Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Vị trí Khu phức hợp Midtown Phú Mỹ Hưng Quận 7.Thông tin căn hộ:Diện tích lớn layout 3PN 2WC cực kỳ thoáng đãng.Tình trạng Nhà đẹp như hình nội thất đầy đủ và hiện đại.Tầng cao view mở không khí trong lành.Giá thuê 50 Triệu/tháng còn thương lương cho khách
Cho thuê căn hộ The Antonia Phú Mỹ HưngCăn góc thiết kế phòng ngủ 2WCDiện tích rộng rãi bố trí hợp lýTầng cao view biệt thự thoáng mát yên tĩnhNhà đẹp đầy đủ nội thất cao cấp dọn vào ngayTiện ích đẳng cấp nội ngoại khu:Hồ bơi tràn phòng gym
Cho thuê Chung cư Hưng Phúc Happy Residence Phú Mỹ Hưng Quận 7.* Thông tin căn hộ Diện tích 98m² Thiết kế 3PN 2WC Full nội thất mới nhà đẹp lung linh nội thất cao cấp Tiện ích nội khu đầy đủ Hồ bơi phòng gym khu vui chơi trẻ
Cho thuê nhanh chung cư cao cấp The Ascentia Phú Mỹ Hưng Quận 7.* Thông tin căn hộ Diện tích 81 m² Thiết kế 2PN 2WC Nhà mới đẹp lung ling full nội thất cao cấp Tiện ích nội khu đầy đủ Hồ bơi phòng gym khu vui chơi trẻ
BĐS Newhouse Block B1 Chung cư Q7 Boulevard.Hỗ trợ tư vấn nhiệt tình chuyên các chung cư Khu vực Quận 7.2PN 1WC 57m² Máy nước nóng tủ bếp trên dưới full nội thất 11 triệu.Phí quản lý 10k/m².Xe máy 110k đã VAT tiện ích Hồ bơi siêu thị cafe công
Cho thuê căn hộ Scenic Valley Phú Mỹ Hưng Quận 7.* Thông tin cơ bản Diện tích 110m2 Thiết kế 3phòng ngủ nhà vệ sinh Full nội thất nhà đẹp view thoáng không bị chắn Tiện ích nội khu đầy đủ cư dân được miễn phí sử dụng hồ bơi
Cho thuê căn hộ chung cư tại Sunrise City đường Nguyễn Hữu Thọ phường Tân Hưng Hồ Chí MinhCăn hộ đầy đủ nội thất hồ bơi mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi Hướng cửa chính Đông Hướng ban công NamSát Lotte trường học VSTAR Bệnh viện
Cần cho thuê gấp căn hộ cao cấp Midtown Sakura Park M6 căn góc nhà đẹp mới Phú Mỹ Hưng TP Hồ Chí Minh Diện tích 89m² Nhà thiết kế phòng ngủ 2WC nhà đầy đủ nội thất có ban công rộng View sông và công viên trực diện Dọn
Chính chủ cho thuê gấp chung cư cao cấp Green Valley Phú Mỹ Hưng.Nhà đẹp giá tốt nhất thị trường.* Thông tin cơ bản Diện tích 89m² Thiết kế phòng ngủ 2WC Lầu cực cao view thoáng tầm nhìn toàn Phú Mỹ Hưng Nhà đẹp có đầy đủ nội thất
Cho thuê Chung cư Hưng Phúc Happy Residence Phú Mỹ Hưng Quận 7.Căn góc nhà siêu đẹp có đậu xe tô.* Thông tin căn hộ Diện tích 97m Thiết kế 3PN 2WC Full nội thất mới nhà đẹp lung linh nội thất cao cấp Tiện ích nội khu đầy đủ
Cho thuê căn hộ cao cấp Midtown Phú Mỹ Hưng Diện tích 130m2 Thiết kế 3PN-2WC Full nội thất hiện đại chỉ cần xách vali vào Tiện ích hồ bơi phòng gym khu vực chơi cho trẻ em BBQ công viên,..Giá 42tr/thángKhách có nhu cầu thuê nhà liên hệ em
Cho thuê căn hộ Scenic Valley Phú Mỹ Hưng Quận 7.View đẹp ban công rộng.* Thông tin cơ bản Diện tích 71m Thiết kế phòng ngủ 2wc Full nội thất nhà đẹp view thoáng không bị chắn Tiện ích nội khu đầy đủ cư dân được miễn phí sử dụng
