Thị trường cho thuê chung cư Bình Thạnh vô cùng phong phú với mức giá tổng thể dao động từ 9 đến 80 triệu đồng/tháng, trong đó loại hình căn hộ dịch vụ có mức thuê trung bình khoảng 6,8 triệu đồng. Với ngân sách tiết kiệm, người thuê có thể chọn chung cư mini hoặc căn hộ tại các Phường 11, 13, 15, 24, 26 với chi phí chỉ từ 4 đến 7 triệu đồng/tháng. Ở phân khúc tiêu chuẩn và cao cấp, mức giá được phân bổ rõ rệt theo diện tích: căn 1 phòng ngủ dao động 5 - 15 triệu, căn 2 phòng ngủ từ 8 - 25 triệu, và căn 3 phòng ngủ từ 12 - 50 triệu đồng/tháng. Sự đa dạng về phân khúc từ bình dân đến hạng sang (như Vinhomes, Saigon Pearl) giúp Bình Thạnh đáp ứng trọn vẹn nhu cầu lưu trú của sinh viên, nhân viên văn phòng lẫn giới chuyên gia.
🏠 CĂN HỘ MỚI 100% FULL NỘI THẤT TOÀ NHÀ THANG MÁY NGAY NƠ TRANG LONG📍 Vị trí thuận tiện gần Chợ Bà Chiểu Hoàng Hoa Thám Phan Đăng Lưu dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm.✨ Tiện ích căn hộ:* Căn hộ mới 100% thiết kế
🏙️ CĂN HỘ DUPLEX BAN CÔNG RỘNG KHU VỰC BÌNH THẠNH 📌 Bùi Đình Túy Bình Thạnh Thuận tiện đi các quận trung tâm Gò Vấp Phú Nhuận và các khu trung tâm khác.🏢 TIỆN ÍCH DỊCH VỤ• Thông Thoáng Sang Trọng• Full Nội Thất Máy Giặt Riêng• Giờ Giấc
🏡 CĂN HỘ BAN CÔNG MÁY GIẶT RIÊNG BẾP XA GIƯỜNG BÙI ĐÌNH TÚY BÌNH THẠNH GẦN QUẬN LANDMARK 81✨ Tiện ích nổi bật:• Ban công thoáng đón ánh sáng tự nhiên• Máy giặt riêng tiện lợi• Bếp bố trí xa giường hạn chế mùi thức ăn• Full nội thất
Căn hộ phòng ngủ full nội thất ban công thoáng mát rộng rãi có máy giặc riêng dọn vào là ngay📍Bùi Đình Tuý Bình Thạnh HCM🚗 Gần Quận Phú Nhuận HUTECH UEFLiên hệ ngay để xem phòng trực tiếp
📍 Vị trí Đường Bùi Đình Tuý Phường 24 Quận Bình Thạnh.🎓 Đi học Tiện di chuyển sang các trường ĐH lớn như HUTECH Ngoại Thương FTU GTVT Mỹ Thuật UEF...🛵 Đi làm Vị trí thuận lợi dễ dàng kết nối với đường Đinh Bộ Lĩnh Điện Biên Phủ Xô
🏡 CĂN HỘ 1PN TÁCH BẾP BAN CÔNG FULL NỘI THẤT📍 Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình ThạnhMột căn hộ có không gian rộng rãi thoáng sáng thiết kế hiện đại với tone trắng gỗ phù hợp cho người đi làm cặp đôi hoặc khách cần một không gian lâu dài
Căn hộ mới xây 100% Thang máy tận phòng Diện tích rộng sáng thoángView chung cư An ninh tốt pccc đầy đủ
🌤️Cho thuê căn hộ thang máy trung tâm Bình Thạnh tiện đi quận Phú Nhuận•Thang máy•Máy giặt riêng•Full nội thất•Máy giặt riêng📍Địa chỉ Ung Văn KhiêmLiên hệ ngay để chốt được vị trí đẹp 0903-79-0930
Phòng mới thiết kế full nội thất di chuyển thuận lợi Bình Thạnh Phú Nhuận và các khu vực trung tâm Có ban công thoáng mát PCCC đầy đủ Có chỗ để xe Không chung chủ Giờ giấc tự do Thiết kế hiện đại Có thang máy
MỚI 100% CĂN HỘ FULL NỘI THẤT MÁY GIẶT RIÊNGCăn hộ mới 100% ngay Bùi Đình Túy gần Ngã Tư Hàng Xanh vị trí thuận tiện di chuyển sang Quận Quận 3.* Căn hộ mới 100% sạch đẹp* Full nội thất vào ngay* Máy giặt riêng tiện lợi* Khu dân
