Cho thuê căn hộ chung cư quận Bình Thạnh TpHCM Giá rẻ - Giá Thuê Hôm Nay

Thị trường cho thuê chung cư Bình Thạnh vô cùng phong phú với mức giá tổng thể dao động từ 9 đến 80 triệu đồng/tháng, trong đó loại hình căn hộ dịch vụ có mức thuê trung bình khoảng 6,8 triệu đồng. Với ngân sách tiết kiệm, người thuê có thể chọn chung cư mini hoặc căn hộ tại các Phường 11, 13, 15, 24, 26 với chi phí chỉ từ 4 đến 7 triệu đồng/tháng. Ở phân khúc tiêu chuẩn và cao cấp, mức giá được phân bổ rõ rệt theo diện tích: căn 1 phòng ngủ dao động 5 - 15 triệu, căn 2 phòng ngủ từ 8 - 25 triệu, và căn 3 phòng ngủ từ 12 - 50 triệu đồng/tháng. Sự đa dạng về phân khúc từ bình dân đến hạng sang (như Vinhomes, Saigon Pearl) giúp Bình Thạnh đáp ứng trọn vẹn nhu cầu lưu trú của sinh viên, nhân viên văn phòng lẫn giới chuyên gia.

Hiện có 3.748 bất động sản
Siêu phẩm 1pn rộng rãi - tách bếp - cửa sổ trời - chỉ tính điện nước - ngay chợ bà chiểu - di chuyển nhanh các quận trung tâm
Siêu phẩm 1pn rộng rãi - tách bếp - cửa sổ trời - chỉ tính điện nước - ngay chợ bà chiểu - di chuyển nhanh các quận trung tâm - 2
Siêu phẩm 1pn rộng rãi - tách bếp - cửa sổ trời - chỉ tính điện nước - ngay chợ bà chiểu - di chuyển nhanh các quận trung tâm - 3
Siêu phẩm 1pn rộng rãi - tách bếp - cửa sổ trời - chỉ tính điện nước - ngay chợ bà chiểu - di chuyển nhanh các quận trung tâm - 4
9

Siêu phẩm 1pn rộng rãi - tách bếp - cửa sổ trời - chỉ tính điện nước - ngay chợ bà chiểu - di chuyển nhanh các quận trung tâm

7,5 triệu/tháng· 45
P.2, (P.Gia Định mới)
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp
Căn hộ 1pn - full nội thất - máy giặt riêng - ngay dh uth, hutech, ngoại thương - 5p di chuyển ngã tư hàng xanh
Căn hộ 1pn - full nội thất - máy giặt riêng - ngay dh uth, hutech, ngoại thương - 5p di chuyển ngã tư hàng xanh  - 2
Căn hộ 1pn - full nội thất - máy giặt riêng - ngay dh uth, hutech, ngoại thương - 5p di chuyển ngã tư hàng xanh  - 3
Căn hộ 1pn - full nội thất - máy giặt riêng - ngay dh uth, hutech, ngoại thương - 5p di chuyển ngã tư hàng xanh  - 4
10

Căn hộ 1pn - full nội thất - máy giặt riêng - ngay dh uth, hutech, ngoại thương - 5p di chuyển ngã tư hàng xanh

7,3 triệu/tháng· 35
P.25, (P.Thạnh Mỹ Tây mới)
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp

Xem Video Cho thuê căn hộ chung cư quận Bình Thạnh TpHCM Giá rẻ - Giá Thuê Hôm Nay

Can ho 1 phong ngu binh thanh
12 triệu/tháng30

Can ho 1 phong ngu binh thanh

Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
💕 Căn hộ 1pn full nội thất ngay gần lê quang đinh - bình thạnh 💕
7 triệu/tháng40

💕 Căn hộ 1pn full nội thất ngay gần lê quang đinh - bình thạnh 💕

P.7, (P.Gia Định mới)
Cho thuê studio bình thạnh kê bên ngãy tư hàng xanh | full nội thất | ban công | gần hutech, uef | xô viết nghệ tĩnh
6 triệu/tháng30

Cho thuê studio bình thạnh kê bên ngãy tư hàng xanh | full nội thất | ban công | gần hutech, uef | xô viết nghệ tĩnh

P.26, (P.Bình Thạnh mới)
Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ bình thạnh | full nội thất | ban công | gần hutech, uef | hoàng hoa thám
8 triệu/tháng30

Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ bình thạnh | full nội thất | ban công | gần hutech, uef | hoàng hoa thám

P.5, (P.Bình Lợi Trung mới)
🌿 Căn hộ full nội thất ban công thoáng ngay đại học văn lang - đặng thùy trâm 🌿
6 triệu/tháng28

🌿 Căn hộ full nội thất ban công thoáng ngay đại học văn lang - đặng thùy trâm 🌿

P.13, (P.Bình Lợi Trung mới)
🔥Căn hộ full nội thất ngay lê quang định - gần văn lang cs3
6 triệu/tháng27

🔥Căn hộ full nội thất ngay lê quang định - gần văn lang cs3

P.11, (P.Bình Lợi Trung mới)
🔥 Cho thuê căn hộ 1pn có bancol full nội thất rộng 30m2 ngay ngã tư hàng xang 🔥
7 triệu/tháng30

🔥 Cho thuê căn hộ 1pn có bancol full nội thất rộng 30m2 ngay ngã tư hàng xang 🔥

P.25, (P.Thạnh Mỹ Tây mới)
Studio tách bếp - hút mùi - ban công giếng trời - fulll nội thất chỉ vào ở - ngay học viện cán bộ
Studio tách bếp - hút mùi - ban công giếng trời - fulll nội thất chỉ vào ở - ngay học viện cán bộ - 2
Studio tách bếp - hút mùi - ban công giếng trời - fulll nội thất chỉ vào ở - ngay học viện cán bộ - 3
Studio tách bếp - hút mùi - ban công giếng trời - fulll nội thất chỉ vào ở - ngay học viện cán bộ - 4
7

