Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
SÁT MẶT TIỀN TRUNG TÂM Q.5 TRẦN BÌNH TRỌNG DT 42M2 TẦNG TỶ 5Mô tả Nhà đẹp xây nội thất xịn sò đât đỏ Nhà trệt lửng lầu sân thượng với 4PN Diện tích 3.9*10,8m Vị Trí Cách căn ra Mặt tiền Trần Bình Trọng gần giao lộ với Trần
NGÃ CỘNG HÒA TẦNG HÙNG VƯƠNG DT 4.2*38M 76 TỶMô tả Kết cấu tầng hầm lửng tầng thang máy Nhà hiện vừa vừa kinh doanh cho thuê vỉa hè 7m rộng thoáng có thể kinh doanh đa ngành nghề Pháp lý chuẩn hoàn công đầy đủ công chứng ngay
GẦN BV CHỢ RẪY MẶT TIỀN HỒNG BÀNG QUẬN DT 4*18M –6 TẦNG 35 TỶMô tả Vị Trí mặt đường Hồng Bàng Quận cũ kinh doanh siêu đỉnh Kết cấu trệt lửng lầu gồm PN và 5WC có thể cải tạo lại theo nhu cầu khách mua Vị trí đối
KẾ CHỢ AN ĐÔNG TẦNG AN DƯƠNG VƯƠNG Q.5 DT 8*20M 90 TỶMô tả Diện tích vuông vức 20 tầng gồm 21PN 20WC Nhà chính chủ trước nay chưa qua mua bán giấy tờ sổ hồng hoàn công đầy đủ Gần đại học Sư Phạm đại học Sài Gòn siêu
KẾ BỆNH VIỆN CHỢ RẪY MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÓ CƠ ĐIỀU Q.5 DT 16*24M 204M2 66 TỶMô tả kết cấu tầng hầm siêu rộng trệt lững lầu và sân thương 14 phòng ngủ và 16wc thang máy cầu thang linh hoặc Lợi thế Ngang nở hậu phong thủy tốt dễ
TRUNG TÂM QUẬN BIỆT THỰ TẦNG THANG MÁY NGUYỄN CHÍ THANH DT 20m– 45 TỶMô tả Kết cấu tầng kiên cố thang máy vi vu thiết kế hiện đại với sân rộng đánh cầu lông gara tô tầng phòng ngủ master phòng thờ sân thượng thoáng mát Toàn bộ nội
Mặt tiền kinh doanh Hùng Vương Dt 4*28m 19 tỷ 8Mô tả Kết cấu tầng gồm trệt lầu Diện Tích 4x28m nở hậu 4,3m tổng DTSD 350m2 Nhà chia phần liền nhau tầng 1-2-3 Có lối đi chung tầng trệt có thể chia làm căn cho thuê thuận lợi Pháp
TẦNG NGAY BẾN XE CHỢ LỚN MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ NHỎ DT 5*40M 52 TỶMô tả Kết cấu tầng trệt lửng lầu và sân thượng trước sau Thiết kế cực thoáng 20 phòng rộng từ 20m2 đến 30m2 khép kín phòng nào cũng có cửa sổ giếng trời rất rộng
TRUNG TÂM QUẬN GIÁP TRẦN HƯNG ĐẠO NGHĨA THỤC DT 51M2 TẦNG TỶ 2Mô tả Hiện trạng trệt lửng lầu sân thượng gồm 7PN 7WC khép kín Diện tích 3.8*13.5m Hiện đang cho thuê khoán 22 triệu/tháng Hợp đồng đến 2029 Mặt tiền nội bộ sát bên Trần Hưng Đạo
TRUNG TÂM Q.5 NGUYỄN TRÃI TẦNG DT 4.1*13M NỞ HẬU 5.3M 12 TỶ 5Mô tả Diện tích ngang 4m15 dài 13.5m nở hậu 5.35m Kết cấu Lô góc tầng thoáng BTCT kiên cố trệt lửng lầu sân thượng 6PN 5VS Nhà đẹp thiết kế chuẩn gia chủ làm cán bộ
NGAY CHỢ TÂN THÀNH ĐỖ NGỌC THẠNH QUẬN TẦNG DT 4.3*10m 15 tỷ 4Mô tả Kết cấu trệt lửng lầu sân thượng Diện tích thực tế sử dụng 43m2 4.4m 10m Ngay Chợ Tân Thành kinh doanh phụ tùng xe máy nổi tiếng Sài Gòn Xây dựng full diện tích
