Đất HXH🚗 69m² P13 Bình Thạnh - Sổ Đẹp, Tiện Xây Mới, Pháp Lý Chuẩn! 🏗️

📍 Vị trí đắc địa:
- Nhà nằm trên đường Phạm Văn Đồng, Phường 13, Bình Thạnh, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các quận trung tâm như Quận 1, Quận Gò Vấp, và Thủ Đức.
- Hẻm xe hơi vào tận nhà, cuối hẻm cụt yên tĩnh, an ninh cao, phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.

📐 Thông tin chi tiết:
- Diện tích đất: 69m² (3.8m x 18m), công nhận đủ 68.1m² trên sổ, đất đẹp A4 không lỗi phong thủy.
- Hiện trạng: Nhà cũ, phù hợp sửa chữa hoặc đập đi xây mới theo nhu cầu.
- Hẻm rộng rãi, ô tô 7 chỗ di chuyển dễ dàng, khu vực thoáng đãng và ít nhà xung quanh, tạo không gian sống lý tưởng.

🌟 Tiềm năng sử dụng:
- Phù hợp xây dựng mới thành căn hộ dịch vụ (CHDV), văn phòng, hoặc nhà ở gia đình.
Với chiều dài 18m, diện tích vuông vức, dễ dàng thiết kế không gian tối ưu.
- Khu vực dân cư đông đúc, gần các tuyến đường lớn, đảm bảo giá trị tăng trưởng bất động sản.

📜 Pháp lý rõ ràng:
- Sổ hồng riêng, công nhận đầy đủ diện tích đất, pháp lý chuẩn chỉnh.
- Công chứng ngay, hỗ trợ đầy đủ thủ tục mua bán.