Studio tách bếp - hút mùi - ban công giếng trời - fulll nội thất chỉ vào ở - ngay học viện cán bộ

6,5 triệu/tháng· 35
P.12, (P.Bình Thạnh mới)
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp
Căn hộ full nội thất - ban công - máy giặt riêng - ngay chợ bà chiểu thuận tiện di chuyển các quận
Căn hộ full nội thất - ban công - máy giặt riêng - ngay chợ bà chiểu thuận tiện di chuyển các quận - 2
Căn hộ full nội thất - ban công - máy giặt riêng - ngay chợ bà chiểu thuận tiện di chuyển các quận - 3
Căn hộ full nội thất - ban công - máy giặt riêng - ngay chợ bà chiểu thuận tiện di chuyển các quận - 4
13

Căn hộ full nội thất - ban công - máy giặt riêng - ngay chợ bà chiểu thuận tiện di chuyển các quận

7,2 triệu/tháng· 40
P.11, (P.Bình Lợi Trung mới)
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp
Duolex full nội thất - 35m2 - ban công - ngay dh hutech, uth, hiu, uef - ngã tư hàng xanh
Duolex full nội thất - 35m2 - ban công - ngay dh hutech, uth, hiu, uef - ngã tư hàng xanh  - 2
Duolex full nội thất - 35m2 - ban công - ngay dh hutech, uth, hiu, uef - ngã tư hàng xanh  - 3
Duolex full nội thất - 35m2 - ban công - ngay dh hutech, uth, hiu, uef - ngã tư hàng xanh  - 4
5

Duolex full nội thất - 35m2 - ban công - ngay dh hutech, uth, hiu, uef - ngã tư hàng xanh

6 triệu/tháng· 35
P.25, (P.Thạnh Mỹ Tây mới)
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp
Cho thuê căn hộ full nội thất - ban công thoáng - ngay học viện cán bộ
Cho thuê căn hộ full nội thất - ban công thoáng - ngay học viện cán bộ  - 2
Cho thuê căn hộ full nội thất - ban công thoáng - ngay học viện cán bộ  - 3
Cho thuê căn hộ full nội thất - ban công thoáng - ngay học viện cán bộ  - 4
10

Cho thuê căn hộ full nội thất - ban công thoáng - ngay học viện cán bộ

12 triệu/tháng· 40
Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp
Studio full nội thất - nhà thang máy - có phòng gym - ngay dh uth, ngoại thương chỉ 5-10p di chuyển
Studio full nội thất - nhà thang máy - có phòng gym - ngay dh uth, ngoại thương chỉ 5-10p di chuyển - 2
Studio full nội thất - nhà thang máy - có phòng gym - ngay dh uth, ngoại thương chỉ 5-10p di chuyển - 3
Studio full nội thất - nhà thang máy - có phòng gym - ngay dh uth, ngoại thương chỉ 5-10p di chuyển - 4
5

Studio full nội thất - nhà thang máy - có phòng gym - ngay dh uth, ngoại thương chỉ 5-10p di chuyển

6,3 triệu/tháng· 35
P.27, (P.Bình Quới mới)
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp
Duplex full nội thất - ban công - máy giặt riêng - ngay trục đường nguyễn hữu cảnh thuận tiện đi q1,q2
Duplex full nội thất - ban công - máy giặt riêng - ngay trục đường nguyễn hữu cảnh thuận tiện đi q1,q2  - 2
Duplex full nội thất - ban công - máy giặt riêng - ngay trục đường nguyễn hữu cảnh thuận tiện đi q1,q2  - 3
Duplex full nội thất - ban công - máy giặt riêng - ngay trục đường nguyễn hữu cảnh thuận tiện đi q1,q2  - 4
5

Duplex full nội thất - ban công - máy giặt riêng - ngay trục đường nguyễn hữu cảnh thuận tiện đi q1,q2

7,6 triệu/tháng· 35
P.22, (P.Thạnh Mỹ Tây mới)
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp
Studio full công năng - tách bếp - máy giặt riêng - ban công rộng - hầm xe thang máy - di chuyển nhanh các trường dh hutech, văn lang, uth, ngã tư hàng xanh
Studio full công năng - tách bếp - máy giặt riêng - ban công rộng - hầm xe thang máy - di chuyển nhanh các trường dh hutech, văn lang, uth, ngã tư hàng xanh  - 2
Studio full công năng - tách bếp - máy giặt riêng - ban công rộng - hầm xe thang máy - di chuyển nhanh các trường dh hutech, văn lang, uth, ngã tư hàng xanh  - 3
Studio full công năng - tách bếp - máy giặt riêng - ban công rộng - hầm xe thang máy - di chuyển nhanh các trường dh hutech, văn lang, uth, ngã tư hàng xanh  - 4
6

Studio full công năng - tách bếp - máy giặt riêng - ban công rộng - hầm xe thang máy - di chuyển nhanh các trường dh hutech, văn lang, uth, ngã tư hàng xanh

6,5 triệu/tháng· 40
Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp
Duplex full nội thất - ban công - hầm xe thang máy - ngay dh hutech, uth, ngoại thương - 5p di chuyển ngã tư hàng xanh
Duplex full nội thất - ban công - hầm xe thang máy - ngay dh hutech, uth, ngoại thương - 5p di chuyển ngã tư hàng xanh - 2
Duplex full nội thất - ban công - hầm xe thang máy - ngay dh hutech, uth, ngoại thương - 5p di chuyển ngã tư hàng xanh - 3
Duplex full nội thất - ban công - hầm xe thang máy - ngay dh hutech, uth, ngoại thương - 5p di chuyển ngã tư hàng xanh - 4
7

