Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Luôn kín phòng CHDV Lưu Chí Hiếu Tây Thạnh Tân Phú.Vị trí khách thuê đông Giáp KCN ĐH Công Thương Phố ôtô ẩm thực.CHDV 226m² tầng 48 phòng bãi xe rộng hơn 10m.Sổ hồng riêng đã hoàn công Công chứng nhanh trong ngày.Liên hệ anh Tài để xem nhà ngay
Một căn nhà phù hợp cho cả mua lâu dài cải tạo khai thác hoặc giữ tài sản tại khu vực Lê Trọng Tấn Nguyễn Hữu Tiến Thông tin căn nhà Diện tích 54m² Ngang 3m dài 18m Kết cấu hiện trạng trệt lửng Có thể sửa chữa lại theo
Diện tích 89m² ngang 4,2m dài 20m nở hậu Kết cấu trệt lầu cũ tiện cải tạo cho thuê kinh doanh 3PN 2VS Sổ hồng chính chủ hoàn công công chứng ngay
Tầng 48.8 m² Tân Kỳ Tân Quý P.Tân Sơn Nhì TPHCM Giá 4.XTỷ TL NhẹDT 4x12.2m Công nhận đủ 49m2Hiện trạng tầng 2PN 2wcNhà còn mới dọn ngay hẻm 3.5m khu nhà cao tầng an ninhSổ hồng riêng công chứng ngay
Vị trí Hẻm xe hơi đường Lê Trọng Tấn Phường Tây Thạnh Tân Phú Gần đường Nguyễn Hữu Tiến Chế Lan Viên Dương Đức Hiền Chỉ cần phút xe máy đến cổng Đại Học Công Thương siêu thị AEON MALL Diện tích 62 m² ngang 5,1m dài 13m Kết cấu
Thông tin chi tiết bất động sản Địa chỉ Đường Nguyễn Hữu Tiến Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú Thành phố Hồ Chí Minh Diện tích 4x14m vuông vắn Kết cấu Đúc thật lầu gồm phòng ngủ và phòng vệ sinh Đặc điểm hẻm Hẻm rộng 4m thông thoáng xe
Nhà bán hẻm 10m sát mặt tiền đường tầng kiên cố ngang hiếm 6m 19m nở hậu tài lộc sẵn dòng tiền cho thuê Thoại Ngọc Hầu Tân Phú giá hơn 16 tỷ Kết cấu BTCT gồm tầng trệt lửng lầu sân thượng trước sau 5PN 5WC có thể cải
Bán nhà Đỗ Bí Phú Thạnh Tân Phú.Diện tích 18.5m.Kết cấu tấm nhà kiên cố vào ngay.Vị trí đẹp khu dân cư an ninh thuận tiện di chuyển và đầy đủ tiện ích xung quanh.Giá bán 9.7 tỷ thương lượng).Liên hệ/Zalo
Nhà mặt phố tại Phố Đoàn Giỏi Phường Tân Sơn Nhì Hồ Chí Minh địa chỉ cũ Phường Sơn Kỳ Quận Tân Phú Hồ Chí Minh cực chất với diện tích 60m² tầng 5PN 5WC full nội thất pháp lý đầy đủ.Mặt tiền rộng 6m ngõ vào 8m siêu tiện
Bán Nhà Tân Hương Phường Tân Quý Tân Phú Hẻm 7m Kinh Doanh 68.5m² Chỉ 11.6 Tỷ TL Thông tin chi tiếtĐịa chỉ Đường Tân Hương Phường Tân Quý Quận Tân Phú TP.HCM.Diện tích 68.5m² 3.9m 17m).Giá bán 11.6 tỷ thương lượng)Đơn giá Khoảng 169,3 triệu/m².Pháp lý Sổ hồng riêng
Chính chủ cần bán gấp căn nhà trên đường Nguyễn Sơn phường Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú cũ.Diện tích 4x12,5.Nhà trệt lầu PN WC.Hẻm nhà 5m xe chạy vi vu cách 100m là ra đường Nguyễn Sơn của Quận Tân Phú.Khu vực an ninh yên tĩnh láng giềng vui
Bán nhà MTNB Bác Ái Phường Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú.Diện tích 12.5m 50m²)Kết cấu trệt lầu sân thượng công năng đầy đủ dọn vào ngay.Mặt tiền nội bộ rộng khu dân cư văn minh an ninh xe hơi lưu thông thuận tiện.Vị trí đẹp gần chợ trường học
Hẻm thông 6m Phú Thọ Hoà sổ vuông 4x20 tầng chủ gấp bán đi định cư chính chủ============================ Kết bạn Za.lo Em Đức Chuyên-Tân-Phú để theo dõi những căn nhà NGON nhất Tân Phú luôn được update hàng ngày nhé
Nhanh tay sở hữu nhà riêng tại 26/45 đường B3 phường Tây Thạnh Hồ Chí Minh quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ với những đặc điểm nổi bật sau Giá bán 4,7 tỷ VND Diện tích đất 44.6m² DT sử dụng 78.8m2 phòng ngủ phòng tắm Nhà tầng phong
Bán nhà hẻm 4m Trịnh Đình Trọng Phường Hòa Thạnh Quận Tân Phú 3.85 tỷ Gần Kênh Tân Hóa DT 4.2 7.15m Cấu trúc Trệt 1L 1PN 2WC Khu vực An Hướng TN cách đường 100m Liên hệ 281D Lãnh Binh Thăng P.8 Q.11 ĐT hoặc
Địa chỉ 67/33B Bờ Bao Tân Thắng Phường Sơn Kỳ Quận Tân Phú TP HCM.-* Diện tích 4,1m 17,5m Ngang hơn 4m chuẩn đẹp chiều sâu 17.5m cực kỳ bề thế và thoáng mát CN 71.7m².-* Kết cấu trệt lầu sân thượng Đúc kiên cố thiết kế hiện đại tối
Vị trí 1/ thông Kênh Tân Hóa Sát MT Cao Văn Ngọc Nhà tầng mới 56m² ngay 3PN 3WC riêng có cả phòng ngủ tầng trệt Hướng Tây Nam Hẻm yên tĩnh Trung Tâm Phường Tân Phú Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn Kết nối nhanh Kênh Tân Hóa Cao
NHÀ ĐẸP HẺM TÔ KHU HỌ LÊ ĐẲNG CẤP CHỈ NHỈNH TỶ Vị trí Hẻm Lê Thiệt khu Họ Lê giáp Nguyễn Sơn Văn Cao phường Phú Thọ Hòa Tân Phú Ưu điểm nổi bật:* Hẻm tô 5m gần mặt tiền khu dân trí cao.* Diện tích 51m² 4.1/5.8 11.1m
Tân Phú Giá tỷ 6,6x11 Địa chỉ 1/ Hòa Bình Quận Tân Phú.Nhà góc thoáng mát ánh sáng tràn ngập Dtich Ngang 6,6m dài 11m Kcau tầng kiên cố PN rộng rãi WC khép kín phòng Master cao cấp có phòng xông hơi riêng Luxury Không gian sinh hoạt thoải
Vị trí Mặt tiền hẻm xe tải tránh 13m Lê Cao Lãng Nhà tầng 44.4m² hơi cũ phù hợp sửa mới hoặc xây mới theo thích xây tối đa hầm tầng sân thượng Hướng Tây Nam Hẻm yên tĩnh Trung Tâm Phường Phú Thạnh Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).