Muôn Nhà - Kênh thông tin mua bán, cho thuê Nhà đất, bất động sản

Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park

Thiết kế tối ưu công năng cho nhà diện tích nhỏ

Tôi đang ở nhà nhỏ diện tích 17,6 m2, mặt tiền 3,4 m trong ngõ, nhà 3 tầng, các tầng trên diện tích đua ra phía trước nên rộng hơn khoảng 4 m2.

Tôi có dự tính xây lại nhà. Nhờ kiến trúc sư tư vấn thiết kế thế nào để vừa tiết kiệm diện tích nhưng vẫn đủ không gian sống cho gia đình gồm hai vợ chồng và hai đứa con trai. Xin cám ơn. ( Nhật Thu )

Trả lời

Chào bạn!

Theo Nghị Định số 135,145 và Nghị Định 64 phần bổ sung của luật xây dựng, nhà dưới 50 m2 chỉ được xây dựng mới với quy mô tối đa là một trệt, một lửng, hai lầu, một sân thượng, ban công ra 9 tấc. Dựa trên quy mô cho phép này bạn có thể bố trí không gian mặt bằng đảm bảo công năng sử dụng cho gia đình 4 người theo gợi ý sau:

Bản vẽ phối cảnh bên ngoài cho nhà có diện tích nhỏ. Ảnh: Không Gian Hoàn Hảo .

- Trệt : Bố trí bếp và phòng khách tích hợp, bàn ăn gấp sử dụng làm bàn tiếp khách, toilet nhỏ dưới chân cầu thang.

- Tầng lửng : Theo luật định chỉ được xây 80% diện tích sàn, nên tầng này có thể bố trí phòng ngủ con trai, không xây được toilet trên tầng, nên có thể dùng toilet tầng trệt.

- Tầng 1 : Bố trí phòng ngủ hai vợ chồng và một nhà vệ sinh.

- Tầng 2 : Bố trí phòng ngủ con trai và một nhà vệ sinh.

- Sân thượng : Bố trí phòng thờ và giặt phơi quần áo.

Chúc bạn chuẩn bị thật tốt cho việc xây ngôi nhà mơ ước.

Trân trọng.

Kiến trúc sư Phạm Ngọc Thiên Ân

Bài viết liên quan

Bán shophouse Quảng TrịBán shophouse Gia LaiBán nhà Lâm ĐồngBán biệt thự Bình ĐịnhPhòng trọ Lào CaiCho thuê shophouse Hà NộiCho thuê căn hộ Lâm ĐồngCho thuê căn hộ Bắc GiangCho thuê biệt thự Hồ Chí MinhCho thuê nhà mặt phố Vĩnh LongBán shophouse Ba ĐìnhBán kho Sơn HòaBán căn hộ Sa ThầyPhòng trọ Triệu PhongNhà trọ Châu ThànhCho thuê kho Quế SơnCho thuê shophouse Thạnh PhúCho thuê chung cư Quận 10Cho thuê nhà Bảo LâmCho thuê biệt thự Lạng SơnBán nhà mặt phố Xã Hưng TiếnPhòng trọ Phường 1Cho thuê shophouse Xã Mường LốngCho thuê biệt thự Thị trấn Vân ĐìnhCho thuê nhà mặt phố Xã Tân ThànhBán đất Đường An Hạ 4Bán nhà Đường Lê ChưởngPhòng trọ Đường Phước TườngVăn phòng Đường Bình Chuẩn 72Cho thuê nhà mặt phố Đường Lý TuệBán nhà Novahills Mũi NéChung cư TNR Stars Cao PhongCho thuê chung cư New Pearl ResidenceCho thuê chung cư First Home Bình HòaBán nhà Northern DiamondChung cư Khu đô thị Hạnh PhúcCho thuê chung cư Haven Park ResidencesCho thuê chung cư TNR Stars Thoại SơnChung cư Bcons PolygonChung cư KĐT Khánh Vĩnh