bán nhà 3 tầng + sân thượng - sát mặt tiền 30m đoàn văn bơ, q

BÁN NHÀ 3 TẦNG + SÂN THƯỢNG - SÁT MẶT TIỀN 30M ĐOÀN VĂN BƠ, QUẬN 4

💰 Giá tốt: 4.2 tỷ - Sổ hồng riêng, công chứng ngay!

🔹 Diện tích: 48m (3.2 x 16m), diện tích sàn sử dụng lên đến 120m
🔹 Kết cấu: Nhà BTCT mới, gồm 4 tầng (trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng)
➡ 2PN, 3WC, phòng khách, bếp ăn, ban công thoáng mát
➡ Sân thượng rộng, có thể cải tạo thêm phòng ngủ
🔹 Tiềm năng khai thác:
✅ Cho thuê nguyên căn thu nhập 10 triệu/tháng
✅ Nhà ở lâu dài, đầu tư giữ tiền sinh lời cao

📍 Vị trí đắc địa:
✔ Cách mặt tiền 30m đang mở rộng – tiềm năng tăng giá cao
✔ Chỉ 100m ra Nguyễn Tất Thành, 2 phút đến cầu Tân Thuận
✔ Kết nối Q1 - Q7 - Phú Mỹ Hưng cực nhanh

📜 Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, sang tên ngay!