Vị trí căn hộ Midtown cần cho thuê Midtown là dự án đình đám nhất của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng phát triển dự án với đối tác Nhật Bản Daiwa Sumitomo Nomural với kỷ lục bán hàng full 100% trong ngày mở bán Quy hoạch tiêu chuẩn quốc
Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư tại The Aurora Phú Mỹ Hưng đường Nguyễn Lương Bằng phường Tân Mỹ Hồ Chí Minh trước đây quận Hồ Chí Minh với diện tích 80m² thiết kế 2PN 2WC bếp phù hợp cho gia đình hoặc chuyên gia Căn hộ được
River Panorama Căn hộ chuẩn Resort Quận 7.Giá thuê chỉ từ 12 triệu 14 triệu 2PN full toàn bộ nội thất./ Contact 24/7 Em Thành Sky.Khu chung cư tiện ích cao cấp có sẵn miễn phí Hồ bơi thượng đỉnh vô cực tầng ngắm cảnh Long Môn khu đọc sách
Cho thuê căn hộ chung cư cao cấp Sky89 Quận The Tounch of Luxury Liên hệ Minh Thành xem nhà ngay nhé English below).2PN 2WC nội thất cơ bản view sông giá chỉ 12 triệu.Khu chung cư cao cấp Sở hữu hồ bơi vô cực đẹp nhất Quận Ngoài ra
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Quận 7 từ lâu đã được mệnh danh là "Thiên đường sống" với không gian xanh, hạ tầng hiện đại và cộng đồng văn minh, đặc biệt là khu vực Phú Mỹ Hưng. Chính vì lẽ đó, nhu cầu tìm kiếm thuê căn hộ quận 7 và thuê chung cư quận 7 luôn ở mức rất cao.
Tuy nhiên, nhiều người e ngại rằng chi phí sinh hoạt và thuê nhà tại đây quá đắt đỏ. Thực tế, thị trường căn hộ cho thuê quận 7 vẫn cung cấp một lượng lớn các lựa chọn giá rẻ, phù hợp với ngân sách từ sinh viên, người lao động trẻ đến các gia đình mới.
MuonNha.com.vn xin gửi đến bạn đọc cẩm nang toàn diện nhất để tìm được căn hộ lý tưởng, tối ưu chi phí tại Quận 7.
Việc xác định ngân sách là bước đầu tiên và quan trọng nhất. Thị trường cho thuê tại Quận 7 được chia thành ba phân khúc chính, tương ứng với chất lượng và vị trí căn hộ.
1.1. Phân Khúc Căn Hộ Quận 7 Giá Rẻ (Dưới 8 Triệu VNĐ)
Nếu bạn đang tìm kiếm thuê căn hộ quận 7 giá rẻ hoặc thuê chung cư quận 7 dưới 8 triệu, phân khúc này là lựa chọn tối ưu.
Loại hình và Diện tích: Chủ yếu là căn hộ studio quận 7 (diện tích từ 30-40m²) hoặc căn hộ 1 phòng ngủ quận 7 (diện tích 45-55m²) tại các dự án đã đi vào hoạt động trên 5-10 năm hoặc nằm ở các tuyến đường nhánh, khu vực xa trung tâm Phú Mỹ Hưng.
Nội thất: Thông thường là nội thất cơ bản (bếp, máy lạnh, máy nước nóng). Tuy nhiên, nếu may mắn, bạn vẫn có thể tìm thấy căn hộ có full nội thất do chủ nhà cần cho thuê gấp.
Đối tượng phù hợp: Sinh viên gần đại học Tôn Đức Thắng, người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ.
Khu vực tiêu biểu: Các chung cư dọc trục đường Huỳnh Tấn Phát, khu vực giáp ranh Quận 4 và Nhà Bè, một số block cũ tại Sunrise City (lưu ý: số lượng hạn chế).
1.2. Phân Khúc Căn Hộ Quận 7 Trung Bình (8 – 12 Triệu VNĐ)
Phân khúc này có tính thanh khoản cao nhất, đáp ứng nhu cầu thuê chung cư 2 phòng ngủ quận 7 của nhiều gia đình trẻ.