THUÊ NGAY CĂN HỘ BAN CÔNG TONE LUXURY 40M²Căn hộ 40m² thiết kế tone luxury cao cấp ngay Phan Văn Trị không gian rộng thoáng nội thất đầy đủ phù hợp 1–2 người.* Ban công riêng không gian thoáng sáng* Tone luxury sang trọng hiện đại* Máy giặt riêng* Diện
MỚI 100% ĐÚNG HÌNH ĐÚNG GIÁ CĂN HỘ BAN CÔNGCăn hộ mới 100% ngay Hoàng Hoa Thám thiết kế thoáng sáng ban công riêng phù hợp 1–2 người.* Ban công thoáng đón ánh sáng tự nhiên* Máy giặt riêng* Nội thất đầy đủ mới 100%* Hẻm tô tận nơi* Đúng
THUÊ NGAY STUDIO FULL NỘI THẤT ÁNH SÁNG ĐÓN NẮNGCăn hộ studio ngay Lê Quang Định không gian thoáng sáng thiết kế gọn gàng phù hợp 1–2 người.* Studio full nội thất* Máy giặt riêng* Ánh sáng tự nhiên đón nắng đẹp* Hẻm tô di chuyển thuận tiện* Khu vực
CHO THUÊ CĂN HỘ BAN CÔNG 40M² FULL NỘI THẤTCăn hộ ban công thoáng diện tích 40m² thiết kế rộng rãi đầy đủ nội thất vào ngay.* Ban công thoáng nhiều ánh sáng tự nhiên* Máy giặt riêng tiện lợi* Full nội thất chỉ cần xách vali vào ở* Có
Tiện ích Có hầm xe thang máy Máy giặt riêng giờ giấc tự do Vị trí thuận lợi qua các đại học lớn qua các quận như gò vấp thủ đức và phú nhuận nhanh Giá mềm thương lượng dễ hỗ trợ khách nhiệt tìnhCall/zalo 0327506540 Dương
Trải nghiệm không gian thực tế qua video quay trực tiếp tại bất động sản
🏡 CHO THUÊ CĂN HỘ PHÒNG NGỦ BAN CÔNG THOÁNG THANG MÁY NGAY NGUYỄN XÍ✨ phòng ngủ riêng tư không gian thoải mái dễ decor🌿 Ban công thoáng đón gió nhiều ánh sáng🛗 Tòa nhà có thang máy di chuyển thuận tiện📍 Ngay Nguyễn Xí Bình Thạnh🚗 Vị trí thuận
Khai Trương Căn Hộ Có Ban Công Cửa sổ trời Mới 100%Tòa nhà vừa xây full nội thất mới giá còn fix ra vào vân tay an ninh 24/7 hệ thống PCCC lối thoát hiểm riêng,..Thuận tiện di chuyển qua Phạm Văn Đồng Dương Quảng Hàm Phan Văn Trị Nguyễn
Tiện ích:• Thiết kế phòng ngủ bếp tách biệt chống ám mùi• Trang bị ghế sofa thư giãn cửa sổ lớn đón nắng• Full nội thất dọn vô ngay• An ninh giờ giấc tự do📍 Vị trí:• Nguyễn Gia Trí D2 cũ Phường 25 Bình Thạnh• Gần Ngã tư Hàng
CĂN HỘ 1PN FULL NỘI THẤT CỬA SỔ LỚN GẦN NGÃ TƯ HÀNG XANH ✨📍 PHÚ MỸ BÌNH THẠNH🛏️ phòng ngủ không gian riêng tư thoải mái🪟 Cửa sổ lớn phòng sáng thoáng đón ánh sáng tự nhiên🛋️ Full nội thất đầy đủ tiện nghi vào ngay🍳 Bếp riêng gọn
Tiện ích:• Diện tích 30m² thiết kế Duplex gác)• Bếp tách biệt máy giặt riêng• Cửa sổ lớn ngập ánh sáng• Full nội thất dọn vô ngay• An ninh giờ giấc tự do📍 Vị trí:• Ung Văn Khiêm Phường 25 Bình Thạnh• Gần Ngã tư Hàng Xanh Nguyễn Gia Trí
Tổng hợp & phân tích biến động giá tự động bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp và tính toán từ lượng tin đăng thực tế trên nền tảng MuonNha.com.vn. Thông tin mang tính chất tham khảo cho thị trường; quý khách vui lòng khảo sát thực địa và thẩm định kỹ lưỡng trước khi quyết định giao dịch.
