Muôn Nhà - Kênh thông tin mua bán, cho thuê Nhà đất, bất động sản

Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park

Cho thuê nhà nguyên căn tại Hồ Chí Minh giá 10 - 40 triệu

Hiện có 5.965 bất động sản

cho thuê biệt thự mini xe hơi núp trong nhà

cho thuê biệt thự mini xe hơi núp trong nhà
33 triệu/tháng·50
Quận 3, Hồ Chí Minh
Hôm nay

nhà sát mt 3 lầu 3pn 4vs nguyễn phi khanh q1

nhà sát mt 3 lầu 3pn 4vs nguyễn phi khanh q1
13 triệu/tháng·35
Quận 1, Hồ Chí Minh
Hôm nay

nhà đẹp sát mt tân định q1 3pn 4wc riêng có 4 máy lạnh

nhà đẹp sát mt tân định q1 3pn 4wc riêng có 4 máy lạnh
13 triệu/tháng·32
Quận 1, Hồ Chí Minh
Hôm nay

nhà 2 lầu đường đình phong phú. tnpb. quận 9

nhà 2 lầu đường đình phong phú. tnpb. quận 9
10 triệu/tháng·50
Quận 9, Hồ Chí Minh
Hôm nay

nhà 1t1l 5x25 ở + làm kho, vp cty, sản xuất. hẻm tải ngay tô ngọc vân

nhà 1t1l 5x25 ở + làm kho, vp cty, sản xuất. hẻm tải ngay tô ngọc vân
12 triệu/tháng·125
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Hôm nay

cho thuê nhà sân đậu oto 2pn full 3 máy lạnh, cách 100m hoàng diệu 2

cho thuê nhà sân đậu oto 2pn full 3 máy lạnh, cách 100m hoàng diệu 2
12 triệu/tháng·100
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Hôm nay

cho thủe nhà nguyên căn hẻm xe tai giá hạt đậu

cho thủe nhà nguyên căn hẻm xe tai  giá hạt đậu
13 triệu/tháng·115
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Hôm nay

cho thuê nhà đường số 2, linh đông, thủ đức, 3pn, gần cđ công nghệ

cho thuê nhà đường số 2, linh đông, thủ đức, 3pn, gần cđ công nghệ
10 triệu/tháng·54
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Hôm nay

nhà hxh đặng văn bi, 3 tầng ngay trung tâm thủ đức

nhà hxh đặng văn bi, 3 tầng ngay trung tâm thủ đức
16 triệu/tháng·80
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Hôm nay

nhà nguyên can 5x23m, 2 lâu 5pn giá rẻ

nhà nguyên can 5x23m, 2 lâu 5pn giá rẻ
13 triệu/tháng·115
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Hôm nay

cho thuê nhà gần cđ công nghệ,/kha vạn cân,p.linh đông 2 tầng 10tr tl

cho thuê nhà gần cđ công nghệ,/kha vạn cân,p.linh đông 2 tầng 10tr tl
10 triệu/tháng·54
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Hôm nay

cho thuê nhà hxt vip 539/6a luỹ bán bích, p. phú thạnh, q. tân phú

cho thuê nhà hxt vip 539/6a luỹ bán bích, p. phú thạnh, q. tân phú
16 triệu/tháng·77
Tân Phú, Hồ Chí Minh
Hôm nay

cho thuê nhà hxh 1073/3a cmt8 p.7 q.tân bình

cho thuê nhà hxh 1073/3a cmt8 p.7 q.tân bình
15 triệu/tháng·60
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Hôm nay

nhà mới hxh 3,4x17m 4lầu 4pn full nội thất p1 lê văn sỹ tb giáp q3

nhà mới hxh 3,4x17m 4lầu 4pn full nội thất p1 lê văn sỹ tb giáp q3
16,8 triệu/tháng·57.8
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Hôm nay

cần cho thuê nhà 144/7a hồng lạc p.11 q.tân bình.

