Thanh Phú Centre Point

Thanh Phú Centre Point là dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (Nay là xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh), do Liên danh Công ty Cổ phần BEHS (đại diện) - Công ty TNHH Covestcons làm chủ đầu tư và được phát triển bởi BIM Land. Dự án có quy mô khoảng 85ha với tổng chi phí thực hiện dự án hơn 10.662 tỷ đồng, được quy hoạch thành nhiều khu chức năng khác nhau, gồm khu nhà ở, khu kinh doanh dịch vụ và các công trình phụ trợ khác.

Vị Trí

Dự án Thanh Phú Centre Point tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (Nay là xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh).

Vị trí tiếp giáp:

• Phía Đông giáp đường tỉnh 830C, đất trồng lúa và dân cư
• Phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng
• Phía Nam giáp hành lang đường điện cao thế, dự án giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất để bố trí tái định cư
• Phía Bắc giáp đường bê tông hiện trạng và dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức

Mặt Bằng - Thiết Kế

Dự án Thanh Phú Centre Point có diện tích đất sử dụng khoảng 85ha với tổng chi phí thực hiện dự án hơn 10.662 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến khoảng 4.800 người. Thời hạn hoạt động dự án 50 năm.

Cơ cấu sử dụng đất:

A - Diện tích giao thông đối ngoại: 91.545,93m2

B - Diện tích lập quy hoạch: 730.433,85m2

1 - Đất công trình hạ tầng xã hội: 17.518,37m2

• Công trình văn hóa - TDTT: 7.139,71m2
• Trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở: 9.216,62m2
• Trạm y tế: 1.162,04m2

2 - Đất nhà ở: 109.849,78m2

• Đất nhà ở liền kề: 51.399,02m2
• Đất nhà ở biệt thự: 41.517,23m2
• Đất nhà ở tái định cư: 16.933,53m2

3 - Đất thương mại dịch vụ: 248.611,96m2

• Đất thương mại dịch vụ (đất công trình dịch vụ công cộng): 201.277,11m2
• Đất thương mại dịch vụ trung chuyển (đất thương mại dịch vụ để kinh doanh văn phòng, kho, bãi): 47.334,85m2

4 - Đất cây xanh sử dụng công cộng: 34.618,23m2

5 - Đất sân chơi - sân tập luyện: 9.079,32m2

• Sân chơi: 2.216,14m2
• Sân tập luyện: 6.863,18m2

6 - Đất hạ tầng kỹ thuật: 8.201,92m2

7 - Đất giao thông: 332.554,27m2

• Đất bãi đỗ xe: 15.855,51m2
• Đường giao thông: 316.698,76m2

Cơ cấu sản phẩm:

• Đất ở liền kề: 607 lô, xây 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 100%
• Đất ở biệt thự: 313 lô, xây 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60% đến 86%
• Đất thương mại dịch vụ: 331 lô, xây 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80% (DV03-02 đến DV03-40: 39 lô, DV04-01 đến DV04-134: 134 lô, DV05-01 đến DV05-158: 158 lô)
• Đất ở tái định cư: 171 lô, xây 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 90% (Nhà đầu tư bàn giao quỹ đất tái định cư cho nhà nước sau khi đã đầu tư hoàn thành hạ tầng kỹ thuật).

Tiện Ích

Dự án Thanh Phú Centre Point được đầu tư hệ thống tiện ích đa dạng, đầy đủ:

• Quảng trường sự kiện
• Trung tâm thương mại, vui chơi, giải trí
• Khu văn phòng
• Công viên trung tâm, cây xanh cảnh quan
• Khu thể dục thể thao
• Trạm y tế
• Trung tâm văn hóa
• Trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở
• Bãi đỗ xe…