Duplex full nội thất - ban công - hầm xe thang máy - ngay dh hutech, uth, ngoại thương - 5p di chuyển ngã tư hàng xanh

6,2 triệu/tháng· 35
P.25, (P.Thạnh Mỹ Tây mới)
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp
Studio full nội thất - ban công - ngay cổng dh văn lang - cách dh uth, hutech chỉ 5-10p di chuyển
Studio full nội thất - ban công - ngay cổng dh văn lang - cách dh uth, hutech chỉ 5-10p di chuyển - 2
Studio full nội thất - ban công - ngay cổng dh văn lang - cách dh uth, hutech chỉ 5-10p di chuyển - 3
Studio full nội thất - ban công - ngay cổng dh văn lang - cách dh uth, hutech chỉ 5-10p di chuyển - 4
4

Studio full nội thất - ban công - ngay cổng dh văn lang - cách dh uth, hutech chỉ 5-10p di chuyển

6,3 triệu/tháng· 35
P.13, (P.Bình Lợi Trung mới)
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp
Căn hộ 1pn tách bếp - ban công lớn - full nội thất - hầm xe thang máy - gần các trường dh văn lang, iuh, uth, hutech - ở tối đa 3 người
Căn hộ 1pn tách bếp - ban công lớn - full nội thất - hầm xe thang máy - gần các trường dh văn lang, iuh, uth, hutech - ở tối đa 3 người - 2
Căn hộ 1pn tách bếp - ban công lớn - full nội thất - hầm xe thang máy - gần các trường dh văn lang, iuh, uth, hutech - ở tối đa 3 người - 3
Căn hộ 1pn tách bếp - ban công lớn - full nội thất - hầm xe thang máy - gần các trường dh văn lang, iuh, uth, hutech - ở tối đa 3 người - 4
7

Căn hộ 1pn tách bếp - ban công lớn - full nội thất - hầm xe thang máy - gần các trường dh văn lang, iuh, uth, hutech - ở tối đa 3 người

6,5 triệu/tháng· 40
Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp
Căn hộ 1pn + 1pk rộng 60m2 - full nội thất - ngay học viện cán bộ
Căn hộ 1pn + 1pk rộng 60m2 - full nội thất - ngay học viện cán bộ - 2
Căn hộ 1pn + 1pk rộng 60m2 - full nội thất - ngay học viện cán bộ - 3
Căn hộ 1pn + 1pk rộng 60m2 - full nội thất - ngay học viện cán bộ - 4
9

Căn hộ 1pn + 1pk rộng 60m2 - full nội thất - ngay học viện cán bộ

8,5 triệu/tháng· 60
P.12, (P.Bình Thạnh mới)
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp
Duplex 2 giường ngủ - 2 tủ quần áo - full nội thất - ngay ngã tư hàng xanh - đi tới dh hutech, uth, ngoại thương, uef chỉ 5p
Duplex 2 giường ngủ - 2 tủ quần áo - full nội thất - ngay ngã tư hàng xanh - đi tới dh hutech, uth, ngoại thương, uef chỉ 5p - 2
Duplex 2 giường ngủ - 2 tủ quần áo - full nội thất - ngay ngã tư hàng xanh - đi tới dh hutech, uth, ngoại thương, uef chỉ 5p - 3
Duplex 2 giường ngủ - 2 tủ quần áo - full nội thất - ngay ngã tư hàng xanh - đi tới dh hutech, uth, ngoại thương, uef chỉ 5p - 4
17

Duplex 2 giường ngủ - 2 tủ quần áo - full nội thất - ngay ngã tư hàng xanh - đi tới dh hutech, uth, ngoại thương, uef chỉ 5p

7,3 triệu/tháng· 40
P.21, Bình Thạnh
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp
Studio full nội thất - máy giặt, wifi riêng - ban công - ngay dh iuh, văn lang - sát đại lộ phạm văn đồng
Studio full nội thất - máy giặt, wifi riêng - ban công - ngay dh iuh, văn lang - sát đại lộ phạm văn đồng - 2
Studio full nội thất - máy giặt, wifi riêng - ban công - ngay dh iuh, văn lang - sát đại lộ phạm văn đồng - 3
Studio full nội thất - máy giặt, wifi riêng - ban công - ngay dh iuh, văn lang - sát đại lộ phạm văn đồng - 4
10

Studio full nội thất - máy giặt, wifi riêng - ban công - ngay dh iuh, văn lang - sát đại lộ phạm văn đồng

6,3 triệu/tháng· 30
P.1, (P.Gia Định mới)
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp
Căn hộ 1pn - full nội thất - ban công rộng - ngay dh uth, hutech, ngoại thương
Căn hộ 1pn - full nội thất - ban công rộng - ngay dh uth, hutech, ngoại thương - 2
Căn hộ 1pn - full nội thất - ban công rộng - ngay dh uth, hutech, ngoại thương - 3
Căn hộ 1pn - full nội thất - ban công rộng - ngay dh uth, hutech, ngoại thương - 4
8

Căn hộ 1pn - full nội thất - ban công rộng - ngay dh uth, hutech, ngoại thương

7,3 triệu/tháng· 40
P.25, (P.Thạnh Mỹ Tây mới)
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp
Căn hộ 1pn full nội thất - ban công lớn - ngay học viện cán bộ - cách dh uth, hutech chỉ 5-10p di chuyển
Căn hộ 1pn full nội thất - ban công lớn - ngay học viện cán bộ - cách dh uth, hutech chỉ 5-10p di chuyển - 2
Căn hộ 1pn full nội thất - ban công lớn - ngay học viện cán bộ - cách dh uth, hutech chỉ 5-10p di chuyển - 3
Căn hộ 1pn full nội thất - ban công lớn - ngay học viện cán bộ - cách dh uth, hutech chỉ 5-10p di chuyển - 4
10