Nhờ lợi thế vị trí liền kề khu vực trung tâm, chi phí vừa phải và không gian sống đầy đủ tiện nghi, việc tìm thuê căn hộ quận Bình Thạnh đang ngày càng trở nên phổ biến. Đặt lên bàn cân với các khu vực lõi như Quận 3 hay Quận 1, ngân sách để thuê nhà tại đây dễ tiếp cận hơn hẳn mà vẫn duy trì được khả năng lưu thông nhanh chóng cùng tiêu chuẩn sống chất lượng. Nguồn cung căn hộ cho thuê trên địa bàn rất phong phú, đáp ứng trọn vẹn ngân sách cũng như mục đích sử dụng của nhiều tệp khách hàng khác nhau, từ sinh viên, giới văn phòng cho đến các chuyên gia quốc tế và hộ gia đình nhỏ.
Khoảng giá chung cư:
Khoảng giá thuê căn hộ dịch vụ:
Phân khúc căn hộ cho thuê tại đây luôn duy trì nhịp độ sôi động nhờ lợi thế tiếp giáp trực tiếp TP. Thủ Đức và Quận 1, đem lại mạng lưới giao thông linh hoạt cùng hàng loạt tiện ích bao quanh. Các gia đình trẻ, giới nhân viên văn phòng và cộng đồng chuyên gia ngoại quốc làm việc tại vùng lõi thành phố là những nhóm khách hàng có nhu cầu lưu trú tại khu vực này ngày một gia tăng.
Rổ hàng căn hộ tại đây bao phủ nhiều loại hình khác nhau, từ các không gian studio nhỏ gọn, căn hộ 1-2 phòng ngủ cho tới những dự án hạng sang. Tùy thuộc vào khả năng tài chính, khách hàng có thể quyết định chọn thuê căn hộ trống, trang bị nội thất cơ bản hoặc đầy đủ đồ dùng liền tường. Lượng tìm kiếm đặc biệt tăng cao ở các tuyến đường như Ung Văn Khiêm, Nguyễn Hữu Cảnh, khu vực cận kề Landmark hay các trạm Metro.
Biến động giá thuê chung cư Bình Thạnh phụ thuộc nhiều vào yếu tố vị trí cũng như diện tích sử dụng. Song, khi đối chiếu với Quận 1, chi phí này mang tính cạnh tranh cao, mang lại cơ hội trải nghiệm nhịp sống cận trung tâm với mức tài chính hợp lý. Phân khúc cho thuê dài hạn tại khu vực này luôn giữ được sức nóng ổn định nhờ vào hệ thống tiện nghi đi kèm nội khu như hồ bơi, an ninh 24/7, phòng tập gym cùng nguồn cung dồi dào.
Dựa trên nền tảng dữ liệu do MuonNha.com.vn tổng hợp, dưới đây là những thống kê quan trọng hỗ trợ người dùng có góc nhìn bao quát hơn trước khi ra quyết định:
Biến động giá thị trường: Tăng 3% so với cùng kỳ năm trước, tuy nhiên lại ghi nhận mức giảm 9,3% nếu so sánh với tháng gần thời điểm thống kê.
Khu vực này mang đến đa dạng các dòng sản phẩm từ chung cư mini cho đến căn hộ cao cấp thông qua hàng loạt dự án nổi bật như The Manor, Saigon Pearl, hay Vinhomes Bình Thạnh, tất cả đều hưởng lợi từ vị trí giáp ranh trung tâm thành phố.
Là cánh cửa kết nối khu vực phía Đông TP.HCM, Bình Thạnh sở hữu vị trí chiến lược, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận Quận 1 chỉ trong 5-10 phút chạy xe. Khu vực này liên kết trực tiếp với Quận 3, Quận 1, Gò Vấp và Quận 2, mở ra sự thuận tiện tối đa cho cả giao thương lẫn di chuyển cá nhân. Cơ sở hạ tầng tại đây liên tục được nâng cấp với các trục giao thông trọng yếu như Nguyễn Văn Đậu, Điện Biên Phủ và Xô Viết Nghệ Tĩnh.
Bao quanh các dự án là chuỗi dịch vụ và trung tâm thương mại quy mô như Pearl Plaza, Landmark 81, cùng hàng loạt cửa hàng tiện dụng và siêu thị. Ngoài ra, mạng lưới y tế và giáo dục cũng phát triển mạnh mẽ với Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, Bệnh viện Gia Định, Đại học Ngoại thương, Đại học HUTECH và nhiều cơ sở giáo dục các cấp. Một số quỹ đất ven sông Sài Gòn còn đem lại không gian thoáng đãng cùng tầm nhìn lý tưởng, gia tăng sức hấp dẫn cho các dự án nhà ở.