Loại hình và Diện tích: Thuê căn hộ 2 phòng ngủ quận 7 (diện tích 65-80m²) với thiết kế hợp lý, hoặc các căn 1PN tại các dự án mới, tiện ích đầy đủ.
Tiện ích đi kèm: Các căn hộ này thường nằm trong các dự án có tiện ích nội khu tốt (hồ bơi, gym tính phí hoặc miễn phí). Đây là sự lựa chọn cân bằng giữa giá cả và chất lượng sống.
Dự án tiêu biểu:
Thuê căn hộ Sunrise City (khu North/Central).
Thuê căn hộ Him Lam Kênh Tẻ.
Các dự án trên đường Nguyễn Thị Thập.
1.3. Phân Khúc Cao Cấp và Linh Hoạt (Trên 12 Triệu VNĐ)
Đây là phân khúc dành cho những người tìm kiếm chất lượng sống cao cấp, các loại hình đặc biệt hoặc vị trí đắc địa nhất.
Loại hình: Thuê căn hộ 3 phòng ngủ quận 7, căn hộ Duplex, Penthouse, hoặc các loại hình chuyên biệt như thuê căn hộ officetel quận 7 (vừa ở vừa làm văn phòng) và thuê căn hộ dịch vụ quận 7 (đã bao gồm dọn dẹp, internet).
Khu vực đặc quyền: Thuê căn hộ Phú Mỹ Hưng (Midtown, The Ascentia, Riverside Residence).
Đặc điểm: Thường là căn hộ full nội thất sang trọng, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, an ninh tuyệt đối, và môi trường sống đẳng cấp.
Mỗi khu vực tại Quận 7 lại có những ưu điểm và mức giá khác nhau. Lựa chọn vị trí tối ưu sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển và chi phí.
2.1. Khu Vực Phú Mỹ Hưng (PMH) – Tiêu Chuẩn Sống Đỉnh Cao
Khu vực này tập trung các dự án cao cấp nhưng vẫn có thể săn được các căn giá tốt nếu chịu khó tìm kiếm.
| Dự Án Tiêu Biểu | Ưu Điểm Nổi Bật | Giá Thuê Cơ Bản (Tham khảo) |
|---|---|---|
| Riverside Residence | Vị trí mặt tiền sông, không gian yên tĩnh. | Từ 12 triệu/tháng (Căn 2PN cơ bản) |
| The Ascentia | Thiết kế hiện đại, tiện ích mới, cộng đồng cư dân trẻ. | Từ 15 triệu/tháng |
| Midtown | Tổ hợp tiện ích vượt trội, không gian công viên Sakura Park. | Chỉ có căn 2PN/3PN, giá từ 18 triệu/tháng |
Mẹo tìm căn hộ giá rẻ ở PMH: Hãy tìm các căn hộ ở Block xa cổng, view nội khu thay vì view sông, hoặc chọn căn hộ nội thất cơ bản để tự trang trí.
2.2. Khu Vực Dọc Nguyễn Hữu Thọ & Nguyễn Văn Linh – Vị Trí Vàng
Trục đường này là huyết mạch giao thông, là nơi tập trung nhiều lựa chọn chung cư cho thuê quận 7 có mức giá trung bình.
Sunrise City: Là dự án quy mô lớn, có cả khu North, Central và South. Khu Central/North có nhiều căn hộ 1 phòng ngủ hoặc 2 phòng ngủ cũ hơn, dễ dàng tìm được giá thuê từ 9-11 triệu. Tiện ích đa dạng, vị trí thuận tiện di chuyển sang Quận 4 và Quận 1.
Him Lam Kênh Tẻ: Nằm ngay cửa ngõ Quận 7, tiện lợi cho những người làm việc tại trung tâm. Giá thuê cạnh tranh, dễ dàng tìm được căn hộ 2 phòng ngủ giá rẻ hơn so với PMH.
2.3. Khu Vực Giáp Ranh Nhà Bè và Cảng Cát Lái
Nếu ưu tiên hàng đầu của bạn là giá rẻ, các dự án mới ở khu vực này sẽ cung cấp căn hộ hiện đại với chi phí thấp hơn đáng kể (thường dưới 9 triệu cho 2PN). Bù lại, bạn cần chấp nhận thời gian di chuyển vào trung tâm dài hơn.
