nhờ thiết kế độc đáo lấy cảm hứng từ hình ảnh bông hoa sen bung nở trên mặt đại dương, vừa đậm đà bản sắc Việt, vừa thể hiện ước muốn vươn tâm ra thế giới. 

Vị trí

Dự án Selavia Bay Phú Quốc được quy hoạch ngay trên Vịnh Đầm, thuộc địa bàn ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Vịnh Đầm là khu vực hấp dẫn du lịch nhờ biển khá êm đềm, ít sóng gió, bãi biển còn nhiều nét hoang sơ, tự nhiên. Vị trí dự án Selavia Bay Phú Quốc được đánh giá là đắc địa, thuộc phía Nam đảo Phú Quốc, cách sân bay Phú Quốc chỉ 15 phút di chuyển, có 4 mặt tiếp giáp như sau: 

• Phía Bắc giáp khu du lịch sinh thái
• Phía Nam giáp Rạch Cầu Sấu và rừng phòng hộ quốc gia
• Phía Đông giáp bờ biển tự nhiên
• Phía Tây giáp mặt tiền Tỉnh lộ 46, là trục đường trục Bắc-Nam kết nối xuyên đảo Phú Quốc.

Với vị trí này, từ dự án Selavia Bay Phú Quốc có thể dễ dàng tiếp cận hàng loạt địa điểm du lịch, giải trí nổi tiếng nhất "đảo ngọc" như: 

• Miếu Hoàng Tử: 100m
• Chợ Cầu Sấu: 2,5km
• Mũi Ông Thượng: 3km
• Nhà tù Phú Quốc: 4,8km
• Thị trấn An Thới, bãi tắm Sao: 5 km
• Cáp treo Hòn Thơm, Bãi Đất Đỏ, Bãi Kem, Mũi Ông Đội, Hòn Thơm, Cảng An Thới, Bãi Sao, khu vui chơi giải trí trên đảo Hòn Thơm: khoảng 10km.

Mạng lưới hạ tầng, giao thông phát triển nhanh chóng ở Phú Quốc giúp dự án dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm trên đảo, chỉ mất 24 phút di chuyển để đến thị trấn Dương Đông, 8 phút đến thị trấn An Thới và Cảng Quốc tế An Thới, 15 phút đến sân bay Phú Quốc,...
 

Hạ tầng - Quy hoạch

Dự án Selavia Bay Phú Quốc có tổng quy mô lên tới gần 290 ha, được quy hoạch thành 5 khu chính, bao gồm:

- Khu khách sạn 5 sao rộng 2,7 ha, gồm 2 nhà hàng biển, 600 phòng khách sạn, spa tiêu chuẩn quốc tế.

- Khu căn hộ nghỉ dưỡng rộng 11,09 ha, gồm hơn 800 căn hộ cao cấp đi kèm hệ thống tiện ích nội khu cao cấp.

- Khu dịch vụ vui chơi, giải trí, gồm 4 nhà hàng, trung tâm hội nghị, mua sắm, spa,...

- Khu phố thương mại, dịch vụ shophouse rộng 8,1 ha, gồm 99 căn shophouse thương mại với thiết kế 4 lầu và 1 sân thượng.

- Khu biệt thự nghỉ dưỡng biển rộng 23ha, gồm 336 biệt thự biển 5 sao

- Khu Luxury Villas rộng 2,92 ha, gồm 20 biệt thự đồi hướng biển. 

 Được định vị là khu phức hợp khách sạn, nhà phố thương mại, biệt thự, resort 5 sao & trung tâm giải trí, dự án Selavia Bay Phú Quốc cung cấp những tiện ích cao cấp, phục vụ cuộc sống thời thượng, hiện đại của cư dân như hồ cảnh quan, sân vườn, công viên, bãi cát nhân tạo, dịch vụ bến tàu, bến phà,... Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản, dự án còn hưởng lợi từ vị trí đắc đại, kết nối hạ tầng giao thông đường bộ, đường biển và đường không đều thuận lợi. Cư dân và du khách đến nghỉ dưỡng còn được  thừa hưởng toàn bộ tiện ích liền kề trên đảo Phú Quốc.

Thiết kế - Mặt bằng 

Dự án khu phức hợp Selavia Bay Phú Quốc được quy hoạch gồm các phân khu: căn hộ nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại shophouse, biệt thự 5 sao, khu resort, khu khách sạn quốc tế, hứa hẹn trở thành điểm đến nghỉ dưỡng, tham quan, giải trí hấp dẫn của Phú Quốc trong tương lai. Ở giai đoạn 1, dự án Selavia Bay Phú Quốc được triển khai trên quy mô 8,1ha, cung ứng cho thị trường 99 căn shophouse thương mại. Các sản phẩm có thiết kế kiến trúc đơn giản, hiện đại, thấp tầng để phù hợp với điều kiện khu vực tiếp giáp mặt biển. 

GIAI ĐOẠN 1 – 99 CĂN SHOPHOUSE SELAVIA PHÚ QUỐC

Tổng thể dự án Selavia Phú Quốc với quy mô hơn 290 hecta. Trong đó, diện tích mặt đất là: 167Ha và diện tích mặt nước là: 123Ha.

Dự án được quy hoạch với đa dạng loại hình sản phẩm để đám ứng được tối đa nhu cầu khách hàng:

• Khu căn hộ nghỉ dưỡng
• Nhà phố thương mại shophouse
• Biệt thự Villas 5sao
• Khu resort
• Khu khách sạn quốc tế
• Khu phố thương mại, dịch vụ Shophouse Selavia Phú Quốc với quy mô diện tích 8,1 ha. Gồm 99 căn shophouse thương mại được thiết kế 4 lầu và 1 tầng thượng.

Pháp lý 

Pháp lý dự án Selavia Phú Quốc:

• Quyết định 1397/QD-BQLKKTP về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu Phức hợp Vịnh Đầm” quy mô 2.898.830,3 m² tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô 2.898.830,3 m2.
• Quyết định 182/QĐ- BQLKKTP về việc sửa đổi, bổ sung một số Điểm tại Khoản 6, Điều 1, Quyết định số 82/QĐ-BQLKKTPQ, ngày 29/03/2017 của Ban Quản lý Khu Kinh tế Phú Quốc về việc phê duyệt Điều chỉnh (lần 2) quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Vịnh Đầm tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang,quy mô 2.898.830,3 m2.
• Quyết định 196/QĐ- BQLKKTP về việc phê duyệt Đồ án Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Vịnh Đầm tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô 588.447,93 m2.

Gía bán dư kiến 

Giá bán Shophouse Selavia Phú Quốc dự kiến 24,6 tỷ/ căn, sau chiết khấu còn khoảng 22 tỷ/căn

Chính sách bán hàng

• Booking 200 triệu
• Thanh toán 23%/ đợt 10 ngày
• Nhận nhà: 95%
• Bàn giao sổ: 5%
• Ngân hàng cho vay 70%,  lãi suất 0% trong vòng 24 tháng

Tiến độ 

Tiến độ thi công: Đang triển khai (dự kiến bàn giao nhà vào tháng 3/2022)