Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Nhà cấp phù hợp xây CHDV hẻm oto sát MT Tây Thạnh DT đẹp 5x18m phù hợp xây CHDV cho thuê thu nhập ổn định Chủ gửi 5,5 tỷ còn TL.Liên hệ xem nhà và thương lượng chính chủ
Nhà riêng tại phường Phú Thọ Hòa Hồ Chí Minh trước đây quận Tân Phú Hồ Chí Minh có diện tích 88m² được thiết kế tầng với 2PN 2WC/PT bếp Giá bán 7,35 tỷ VND nội thất cơ bản với các trang bị như điều hòa tủ lạnh Mặt tiền
Hẻm xe hơi vô nhà 4,2x17m 80m² chỉ 6,3 tỷ.Diện tích 4,2x17m nở hậu 5,2m công nhận đủ 80m².Hiện trạng nhà C4 tiện xây mới Vị trí trung tâm gần Tây Thạnh Lê Trọng Tấn trường học Lê Lai Lê Lợi...Giá bán tỷ TL chính chủ.Thông tin thật hình nhà
Bán nhà mặt tiền xe hơi tránh 93m² chỉ tỷ kinh doanh tốt gần chợ tân hương tiềm năng đầu tư cao.Căn nhà vị trí đẹp phù hợp vừa vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.Kết cấu trệt lầu gồm phòng ngủ có phòng ngủ dưới trệt).Có mặt hẻm
PHÚ THỌ HOÀ TẦNG XE TẢI TRÁNH 4x22M 88M2 6.X TỈ Nhà tầng cũ DT 88m² 4x22m Vuông A4 Sẵn cho thuê hoặc xây mới Hẻm 8M xe tải tránh,cách mặt t.iền vài bước chân Khu vực tiềm năng tương lai xung quanh nhiều dự án ớn Anhchị quan tâm
Chủ gấp Bán nhà Khuông Việt Phú Trung Tân Phú Giá bán còn thương lượng Nhà nằm giáp Tân Bình Cách mặt tiền 50m Hiện trạng trệt lầu Có 4PN PK bếp Nhà hẻm xe hơi sẹc khu vực an ninh sạch sẽ Khu vực đắc địa Gần BV Tân
![Hẻm xe hơi 7m thoại ngọc hầu, tân phú - nhà 80m2 [4 x 20m] - giá 7,28 tỷ](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/03/20/20260320111501-3e55_wm.jpg?w=384&p=100)
![Hẻm xe hơi 7m thoại ngọc hầu, tân phú - nhà 80m2 [4 x 20m] - giá 7,28 tỷ - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/03/20/20260320111502-051c_wm.jpg?w=384&p=100)
![Hẻm xe hơi 7m thoại ngọc hầu, tân phú - nhà 80m2 [4 x 20m] - giá 7,28 tỷ - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/03/20/20260320111503-4ccf_wm.jpg?w=384&p=100)
Hẻm xe hơi 7m Thoại Ngọc Hầu Tân Phú Nhà 80m² [4 20m] Giá 7,28 tỷ tl.Hiện trạng cấp Đang cho thuê 10tr/tháng.Tiện xây mới trệt lầu sân thượng.Hẻm nhựa 7m thông Thạch Lam Gần Tô Hiệu Lũy Bán Bích..Call/Zalo
Thông tin BĐS thật 100% hình thật.Diện tích 4.4x18m Tổng 80m² cn 61.4m²).Kết cấu lầu.Giá bán 7.3 tỷ 92 triệu/m²).Hướng Nam.Hẻm Nhựa thông rộng xe tải tránh nhau.Nhà hiện trạng có thể cải tạo để khai thác cho thuê hoặc đập xây mới theo nhu cầu.Giá chỉ khoảng 92 triệu/m²
Nhà Gò Dầu T.ân Phú4 tầng BTCT HXH Dt 85m2Nhỉnh t.ỷIb/zal 0931/5460/74 Vân gặp chủ trực tiếp)#nhachinhchu#chuyennhapho#nhagiare
Vị trí Hẻm xe hơi Lê Văn Phan Phú Thọ Hòa DT 88m² Nhà cũ phù hợp xây mới Hướng Đông Nam Hẻm yên tĩnh Trung Tâm Phường Phú Thọ Hòa Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn Kết nối nhanh Phú Thọ Hòa Phạm Văn Xảo Lũy Bán Bích Tân
Bán nhà 612/12 Bình Long DT 4x23m công nhận xây dựng đủ Giá 6,3 tỷ TL.Liên hệ Nhân
Hẻm 4m thông Trần Tấn Tân Phú giá 6.6 tỷ 23m vuông vức Dãy nhà trọ cấp đang cho thuê.Liên hệ Nhân Võ
Vị trí Hẻm nhựa 8m đường Gò Dầu gần đường Tân Sơn Nhì Tân Hương Tân Quý Nguyễn Súy DT 93 m² Gồm trệt lầu phòng ngủ WC phòng ngủ dưới trệt cho người lớn tuổi Tiện ích Khu vực dân trí an ninh phù hợp khách mua cho thuê
80M2 TẦNG 4PN CHỈ HƠN TỶ TL HXH LÊ CẢNH TUÂN NGUYỄN SƠN PHÚ THỌ HÒA TÂN PHÚ DT 75/80m 4m 20m Trệt lửng lầu 3PN 3WC HXH rộng xe chỗ vào ngủ trong nhà quay đầu thoải mái Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn hoàn công đầy đủ Giá
Bán Căn Góc 2MT HXH 8m Thạch Lam Phú Thạnh Tân Phú DT 4x21m KC Lầu Thuận tiện di chuyển nhanh ra Thoại Ngọc Hầu Lũy Bán Bích Tô Hiệu Hòa Bình Giá 7,5 tỷ Liên hệ Thành
Bán nhà hẻm 6m Tân Phú gần Tân Hương 20 tầng nhỉnh 7,x tỷ.Mô tả Nhà trệt lửng đúc Có nở hậu nhẹ.Hẻm trước nhà 6m Khu vực nhà lầu cao tầng dân trí cao.Gần chợ Tân Hương trường học các cấp.Pháp lý chuẩn công chứng trong ngày.LH Duy
Hẻm tô Gò Dầu DT khủng 91.7m² không lộ giới tầng 3PN đúc kiên cố chủ bán rẻ.Kết bạn zalo Em Đức chuyên Tân Phú để theo dõi những căn nhà ngon nhất Tân Phú luôn được update hàng ngày nhé
Hẻm xe hơi đường Trịnh Đình Trọng Diện tích 4x20m sàn 240m CN 80m Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượng mới liền Thiết kế hiện đại gồm phòng ngủ nhà vệ sinh Sổ hồng hoàn công Giá 6.3 tỷ TL chính chủ
Nhà riêng tọa lạc tại đường Trịnh Đình Trọng phường Tân Phú Hồ Chí Minh quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ với diện tích 80m² 2PN 3WC phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư Diện tích 80m2 Số phòng ngủ 2PN Số toilet 3WC Số tầng Nội thất
Kết cấu trệt lầu có sân thượng 4PN có thể làm thêm nhiều phòng để cho thuê Hẻm xe hơi rộng rãi sẹc gần mặt tiền Sổ hồng nở hậu hiện trạng bán đất tặng nhà
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).