Nhà mặt tiền đường Hùng Vương Phường Quận TP HCM.DT 4x23m trệt lầu.Giá 18 tỷ thương lượng LH SDT 0911 395 511 Hân Phạm
Nhà 60 mặt tiền đường Nguyễn Trãi mà giá quá hợp lý.Nhà mặt tiền tiền kinh doanh trên con đường sầm uất chuyên bán hàng thời trang.Do có hồ sơ định cư nên đành kêu bán căn nhà 60 ngang đài 18 Giá trên tỷ.Kết nối đi các nơi quá
Hàng hiếm Bề ngang lớn 6m cực kỳ hiếm trong khu vực thiết kế chia phòng Căn hộ dịch vụ CHDV bao đẹp không gian vô cùng thoáng Hiện trạng trệt lầu đúc tuy là nhà cũ nhưng khung đúc còn rất chắc chắn Sẵn 2PN 2WC và sân để
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà hẻm Trần Bình Trọng Quận Nhà đẹp mới kết cấu tầng trệt lầu đúc bê tông cốt thép chắc chắn Diện tích 3m 8m Công năng phòng ngủ nhà vệ sinh Vị trí Hẻm 5m cách hẻm xe hơi thực tế chỉ
Dự án Thông tin chi tiết 📍 Gấp Định Cư Vị Trí Kinh Doanh Nhà Đẹp Mặt Tiền Kế Ngã Phan Phú Tiên Quận 56M2 Tầng BTCT Nội Thất Xịn Sò Chỉ 21 Tỷ 8▫️ Diện tích 3m6 15m8 thiết kế trệt lầu sân thượng phòng ngủ toilet Phòng thời
Dự án Thông tin chi tiết ♻️ Đời Chủ Hẻm Đẹp Cạnh MT Trần Bình Trọng Quận 70M2 Ngang 6M Tầng BTCT Chỉ 18 TỷDiện tích 6m 11m nở hậu 6m5 gồm trệt lửng lầu sân thượng phòng toilet1 đời chủ 50 năm hoàn công đủ bước ra mặt tiềnVị
Dự án Thông tin chi tiết ♻️ Siêu Phẩm Full Nội Thất Cao Cấp Hẻm Tô An Bình Quận 83M2 Ngang 7M6 Tầng Chỉ 18 Tỷ 2Diện tích 7m6 11m gồm trệt lầu sân thượng phòng khách bếp thang máy phòng ngủ toiletĐường trước nhà 20m khu dân trí yên
Bán nhà đường Trần Phú Phường An Đông Nhà đúc trệt lầu bancon phòng khách bếp phòng ngủ toilet Hẻm xe hơi tới cửa khu dân trí an ninh Sổ hồng riêng không lộ giới vay ngân hàng Phù hợp mua đầu tư Giá bán 3.5 tỷ còn giảmLiên hệ
Kết cấu tầng xây dựng kiên cố kết cấu chắc chắn đầy đủ công năng sử dụng Nhà đang cho thuê có dòng tiền ổn định lâu dài Phù hợp khách mua vừa giữ tài sản vừa khai thác cho thuê Hẻm xe hơi cách nặt tiền căn Khu dân
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Thị trường bất động sản tại khu vực Chợ Lớn đang chứng kiến sự sôi động đáng kể, đặc biệt là trong phân khúc mua bán nhà quận 5. Theo số liệu ghi nhận mới nhất, mức giá giao dịch tại đây có biên độ dao động rất lớn, phù hợp với đa dạng nhu cầu đầu tư.
Cụ thể, giá bán ghi nhận từ mức thấp nhất là 5 triệu đồng/m² cho đến những vị trí đắc địa lên tới 569 triệu đồng/m². Các bất động sản được giao dịch thường có diện tích phổ biến nằm trong khoảng từ 21 m² đến 158 m².