Căn hộ 1pn full nội thất - ban công lớn - ngay học viện cán bộ - cách dh uth, hutech chỉ 5-10p di chuyển

8,3 triệu/tháng· 40
P.26, (P.Bình Thạnh mới)
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp
Studio tách bếp - cửa sổ lớn - full nội thất setup sẵn - ngay ngã tư hàng xanh - gần các trường dh uef, hutech, uth, hiu, uth
Studio tách bếp - cửa sổ lớn - full nội thất setup sẵn - ngay ngã tư hàng xanh - gần các trường dh uef, hutech, uth, hiu, uth - 2
Studio tách bếp - cửa sổ lớn - full nội thất setup sẵn - ngay ngã tư hàng xanh - gần các trường dh uef, hutech, uth, hiu, uth - 3
Studio tách bếp - cửa sổ lớn - full nội thất setup sẵn - ngay ngã tư hàng xanh - gần các trường dh uef, hutech, uth, hiu, uth - 4
8

Studio tách bếp - cửa sổ lớn - full nội thất setup sẵn - ngay ngã tư hàng xanh - gần các trường dh uef, hutech, uth, hiu, uth

6 triệu/tháng· 35
Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp
🌈Cho thuê căn hộ 1pn + ban công rộng view mặt tiền - full nội thất - nhà thang máy - máy giặt riêng - ngay trung tâm di chuyển nhanh các quận
🌈Cho thuê căn hộ 1pn + ban công rộng view mặt tiền - full nội thất - nhà thang máy - máy giặt riêng - ngay trung tâm di chuyển nhanh các quận  - 2
🌈Cho thuê căn hộ 1pn + ban công rộng view mặt tiền - full nội thất - nhà thang máy - máy giặt riêng - ngay trung tâm di chuyển nhanh các quận  - 3
🌈Cho thuê căn hộ 1pn + ban công rộng view mặt tiền - full nội thất - nhà thang máy - máy giặt riêng - ngay trung tâm di chuyển nhanh các quận  - 4
8

🌈Cho thuê căn hộ 1pn + ban công rộng view mặt tiền - full nội thất - nhà thang máy - máy giặt riêng - ngay trung tâm di chuyển nhanh các quận

10,5 triệu/tháng· 45
P.13, (P.Bình Lợi Trung mới)
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp
Studio tách bếp - máy giặt riêng - nội thất setup sẵn chỉ vào ở - hầm xe thang máy - vị trí đẹp ngay học viện cán bộ - xung quanh nhiều tiện ích
Studio tách bếp - máy giặt riêng - nội thất setup sẵn chỉ vào ở - hầm xe thang máy - vị trí đẹp ngay học viện cán bộ - xung quanh nhiều tiện ích - 2
Studio tách bếp - máy giặt riêng - nội thất setup sẵn chỉ vào ở - hầm xe thang máy - vị trí đẹp ngay học viện cán bộ - xung quanh nhiều tiện ích - 3
Studio tách bếp - máy giặt riêng - nội thất setup sẵn chỉ vào ở - hầm xe thang máy - vị trí đẹp ngay học viện cán bộ - xung quanh nhiều tiện ích - 4
7

Studio tách bếp - máy giặt riêng - nội thất setup sẵn chỉ vào ở - hầm xe thang máy - vị trí đẹp ngay học viện cán bộ - xung quanh nhiều tiện ích

6,8 triệu/tháng· 30
Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Lê Ngọc Quân
Lê ngọc quân
Môi giới chuyên nghiệp

Lịch sử giá Cho thuê căn hộ chung cư tại Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh

Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn

Giá phổ biến nhất (T3/26)
23,8 tr/tháng
Biến động 1 năm
13,3%
So với thời điểm T4/25
So với mốc đỉnh (T11/25)
8,8%
Mốc cao nhất: 26,1 tr/tháng
tr/m²01.3602.7204.0805.4406.800T4/25T5/25T6/25T7/25T8/25T9/25T10/25T11/25T12/25T1/26T2/26T3/26
Giá cao nhất
Giá phổ biến nhất
Giá thấp nhất

Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.

Nhờ lợi thế vị trí liền kề khu vực trung tâm, chi phí vừa phải và không gian sống đầy đủ tiện nghi, việc tìm thuê căn hộ quận Bình Thạnh đang ngày càng trở nên phổ biến. Đặt lên bàn cân với các khu vực lõi như Quận 3 hay Quận 1, ngân sách để thuê nhà tại đây dễ tiếp cận hơn hẳn mà vẫn duy trì được khả năng lưu thông nhanh chóng cùng tiêu chuẩn sống chất lượng. Nguồn cung căn hộ cho thuê trên địa bàn rất phong phú, đáp ứng trọn vẹn ngân sách cũng như mục đích sử dụng của nhiều tệp khách hàng khác nhau, từ sinh viên, giới văn phòng cho đến các chuyên gia quốc tế và hộ gia đình nhỏ.

Dữ liệu tham khảo về thị trường căn hộ cho thuê Bình Thạnh:

Khoảng giá chung cư:

  • Dao động từ 9 - 80 triệu đồng/tháng.
  • Diện tích phổ biến: Nằm trong khoảng 30 - 167 m².
  • Khu vực tập trung nguồn cung lớn: Các Phường 19, 21, 22, 25 và 26.

Khoảng giá thuê căn hộ dịch vụ:

  • Từ 5,7 triệu - 15,5 triệu đồng.
  • Mức giá trung bình của thị trường: Chạm ngưỡng khoảng 6,8 triệu đồng.
  • Diện tích căn hộ dịch vụ phổ biến: Từ 25 - 144 m².

