Tôi có dự tính xây lại nhà. Nhờ kiến trúc sư tư vấn thiết kế thế nào để vừa tiết kiệm diện tích nhưng vẫn đủ không gian sống cho gia đình gồm hai vợ chồng và hai đứa con trai. Xin cám ơn. ( Nhật Thu )
Trả lời
Chào bạn!
Theo Nghị Định số 135,145 và Nghị Định 64 phần bổ sung của luật xây dựng, nhà dưới 50 m2 chỉ được xây dựng mới với quy mô tối đa là một trệt, một lửng, hai lầu, một sân thượng, ban công ra 9 tấc. Dựa trên quy mô cho phép này bạn có thể bố trí không gian mặt bằng đảm bảo công năng sử dụng cho gia đình 4 người theo gợi ý sau:
 |
Bản vẽ phối cảnh bên ngoài cho nhà có diện tích nhỏ. Ảnh: Không Gian Hoàn Hảo . |
- Trệt : Bố trí bếp và phòng khách tích hợp, bàn ăn gấp sử dụng làm bàn tiếp khách, toilet nhỏ dưới chân cầu thang.
- Tầng lửng : Theo luật định chỉ được xây 80% diện tích sàn, nên tầng này có thể bố trí phòng ngủ con trai, không xây được toilet trên tầng, nên có thể dùng toilet tầng trệt.
- Tầng 1 : Bố trí phòng ngủ hai vợ chồng và một nhà vệ sinh.
- Tầng 2 : Bố trí phòng ngủ con trai và một nhà vệ sinh.
- Sân thượng : Bố trí phòng thờ và giặt phơi quần áo.
Chúc bạn chuẩn bị thật tốt cho việc xây ngôi nhà mơ ước.
Trân trọng.
Kiến trúc sư Phạm Ngọc Thiên Ân