Hiện nay, lượng tin đăng và nhu cầu tìm kiếm nhà bán quận 5 đang tập trung mật độ cao tại các khu vực trọng điểm như Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4 và Phường 5. Đây là những tọa độ vàng thu hút dòng vốn mạnh mẽ từ các nhà đầu tư.
Quận 5 không chỉ là một quận trung tâm mà còn là chứng nhân lịch sử gắn liền với quá trình hơn 300 năm hình thành và phát triển của Sài Gòn - Gia Định. Nơi đây nổi tiếng với khu vực Chợ Lớn, mang đậm bản sắc văn hóa và giao thương sầm uất.
Về lịch sử hành chính, Ủy ban nhân dân Quận 5 chính thức được thành lập vào tháng 5/1976. Trải qua nhiều lần điều chỉnh địa giới từ 6 phường ban đầu, sau đó mở rộng lên 24 phường, đến năm 1986 quận đã được quy hoạch ổn định thành 15 phường như hiện nay.
Nhắc đến việc tìm mua nhà quận 5, người ta thường nghĩ ngay đến không gian văn hóa đặc sắc của Phố người Hoa. Những con phố nhỏ hẹp nhưng tấp nập, ẩn chứa vô vàn quán ăn gia truyền với hương vị ẩm thực tuyệt hảo.
Các địa danh văn hóa tâm linh tại đây cũng là điểm nhấn thu hút du khách và cư dân. Tiêu biểu là Chùa Bà Thiên Hậu được xây dựng từ thế kỷ 18 với kiến trúc mái chạm khắc tinh xảo, hay sự thanh tịnh của Chùa Tam Sơn. Bên cạnh đó, Chợ Bình Tây và An Đông luôn giữ vững vị thế là những đầu mối buôn bán nhộn nhịp bậc nhất.
Sự thay đổi tích cực về kinh tế đã thúc đẩy diện mạo đô thị Quận 5 trở nên khang trang và hiện đại hơn. Hàng loạt công trình chỉnh trang đô thị quy mô lớn đã và đang được triển khai, tạo đà cho thị trường bán nhà quận 5 tăng trưởng vượt bậc.
Quận 5 sở hữu vị thế đắc địa ngay trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm 15 phường được đánh số từ 1 đến 15. Hệ thống giao thông tại đây đóng vai trò huyết mạch trong việc kết nối liên vùng.
Hầu hết các trục đường chính theo hướng Bắc – Nam và Đông – Tây của thành phố đều đi qua địa bàn quận. Điều này không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn là động lực phát triển kinh tế cho toàn khu vực.
Về ranh giới tiếp giáp, Quận 5 nằm ở vị trí trung tâm liên kết:
Nhờ tiếp giáp tứ phía với các khu vực năng động, việc lưu thông từ nhà quận 5 đi các nơi khác trở nên vô cùng dễ dàng. Yếu tố này mở ra tiềm năng to lớn về phát triển kinh tế xã hội và gia tăng giá trị bất động sản.
1. Mạng lưới giáo dục chất lượng cao
Quận 5 được xem là "đất học" khi quy tụ hàng loạt cơ sở giáo dục danh tiếng. Về khối phổ thông, không thể không nhắc đến Trường Phổ thông Năng khiếu và Trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong.
Ở bậc đại học, nơi đây tập trung các trường trọng điểm như: Trường ĐH Khoa học Tự nhiên (ĐHQG TP.HCM), Trường Đại học Sài Gòn, Trường Đại học Sư phạm TP.HCM, Đại học Y Dược và Đại học Quốc tế Hồng Bàng.
2. Di tích lịch sử và Kiến trúc nghệ thuật
Bên cạnh sự hiện đại, Quận 5 vẫn lưu giữ những giá trị cổ kính qua các di tích nổi tiếng. Những địa danh này không chỉ có giá trị văn hóa mà còn nâng tầm giá trị sống cho cư dân khu vực.
3. Hạ tầng thương mại và Đời sống
Cơ sở hạ tầng Quận 5 liên tục được đầu tư hoàn thiện qua từng năm. Hệ thống đường xá ngày càng đồng bộ, kết hợp với các trung tâm thương mại cao cấp như Vincom Quận 5, Hùng Vương Plaza, An Đông Plaza.
