Muôn Nhà - Kênh thông tin mua bán, cho thuê Nhà đất, bất động sản

Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park

Tư vấn xây nhà lô phố trên mảnh đất méo, thóp hậu

Chủ đề: Nhà phố đẹp
Mảnh đất xây nhà có diện tích khoảng 110m2 khá rộng rãi nhưng hình dạng méo mó, thóp hậu khiến chủ nhà rất khó tổ chức mặt bằng hợp lý. Sau khi kiểm tra hiện trạng khu đất, KTS đề xuất xây nhà lô phố lùi về phía sau và dành phần méo phía trước làm sân đỗ xe.

Địa điểm xây dựng ở Ngọc Hồi, Thanh Trì (Hà Nội). Theo đánh giá của KTS Nguyễn Quang Đạt (Công ty tư vấn thiết kế - thi công kiến trúc nội thất CentiHome), mảnh đất rộng 110m2 khá sâu và kém vuông vắn nhưng nếu tinh ý thì vẫn có thể biến nhược điểm thành ưu điểm riêng.

Hiện trạng mảnh đất
Hiện trạng mảnh đất.

Giải pháp được KTS đưa ra là xây nhà trên phần đất vuông 5,5x15m, biến phần méo phía trước làm sân đỗ xe, phần đất thừa phía sau được tận dụng làm cửa ngách ra để thông gió, vừa là nơi giấu giàn nóng điều hòa nhằm đảm bảo thẩm mỹ cho mặt tiền nhà. Nhờ vậy, mảnh đất méo xẹo lại hóa thành khu đất đẹp, đáp ứng vừa vặn công năng mà gia chủ mong muốn.

Ngoài ra, KTS cũng bố trí thêm giếng trời trung tâm để đón sáng và thúc đẩy lưu thông không khí, giúp ngôi nhà luôn thoáng mở ở bất kể thời điểm nào trong ngày.

Sơ đồ bố trí mặt bằng công năng các tầng:

Sơ đồ bố trí mặt bằng tầng 1
Sơ đồ bố trí mặt bằng tầng 1.

Sơ đồ bố trí mặt bằng tầng 2
Sơ đồ bố trí mặt bằng tầng 2.

Sơ đồ bố trí mặt bằng tầng 3
Sơ đồ bố trí mặt bằng tầng 3.

Phối cảnh mặt tiền và các không gian bên trong nhà lô phố:

mặt tiền nhà lô phố
Thiết kế mặt tiền mang phong cách hiện đại, sang trọng. Vật liệu gạch thông gió có tác dụng cản bớt ánh nắng từ hướng Đông vào buổi sáng mà vẫn cho phép quá trình thông gió diễn ra thuận lợi. Phía sau lớp tường gạch thông gió là cửa kính với nhiệm vụ chắn mưa và duy trì nhiệt độ trong nhà luôn ổn định.
không gian nội thất
Không gian nội thất ở tầng 1 được tổ chức theo bố cục mở với khu vực tiếp khách, ăn uống và nấu nướng liên thông nhau. Giếng trời giữa nhà có nhiệm vụ đón sáng, đón gió, đồng thời tạo sự phân tách ước lệ giữa khu vực tiếp khách với những không gian còn lại.
phòng khách
Thiết kế phòng khách đơn giản, không sử dụng quá nhiều chi tiết trang trí cho phù hợp với lối sống hiện đại.
nội thất gỗ
Nội thất gỗ tối màu mang tới cảm giác ấm cúng, sang trọng và thân thiện cho ngôi nhà.
giếng trời
Khoảng giếng trời - cây xanh là mắt xích liên kết các khu vực chức năng khác nhau trong nhà, đồng thời tăng cường đối lưu không khí và cho phép ánh sáng dễ dàng đi vào trong nhà lô phố.
khu vực nấu nướng
Khu nấu nướng được bố trí ở cuối nhà, có cửa ngách mở ra sân sau để đẩy hơi nóng và mùi dầu mỡ, thức ăn ra ngoài, đồng thời giúp quá trình thông gió diễn ra thuận lợi hơn.

phòng ngủ
Phòng ngủ có diện tích vừa phải nhưng thoáng đãng, ngập tràn ánh sáng.

góc làm việc
Góc làm việc được bố trí cạnh cửa sổ nhìn ra giếng trời nhằm tận dụng ánh sáng tự nhiên vào ban ngày.

KTS. Nguyễn Quang Đạt
Công ty tư vấn thiết kế - thi công kiến trúc nội thất CentiHome

Bài viết liên quan

Đưa phong cách chuyển tiếp tinh tế vào không gian sống

Trong khi phong cách truyền thống và đương đại tồn tại nhiều yếu tố đối lập nhau thì phong cách chuyển tiếp tạo ra sự cân bằng hoàn hảo giữa hai phong cách này. Bằng cách dung hòa giữa cũ và mới, sử dụng những đường nét đơn giản, màu sắc trung tính, phong cách chuyển tiếp phù hợp với những ai yêu thích những nét đẹp truyền thống nhưng vẫn muốn sống trong một không gian tiện nghi, đủ đầy.

Đưa phong cách chuyển tiếp tinh tế vào không gian sống
Bán căn hộ Hà NộiBán căn hộ Kon TumBán biệt thự Yên BáiCho thuê căn hộ Hồ Chí MinhCho thuê căn hộ Bắc KạnCho thuê nhà Thanh HóaCho thuê biệt thự Hưng YênCho thuê nhà mặt phố Đắk LắkCho thuê nhà mặt phố Hải DươngCho thuê nhà mặt phố Đồng ThápBán shophouse Cẩm XuyênBán kho Đông TriềuBán kho Vĩnh LợiBán biệt thự Phục HòaBán nhà mặt phố Châu ThànhPhòng trọ Đức ThọNhà trọ Thạch ThấtVăn phòng Quận 4Cho thuê chung cư M'ĐrăkCho thuê nhà mặt phố Hướng HóaBán kho Xã Thanh TânBán nhà Phường 4Bán nhà Xã Ngọc ĐườngBán nhà mặt phố Xã Trung ChâuCho thuê căn hộ Thị trấn Tịnh BiênBán kho Đường Cầu VoiBán kho Đường Bùi Chí TìnhVăn phòng Đường Hồ Hảo HớnCho thuê kho Đường Anh Đào 9Cho thuê biệt thự Đường Tỉnh Lộ 398Cho thuê căn hộ Res 11Căn hộ Hiyori Garden TowerCho thuê văn phòng Naforimex BuildingCăn hộ Picenza PlazaCăn hộ Future EraCho thuê chung cư HappylandCho thuê căn hộ AE Cửa Tùng ResortCho thuê chung cư Jamona Tân VạnCho thuê căn hộ KĐT Hưng HòaCho thuê căn hộ Gami Eco Charm