Để tìm được căn hộ ưng ý, bạn cần trang bị cho mình những kinh nghiệm thuê căn hộ quận 7 quan trọng.
3.1. 5 Bước Tìm Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận 7 Thành Công
Xác định rõ nhu cầu và câu hỏi "Thuê căn hộ 1 phòng ngủ giá bao nhiêu?": Trả lời câu hỏi này sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm. Ví dụ: Với 8 triệu, bạn phải chọn khu vực nào, loại căn hộ nào?
Khảo sát Giá trên MuonNha.com.vn: Sử dụng công cụ lọc của chúng tôi để so sánh giá thuê giữa các dự án (ví dụ: so sánh giá thuê căn hộ Sunrise City và Him Lam Kênh Tẻ).
Lên lịch xem nhà: Đừng bao giờ chốt hợp đồng nếu chưa xem trực tiếp. Kiểm tra kỹ tình trạng nội thất đầy đủ (nếu có), các thiết bị điện tử, và hệ thống nước.
Kiểm tra Phí & Tiện ích: Hỏi rõ về phí quản lý hàng tháng, phí gửi xe (xe máy, ô tô), và các chi phí tiện ích khác (hồ bơi, phòng gym).
Thương lượng và Ký Hợp Đồng: Luôn chuẩn bị tinh thần thương lượng để đạt được mức giá tốt nhất, đặc biệt khi ký hợp đồng ngắn hạn hoặc dài hạn.
3.2. Những Điều Cần Lưu Ý Trong Hợp Đồng Thuê
Hợp đồng là văn bản pháp lý bảo vệ quyền lợi của bạn. Cần lưu ý các điểm sau:
Thời hạn thuê: Nếu bạn có kế hoạch ở lâu dài, hãy chọn hợp đồng dài hạn (1-2 năm) để được giảm giá. Nếu nhu cầu là ngắn hạn (dưới 6 tháng), chi phí thuê có thể cao hơn.
Tiền đặt cọc: Thường là 2 tháng tiền thuê. Ghi rõ điều kiện hoàn trả cọc.
Điều khoản tăng giá: Quy định rõ ràng tỷ lệ và thời điểm tăng giá thuê (thường là 5%-10% sau mỗi 12 tháng).
Trách nhiệm sửa chữa: Ai sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa các hư hỏng nhỏ (bóng đèn, vòi nước) và hư hỏng lớn (máy lạnh, máy giặt).
3.3. So sánh Căn hộ Studio với Căn hộ 1PN
| Tiêu Chí | Thuê Căn Hộ Studio Quận 7 | Thuê Căn Hộ 1 Phòng Ngủ Quận 7 |
|---|---|---|
| Giá thuê | Rẻ nhất, thường dưới 7 triệu. | Cao hơn, từ 7-10 triệu. |
| Không gian | Không gian mở, bếp và giường chung. | Có vách ngăn riêng biệt phòng ngủ. |
| Phù hợp | Độc thân, sinh viên hoặc cặp đôi không yêu cầu riêng tư cao. | Cặp đôi, gia đình nhỏ, hoặc người cần không gian làm việc yên tĩnh. |
Việc tìm kiếm căn hộ cho thuê quận 7 với mức giá phải chăng hoàn toàn nằm trong tầm tay bạn. Chìa khóa là sự kiên nhẫn, khảo sát kỹ lưỡng và tận dụng các công cụ tìm kiếm thông minh.
Quận 7 không chỉ là nơi cao cấp dành cho giới thượng lưu, mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng chất lượng sống tốt với mức chi phí hợp lý thông qua các lựa chọn chung cư cho thuê quận 7 giá rẻ đa dạng.
MuonNha.com.vn cung cấp:
Công cụ lọc chi tiết: Lọc theo giá rẻ, số phòng ngủ (2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ), và vị trí cụ thể.
Đừng chần chừ! Hãy truy cập ngay danh mục dưới đây để xem Danh sách căn hộ chung cư Quận 7 giá rẻ mới nhất và tìm được ngôi nhà mơ ước của bạn!
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).