Bức tranh toàn cảnh thị trường cho thuê chung cư Bình Thạnh

Phân khúc căn hộ cho thuê tại đây luôn duy trì nhịp độ sôi động nhờ lợi thế tiếp giáp trực tiếp TP. Thủ Đức và Quận 1, đem lại mạng lưới giao thông linh hoạt cùng hàng loạt tiện ích bao quanh. Các gia đình trẻ, giới nhân viên văn phòng và cộng đồng chuyên gia ngoại quốc làm việc tại vùng lõi thành phố là những nhóm khách hàng có nhu cầu lưu trú tại khu vực này ngày một gia tăng.

Rổ hàng căn hộ tại đây bao phủ nhiều loại hình khác nhau, từ các không gian studio nhỏ gọn, căn hộ 1-2 phòng ngủ cho tới những dự án hạng sang. Tùy thuộc vào khả năng tài chính, khách hàng có thể quyết định chọn thuê căn hộ trống, trang bị nội thất cơ bản hoặc đầy đủ đồ dùng liền tường. Lượng tìm kiếm đặc biệt tăng cao ở các tuyến đường như Ung Văn Khiêm, Nguyễn Hữu Cảnh, khu vực cận kề Landmark hay các trạm Metro.

Biến động giá thuê chung cư Bình Thạnh phụ thuộc nhiều vào yếu tố vị trí cũng như diện tích sử dụng. Song, khi đối chiếu với Quận 1, chi phí này mang tính cạnh tranh cao, mang lại cơ hội trải nghiệm nhịp sống cận trung tâm với mức tài chính hợp lý. Phân khúc cho thuê dài hạn tại khu vực này luôn giữ được sức nóng ổn định nhờ vào hệ thống tiện nghi đi kèm nội khu như hồ bơi, an ninh 24/7, phòng tập gym cùng nguồn cung dồi dào.

Thị trường chung cư cho thuê Bình Thạnh từ MuonNha.com.vn

Dựa trên nền tảng dữ liệu do MuonNha.com.vn tổng hợp, dưới đây là những thống kê quan trọng hỗ trợ người dùng có góc nhìn bao quát hơn trước khi ra quyết định:

Biến động giá thị trường: Tăng 3% so với cùng kỳ năm trước, tuy nhiên lại ghi nhận mức giảm 9,3% nếu so sánh với tháng gần thời điểm thống kê.

Phân khúc giá được quan tâm nhiều trên MuonNha.com.vn:

Top 5 khu vực tại Quận Bình Thạnh ghi nhận mức giá thuê mềm trên MuonNha.com.vn:

Lợi thế vị trí và sức hút của chung cư Bình Thạnh

Khu vực này mang đến đa dạng các dòng sản phẩm từ chung cư mini cho đến căn hộ cao cấp thông qua hàng loạt dự án nổi bật như The Manor, Saigon Pearl, hay Vinhomes Bình Thạnh, tất cả đều hưởng lợi từ vị trí giáp ranh trung tâm thành phố.

Là cánh cửa kết nối khu vực phía Đông TP.HCM, Bình Thạnh sở hữu vị trí chiến lược, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận Quận 1 chỉ trong 5-10 phút chạy xe. Khu vực này liên kết trực tiếp với Quận 3, Quận 1, Gò VấpQuận 2, mở ra sự thuận tiện tối đa cho cả giao thương lẫn di chuyển cá nhân. Cơ sở hạ tầng tại đây liên tục được nâng cấp với các trục giao thông trọng yếu như Nguyễn Văn Đậu, Điện Biên Phủ và Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Bao quanh các dự án là chuỗi dịch vụ và trung tâm thương mại quy mô như Pearl Plaza, Landmark 81, cùng hàng loạt cửa hàng tiện dụng và siêu thị. Ngoài ra, mạng lưới y tế và giáo dục cũng phát triển mạnh mẽ với Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, Bệnh viện Gia Định, Đại học Ngoại thương, Đại học HUTECH và nhiều cơ sở giáo dục các cấp. Một số quỹ đất ven sông Sài Gòn còn đem lại không gian thoáng đãng cùng tầm nhìn lý tưởng, gia tăng sức hấp dẫn cho các dự án nhà ở.

Đà tăng trưởng của phân khúc chung cư

Phân khúc cao cấp tại Bình Thạnh quy tụ hàng loạt cái tên tiêu biểu như City Garden, Saigon Pearl, Sunwah Pearl và Vinhomes Central Park. Cư dân tại đây được tận hưởng không gian sống đẳng cấp với an ninh khép kín 24/7, công viên nội khu, phòng gym và hồ bơi. Trong khi đó, ở phân khúc trung cấp, các dự án như Soho Premier, Richmond City và Wilton Tower cũng đáp ứng trọn vẹn các tiêu chuẩn sống hiện đại đi kèm mức chi phí dễ chịu hơn.

Xung quanh các tòa nhà là chuỗi tiện ích phong phú, từ khu vui chơi, chợ truyền thống, trung tâm mua sắm đến các quán cà phê, nhà hàng. Lợi thế vị trí cận kề TP. Thủ Đức và các tòa nhà văn phòng tại Quận 1 càng khiến khu vực này trở thành lựa chọn ưu tiên của cộng đồng chuyên gia và nhóm lao động nước ngoài.

Nhu cầu tìm kiếm không gian sống tại đây luôn neo ở mức cao. Từ sinh viên, hộ gia đình trẻ đến giới trí thức, nhân viên văn phòng đều xem khu vực này là điểm an cư chiến lược nhờ mạng lưới giao thông thuận tiện. Ngân sách thuê phong phú trải dài từ dòng căn hộ nhỏ (5-7 triệu đồng/tháng) cho đến không gian cao cấp (15-50 triệu đồng/tháng) giúp khách thuê dễ dàng đưa ra phương án phù hợp.

