Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
NGAY CHỢ BÀ CHIỂU MẶT TIỀN LÊ QUANG ĐỊNH BÌNH THẠNH DT 4*34M 25 TỶ 1Mô tả Diện tích 134M2 công nhận đủ trên sổ ngang 4M dài 34M Kết cấu trệt lầu Công năng gồm mặt bằng cho thuê phòng ngủ 3wc sân phía sau rất rộng trồng cây
NGAY CHỢ BÀ CHIỂU PHAN BỘI CHÂU BÌNH THẠNH DT:39M2 950 Diện tích 3m 12m nở hậu 3.5m Công nhận 39m² cn sổ 33m2 Kết cấu BTCT trệt lầu mái đúc BTCT PN WC Hẻm rộng 3m chỉ 10m ra hẻm xe tải Full nội thất cao cấp Vị trí
Ngã tư hàng xanh Bạch Đằng Bình Thạnh DT 4*12.5m tầng 12 tỷ 950Mô tả Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượng thoáng mát đẹp mê li 3PN khép kín 4WC Căn nhà chủ xây tâm huyết kg một góc chết nội thất tinh sảo cao cấp hệ thống điện
VIEW LANDMARK TẦNG GẦN MẶT TIỀN VÕ DUY NINH BÌNH THẠNH DT 4.2*10M TỶ 5Mô tả* Diện tích 4.2*10m* Kết cấu Nhà tầng sàn BTCT Gồm Phòng ngủ wC Hẻm gần mặt tiền Võ Duy Ninh Kết nối nhanh Quận Thủ Thiêm Phú Nhuận Gò Vấp Gần Landmark 81 Nguyễn
CHDV 22 PHÒNG MẶT BÀNG CAPHE SÂN THƯỢNG BÙI HỮU NGHĨA BÌNH THẠNH DT 6*21M 35 TỶMô tả Diện tích 128m ngang 6m dài 21m Kết cấu tâng hầm lửng tầng mái che thang máy Vị trí mặt tiền đường 8m căn góc mặt thoáng Pháp lý chuẩn chỉnh Bàn
TÒA NHÀ VĂN PHÒNG TẦNG GIÁP QUẬN HUỲNH MẪN ĐẠT BÌNH THẠNH DT 7*35M 90 TỶMô tả Diện tích 247,3m² 7x35M Tổng diện tích sàn 1.528,1m² Kết cấu Hầm Trệt Lửng tầng Sân thượng Thang máy 500kg Mỗi tầng WC nam nữ riêng biệt Thang thoát hiểm phía sau Các
TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG TẦNG UNG VĂN KHIÊM BÌNH THẠNH DT 5.6*35M 62 TỶMô tả Kết cấu Xây dựng tầng gồm Hầm trệt lửng tầng sân thượng Diện tích sàn 1080,2m2 Diện tích 5.6 x35m Công nhận 183.6m Thang máy sịn sò nội thất nhập ngoại Thiết kế chuẩn văn
CẠNH MẶT TIỀN LÊ QUANG ĐỊNH BÌNH THẠNH 72M² 5PN GIÁ hơn tỷ Tl chính chủ.🏠 tầng 5PN 3WC cửa hông cửa bếp ban công thoáng💼 Có thể khai thác căn hộ dịch vụ dòng tiền ổn áp.📍 Hẻm cụt an ninh chỉ khoảng 40m ra mặt tiền Lê Quang
SIÊU PHẨM BÙI ĐÌNH TÚY 50m2 TẦNG HẺM XE TẢI THÔNG TỨ HƯỚNG DÒNG TIỀN 30TR/THÁNG Vị trí Bùi Đình Túy kết nối nhanh Ngô Đức Kế Chu Văn An hẻm xe tải rộng thoáng thông tứ hướng giao thông thuận tiện Thông tin căn nhà Kết cấu trệt lửng
HẺM XE HƠI PHAN VĂN HÂN PHÒNG CHO THUÊ DÒNG TIỀN 22TR/THÁNG 55m2 hơn 6tỷ📍 Phường Gia Định P.17 cũ vị trí gần trung tâm.• Kết cấu tầng phòng cho thuê• Dòng tiền hiện tại 22 triệu/tháng• Hẻm xe hơi hẻm thông cách mặt tiền chỉ 30m• Di chuyển Quận
