Việt Đức Complex

Chung cư Việt Đức Complex được nhận định là một trong các công trình trọng điểm của khu vực quận Thanh Xuân. Dự án có tổng diện tích 11.754m2, gồm 4 tòa cao 23 và 27 tầng, trong đó có 3 tầng hầm, 3 tầng dịch vụ thương mại, 24 tầng căn hộ. Những tầng trung tâm văn phòng được bố trí bể bơi, mua sắm, phòng gym, bảo đảm các tiện ích và dịch vụ nhu cầu của cư dân. Việt Đức Complex là dự án chung cư trung cấp nhưng hội tụ đầy đủ những yếu tố tiện ích không thua kém gì những dự án cao cấp.

• Tên dự án: Việt Đức Complex
• Liên danh chủ đầu tư:
  + Công ty CP Đầu tư Sông Đà - Việt Đức - Đại diện liên danh
  + Công ty CP Tập đoàn Xây dựng và Thiết bị Công nghiệp (CIE)
  + Công ty CP Kinh doanh Vật tư và Xây dựng (CMC)
• Nhà thầu thi công: Công ty CP Kinh doanh Vật tư và Xây dựng (CMC)
• Đơn vị thiết kế:
  + Đơn vị lập hồ sơ TKBVTK phần kiến trúc: Văn phòng Tư vấn và Chuyển giao CNXD - Trường ĐHKT
  + Đơn vị lập hồ sơ TKBVTK phần kết cấu: Công ty TNHH Tư vấn - Thiết kế Xây dựng Sông Đà - Việt Đức
  + Đơn vị lập hồ sơ TKBVTC phần cơ điện: Công ty CP Kiến trúc Xây dựng Việt - Ý
• Tổng diện tích đất: 11.754m2
• Diện tích sàn xây dựng:
  + Tầng hầm 1: 9.597m2
  + Tầng hầm 2: 9.597m2
  + Tầng hầm lửng: 8.864m2
  + Diện tích xây dựng tầng 1: 5.365m2
• Quy mô xây dựng: 45,7%
• Tổng diện tích sàn: 108.760m2
• Tổng số căn hộ: 704 căn với các loại diện tích từ 72-136m2
• Tầng 1 cao 5m
• Quy mô: Gồm 4 tòa tháp, trong đó:
  + Khối A&B cao 23 tầng, khối C&D cao 27 tầng
  + Khối 23 tầng: 23 tầng nổi + 03 tầng hầm + tầng kỹ thuật 1 + tầng kỹ thuật 2 + tầng kỹ thuật mái 1
  + Khối 27 tầng: 27 tầng nổi + 03 tầng hầm + tầng kỹ thuật 1 + tầng kỹ thuật 3 + tầng kỹ thuật mái 2
  + 03 tầng hầm: để xe
  + Tầng 1-3: tầng Thương mại - Dịch vụ - Văn phòng
  + Từ tầng 4: tầng căn hộ
  + Tòa A&B (Khối 23 tầng): mỗi tòa có 03 thang máy + 01 Thang máy tải rác    
  + Tòa C&D (Khối 27 tầng): mỗi tòa có 04 thang máy + 01 Thang máy tải rác    
  + Bể bơi: bể bơi ngoài trời bố trí giữa 2 tháp A&B

Hình ảnh chung cư Việt Đức Complex

Vị trí

Việt Đức Complex tọa lạc tại ngõ 164 Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án ngay sát ngã tư Khuất Duy Tiến và đường Lê Văn Lương, gần mặt đường Nguyễn Xiển và phía sau 2 toà chung cư Licogi 13, chung cư JSC 34. Nằm ở phía tây của thành phố, Việt Đức Complex có kết nối giao thông thuận tiện với khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính và có thể tiếp cận từ 4 trục đường khác nhau:

• Phía Tây Bắc giáp với trục đường Lê Văn Lương
• Phía Tây Nam được bao bọc bởi đường Khuất Duy Tiến
• Khu vực phía Đông có 2 tuyến phố là Nguyễn Tuân ở Đông Bắc và Ngụy Như Kon Tum ở Đông Nam

Cư dân Việt Đức Complex dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích nội khu như:

• Trường mầm non Miyoko Art: 200 m; Trung tâm TDTT Thanh Xuân 300 m
• Bảo tàng Hà Nội 1,7 km; Trung tâm hội nghị Quốc gia 2 km
• Bệnh viện Bộ Xây Dựng 2,2 km; Bệnh viện 19.8 4 km
• Công viên Nhân chính 200 m; ĐH Phòng cháy chữa cháy 500 m
• Trường THPT Amsterdam 700 m; Trung tâm thương mại Grand Plaza 1,2 km
• Siêu thị BigC Thăng Long 1,3 km; Bến xe Mỹ Đình 3 km

Vị trí Việt Đức Complex

Hạ tầng - Quy hoạch

Việt Đức Complex được thừa hưởng không gian trong lành, xanh mát, chủ đầu tư bố trí đầy đủ những tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt của các cư dân như trung tâm thương mại, siêu thị, khu sinh hoạt cộng đồng, trường học, nhà trẻ,...

Trong vòng bán kính 1,5km cư dân sinh sống tại Việt Đức Complex có thể dễ dàng di chuyển tới các tuyến đường huyết mạch khác như Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Nguyễn Trãi và nhiều trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại lân cận:

• Cách trường THPT Nhân Chính 0.63km
• Cách trường tiểu học Thanh Xuân 0.44km
• Cách FPT Aptech (trường ĐH FPT) 0.21km
• Cách bệnh viện Y học Cổ truyền 1.33km
• Cách bệnh viện Giao thông Vận tải TW 2.84km
• Cách bệnh viện Nhi TW 2.82km
• Cách công viên - hồ điều hòa Nhân Chính 0.53km

Liên kết vùng tại dự án

Giá bán chính thức

Qua tìm hiểu, với các căn hộ nhận thô tại Việt Đức Complex, giá bán tầm 27-28 triệu đồng/m2. 

Với các căn hộ hoàn thiện, giá bán tầm 30-31 triệu đồng/m2. Căn có vị trí đẹp, giá sẽ cao hơn một chút.

Thời gian bàn giao cả dự án 

 Thời gian bàn giao: Quý IV/ 2020. Tuy nhiên dự án bàn giao chậm so với tiến độ. 

Pháp lý của khu vực và của nhà 

Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

Thiết kế 

Hầu hết các căn hộ đều có thiết kế hai mặt thoáng. Các căn hộ có diện tích lớn sẽ có thêm phòng để đồ và phòng cho người giúp việc, được bố trí tách biệt để tạo sự riêng tư cho chủ nhà. Khu vực phơi đồ được bố trí ở nơi thoáng khí, đón ánh nắng, lại không đi qua phòng ngủ. Lôgia được thiết kế riêng biệt và thông gió.Nhà tắm được lát bằng gạch chống trơn trượt. Trang thiết bị và nội thất hiện đại. Hầu hết các căn hộ đều có thiết kế hai mặt thoáng