Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Dự án Thông tin chi tiết “Căn này không dành cho người tìm phòng giá rẻ nhưng rất đáng tiền nếu bạn cần chỗ tử tế”📍 Quận khu yên tĩnh dễ lâu dàiNếu bạn đang tìm:– Một chỗ riêng tư không ồn ào– Đi làm về là nghỉ ngơi đúng
Dự án Thông tin chi tiết “Căn này không dành cho người tìm phòng giá rẻ nhưng rất đáng tiền nếu bạn cần chỗ tử tế”📍 Quận khu yên tĩnh dễ lâu dàiNếu bạn đang tìm:– Một chỗ riêng tư không ồn ào– Đi làm về là nghỉ ngơi đúng
📍Chung cư Sunrise Riverside NovalandĐầy đủ nội thất an ninh Nội khu tiện ích Hồ Bơi Sân Golf Tennis sân Bóng đá……Nhà có nctb đến full giá từ 12TRCó bảo vệ nội khu khu vực cameraCông viên giải trí xung quanh trường quốc tế,….Cách vài phút đến RMIT TDTU,….Sát Phú
Thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm 1,4,..Gần SunriseCity kdc Him Lam Lotte Mart kcx Tân Thuận Go Nguyễn Thị Thập Phú Mỹ Hưng trường đại học TDTU UFM NTTUKhu an ninh giờ giấc tự do bảo vệ 24/24PCCC đạt chuẩn
Cho thuê chung cư Sky Garden PMH Q7 3PN chỉ với 30tr/ tháng Giá thuê 30tr/tháng nhà mới 100% Thiết kế phòng ngủ WC Diện tích 88m² Xung quanh tiện ích Tiện ích nội khu Công viên tuyệt đẹp khu vui chơi của trẻ em khu tập thể dục miễn
KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ MỚI CẠNH LOTTE MART ĐIỆN NƯỚC GIÁ NHÀ NƯỚC📍đường số 85 Tân Quy Layout phòng ngủ 35m2 ban công thoáng nội thất cao cấp có thang máy ra vào vân tay Không gian sống sang trọng tiện nghi.✨ Ưu điểm nổi bật về vị trí Chỉ
Dự án Thông tin chi tiết 🏩 SUNSHINE SKY CITY D.7 APARTMENT FOR RENT Location Phu Thuan Street District HCM.C Rental price 17.000.000 VND/month Area 75spm with Bedrooms 2Bathrooms Fully Furnished same as in picture)✅ Near Phu My Hung area Crescent Mall...📲 Contact ⬇️⬇️⬇️ Minh Huy Call /Facebook/Zalo/Line/Wechat/What's app _______________________🏩SUNSHINE
Dự án Thông tin chi tiết Phòng trọ Quận giờ giấc tự do không chung chủ lối đi riêng khóa vân tay cực kỳ an toàn.1 Vị trí đắc địa Di chuyển thuận tiện:Thuê phòng Tân Thuận vị trí cực chuẩn sát vách Khu chế xuất Tân Thuận thuận tiện
Dự án Thông tin chi tiết CHDV CÓ BAN CÔNG FULL NỘI THẤT QUẬN ✨📍 Vị trí thuận tiện tại Quận 7🌿 Căn hộ dịch vụ có ban công riêng thoáng mát🛋 Full nội thất dọn vào ngay☀️ Không gian sáng sủa đón gió và ánh sáng tự nhiên🧺 Có
Cần cho thuê căn hộ Florita Đường D1 Phường Tân Hưng Quận Diện tích 70 m² phòng ngủ toilet phòng giặt phòng khách lầu trung view quận vị trí nhà đẹp gần lối thoát hiểm báo cháy và thông gió Nội thất Đầy đủ nội thất gồm Tivi sofa tủ
🌟🌟🌟 CẦN CHO THUÊ GẤP CĂN HỘ DUALKEY PHÒNG NGỦ ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT TẠI DỰ ÁN REIVER PANORAMA CHỈ 23 TRIỆU✅ Tổng diện tích 114m2 phòng ngủ nhà vệ sinh.💲 Giá thuê 23 triệu/thángCăn hộ được chia thành sàn riêng biệt Sàn 1PN 1WC 50m2 Sàn 2PN 1WC 64m2=>
Dự án Thông tin chi tiết NHÀ LỚN SIÊU HIẾM PHÒNG NGỦ CHỈ 5tr5Full nội thất còn có máy giặt riêngVị trí đắc địa tân quy quận 7Di chuyển cực tiện khi đi các quận khácKhu vực không ngập không chung chủGiờ giấc tự do pccc an toànNhanh tay liên
CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ STUDIOFull nội thất cao cấp Máy giặt riêng Ban công thoángVị trí Gần Lotte Mart Đại học Tôn Đức Thắng Đại học RMITDi chuyển nhanh Quận Quận Quận 8Thông tin căn hộ Studio thiết kế hiện đại không gian thoáng Full nội thất cao
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ 3.5 TRIỆU KDC Tân Thành Lập QUẬN 7CHO THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ KDC Tân Thành Lập Phú Mỹ quận ❗Nội thất mới Máy lạnh tủ quần áo bàn làm việc ❗Phòng trong tòa nhà thoáng mát có cửa sổ có máy
Dự án Thông tin chi tiết Hệ thống cho thuê phòng quận 7:Căn hộ đầy đủ tiện nghi:Full nội thất xách vali vào là thôi.Hầm xe rộng ra vào vân tay.Camera an ninh bảo vệ 24/24.Giờ giấc tự do không chung chủNằm dọc các tuyến đường Nguyễn thị thập lâm
Dự án Thông tin chi tiết NHÀ MỚI NGAY TÂN QUY QUẬN 7Full nội thất cao cấp máy giặt riêngKhông chung chủ giờ giấc tự doPccc an toàn khu dân trí caoPhòng ốc sạch sẽPhòng ban công đón gió đón nắng siêu thoángNhanh tay liên hệ để được tư vấn
Căn hộ nằm trong trung tâm Q7 gần siêu thị trung tâm thương mại Lotte Q7 bệnh viện trường học công ty quán ănTiện nghi căn hộ Căn hộ dịch vụ mới xây hoàn thiện Máy giặt tủ lạnh máy lạnh tủ quần áo bàn ăn giường ngủ bàn học
PHÒNG BAN CÔNG XỊN XÒ SÁT LOTTE MART QUẬN FULL NỘI THẤT• Vị trí Nằm ngay khu vực trung tâm Quận gần Lotte Mart Đại học RMIT Tôn Đức Thắng.• Nội thất đầy đủ tiện nghi.• Giờ giấc tự do không chung chủ.• Hệ thống khóa vân tay camera an
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 Cho Thuê Sunshine_Sky_City Q7 2PN2WC 75m2 FULL NT• Giá thuê 17tr/tháng view thoáng• Địa chỉ 23 Phú Thuận Tân Phú Q7.👉 LH Nhung Hỗ trợ xem nhà
Duplex ban công cửa sổ thoáng Tân Quy Quận 7-Căn hộ duplex thiết kế gác cao không gian rộng rãi và thoáng mát-Ban công và cửa sổ lớn đón gió và ánh sáng tự nhiên-Nội thất đầy đủ dọn vào ngay-Khu dân cư an ninh yên tĩnh giờ giấc tự
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Quận 7 từ lâu đã được mệnh danh là "Thiên đường sống" với không gian xanh, hạ tầng hiện đại và cộng đồng văn minh, đặc biệt là khu vực Phú Mỹ Hưng. Chính vì lẽ đó, nhu cầu tìm kiếm thuê căn hộ quận 7 và thuê chung cư quận 7 luôn ở mức rất cao.
Tuy nhiên, nhiều người e ngại rằng chi phí sinh hoạt và thuê nhà tại đây quá đắt đỏ. Thực tế, thị trường căn hộ cho thuê quận 7 vẫn cung cấp một lượng lớn các lựa chọn giá rẻ, phù hợp với ngân sách từ sinh viên, người lao động trẻ đến các gia đình mới.
MuonNha.com.vn xin gửi đến bạn đọc cẩm nang toàn diện nhất để tìm được căn hộ lý tưởng, tối ưu chi phí tại Quận 7.
Việc xác định ngân sách là bước đầu tiên và quan trọng nhất. Thị trường cho thuê tại Quận 7 được chia thành ba phân khúc chính, tương ứng với chất lượng và vị trí căn hộ.
1.1. Phân Khúc Căn Hộ Quận 7 Giá Rẻ (Dưới 8 Triệu VNĐ)
Nếu bạn đang tìm kiếm thuê căn hộ quận 7 giá rẻ hoặc thuê chung cư quận 7 dưới 8 triệu, phân khúc này là lựa chọn tối ưu.
Loại hình và Diện tích: Chủ yếu là căn hộ studio quận 7 (diện tích từ 30-40m²) hoặc căn hộ 1 phòng ngủ quận 7 (diện tích 45-55m²) tại các dự án đã đi vào hoạt động trên 5-10 năm hoặc nằm ở các tuyến đường nhánh, khu vực xa trung tâm Phú Mỹ Hưng.