Đời sống tinh thần của người dân vô cùng phong phú nhờ sự giao thoa văn hóa đa dạng. Phong cách sống tại đây vừa hiện đại, vừa gần gũi, thân thiện, tạo nên sức hút khó cưỡng cho những ai muốn tìm chốn an cư lạc nghiệp.
Thị trường ban nha q5 trước đây được đánh giá là khá trầm lắng do quỹ đất chủ yếu dành cho cơ sở hạ tầng công cộng như trường học, bệnh viện. Tuy nhiên, xu hướng quy hoạch hiện nay đang có sự chuyển dịch mạnh mẽ.
Quỹ đất đang dần được ưu tiên chuyển sang đầu tư xây dựng các dự án nhà ở, khu nghỉ dưỡng và trung tâm thương mại. Sự thay đổi này hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời lớn cho các nhà đầu cơ và khách hàng cá nhân.
Đặc biệt, sự phát triển của Quận 5 luôn đi đôi với bảo vệ môi trường. Các dự án mới không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn chú trọng gìn giữ cảnh quan, tạo nên không gian sống xanh và bền vững.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Quận 5, cho thấy tiềm năng giá trị rất lớn:
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư, có thể tham khảo các phân khúc giá khác nhau trên thị trường như: nhà dưới 2 tỷ, dưới 3 tỷ, dưới 5 tỷ hoặc dưới 7 tỷ đồng.
Làm thế nào để giao dịch bán nhà quận 5 thành phố hồ chí minh diễn ra suôn sẻ và hiệu quả? Dưới đây là những bí quyết xương máu dành cho người bán:
1. Đầu tư vào hình ảnh
Hình ảnh chính là "ấn tượng đầu tiên" quyết định việc khách hàng có click vào xem tin hay không. Người mua luôn muốn nhìn thấy ảnh chụp thực tế, sắc nét và chi tiết mọi ngóc ngách của ngôi nhà trước khi quyết định đi xem trực tiếp.
2. Trau chuốt nội dung tin đăng
Tiêu đề tin rao ban nha quan 5 cần ngắn gọn nhưng phải đủ sức hấp dẫn và chứa từ khóa quan trọng. Nội dung mô tả phải viết bằng tiếng Việt có dấu, đúng chính tả, văn phong chuyên nghiệp để tạo niềm tin.
Hãy nhớ rằng, 99% người xem sẽ lướt qua ngay lập tức nếu tin đăng cẩu thả hoặc sai chính tả. Sự chỉn chu thể hiện thái độ nghiêm túc của người bán.
3. Mô tả kỹ về tiện ích xung quanh
Đừng chỉ nói về ngôi nhà, hãy bán cả "môi trường sống". Cung cấp thông tin chi tiết về khu dân cư, tình hình an ninh, khoảng cách ra mặt tiền đường chính.
Đặc biệt, hãy nhấn mạnh các tiện ích lân cận như trường học, chợ, trung tâm thương mại để gia tăng giá trị thuyết phục cho bất động sản.
4. Tung ra chính sách ưu đãi hấp dẫn
Trong bối cảnh thị trường cạnh tranh, một chút ưu đãi có thể là chìa khóa chốt sale. Bạn có thể cân nhắc tặng lại nội thất, bao phí sang tên hoặc hỗ trợ phí bảo trì để lấy lòng khách mua.
Giá mua bán nhà đất tại Quận 5 tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Theo dữ liệu thị trường vào tháng 2/2026, giá mua bán nhà đất tại Quận 5 dao động trong khoảng rộng, từ 5 triệu/m² đến 569 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình.
Làm sao để định giá chính xác nhà đất Quận 5?
Để định giá đúng, bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: vị trí địa lý, độ rộng của hẻm, khoảng cách ra đường lớn, số mặt thoáng, chiều rộng mặt tiền, diện tích đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 5 gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn thường bao gồm: Xác định nhu cầu cụ thể -> Hoạch định ngân sách tài chính -> Tìm kiếm nhà khu vực Quận 5 -> Kiểm tra thực tế nhà -> So sánh và ra quyết định -> Thương lượng giá cả -> Chốt giao dịch và làm thủ tục pháp lý.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 5:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).