Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
NGAY LÊ THÚC HOẠCH TẤM ĐƯỜNG XE TẢI NÉ KHU TOÀN BIỆT THỰ 4x24 CHỈ 11 TỶ NHỈNHDiện tích 4x24 CN 88m² DTsD 242m²)Kết cấu gồm hầm để được xe hơi trong nhà lầu sân thượng khách bếp ban công siêu thoáng mát PN WC Khách bếp Khu Vip phù
BÁN NHÀ TÂN SƠN NHÌ KẾ AEON MALL TÂN PHÚ HXH 8M THÔNG NHỈNH TỶ Diện tích 80m vuông đẹp Kết cấu 4lầu sân thượng phòng ngủ WC có phòng ngủ tầng trệt Nhà mới full nội thất cao cấp dọn vào ngay Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ
Tặng Full Nội Thất nhà HXH Độc Lập Tân Sơn Nhì Tân Phú Diện tích 4x20m DTCN 80m² Kết cấu trệt lầu sân thượng trước sau Không gian sống đẳng cấp Công năng 5PN rộng 5WC riêng biệt Ban công tầng nào cũng có gió trời lồng lộng Giếng trời
Mô tả Nhà cũ tiện xây mới hoặc cải tạo lại để Vị trí đẹp xe hơi vào nhà thông ra các tuyến đường lớn Giáp Tân Bình Gần nhà Ga T3 Khuôn viên đất đẹp không QH không LG Ngang 4m dài 22m xây dựng được tầng hầm Sổ
Hẻm xe tải đường Trịnh Đình Trọng Diện tích 4.1x21.5m sàn 310m² CN 87.4m² Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượng mới liền Thiết kế hiện đại gồm phòng ngủ nhà vệ sinh và có sẵn hệ thống thang máy Sổ hồng hoàn công Gía 12.5 tỷ TL chính chủ.Liên
Quận Tân Phú Chợ Tân Hương dòng tiền khủng ngang lớn 6m 83.5m² hẻm xe hơi đổ cửa được phép xây tầng SHR chỉ 7.48 tỷ TL Vị trí đẹp đường trước nhà rộng 4m tô ra vào thoải mái Diện tích 6x13.9m Hiện trạng nhà cấp tiện xây sửa
Nhà bán đường Độc Lập hẻm xe hơi 4x20m CN 80m² tầng ngay chợ Tân Hương SHR 9.48 tỷ TL Diện tích 4x20m CN 80m² hoàn công đủ Hẻm xe hơi phòng ngủ nội thất xịn Vị trí đẹp sát chợ Tân Hương cạnh Tân Sơn Nhì Sổ hồng riêng
Nhà thông số vàng ngang 4m vuông vức không lỗi công nhận sổ 90m² Nhà đúc tầng BTCT kiên cố phòng ngủ phù hợp gia đình thế hệ sinh sống hoặc đầu tư cho thuê giữ dòng tiền cực tốt Khu dân trí cao hàng xóm cao tầng đầy đủ
Nhà thông số vàng ngang 4m vuông vức không lỗi công nhận số 90m² Nhà đúc tầng BTCT kiên cố phòng ngủ phù hợp gia đình thế hệ sinh sống hoặc đầu tư cho thuê giữ dòng tiền cực tốt Khu dân trí cao hàng xóm cao tầng đầy đủ
Bán nhà MTNB Quách Hữu Nghiêm Phú Thạnh Tân Phú Diện tích 4m 21m Kết cấu trệt lầu gần Big Phú Thạnh GIÁ 7,6 tỷ TL Liên hệ Suong
Tân Phú Bán nhà tầng gần AEON Mall 5x17 7,8tVị trí Quận Tân Phú ngay Gò Dầu cách AEON 200mHẻm trước nhà 4m sạch sẽ không ngập nướcDiện tích 5x17 vuông vức 85m²Kết cấu tầng Trệt lầu sân thượng gồm 4PN 6WC PK bếp thờ sân thượng trước sau rộng
Nhà bán Khuông Việt Giáp Tân Bình sẹc xe hơi đỗ cửa 82 m² 6,x tỷ.* 82 m² 7,5m 11m.* tầng PN WC sân thượng phòng khách bếp.* Sát mặt tiền Khuông Việt Hẻm xe hơi tới nhà Thông suốt Âu Cơ Lạc Long Quân Hòa Bình Kênh Tân Hóa
Bán nhà tầng đường 16m phường Tây Thạnh Quận Tân Phú Diện tích 20m 80m² Kết cấu tầng kiên cố thiết kế hiện đại dọn vào ngay Mặt tiền đường rộng 16m xe hơi lưu thông thuận tiện Khu dân cư văn minh an ninh gần trường học chợ siêu
Giao thông Kết nối nhanh Trường Chinh Tây Thạnh Lê Trọng Tấn Cộng Hòa Thuận tiện di chuyển sân bay Quận Tân Bình và các khu vực trung tâm.Diện tích Diện tích đất 96.7m² Khuôn đất rộng hiếm trong tầm giá phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng
Nhà 80m² tầng trục đường Thoại Ngọc Hầu Tân Phú đường xe tải tránh tỷ nhỏ Hiên
Nhà tầng kiên cố hẻm xe hơi thông DT 4x20)m đường Thoại Ngọc Hầu trung tâm Tân Phú giá 8,6 tỷ còn TL.6to9TP 215 26W Nhà tầng đúc kiên cố gồm trệt lầu PN WC PK bếp phòng thờ ban công sân thượng sân đậu xe hơi riêng rộng thoáng
Vị trí Hẻm 23 Đường Nguyễn Hữu Tiến Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú Gần đường Chế Lan Viên Dương Đức Hiền Lê Trọng Tấn Gần Đại học Công thương siêu thị Aeon Mall Diện tích thực tế 97 m² ngang 4m dài 25m Diện tích thực tế 107m² sau
NHÀ 4X22M NGAY TÂN SƠN NHÌ HẺM ÔTÔ 3TẦNG CHỈ NHỈNH TỶ Diện tích 4x22m Kết cấu 3tầng BTCT 3PN Hẻm oto khu vực an ninh Vị trí ngay ngã tư Tân Sơn Nhì Gò Dầu Trương Vĩnh Ký Trực đường kết nối Tân Bình Bình Tân gần nhà Ga
Hẻm 7m đường Thoại Ngọc Hầu Phú Thạnh DT 4mx21m lầu giá 8,6 tỷ.LH ngay Thanh Mai SDT để có giá tốt.Diện tích 4mx21m vuông vức phong thủy tốt.Hiện Trạng Nhà lầu móng băng đúc cứng cáp nhà chính chủ từ xưa tới giờ.Hẻm Vip 7m thông thoáng khu an
Địa chỉ Hẻm 25 Văn Cao Hẻm xe tải thông Phường Phú Thạnh Quận Tân Phú.Diện tích 4,7m 17m 80.4m² bề ngang 4,7m cực thoáng khuôn đất vuông vức công nhận đủ).Kết cấu trệt lửng lầu sân thượng Nhà xây dựng kiên cố thiết kế hiện đại nội thất cao
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).