NHỈNH TỶ TẦNG HẺM XE HƠI NGUYỄN VĂN ĐẬU NGAY CHỢ CÂY QUÉO NHÀ MỚI NGAY PHÒNG NGỦ ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG.Mô tả Vị tri Hẻm xe hơi Nguyễn Văn Đậu ngay chợ cây quéo tiện qua Phú Nhuận Quận Kết cấu tầng btct phòng ngủ wc Pháp lý Sổ
NHÀ ĐẸP TẦNG BTCT GẦN 50M2 NGANG 4M NGAY BX MIỀN ĐÔNG GẦN KHU D2 D5 hơn tỷ✅ Diện tích 4m 12m Kết cấu trệt lầu BTCT 2PN 2WC Tiện cho thuê xây mới Vị trí trung tâm Bình Thạnh gần công viên Tầm Vu ngã tư Hàng Xanh khu
CHỦ BÁN GẤP NHÀ TRỆT LẦU ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ CÁCH QUẬN CHỈ CÂY CẦU Diện tích thực tế khoảng 67m công nhận 42,4m Hơn tỷ Thiết kế sân xe bếp PN 2Wc kết cấu còn mới sử dụng ngay Hẻm trước nhà 3m thông cách Rạch Xuyên Tâm đang
VIEW LANDMARK Tầng Gần Mặt Tiền Võ Duy Ninh Bình Thạnh📐 42m2 đất hơn tỷ.🏠 Nhà tầng sàn BTCT Gồm Phòng ngủ wC 📍 Hẻm gần mặt tiền Võ Duy Ninh🚗 Kết nối nhanh Quận Thủ Thiêm Phú Nhuận Gò Vấp🏙️ Gần Landmark 81 Nguyễn Hữu Cảnh🏫 Gần trường học🏥
Hẻm xe tải cạnh Hutech P25 Bình Thạnh Đất sử dụng 110m2 cn 60m2 Tầng Vuông A4 hớn tí 11 tỷ.🌻 Nhà chính chủ cực kiên cố chắc chắn Bao gồm 4PN WC Bên cạnh nhà có khoảng đất 50m của nhà nước được phép sử dụng Tổng sử dụng
TẦNG 40M2 AN NINH HẺM XE HƠI CĂN hơn tỷ✅ Kết cấu Trệt lầu sân thượng.✅ Diện tích 4.3x10 m2✅ Vị trí Nằm gần Trường học các cấp gần chợ Bệnh viện Uỷ Ban Hẻm xe hơi cách căn cách mặt tiền 200m.✅ Pháp lý Chuẩn Sổ hồng công chứng
📍 Vị trí trung tâm Bùi Hữu Nghĩa phường Gia Định gần chợ Bà Chiểu giáp Quận kết nối nhanh Trường Sa Hoàng Sa Khu dân cư hiện hữu hẻm thông sạch sẽ an ninh.🔹 Diện tích 10m công nhận 29.4m².🔹 Diện tích sàn 114m².🔹 Kết cấu tầng BTCT gồm
🔥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KINH DOANH BÙI ĐÌNH TÚY BÌNH THẠNH GIÁP QUẬN PHÚ NHUẬN 🔥💥 CHỦ THIỆN CHÍ GIẢM SÂU 3.5 TỶ GIÁ MỚI CHỈ 18.5 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG)📍 Vị trí vàng Mặt tiền kinh doanh sầm uất đường Bùi Đình Túy P.24 Bình Thạnh Liền kề
🔥 CẦN BÁN GẤP CHỦ GIẢM SÂU 200 TRIỆU SIÊU PHẨM BÌNH THẠNH CÁCH MẶT TIỀN 15M 🔥Chủ nhà nhiệt bán hạ chào còn 8.6 Tỷ Giá cũ 8.8 tỷ Tính ra chỉ ~80 triệu/m² cho đất trung tâm Bình Thạnh quá hiếm!📍 Vị trí cực đẹp Hẻm thông thoáng
BÙI ĐÌNH TUÝ BÌNH THẠNH 56M² 15 PHÒNG DÒNG TIỀN 30TR/THÁNG 5.7 TỶ 🔥✨ Đặc điểm nổi bật:• Diện tích 56m² 4×13m công nhận 41m²• Kết cấu tầng tiền chế Khai thác hiện tại 15 phòng• 💰 Dòng tiền khoảng 30 triệu/tháng• Sát mặt tiền Bùi Đình Tuý thuận tiện
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
