Bất động sản khu công nghiệp mới nhất

Khu kinh tế ven biển Quảng Yên sở hữu nhiều yếu tố thu hút nhà đầu tư nước ngoài trong ngành công nghiệp sản xuất, hậu cần. Khu vực này hội tụ nhiều lợi thế nổi trội, phù hợp với hoạt động thương mại liên vùng. Với nhiều chính sách hỗ trợ của chính quyền, địa phương sẽ phát huy tiềm năng phát triển bất động sản công nghiệp tại Quảng Yên nói riêng và Quảng Ninh nói chung.

Là phân khúc đầy tiềm năng, nhưng BĐS công nghiệp Việt Nam đang tồn tại những “nút thắt” cần tháo gỡ để thu hút đầu tư nước ngoài.

Những biến động của kinh tế, chính trị tiếp tục là đòn bẩy để bất động sản công nghiệp Việt Nam đón nhận những chuyển biến tích cực. Tỷ lệ lấp đầy và giá thuê đất khu công nghiệp tiếp tục tăng cao trong quý 1/2022.

Làn sóng đầu tư BĐS công nghiệp bùng nổ tại nhiều thị trường mới đang kéo theo dòng vốn đầu tư và sự phát triển hạ tầng đổ về các khu vực này.

Việt Nam vẫn tiếp tục là điểm đến của nhiều nhà đầu tư nước ngoài trong năm 2022. Lĩnh vực sản xuất chế tạo tiếp tục là ngành công nghiệp thế mạnh trên cả nước. Đầu tư sản xuất tồn tại những đặc thù được tạo ra từ điều kiện mang tính địa phương với quy mô, mức độ và động thái giao dịch tương đối chênh lệch giữa hai miền.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Dốc Đá Trắng diện tích 300ha vừa được UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý triển khai với tổng vốn dự kiên 1.800 tỷ đồng.

Bất động sản công nghiệp liên tục tăng trưởng mạnh những năm gần đây, đặc biệt trong cả những năm thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề của Covid-19 khiến nhiều ông lớn trong lĩnh vực bất động sản và các lĩnh vực khác lên kế hoạch đầu tư mạnh tay vào phân khúc này.

Lĩnh vực sản xuất của Việt Nam trong những tháng đầu năm đang trên đà phục hồi và làm tăng niềm tin của các nhà đầu tư vào thị trường. Việc mở cửa trở lại là yếu tố quan trọng giúp củng cố niềm tin cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư quốc tế, đồng thời hứa hẹn một năm 2022 tăng trưởng mạnh mẽ của lĩnh vực công nghiệp và bất động sản công nghiệp.

Thị trường kho vận lạnh Việt Nam dự kiến sẽ tạo cú hích tăng trưởng, chạm mốc 295 triệu USD năm 2025. Nhu cầu kho vận lạnh gia tăng đã đẩy mạnh xu hướng đầu tư vào chuỗi cung ứng lạnh và cơ hội phát triển mới.

Thị trường bất động sản công nghiệp đã ghi nhận những tín hiệu tăng trưởng tích cực, trở thành lĩnh vực nổi bật thu hút nguồn vốn FDI về Việt Nam. Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội nhận định quyết định mở cửa đường bay vào ngày 15/3 sẽ giúp các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài tiếp cận dự án khu công nghiệp tại Việt Nam dễ dàng hơn. Điều này sẽ tạo bước tiến lớn cho đà tăng trưởng của phân khúc này trong năm 2022.

Với sức mạnh thương mại nội vùng ở châu Á ngày càng tăng, các tập đoàn sản xuất hàng đầu đang thiết kế lại mạng lưới hậu cần và công nghiệp của họ. Châu Á sẽ tiếp tục là khu vực cung cấp nguồn hàng thành phẩm chính cho các thị trường tiêu dùng trên toàn cầu. Trong đó, Việt Nam là một trongnhững quốc gia sẽ dẫn đầu trong việc tăng cường sản xuất linh kiện và lắp ráp phụ, đóng vai trò quan trọng thúc đẩy BĐS công nghiệp và hậu cần phát triển.

Thị trường BĐS khu công nghiệp phía Nam đang dần thoát ra khỏi ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 lần thứ 4 và dần phục hồi trong quý đầu năm 2022.

Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng, tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp Tam Anh 2 vừa được Bộ Xây dựng gửi công văn góp ý. Khu công nghiệp này có quy mô 435,8 ha, nằm trong phạm vi của khu công nghiệp Tam Anh, Khu Kinh tế mở Chu Lai, tỉnh Quảng Nam.

Bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục là điểm sáng của thị trường bất động sản trong năm 2022 khi trải qua một năm 2021 đầy sóng gió, phân khúc này vẫn đạt những chỉ số tăng trưởng ấn tượng. Những nền tảng đã được thiết lập trong năm 2021 sẽ tạo đà cho sự phát triển của phân khúc này trong năm 2022.

Bất động sản công nghiệp là phân khúc hiếm của thị trường bất động sản vẫn tăng trưởng tích cực bấp chấp những khó khăn, thách thức mà đại dịch Covid-19 gây ra. Hưng Yên là tỉnh mà phân khúc bất động sản công nghiệp sôi nổi trong năm 2021. Phân khúc này tiếp tục sôi nổi thời điểm cuối năm.

Sự gia tăng của công nhân ở các khu công nghiệp là một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của bất động sản công nghiệp. Thế nhưng giá đất gần các khu công nghiệp liên tục tăng phi mã trong những năm qua khiến công nhân – lực cầu chính của phân khúc này hụt hơi.

Từ một nền kinh tế với các ngành công nghiệp thâm dụng lao động, Việt Nam đang tiếp tục chuyển đổi sang các ngành công nghiệp có giá trị cao. Đi cùng với xu hướng này là sự xuất hiện bất động sản công nghiệp xây sẵn với công nghệ 4.0 - cung cấp các giải pháp thông minh hơn, sáng tạo hơn và tối ưu hơn cho khách thuê.

Trước sự bùng nổ của thương mại điện tử, ngành hậu cần và kho bãi của Việt Nam có nhiều cơ hội phát triển. Để bắt kịp làn sóng này, bất động sản công nghiệp cần lưu ý những thay đổi về quy hoạch và công nghệ trong tương lai.