Phân loại các dòng chung cư cho thuê

Chung cư cao cấp: Sở hữu lối kiến trúc hiện đại, sang trọng cùng chuỗi tiện ích nội khu vượt trội.

  • Vinhomes Central Park: Thuộc tổ hợp Landmark 81, dự án mang đến trải nghiệm sống cao cấp với trung tâm thương mại, phòng gym, hồ bơi cùng công viên ven sông rộng lớn.
  • Saigon Pearl: Ôm trọn tầm nhìn ra sông Sài Gòn, dự án ghi điểm bằng kiến trúc hiện đại, diện tích rộng rãi tích hợp cùng siêu thị, spa và hồ bơi.
  • The Manor: Được xây dựng mang đậm dấu ấn kiến trúc châu Âu, kiến tạo không gian sống tiện nghi, sang trọng cùng hệ thống kiểm soát an ninh 24/7.
  • Wilton Tower: Tọa lạc trên trục đường D1, kế cận ga Metro số 1, là phương án an cư lý tưởng cho nhóm khách hàng làm việc tại khu vực trung tâm. Các dịch vụ đi kèm thường bao gồm an ninh tiên tiến, hầm đỗ xe rộng rãi, khu vui chơi cho trẻ, trung tâm mua sắm, gym và hồ bơi.

Chung cư bình dân: Phân khúc này chủ yếu phục vụ giới văn phòng, sinh viên và người có thu nhập vừa phải.

  • Căn hộ mini: Có diện tích dao động từ 20-35m², đủ không gian cho 1-2 người sử dụng, thường nằm trong các hẻm rộng hoặc khu dân cư tĩnh lặng. Chi phí thuê hàng tháng từ 4-7 triệu đồng.
  • Ngân sách dưới 5 triệu: Thường là các căn hộ diện tích nhỏ hoặc chung cư lâu đời nhưng vẫn cung cấp đầy đủ các tiện nghi thiết yếu.
  • Ngân sách 5-7 triệu: Không gian sử dụng từ 35-50m², thích hợp cho sinh viên hoặc gia đình nhỏ, thường tập trung ở các tòa nhà riêng lẻ hoặc dự án như Soho Premier, Richmond City.

Phân loại theo số phòng ngủ:

  • Căn hộ 1 phòng ngủ: Không gian dao động 30-50m², mức giá 8-15 triệu đồng/tháng. Phù hợp cho chuyên gia quốc tế, vợ chồng trẻ hoặc người độc thân. Tập trung ở các khu như Saigon Pearl, Vinhomes Central Park.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích 60-80m², giá thuê 12-25 triệu đồng/tháng. Phương án lý tưởng cho nhóm bạn ở ghép hoặc các gia đình quy mô nhỏ.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: Khoảng không gian rộng từ 90-120m², chi phí từ 20-50 triệu đồng/tháng tại các dự án hạng sang, phù hợp cho gia đình đa thế hệ.

Hệ sinh thái tiện ích và dịch vụ nổi bật

Bên cạnh điểm tựa về vị trí, các dự án chung cư tại đây còn ghi dấu ấn bởi chất lượng dịch vụ và tiện ích đồng bộ.

Tiện ích nội khu:

  • Hồ bơi: Hầu hết dự án đều trang bị hồ bơi ngoài trời hoặc trong nhà để cư dân thư giãn.
  • Phòng thể thao: Hệ thống thiết bị gym hiện đại hỗ trợ duy trì thể lực ngay tại nơi ở.
  • Không gian xanh: Nhiều khu vực dạo bộ, công viên được bố trí để nghỉ ngơi dịp cuối tuần.
  • Khu vui chơi trẻ em: Môi trường an toàn giúp con trẻ phát triển toàn diện cả thể chất lẫn tinh thần.
  • Hệ thống an ninh: Đội ngũ bảo vệ túc trực cùng camera giám sát 24/7.
  • Khu vực cộng đồng: Phòng tổ chức sự kiện, sinh hoạt chung nhằm kết nối cư dân trong tòa nhà.

Mạng lưới y tế và giáo dục:

  • Bệnh viện Ung Bướu: Cơ sở chuyên khoa quy mô lớn của thành phố, đáp ứng nhu cầu y tế cho cả khu vực lân cận.
  • Cơ sở y tế liền kề: Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Giao thông Vận tải.
  • Hệ thống giáo dục: Quy tụ nhiều cơ sở giáo dục các cấp, trong đó có các trường như Đại học Văn Lang, Ngoại thương, Hutech.

Hạ tầng giao thông:

  • Trục đường huyết mạch: Điện Biên Phủ, Nguyễn Văn Đậu, Xô Viết Nghệ Tĩnh kết nối nhanh đến Gò Vấp, Quận 2, Quận 1 hay các khu công nghiệp ngoại vi.
  • Giao thông công cộng: Mạng lưới xe buýt bao phủ rộng khắp.
  • Đường sắt đô thị: Các ga Metro hình thành trong tương lai sẽ nâng tầm khả năng di chuyển liên vùng một cách nhanh chóng.

