Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 GIẢM MẠNH 220 TRIỆU CHỈ CÒN 2.98 TỶ TL 🔥🌹 DT 26M² TẦNG HẺM BA GÁC KHU DÂN TRÍ CAO CHỈ HƠN TỶ 🌹✅ Hẻm ba gác rộng cách hẻm xe hơi chỉ 30m cách mặt tiền khoảng 100m.✅ Khu dân cư văn
Vị Trí Ngay Bưu Điện Quận Bình Thạnh Ngã Phan Đăng Lưu Lê Văn Duyệt Gần Sát Chợ Bà Chiểu Gần Bệnh Viện Quận Bình Thạnh Bệnh Viện Giá Định Gần Sát Trường Đại Học Tài Chánh Khu nhà An Ninh Dân Trí Cao Nhà Thiết Kế Xưa Bé Tông
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà Đinh Tiên Hoàng giáp quận 1DT 62m2 5,5m 12m)KC tầng 2PN master pn chờNhà được thiết kế dạng penthouses với sân để xe sân sau phòng tập sân thượng có thể làm bbq ngoài trời…….Vị trí giáp Q1 thuận tiện di chuyển
Nhà 4T thiết kế đẹp mới full NỘI THẤT SANG Có BAN CÔNG trồng bông uống trà cà phê 3PN 3WC phòng giải trí HẺM XE HƠI Kết nối tới đường Nguyên Hồng Nguyễn Văn Đậu Phan Văn Trị Lê Quang Định dễ dàng Khu đông dân cư ra trường
Dự án Thông tin chi tiết Cơ hội sở hữu nhà đẹp tại đường Nơ Trang Long hẻm xe hơi vị trí thuận tiện di chuyển kết nối nhanh đến Lê Quang Định Phạm Văn Đồng và các tuyến đường trung tâm Bình Thạnh.Thông tin chi tiết:* Diện tích 46,3m²
Nhà gồm tầng với trệt lầu có tổng cộng phòng ngủ và WC Nhà rất đẹp hiện đại đúc bằng bê tông cốt thép nên rất chắc chắn Hẻm trước nhà 4m hẻm sạch sẽ gần mặt tiền đường hẻm sẹc Thích hợp để mua đầu tư cho thuê đều
Nhà tầng 76,8m2 BTCT sơn sửa qua là đẹp có hỗ trợ sơn mới lại 3PN 3WC Ban công Sân thượng Hẻm XE HƠI thông trục 100m ra đường lớn Khu cao tầng yên tĩnh dân trí an ninh tốt Vị trí TT ra trường các cấp TTTM bệnh viện
Dt 36m2 Tầng BTCT đang cho thuê 25tr/tháng HĐ năm Vị trí nằm trong khu nhiều nhà hàng kd dv cho người ngoại quốc Tuoomgw lai sát nhập thành phường Sài Gòn Sổ đẹp pháp lý chuẩn Mbcc ngay
Nhà đẹp mới full nội thất gần MT Nơ Trang Long cầu Băng KyDT 24m2 trệt lầu ngang bề thế Tặng full nội thất vào ngayHẻm sạch sẽ yên tĩnh cách mặt tiền 30mSổ hồng riêng mua bán nhanhGiá bán 3,5tỷ thương lượngLH *** xem nhà đẹp Nơ Trang Long
Tài chính tỷ có nhà đẹp ngay trung tâm Bình ThạnhVài bước ra hẻm xe hơi thông Bùi Đình Tuý Chu Văn An Ngô Đức Kế Phan Văn TrịGần chợ Cây Điệp Bà Chiểu đi đâu cun gì tiệnTrệt lầu lửng mới đẹp ngay Nhà không quy hoạch lộ giớiNgân
Chính chủ gấp bán nhà sát hẻm xe hơi phố Vạn Kiếp hiếm nhà bán tiện cải tạo kinh doanh đang ngànhDT 5x6,2m căn góc trệt lầuSẵn dòng tiền kinh doanh cho thuêSổ hồng riêng mua bán nhanhGiá bán 3,18tỷ TLLH xem nhà ***
Cần bán nhà hẻm 42 Yên đỗ ngay sát chợ Bà chiểu,gần trường học,bệnh viện.-Nhà trệt lầu đúc suốt,đường trước nhà 4m bên hông 1,5m.-Giá bán tỷ còn thương lượng Không tiếp trung gian,quảng cáo
Dự án Thông tin chi tiết QUÁ HIẾM LUÔN AH 💥💥 NHÀ XÂY MỚIXE HƠI NGỦ TRONG NHÀ 60m2 VUÔNG VỨC HẺM XE HƠI TRUNG TÂM BÌNH THẠNH KHU CAO TẦNG DÂN TRÍ ✅Ngang 4m Dài 16m Vuông Vức Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượngVới Phòng Khách Phòng Ngủ
Dự án Thông tin chi tiết 🌟 TÀI NHÀ TỐT 🌟🏡 SIÊU PHẨM NGAY NGÃ TƯ HÀNG XANH TÔ ĐỖ CỬA CHỈ 5.99 TỶ💎 47m² Tầng BTCT 2PN 3WC Full nội thất cao cấp💰 Chỉ 5.99 TỶ Hiếm có nhà ngay trung tâm Hàng Xanh tô đỗ sát cửa vị
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 Nhà 53m² HXH ngủ nhà Lê Văn Duyệt sát Chợ Bà Chiểu 7.2₫ TL)🎯 5.2x10.6m NH 5.3m tầng HXH thông SHR 💎 Thông Vạn Kiếp Phan Đăng Lưu giáp Q1 vị trí trung tâm cực tiện hoặc giữ tiền đầu tư☎️ Nam ***
🔥 SIÊU PHẨM LÊ QUANG ĐỊNH BÌNH THẠNH SÁT MẶT TIỀN FULL NỘI THẤT CHỈ 3.79 TỶ 🔥📍 Vị trí Ngay Lê Quang Định gần Nguyễn Văn Đậu chợ Bà Chiểu Hẻm thông 3m vài bước ra hẻm xe hơi sát mặt tiền đường.🏡 Thiết kế tầng BTCT kiên cố
Dự án Thông tin chi tiết 🌹NHÀ BÌNH THẠNH SÁT QUẬN 2PN 35m2 đất-chỉ hơn t.ỉ💥Hẻm to có sân để xe to riêng của nhà hẻm trước nhà to rộngNHÀ THẬT NGƯỜI THẬT alo em ***
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 Nhà sát HXH Lê Quang Định P.7 Bình Thạnh 6.99 tỷ TL🎯 4.2x12m nở hậu 6m 52m² Trệt lầu 2PN 2WC💎 Cách mặt tiền Lê Quang Định chỉ 100m ngay chợ Bà Chiểu tiện di chuyển Q1 Gò Vấp Phú Nhuận khu dân
Dự án Thông tin chi tiết Nhà mới full nội thất Kết cấu trệt lầu 3pn 2wc có phòng ngủ trệt Giáp Quận Khu V.I.P Bình Thạnh gần ĐH Tôn Đức Thắng… Sổ hồng riêng hoàn công
Dự án Thông tin chi tiết Nơ trang long p13 quận bình thạnhNgay ngã tư nguyễn xí hẻm xe hơi cách cănDT 64m2 ngang khủng 5,3mTrệt lầu 4pn có phòng ngủ dưới trệt có phòng thờ có sân thượng trước sau.Giá 7,05 tỷ thương lượngSổ hồng riêng không quy hoạchLh
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).