Nội thất: Thông thường là nội thất cơ bản (bếp, máy lạnh, máy nước nóng). Tuy nhiên, nếu may mắn, bạn vẫn có thể tìm thấy căn hộ có full nội thất do chủ nhà cần cho thuê gấp.
Đối tượng phù hợp: Sinh viên gần đại học Tôn Đức Thắng, người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ.
Khu vực tiêu biểu: Các chung cư dọc trục đường Huỳnh Tấn Phát, khu vực giáp ranh Quận 4 và Nhà Bè, một số block cũ tại Sunrise City (lưu ý: số lượng hạn chế).
1.2. Phân Khúc Căn Hộ Quận 7 Trung Bình (8 – 12 Triệu VNĐ)
Phân khúc này có tính thanh khoản cao nhất, đáp ứng nhu cầu thuê chung cư 2 phòng ngủ quận 7 của nhiều gia đình trẻ.
Loại hình và Diện tích: Thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7 (diện tích 65-80m²) với thiết kế hợp lý, hoặc các căn 1PN tại các dự án mới, tiện ích đầy đủ.
Tiện ích đi kèm: Các căn hộ này thường nằm trong các dự án có tiện ích nội khu tốt (hồ bơi, gym tính phí hoặc miễn phí). Đây là sự lựa chọn cân bằng giữa giá cả và chất lượng sống.
Dự án tiêu biểu:
Thuê căn hộ Sunrise City (khu North/Central).
Thuê căn hộ Him Lam Kênh Tẻ.
Các dự án trên đường Nguyễn Thị Thập.
1.3. Phân Khúc Cao Cấp và Linh Hoạt (Trên 12 Triệu VNĐ)
Đây là phân khúc dành cho những người tìm kiếm chất lượng sống cao cấp, các loại hình đặc biệt hoặc vị trí đắc địa nhất.
Loại hình: Thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7, căn hộ Duplex, Penthouse, hoặc các loại hình chuyên biệt như thuê căn hộ officetel quận 7 (vừa ở vừa làm văn phòng) và thuê căn hộ dịch vụ quận 7 (đã bao gồm dọn dẹp, internet).
Khu vực đặc quyền: Thuê căn hộ Phú Mỹ Hưng (Midtown, The Ascentia, Riverside Residence).
Đặc điểm: Thường là căn hộ full nội thất sang trọng, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, an ninh tuyệt đối, và môi trường sống đẳng cấp.
Mỗi khu vực tại Quận 7 lại có những ưu điểm và mức giá khác nhau. Lựa chọn vị trí tối ưu sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và chi phí.
2.1. Khu Vực Phú Mỹ Hưng (PMH) – Tiêu Chuẩn Sống Đỉnh Cao
Khu vực này tập trung các dự án cao cấp nhưng vẫn có thể săn được các căn giá tốt nếu chịu khó tìm kiếm.
| Dự Án Tiêu Biểu | Ưu Điểm Nổi Bật | Giá Thuê Cơ Bản (Tham khảo) |
|---|---|---|
| Riverside Residence | Vị trí mặt tiền sông, không gian yên tĩnh. | Từ 12 triệu/tháng (Căn 2PN cơ bản) |
| The Ascentia | Thiết kế hiện đại, tiện ích mới, cộng đồng cư dân trẻ. | Từ 15 triệu/tháng |
| Midtown | Tổ hợp tiện ích vượt trội, không gian công viên Sakura Park. | Chỉ có căn 2PN/3PN, giá từ 18 triệu/tháng |
Mẹo tìm căn hộ giá rẻ ở PMH: Hãy tìm các căn hộ ở Block xa cổng, view nội khu thay vì view sông, hoặc chọn căn hộ nội thất cơ bản để tự trang trí.
2.2. Khu Vực Dọc Nguyễn Hữu Thọ & Nguyễn Văn Linh – Vị Trí Vàng
Trục đường này là huyết mạch giao thông, là nơi tập trung nhiều lựa chọn chung cư cho thuê quận 7 có mức giá trung bình.
Sunrise City: Là dự án quy mô lớn, có cả khu North, Central và South. Khu Central/North có nhiều căn hộ 1 phòng ngủ hoặc 2 phòng ngủ cũ hơn, dễ dàng tìm được giá thuê từ 9-11 triệu. Tiện ích đa dạng, vị trí thuận tiện di chuyển sang Quận 4 và Quận 1.
