The Aston Luxury Residence

The Welltone Luxury Residence Nha Trang (tên cũ: The Aston Luxury Residence) do Netland – DKRH làm chủ đầu tư với quy mô gồm 3 block chung cư cao từ 26 – 33 tầng, 4 khu biệt thự song song và nhà liền kề được xây dựng trên quỹ đất rộng 7,9ha. Với mật độ xây dựng thấp, khoảng 36,43%, dự án sẽ tạo nên một tổ hợp nhà ở tiện nghi, hiện đại với nhiều mảng xanh, giúp cư dân cư có thể hòa mình vào không gian sống lành mạnh. 

Nhờ sở hữu vị trí thuận lợi ngay mặt tiền đường Xóm Cồn - Trần Phú, những con đường huyết mạch của TP. Nha Trang, dự án hứa hẹn sẽ là lựa chọn an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư tốt tại thành phố biển Nha Trang.

Vị trí

Dự án căn hộ The Welltone Luxury Residence tọa lạc ngay mặt tiền đường Xóm Cồn, Phường Xương Huân, TP. Nha Trang, Tỉnh Khánh Hoà. Khu đất quy hoạch dự án có giới hạn vị trí cụ thể như sau:

• Phía Đông giáp với đường Trần Phú
• Phía Tây giáp với đường Bế Chợ nối dài
• Phía Nam giáp với đường Nguyễn Bỉnh Khiêm
• Phía Bắc giáp với sông Cái thơ mộng, cung ứng lượng nước lớn

Bên cạnh đó, từ dự án Welltone Nha Trang, cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng yếu, địa điểm du lịch của thành phố như:

• 30 phút đến sân bay quốc tế Cam Ranh
• 2km đến trung tâm thành phố
• Liền kề khu vui chơi Vinpearl Land, biển Nha Trang
• Gần nhà thờ Khiết Tâm, hệ thống trường học, bệnh viện,…
• 500m đến cảng Nha Trang
• 300m đến lầu Bảo Đại
• 1km đến tháp Bà Ponagar, nhà thờ đá, ga Nha Trang

Quy hoạch

Mặt tiền đường Trần Phú còn được biết đến với con đường ven biển đẹp nhất của Nha Trang. Khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, đẩy mạnh các hoạt động về du lịch – dịch vụ. Nhờ cảnh quan thiên nhiên hùng vỹ, khu vực hàng năm đón tiếp hàng triệu khách du lịch trong và ngoài nước ghé thăm. Tạo nên ngành công nghiệp không khói lợi nhuận cao cho người dân trong khu vực. The Welltone Luxury Residence Nha Trang được trang bị đầy đủ tiện ích sống cần thiết cho cuộc sống của cư dân, từ nhu cầu nghỉ ngơi, mua sắm, luyện tập thể dục thể thao cho đến vui chơi giải trí. 

Quy mô đầu tư quy định tại Quyết định 1496/QĐ-UBND ngày 24 tháng 6 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Cồn Tân Lập, phường Hương Xuân, TP Nha Trang (hợp nhất các lần điều chỉnh quy hoạch đã được phê duyệt). cụ thể như sau:

• Lô đất HH1: có diện tích 3.318,7 m2; diện tích đất xây dựng 2.090,78 m2, mật độ xây dựng 63%, đất ở dạng hỗn hợp – nhà có chức năng hỗn hợp (dịch vụ thương mại và chung cư), số tầng cao từ 3 đến 26 tầng (chưa bao gồm 02 tầng hầm).
• Lô đất HH2: có diện tích 3.514,8 m2; diện tích đất xây dựng 2.249,47m2, mật độ xây dựng 64%, đất ở dạng hỗn hợp – nhà có chức năng hỗn hợp (dịch vụ thương mại và chung cư), số tầng cao từ 3 đến 26 tầng (chưa bao gồm 02 tầng hầm).
• Lô đất HH3: (sáp nhập khu đất CC-01 vào khu đất HH-03 liền kề theo văn bản 1023/UBND-XDNĐ ngày 13 tháng 02 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa): có diện tích 4.282,2 m2; mật độ xây dựng từ 50% đến 70%, đất ở dạng hỗn hợp – nhà có chức năng hỗn hợp (dịch vụ thương mại và chung cư), số tầng cao từ 6 đến 33 tầng (chưa bao gồm 02 tầng hầm).