Cập nhật giá thuê tại một số dự án trọng điểm

  • Vinhomes Central Park (Đường Nguyễn Hữu Cảnh): Tiện ích bao gồm hồ bơi, gym, công viên, trung tâm thương mại. Mức giá tham khảo: 1 phòng ngủ (8-12 triệu), 2 phòng ngủ (12-18 triệu), 3 phòng ngủ (18-25 triệu). Nếu kèm nội thất đầy đủ, chi phí sẽ chênh lệch khoảng 10-15%.
  • Saigon Pearl (Đường Nguyễn Hữu Cảnh): Tiện ích có hồ bơi, siêu thị, khu vui chơi, gym. Mức giá tham khảo: 1 phòng ngủ (8-12 triệu), 2 phòng ngủ (12-18 triệu), 3 phòng ngủ (20-25 triệu).
  • The Manor (Đường Nguyễn Hữu Cảnh): Tiện ích gồm khu vực làm việc, nhà hàng, hồ bơi, trung tâm thương mại. Mức giá tham khảo: 1 phòng ngủ (7-10 triệu), 2 phòng ngủ (12-16 triệu), 3 phòng ngủ (18-22 triệu).
  • Wilton Tower (Đường D1): Tiện ích cơ bản như siêu thị, hồ bơi, gym, an ninh. Mức giá tham khảo: 1 phòng ngủ (6-8 triệu), 2 phòng ngủ (9-12 triệu).
  • City Garden (Đường Nguyễn Hữu Cảnh): Sở hữu sân tennis, khu vui chơi, hồ bơi, công viên. Mức giá tham khảo: 1 phòng ngủ (9-13 triệu), 2 phòng ngủ (13-18 triệu), 3 phòng ngủ (20-30 triệu).
  • Green Field Tower (Đường D1): Tiện ích bao gồm an ninh, công viên, phòng gym, hồ bơi. Mức giá tham khảo: 1 phòng ngủ (5-7 triệu), 2 phòng ngủ (8-10 triệu), 3 phòng ngủ (12-15 triệu).

Các kênh tiếp cận nguồn cung

  • Giao dịch trực tiếp với chủ nhà: Phương án này giúp giảm bớt phí trung gian và tạo điều kiện thuận lợi để thương lượng các điều khoản hợp đồng. Tuy nhiên, người thuê cần xác minh chặt chẽ tính pháp lý của giấy tờ sở hữu để hạn chế rủi ro tranh chấp.
  • Kênh thông tin trực tuyến: Thông qua các hội nhóm mạng xã hội hoặc nền tảng bất động sản, người thuê có thể tiếp cận nhiều mức giá hợp lý. Để đảm bảo an toàn, việc đến tận nơi xem thực tế, thống nhất rõ ràng về chi phí quản lý, tiền cọc là thao tác bắt buộc.
  • Thông qua đơn vị môi giới: Phù hợp cho những ai cần hỗ trợ thủ tục pháp lý hoặc muốn rút ngắn thời gian tìm kiếm. Các chuyên viên sẽ cung cấp sẵn danh mục căn hộ, đổi lại người thuê sẽ chi trả phí dịch vụ tương đương 1-2 tháng tiền nhà. Hãy lựa chọn các đơn vị có độ uy tín cao. Đặc biệt, các nền tảng như MuonNha.com.vn là công cụ đắc lực giúp cả bên thuê lẫn bên cho thuê dễ dàng kết nối, đẩy nhanh quá trình giao dịch.

Kinh nghiệm tối ưu chi phí và hạn chế rủi ro

Trong quá trình giao dịch, bước kiểm tra hợp đồng, rà soát thời hạn, phí gửi xe, phí quản lý cũng như khoản tiền cọc là yêu cầu bắt buộc để ngăn chặn các khoản thu phát sinh ngoài ý muốn. Thêm vào đó, khách hàng nên trực tiếp kiểm tra hệ thống đường ống nước, lưới điện, tình trạng nội thất cũng như tiêu chuẩn an ninh tại tòa nhà.

Để kiểm soát tài chính hiệu quả, việc đối chiếu giá thuê giữa các khu vực như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Ung Văn Khiêm, Nguyễn Hữu Cảnh là một chiến lược hợp lý. Nếu ngân sách hạn chế, các căn hộ trống hoặc chỉ trang bị nội thất cơ bản sẽ là lựa chọn vừa vặn. Ở chiều ngược lại, những căn hộ trang bị đầy đủ nội thất lại giúp khách thuê dọn vào ở ngay, tiết kiệm thời gian cũng như chi phí mua sắm vật dụng ban đầu. Tùy thuộc vào quỹ thời gian và tài chính, việc ưu tiên các dự án liền kề văn phòng hoặc tuyến Metro sẽ mang lại sự thuận lợi trong sinh hoạt cũng như duy trì tính hiệu quả của dòng tiền lưu động hàng tháng.

Câu hỏi thường gặp về thuê căn hộ chung Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh sở hữu ưu thế vị trí ra sao?

Nằm tiếp giáp khu vực trung tâm TP.HCM, Bình Thạnh nắm giữ vị trí chiến lược, tạo điều kiện lưu thông và giao thương dễ dàng đến các khu vực trọng điểm như Gò Vấp, Quận 1, Quận 2 và Quận 3.

Những khu căn hộ cao cấp nào đang chú ý tại Bình Thạnh?

Một số cái tên tiêu biểu bao gồm Saigon Pearl, Vinhomes Central Park, The Manor, City Garden và Wilton Tower. Các dự án này đều sở hữu hệ thống tiện ích trọn vẹn cùng phong cách thiết kế sang trọng.

Đâu là các phân khúc căn hộ giá mềm tại khu vực Bình Thạnh?

Những người đi làm, sinh viên hoặc gia đình quy mô nhỏ có thể cân nhắc các dòng chung cư mini, căn hộ có ngân sách dưới 5 triệu đồng, hoặc các sản phẩm dao động trong khoảng 5-7 triệu đồng/tháng.

Chi phí thuê căn hộ tại Bình Thạnh nằm trong khoảng nào?

Phân khúc bình dân hoặc chung cư mini: Khoảng 4-7 triệu đồng/tháng. Phân khúc trung cấp: Rơi vào khoảng 8-15 triệu đồng/tháng. Phân khúc cao cấp: Từ 15-50 triệu đồng/tháng, có sự chênh lệch dựa trên hệ thống tiện ích và diện tích thực tế.

Người thuê căn hộ Bình Thạnh được hưởng những tiện ích tiêu biểu nào?