Him Lam Kênh Tẻ: Nằm ngay cửa ngõ Quận 7, tiện lợi cho những người làm việc tại trung tâm. Giá thuê cạnh tranh, dễ dàng tìm được căn hộ 2 phòng ngủ giá rẻ hơn so với PMH.
2.3. Khu Vực Giáp Ranh Nhà Bè và Cảng Cát Lái
Nếu ưu tiên hàng đầu của bạn là giá rẻ, các dự án mới ở khu vực này sẽ cung cấp căn hộ hiện đại với chi phí thấp hơn đáng kể (thường dưới 9 triệu cho 2PN). Bù lại, bạn cần chấp nhận thời gian di chuyển vào trung tâm dài hơn.
Để tìm được căn hộ ưng ý, bạn cần trang bị cho mình những kinh nghiệm thuê căn hộ quận 7 quan trọng.
3.1. 5 Bước Tìm Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận 7 Thành Công
Xác định rõ nhu cầu và câu hỏi "Thuê căn hộ 1 phòng ngủ giá bao nhiêu?": Trả lời câu hỏi này sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm. Ví dụ: Với 8 triệu, bạn phải chọn khu vực nào, loại căn hộ nào?
Khảo sát Giá trên MuonNha.com.vn: Sử dụng công cụ lọc của chúng tôi để so sánh giá thuê giữa các dự án (ví dụ: so sánh giá thuê căn hộ Sunrise City và Him Lam Kênh Tẻ).
Lên lịch xem nhà: Đừng bao giờ chốt hợp đồng nếu chưa xem trực tiếp. Kiểm tra kỹ tình trạng nội thất đầy đủ (nếu có), các thiết bị điện tử, và hệ thống nước.
Kiểm tra Phí & Tiện ích: Hỏi rõ về phí quản lý hàng tháng, phí gửi xe (xe máy, ô tô), và các chi phí tiện ích khác (hồ bơi, phòng gym).
Thương lượng và Ký Hợp Đồng: Luôn chuẩn bị tinh thần thương lượng để đạt được mức giá tốt nhất, đặc biệt khi ký hợp đồng ngắn hạn hoặc dài hạn.
3.2. Những Điều Cần Lưu Ý Trong Hợp Đồng Thuê
Hợp đồng là văn bản pháp lý bảo vệ quyền lợi của bạn. Cần lưu ý các điểm sau:
Thời hạn thuê: Nếu bạn có kế hoạch ở lâu dài, hãy chọn hợp đồng dài hạn (1-2 năm) để được giảm giá. Nếu nhu cầu là ngắn hạn (dưới 6 tháng), chi phí thuê có thể cao hơn.
Tiền đặt cọc: Thường là 2 tháng tiền thuê. Ghi rõ điều kiện hoàn trả cọc.
Điều khoản tăng giá: Quy định rõ ràng tỷ lệ và thời điểm tăng giá thuê (thường là 5%-10% sau mỗi 12 tháng).
Trách nhiệm sửa chữa: Ai sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa các hư hỏng nhỏ (bóng đèn, vòi nước) và hư hỏng lớn (máy lạnh, máy giặt).
3.3. So sánh Căn hộ Studio với Căn hộ 1PN
| Tiêu Chí | Thuê Căn Hộ Studio Quận 7 | Thuê Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Quận 7 |
|---|---|---|
| Giá thuê | Rẻ nhất, thường dưới 7 triệu. | Cao hơn, từ 7-10 triệu. |
| Không gian | Không gian mở, bếp và giường chung. | Có vách ngăn riêng biệt phòng ngủ. |
| Phù hợp | Độc thân, sinh viên hoặc cặp đôi không yêu cầu riêng tư cao. | Cặp đôi, gia đình nhỏ, hoặc người cần không gian làm việc yên tĩnh. |
Việc tìm kiếm căn hộ cho thuê quận 7 với mức giá phải chăng hoàn toàn nằm trong tầm tay bạn. Chìa khóa là sự kiên nhẫn, khảo sát kỹ lưỡng và tận dụng các công cụ tìm kiếm thông minh.
Quận 7 không chỉ là nơi cao cấp dành cho giới thượng lưu, mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng chất lượng sống tốt với mức chi phí hợp lý thông qua các lựa chọn chung cư cho thuê quận 7 giá rẻ đa dạng.
MuonNha.com.vn cung cấp:
Công cụ lọc chi tiết: Lọc theo giá rẻ, số phòng ngủ (2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ), và vị trí cụ thể.
Đừng chần chừ! Hãy truy cập ngay danh mục dưới đây để xem Danh sách căn hộ chung cư Quận 7 giá rẻ mới nhất và tìm được ngôi nhà mơ ước của bạn!
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).