Phân khu 

• 3 Block cao 24 – 27 tầng với đa dạng diện tích, phục vụ nhiều nhu cầu khác nhau: 1341 căn
  – Block Sea cao 24 tầng với 386 căn hộ / Diện tích căn hộ từ 38 – 102m2 / Sky Villas: 209 – 266m2/ 6 Penthouse
  – Block Sand cao 24 tầng với 386 căn hộ / Diện tích căn hộ từ 44 – 116m2 / Sky Villas: 255 – 260m2/ 6 Penthouse
  – Block Sol cao 27 tầng với 569 căn hộ / Diện tích căn hộ từ 36 – 127m2 / Sky Villas: 199 – 285m2/ 4 Penthouse
• Block Sea & Sand cao 24 tầng & 2 tầng hầm

– Tầng 1: Shophouse
– Tầng 2: Thương mại cho thuê
– Tầng 3: Khu tiện ích đặc quyền
– Tầng 4-26: Khu căn hộ
– Tầng 24: Skyvilla

• Block Sol cao 27 tầng & 2 tầng hầm

– Tầng 1: Shophouse
– Tầng 2: Thương mại cho thuê thuê
– Tầng 3: Khu tiện ích đặc quyền
– Tầng 4-26: Khu căn hộ
– Tầng 27: Sky villa

Giá bán 

Cập nhật tháng 9/2022: Dự án The Welltone Luxury Residence Nha Trang chuẩn bị mở bán đợt mới trong tháng 10. Rổ hàng chủ yếu gồm các căn ở tháp H2. Hiện chưa có giá bán căn hộ The Welltone Luxury Residence Nha Trang chính thức, tuy nhiên trên thị trường có thông tin rumor giá khoảng 85 triệu/m2.

Chính sách bán hàng 

Khách hàng chỉ cần thanh toán 7% trong đợt đầu tiên khi dự án được mở bán và 25% cho đến khi nhận nhà, chiết khấu lên đến 14% đối với phương thức thanh toán nhanh và chiết khấu 1% khi mua từ 2 sản phẩm.

Đồng thời áp dụng chính sách hỗ trợ khai thác cho thuê, tặng gói bảo hiểm gói bảo hiểm "An tâm đầu tư - Bảo vệ lợi nhuận" trị giá đến 350 triệu đồng và chương trình hỗ trợ vay "Đòn bẩy tài chính 24 tháng 3 không" - không lãi suất, không nợ gốc, không phí trước hạn.

Thời gian bàn giao 

The Welltone Luxury Residence khởi công thời điểm cuối 2020 và dự kiến bàn giao vào quý 2/2023.

Pháp lý 

Ngày 19/8/2020, Chủ đầu tư dự án The Wellton Luxury Residence - Nha Trang là Công ty CP Đầu tư VHR (được phê duyệt theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 1784808118 của UBND tỉnh Khánh Hòa chứng nhận lần đầu ngày 10/8/2020) có thông báo số 41/2020/VHR-TB đã chọn một đơn vị ở TPHCM là đơn vị tư vấn, phát triển dự án

Thiết kế 

Tất cả các căn hộ tại The Welltone Nha Trang đều được thiết kế để có view nhìn đẹp và sỡ hữu ban công trời. Dự án The Welltone Nha Trang được chú trọng trong việc phát triển không gian mở. Ngoài ra, với hệ thống vách kính trong suốt giúp tận dụng được tối đa tầm nhìn ra một trong 9 bãi biển đẹp nhất hành tinh. Hầu hết các căn hộ đều có View rất thông thoáng, với 2 view chính là view Biển Đông & view Thành phố Nha Trang. Căn hộ The Wellton Nha Trang được thiết kế linh hoạt đa diện tích.

• Quy mô: 3 Block căn hộ gồm 2 tầng hầm thông suốt cao 26 đến 33 tầng
• Kết cấu tòa nhà: Tầng 1 – 2 shop house, Tầng 3 – 5 TTTM, Tầng 6 tiện tích, Tầng 7 – 16 căn hộ, Tầng 17 tránh nạn, Tầng 18 – 33 căn hộ.
• Diện tích căn hộ :

+ Căn Studio: 33_44m2 

+ Căn 1 PN 1 WC : 47_ 51m2 

+ Căn 2 PN 1 WC: 55_ 61m2

 + Căn 2PN 2 WC: 65_79m2 

+ Căn 3PN 2 WC: 98m2 

+ Căn 3PN 3 WC: 110m2 trở lên

 + Penthouse: 300m2 bản giao thô và có hồ bơi riêng.

• Nội thất bàn giao : Nội thất dính tường, máy lạnh, tiêu chuẩn 5 sao với các thương hiệu hàng đầu

Tiến độ