Phân khúc cao cấp tại Bình Thạnh quy tụ hàng loạt cái tên tiêu biểu như City Garden, Saigon Pearl, Sunwah Pearl và Vinhomes Central Park. Cư dân tại đây được tận hưởng không gian sống đẳng cấp với an ninh khép kín 24/7, công viên nội khu, phòng gym và hồ bơi. Trong khi đó, ở phân khúc trung cấp, các dự án như Soho Premier, Richmond City và Wilton Tower cũng đáp ứng trọn vẹn các tiêu chuẩn sống hiện đại đi kèm mức chi phí dễ chịu hơn.
Xung quanh các tòa nhà là chuỗi tiện ích phong phú, từ khu vui chơi, chợ truyền thống, trung tâm mua sắm đến các quán cà phê, nhà hàng. Lợi thế vị trí cận kề TP. Thủ Đức và các tòa nhà văn phòng tại Quận 1 càng khiến khu vực này trở thành lựa chọn ưu tiên của cộng đồng chuyên gia và nhóm lao động nước ngoài.
Nhu cầu tìm kiếm không gian sống tại đây luôn neo ở mức cao. Từ sinh viên, hộ gia đình trẻ đến giới trí thức, nhân viên văn phòng đều xem khu vực này là điểm an cư chiến lược nhờ mạng lưới giao thông thuận tiện. Ngân sách thuê phong phú trải dài từ dòng căn hộ nhỏ (5-7 triệu đồng/tháng) cho đến không gian cao cấp (15-50 triệu đồng/tháng) giúp khách thuê dễ dàng đưa ra phương án phù hợp.
Chung cư cao cấp: Sở hữu lối kiến trúc hiện đại, sang trọng cùng chuỗi tiện ích nội khu vượt trội.
Chung cư bình dân: Phân khúc này chủ yếu phục vụ giới văn phòng, sinh viên và người có thu nhập vừa phải.
Phân loại theo số phòng ngủ:
Bên cạnh điểm tựa về vị trí, các dự án chung cư tại đây còn ghi dấu ấn bởi chất lượng dịch vụ và tiện ích đồng bộ.
Tiện ích nội khu:
Mạng lưới y tế và giáo dục:
Hạ tầng giao thông:
Trong quá trình giao dịch, bước kiểm tra hợp đồng, rà soát thời hạn, phí gửi xe, phí quản lý cũng như khoản tiền cọc là yêu cầu bắt buộc để ngăn chặn các khoản thu phát sinh ngoài ý muốn. Thêm vào đó, khách hàng nên trực tiếp kiểm tra hệ thống đường ống nước, lưới điện, tình trạng nội thất cũng như tiêu chuẩn an ninh tại tòa nhà.
Để kiểm soát tài chính hiệu quả, việc đối chiếu giá thuê giữa các khu vực như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Ung Văn Khiêm, Nguyễn Hữu Cảnh là một chiến lược hợp lý. Nếu ngân sách hạn chế, các căn hộ trống hoặc chỉ trang bị nội thất cơ bản sẽ là lựa chọn vừa vặn. Ở chiều ngược lại, những căn hộ trang bị đầy đủ nội thất lại giúp khách thuê dọn vào ở ngay, tiết kiệm thời gian cũng như chi phí mua sắm vật dụng ban đầu. Tùy thuộc vào quỹ thời gian và tài chính, việc ưu tiên các dự án liền kề văn phòng hoặc tuyến Metro sẽ mang lại sự thuận lợi trong sinh hoạt cũng như duy trì tính hiệu quả của dòng tiền lưu động hàng tháng.
Nằm tiếp giáp khu vực trung tâm TP.HCM, Bình Thạnh nắm giữ vị trí chiến lược, tạo điều kiện lưu thông và giao thương dễ dàng đến các khu vực trọng điểm như Gò Vấp, Quận 1, Quận 2 và Quận 3.
Một số cái tên tiêu biểu bao gồm Saigon Pearl, Vinhomes Central Park, The Manor, City Garden và Wilton Tower. Các dự án này đều sở hữu hệ thống tiện ích trọn vẹn cùng phong cách thiết kế sang trọng.
