Muôn Nhà - Kênh thông tin mua bán, cho thuê Nhà đất, bất động sản

Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park

Tư vấn xây nhà 3 tầng trên mảnh đất méo

Tôi có mảnh đất méo, diện tích 31,7 m2, mặt trước có chiều dài 4 m, mặt sau 4,25 m, hai bên có một cạnh là 8,1 m và một bên 7,3 m, muốn xây nhà 3 tầng. Xin được kiến trúc sư tư vấn.
Yêu cầu

- Tầng một gồm bếp, phòng khách và nhà vệ sinh ở gầm cầu thang
- Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ (một của bố mẹ và một phòng ngủ cho con), một nhà vệ sinh
- Tầng 3 có một phòng ngủ cho khách, phòng thờ. Ngoài ra, tôi muốn thiết kế giếng trời sau nhà thông qua các tầng.

Tôi sinh năm 1980, mong được sự giúp đỡ tư vấn thiết kế của các kiến trúc sư!

Trả lời:

Do diện tích mảnh đất gia đình bạn khá hẹp và lại bị méo theo cả 2 phương nên chúng tôi lựa chọn giải pháp tối giản trong phương án thiết kế, ưu tiên công năng sử dụng là chính. Theo đó, tại tầng một, chúng tôi tổ chức không gian liên thông để đảm bảo các yêu cầu của gia chủ.

Tư vấn xây nhà 3 tầng trên mảnh đất méo | ảnh 1

Cầu thang sẽ được đặt cuối nhà, ngay tại vị trí góc méo để tiết kiệm diện tích và làm vuông lại các không gian sử dụng của gia đình. Ngoài ra, chúng tôi còn tận dụng không gian dưới gầm thang để đặt một khu vệ sinh nhỏ.

Theo yêu cầu của gia chủ, nhà xây 3 tầng với 3 phòng ngủ. Trong đó, tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ. Ưu điểm của phương án này là đáp ứng được yêu cầu về số lượng phòng ngủ của gia chủ nhưng nhược điểm lớn nhất là diện tích phòng quá nhỏ gây bất tiện cho người sử dụng, thêm vào đó vấn đề thông gió của phòng ngủ một rất kém.
Mặt bằng tầng 2 theo yêu cầu của gia chủ. Xem ảnh lớn tại đây.

Dựa trên những ưu, nhược điểm trên, chúng tôi đưa ra một phương án khác vừa đảm bảo diện tích, thông gió tự nhiên cho phòng vừa khắc phục những nhược điểm của phương án trên. Theo đó, tầng 2 được bố trí một phòng ngủ và một phòng vệ sinh. Đây là phòng ngủ cho bố mẹ với diện tích rộn, đồ đạc trong sắp xếp khoa học, gọn gàng. Khu vệ sinh khép kín sẽ tạo cho gia chủ cảm giác thoải mái nhất trong sinh hoạt hàng ngày.

Tư vấn xây nhà 3 tầng trên mảnh đất méo | ảnh 2

Ngoài ra, để đảm bảo về số lượng phòng cho gia chủ, tầng 3 của ngôi nhà được dùng làm phòng cho con cái với đồ đạc được bố trí hợp lý đảm bảo cho việc học tập và sinh hoạt. Khu vệ sinh được bố trí ngoài phòng để có thể sử dụng chung với phòng ngủ trên tầng tum.

Tư vấn xây nhà 3 tầng trên mảnh đất méo | ảnh 3

Tầng tum được bố trí không gian thờ cúng, phòng ngủ cho khách và sân giặt – phơi. Các bức tường ngăn được tổ chức khéo léo để tạo ra những không gian vuông vắn và đảm bảo sự tiện lợi trong sử dụng.

Tư vấn xây nhà 3 tầng trên mảnh đất méo | ảnh 4

Việc chiếu sáng và thông gió tự nhiên cho toàn bộ căn nhà gồm 2 hướng tiếp cận: phía trước và giếng trời thang. Các phòng ngủ đều tiếp với ánh sáng và gió tự nhiên giúp căn nhà gần gũi hơn với môi trường và tiết kiệm trong việc sử dụng năng lượng.

KTS Nguyễn Hoài Nam
Công ty cổ phần xây dựng D.N.P

(Theo VnExpress)

Bài viết liên quan

Bán kho Đồng NaiBán nhà mặt phố Tây NinhBán đất Gia LaiPhòng trọ Quảng NamNhà trọ Sóc TrăngVăn phòng Kiên GiangVăn phòng Sóc TrăngCho thuê kho Hồ Chí MinhCho thuê chung cư Hà NộiCho thuê biệt thự Thái NguyênBán đất Cao BằngBán chung cư Đan PhượngBán biệt thự Điện BànBán nhà mặt phố Bắc NinhBán nhà mặt phố Mang ThítPhòng trọ Yên MỹNhà trọ Văn LâmNhà trọ Hòa AnVăn phòng Quận 9Cho thuê căn hộ Yên ThếBán Condotel Xã Nghĩa PhúcBán đất Xã Trường ThọCho thuê nhà Phường Khâm ThiênCho thuê biệt thự Xã Thạch VănCho thuê nhà mặt phố Phường Tân HưngBán Condotel Đường Trung Nghĩa 8Bán căn hộ Đường Đông Lân 5Bán chung cư Đường Đội Cung 1Phòng trọ Đường Thái HòaCho thuê shophouse Đường Tường ViCho thuê Vinpearl Nam Hội AnCho thuê chung cư Sky 89Cho thuê văn phòng Resco TowerChung cư Park View ApartmentCho thuê nhà Hoàng Hà RiversideCho thuê căn hộ ParaSolCho thuê căn hộ LDG SkyCho thuê chung cư Hoàng Mai Center PointCăn hộ Glenda CityCho thuê chung cư Khu đô thị Vương Long