Hệ thống tiện nghi thường bao gồm trung tâm thương mại, khu vui chơi dành cho trẻ, công viên nội khu, phòng tập gym, hồ bơi cùng hệ thống an ninh hoạt động 24/7.

Mạng lưới y tế và giáo dục quanh các chung cư Bình Thạnh có thuận tiện không?

Khoảng cách kết nối rất gần, cư dân dễ dàng tiếp cận Đại học Ngoại thương, Đại học HUTECH cũng như các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện Columbia Asia và Bệnh viện Gia Định.

Những kênh thông tin nào hỗ trợ tìm thuê căn hộ Bình Thạnh hiệu quả?

Người thuê có thể tham khảo qua các nền tảng bất động sản trực tuyến như MuonNha.com.vn, các hội nhóm trên mạng xã hội hoặc thông qua những đơn vị môi giới đáng tin cậy.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ môi giới thuê nhà là gì?

Phương pháp này giúp tối ưu thời gian tìm kiếm, mở rộng danh sách căn hộ tiềm năng và được hỗ trợ sát sao về mặt pháp lý. Đổi lại, khách hàng sẽ cần thanh toán khoản phí dịch vụ, thông thường tương đương 1 đến 2 tháng tiền nhà.

Ngân sách thuê căn hộ 1 phòng ngủ ở Bình Thạnh là bao nhiêu?

Đối với các dự án từ trung đến cao cấp, chi phí thuê dòng sản phẩm này thường nằm trong khoảng 8-15 triệu đồng/tháng.

Mức giá cho thuê các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ tại Bình Thạnh?

Căn hộ 2 phòng ngủ: Dao động từ 12-25 triệu đồng/tháng. Căn hộ 3 phòng ngủ: Yêu cầu mức ngân sách từ 20-50 triệu đồng/tháng.

Khu vực Bình Thạnh có các dự án căn hộ sở hữu cảnh quan ven sông không?

Hoàn toàn có, những cái tên như City Garden, Saigon Pearl hay Vinhomes Central Park đều mang đến các không gian sống sở hữu tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn.

Khả năng kết nối giao thông tại Bình Thạnh ra sao?

Mạng lưới di chuyển cực kỳ linh hoạt nhờ các trục đường huyết mạch như Nguyễn Văn Đậu, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, kết hợp cùng hệ thống xe buýt đa dạng và các nhà ga Metro hình thành trong tương lai.

Cần chú ý điều gì trước khi đặt bút ký hợp đồng thuê nhà tại Bình Thạnh?

Nhằm bảo vệ quyền lợi tối đa khi thuê dài hạn, khách hàng cần đọc kỹ các điều khoản về thời gian thuê, số tiền cọc, bản hợp đồng chính thức cũng như các khoản phụ phí (phí quản lý, gửi xe). Bên cạnh đó, việc kiểm tra thực tế hệ thống điện nước, quy định của tòa nhà và tình trạng đồ nội thất là thao tác không thể bỏ qua.

Mặt bằng giá thuê căn hộ Bình Thạnh thời điểm hiện tại như thế nào?

Mức chi phí này chịu sự chi phối của tình trạng nội thất, vị trí cụ thể và diện tích sử dụng. Các căn 1 phòng ngủ hoặc studio sẽ có giá dễ tiếp cận hơn, trong khi những lựa chọn trang bị đủ nội thất hoặc nằm sát vùng lõi trung tâm sẽ đòi hỏi ngân sách cao hơn. Tuy nhiên, nếu đặt lên bàn cân với Quận 1, giá thuê tại Bình Thạnh vẫn mang tính cạnh tranh rõ rệt.

Việc chọn chung cư Bình Thạnh sát khu trung tâm có phải là quyết định hợp lý?

Lựa chọn này giúp rút ngắn đáng kể thời gian đi lại, tạo sự thuận lợi lớn cho những ai đang làm việc tại TP. Thủ Đức hay Quận 1. Mặc dù vậy, người thuê cần cân đối kỹ lưỡng bài toán tài chính, bởi chi phí thuê tại các vị trí đắc địa này thường nhỉnh hơn so với mặt bằng chung.

Nên ưu tiên căn hộ Bình Thạnh trống hay đã có sẵn đầy đủ nội thất?

Nếu mục tiêu là dọn vào ở tức thì và hạn chế chi phí sắm sửa ban đầu, các căn hộ trang bị đủ đồ nội thất là phương án tối ưu. Ở chiều ngược lại, những người có ý định gắn bó lâu dài và muốn tự do thiết kế không gian sống theo gu cá nhân sẽ phù hợp với các căn hộ trống.

Những điểm cộng khi ký hợp đồng thuê căn hộ Bình Thạnh dài hạn?

Việc cam kết thời gian thuê lâu dài giúp khách hàng có được chốn an cư ổn định, dễ dàng thương lượng mức giá tốt và tránh được những biến động chi phí thất thường. Thêm vào đó, việc sinh sống thời gian dài tại một khu vực có tiện ích trọn vẹn và hạ tầng đồng bộ sẽ góp phần nâng tầm chất lượng cuộc sống hàng ngày.

Các loại hình cho thuê bất động sản Bình Thạnh

Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư tại Tp Hồ Chí Minh

Công cụ tài chính

Ước tính khoản vay

Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.

Kết quả ước tính chỉ mang tính chất tham khảo. Lãi suất thực tế phụ thuộc vào chính sách của từng ngân hàng.
Tổng số tiền bạn cần trả
0VNĐ
Cơ cấu khoản vay
Vốn tự có(100%)
0 đ
Gốc cần trả(0%)
0 đ
Lãi cần trả(0%)
0 đ

* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).

Thanh toán tháng đầu tiên0 đ/tháng
Trang chủ
Đã lưu
Đăng tin
Đăng ký
Đăng nhập