Những người đi làm, sinh viên hoặc gia đình quy mô nhỏ có thể cân nhắc các dòng chung cư mini, căn hộ có ngân sách dưới 5 triệu đồng, hoặc các sản phẩm dao động trong khoảng 5-7 triệu đồng/tháng.
Phân khúc bình dân hoặc chung cư mini: Khoảng 4-7 triệu đồng/tháng. Phân khúc trung cấp: Rơi vào khoảng 8-15 triệu đồng/tháng. Phân khúc cao cấp: Từ 15-50 triệu đồng/tháng, có sự chênh lệch dựa trên hệ thống tiện ích và diện tích thực tế.
Hệ thống tiện nghi thường bao gồm trung tâm thương mại, khu vui chơi dành cho trẻ, công viên nội khu, phòng tập gym, hồ bơi cùng hệ thống an ninh hoạt động 24/7.
Khoảng cách kết nối rất gần, cư dân dễ dàng tiếp cận Đại học Ngoại thương, Đại học HUTECH cũng như các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện Columbia Asia và Bệnh viện Gia Định.
Người thuê có thể tham khảo qua các nền tảng bất động sản trực tuyến như MuonNha.com.vn, các hội nhóm trên mạng xã hội hoặc thông qua những đơn vị môi giới đáng tin cậy.
Phương pháp này giúp tối ưu thời gian tìm kiếm, mở rộng danh sách căn hộ tiềm năng và được hỗ trợ sát sao về mặt pháp lý. Đổi lại, khách hàng sẽ cần thanh toán khoản phí dịch vụ, thông thường tương đương 1 đến 2 tháng tiền nhà.
Đối với các dự án từ trung đến cao cấp, chi phí thuê dòng sản phẩm này thường nằm trong khoảng 8-15 triệu đồng/tháng.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Dao động từ 12-25 triệu đồng/tháng. Căn hộ 3 phòng ngủ: Yêu cầu mức ngân sách từ 20-50 triệu đồng/tháng.
Hoàn toàn có, những cái tên như City Garden, Saigon Pearl hay Vinhomes Central Park đều mang đến các không gian sống sở hữu tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn.
Mạng lưới di chuyển cực kỳ linh hoạt nhờ các trục đường huyết mạch như Nguyễn Văn Đậu, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, kết hợp cùng hệ thống xe buýt đa dạng và các nhà ga Metro hình thành trong tương lai.
Nhằm bảo vệ quyền lợi tối đa khi thuê dài hạn, khách hàng cần đọc kỹ các điều khoản về thời gian thuê, số tiền cọc, bản hợp đồng chính thức cũng như các khoản phụ phí (phí quản lý, gửi xe). Bên cạnh đó, việc kiểm tra thực tế hệ thống điện nước, quy định của tòa nhà và tình trạng đồ nội thất là thao tác không thể bỏ qua.
Mức chi phí này chịu sự chi phối của tình trạng nội thất, vị trí cụ thể và diện tích sử dụng. Các căn 1 phòng ngủ hoặc studio sẽ có giá dễ tiếp cận hơn, trong khi những lựa chọn trang bị đủ nội thất hoặc nằm sát vùng lõi trung tâm sẽ đòi hỏi ngân sách cao hơn. Tuy nhiên, nếu đặt lên bàn cân với Quận 1, giá thuê tại Bình Thạnh vẫn mang tính cạnh tranh rõ rệt.
Lựa chọn này giúp rút ngắn đáng kể thời gian đi lại, tạo sự thuận lợi lớn cho những ai đang làm việc tại TP. Thủ Đức hay Quận 1. Mặc dù vậy, người thuê cần cân đối kỹ lưỡng bài toán tài chính, bởi chi phí thuê tại các vị trí đắc địa này thường nhỉnh hơn so với mặt bằng chung.
Nếu mục tiêu là dọn vào ở tức thì và hạn chế chi phí sắm sửa ban đầu, các căn hộ trang bị đủ đồ nội thất là phương án tối ưu. Ở chiều ngược lại, những người có ý định gắn bó lâu dài và muốn tự do thiết kế không gian sống theo gu cá nhân sẽ phù hợp với các căn hộ trống.
Việc cam kết thời gian thuê lâu dài giúp khách hàng có được chốn an cư ổn định, dễ dàng thương lượng mức giá tốt và tránh được những biến động chi phí thất thường. Thêm vào đó, việc sinh sống thời gian dài tại một khu vực có tiện ích trọn vẹn và hạ tầng đồng bộ sẽ góp phần nâng tầm chất lượng cuộc sống hàng ngày.
Tính toán số tiền vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ hàng tháng
