Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Nhà ngay trung tâm Tân Phú kế bên Đầm Sen nhiều tiện ích tiện đi chuyển qua quận 11 Tân Bình.Hẻm thông khu dân trí cao sạch sẽ an ninh xe hơi xe tải.Diện tích công nhận 50m² không quy hoạch không lộ giới.Xây trệt lửng phòng sử dụng gần
Diện tích 4m 14m.Công nhận 56m² đất vuông vức đẹp.Kết cấu tầng đúc BTCT nhà mới cứng xây kiên cố.3 phòng ngủ rộng rãi.Phòng khách sang trọng.Bếp và phòng ăn tiện nghi.Sân thượng thoáng mát.Sổ hồng riêng.Sổ vuông A4 cực đẹp.Không lộ giới không quy hoạch
HXH THÔNG TÂN THÀNH RA ÂU CƠ TẦNG MỚI ĐẸP 6PN 54M2 NHỈNH TỶ TLDiện tích 3.6 15m 54m² sổ vuông đẹpKết cấu trệt lửng lầu sân thượng DT sàn ~250m² 6PN 6WCHẻm Hẻm tô vào nhà thông hẻm Âu Cơ di chuyển cực thuận tiệnVị trí Sát mặt tiền
Nhà đường Nguyễn Văn Săng Phường Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú Diện tích 4.05 16m nở hậu nhẹ Hiện trạng Nhà lầu cũ Đường trước nhà 7m an ninh vị trí giáp quận Tân Bình Đường Ba Vân Sổ hồng riêng Giá 6.5 tỷ thương lượng.Liên hệ Em Hoàng
Nhà riêng tại phường Tân Thành Hồ Chí Minh địa chỉ cũ quận Tân Phú Hồ Chí Minh với diện tích 60m² 6PN 6WC tầng pháp lý đầy đủ.Ngõ vào rộng 6m thích hợp cho xe tô đi lại.Mặt tiền 3.8m có thể kinh doanh.Nội thất đầy đủ bao gồm
Nhà khu vip Vườn Lài Phan Thị Hành Phú Thọ Hòa Tân Phú DT Ngang lớn vuông vức từng cm 50m² Hẻm dân trí an ninh không có lộ giới Gồm trệt lầu BTCT hoàn công đầy đủ sổ mới Nhà đủ giếng trời cửa sổ nên thoáng sáng Tặng
Bán nhà hẻm 8m Độc Lập Quận Tân Phú Diện tích 4,5m 12m Kết cấu trệt lầu sân thượng Giá 8,5 tỷ thương lượng Liên hệ Suong
H5M nhà đẹp Đô Đốc Long Tân Quý Tân PhúHẻm xe hơi Đô Đốc Long Tân Quý Tân PhúDiện tích 4m 14mKết cấu trệt lầu kiên cốCông năng phòng ngủ WCNhà đẹp thiết kế hiện đại vào ngayHẻm rộng 5m thông thoáng xe hơi ra vào thuận tiệnVị trí đắc
Ngay Aeon Tân Phú Đại học Công thương trung tâm quận quận Tân Phú giao thông kết nối thuận lợi Diện tích 70m² ngang 4m 18m.Kết cấu trệt lửng PN vào luôn hoặc tiện xây mới.Chỉ 5.7 tỷ thương lượng.LH
Hàng hiếm Trần Văn Ơn Tân Sơn Nhì Tân PhúDiện tích 15m Trệt lầu Sân thượng4 PN WC Sân trước sân sauHẻm rộng 8m ôtô vào tận cửa tiện gia đình hoặc cho thuê theo phòngView công viên mở cửa đón gió không khí trong lànhSổ tại nhà pháp lý
Hàng ngon Tô Hiệu 4m 17m xe hơi khu cao tầngTân Phú nhà còn mới đẹp khu cao tầng Vị trí Tô Hiệu Tân Phú gần ngã Hòa Bình Đầm Sen Diện tích 17m 60m² Kết cấu trệt lầu sân thượng Pháp lý Sổ hồng riêng công chứng liền Chỉ
Nhà đẹp hẻm 303 Tân Sơn Nhì tầng kiên cố giá chỉ 12 tỷ.Vị trí đẹp tại hẻm 303 Tân Sơn Nhì khu dân cư an ninh dân trí cao giao thông thuận tiện kết nối Tân Kỳ Tân Quý Gò Dầu Nguyễn Cửu Đàm và các tuyến đường huyết
Đ/c Tân Hương Tân Quý Tân PhúThông tin chi tiết Diện tích 6x13m vuông vức Kết cấu trệt lầu st Diện tích sàn 375,6m2 Hẻm xe hơi vipppHoàng Long Để xem nhà trực tiếp thương lượng chính chủ
Bán nhà hẻm 23 Nguyễn Hữu Tiến giá chỉ 5,6 tỷ.Địa chỉ Hẻm 23 Nguyễn Hữu Tiến.Diện tích 4m 18,4m.Kết cấu lầu phòng ngủ WC.Đang có hợp đồng cho thuê 11 triệu/tháng.Giá bán 5,6 tỷ thương lượng).Ưu điểm:Nhà đang khai thác cho thuê có dòng tiền ổn định.Khu dân cư
Nhà mới tầng full nội thất sát MT Trần Thị Báo Tân Phú chỉ 7.3 tỷ.Diện tích 57m² 3.7 16m nở hậu tài lộc.Giá chỉ 7.3 tỷ thương lượng).Kết cấu tầng kiên cố 4PN 3WC phòng thờ ban công giếng trời.Nhà chính chủ xây tâm huyết full nội thất dọn
Bán Nhà Đường Dương Văn Dương Tân Quý Tân Phú DT 75 m² 4x18 Giá 8,35 Tỷ Vị trí Hẻm xe hơi Đường Dương Văn Dương Tân Quý Tân Phú Gần Gò Dầu Tân Quý Bình Long Diện tích 75 m² ngang 4m dài 18m Kết cấu Nhà tầng đúc
Ngang 6m HXH đường Tân Hương chỉ 9.6 tỷ TL Nhà mới tầng.Vị trí Hẻm thông Tân Hương ngay sát chợ Tân Hương nhà thờ Tân Hương kết nối thẳng ra Độc Lập Bình Long Tân Quý Diện tích cực dài Ngang 6x12m diện tích bề ngang 6m cực kỳ
Bạn đang tìm nhà hẻm xe hơi Tân Phú diện tích 65m² ngang 5m nhà đẹp tầng khu dân trí cao hẻm tô thông thoáng Căn nhà nằm gần Aeon Mall Tân Phú Đại học Công Thương TP.HCM Ga T3 và Metro số kết nối nhanh Tân Bình và trung
Mặt tiền kinh doanh Tân Phú 4.1 18.5m tầng 4PN WC Giá nhỉnh 10 tỷDiện tích 4.1 18.5m nở hậu đẹp.Kết cấu tầng lệch hiện đại trệt lầu sân thượng.Công năng phòng ngủ WC phòng khách rộng bếp thoáng.Mặt tiền đường rộng khoảng 9m vỉa hè rộng tô đậu thoải
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI GÒ DẦU PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ TRUNG TÂM QUẬN TÂN PHÚCần bán nhà hẻm xe hơi đường Gò Dầu phường Tân Sơn Nhì quận Tân Phú vị trí đẹp khu dân cư an ninh hẻm thông thoáng thích hợp an cư hoặc đầu tư cho
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).