cần cho thuê nhà 144/7a hồng lạc p.11 q.tân bình.
15,5 triệu/tháng·58
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Hôm nay

chính chủ cho thuê nhà hẻm xe tải 8m 9/1a phạm văn hai, p2, tân bình

chính chủ cho thuê nhà hẻm xe tải 8m 9/1a phạm văn hai, p2, tân bình
30 triệu/tháng·100
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Hôm nay

cho thuê nhà nguyên căn đường tân trang p9 quận tb

cho thuê nhà nguyên căn đường tân trang p9 quận tb
10 triệu/tháng·60
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Hôm nay

cho thuê nhà hẻm xe hơi di chuyển - phan đăng lưu, phú nhuận

cho thuê nhà hẻm xe hơi di chuyển - phan đăng lưu, phú nhuận
25 triệu/tháng·44
Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Hôm nay

cho thuê nhà mới full nội thất ng công hoan 4x10m 4 lầu 3pn giá 19 tr

cho thuê nhà mới full nội thất ng công hoan 4x10m 4 lầu 3pn giá 19 tr
19 triệu/tháng·40
Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Hôm nay

cho thuê nhà nguyên căn 2 lầu - mbkd đẹp đoàn thị điểm phú nhuận

cho thuê nhà nguyên căn 2 lầu - mbkd đẹp đoàn thị điểm phú nhuận
26 triệu/tháng·40
Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Hôm nay

Tham khảo giá cho thuê nhà nguyên căn (nhà riêng) Hồ Chí Minh

Khu vực cho thuê nhiều, phổ biến: thành phố Thủ Đức, Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Phú Nhuận

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn (Nhà Riêng) TP.HCM Giá Rẻ, Uy Tín Tại MuonNha.com.vn

Khi giá bất động sản tại TP.HCM ngày càng leo thang khiến việc sở hữu một căn nhà riêng dường như là điều xa vời với nhiều người thì nhu cầu thuê nhà nguyên căn, nhà riêng tại TP.HCM trở thành giải pháp được nhiều người quan tâm. Hãy cùng MuonNha.com.vn tìm hiểu thị trường cho thuê nhà nguyên căn tại TP.HCM, tham khảo giá thuê cùng những kinh nghiệm xương máu khi thuê nhà nguyên căn.

Thông Tin Chung Về Thành Phố Hồ Chí Minh

1. Vị trí đắc địa

  • TP.HCM là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, giáo dục của Việt Nam.
  • Có vị trí địa lý chiến lược, tiếp giáp nhiều khu vực trọng điểm.
  • Nằm ở tâm điểm của khu vực Đông Nam Á, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế.
  • Nhu cầu di cư đến TP.HCM ngày càng cao, dẫn đến thị trường cho thuê nhà nguyên căn phát triển mạnh mẽ.

2. Trung tâm giáo dục khu vực phía Nam

  • Hơn 80 trường đại học, cao đẳng hàng đầu khu vực phía Nam tập trung tại TP.HCM.
  • Tạo ra nhu cầu thuê phòng trọ, nhà trọ hằng năm rất lớn.

3. Mật độ cư dân đông đúc

  • Tổng diện tích: 2061km2.
  • Dân số (2019): 8.993.082 người.
  • Mật độ dân số trung bình: 4,363 ngườikm2.
  • Tỷ lệ người lao động thu nhập trung bình và thấp cao, chưa đủ điều kiện mua nhà.
  • Thị trường thuê phòng trọ, nhà trọ được nhiều người lao động, học sinh, sinh viên quan tâm.

4. Hệ thống hạ tầng giao thông

  • Hệ thống giao thông phát triển là yếu tố thu hút thị trường cho thuê phòng trọ.
  • Có 2 trục đường cao tốc chính, nhiều tuyến đường quốc lộ quan trọng kết nối liên vùng.
  • Đường sắt metro, đường vành đai 3 hoàn thành sẽ thuận tiện hơn cho việc di chuyển nội thành và kết nối vùng (Long An, Bình Dương, Đồng Nai).
  • Hạ tầng công cộng được nâng cấp liên tục, kích thích nhu cầu thuê phòng trọ tăng.

5. Tập trung nhiều khu công nghiệp lớn

  • Nhiều khu công nghiệp lớn tại TP.HCM như: Phong Phú - Bình Chánh, Vĩnh Lộc - Bình Tân, Lê Minh Xuân - Bình Tân, Tân Bình,...
  • Tạo ra nhu cầu lao động từ nhiều nơi trên cả nước và chuyên gia nước ngoài.

Thị trường cho thuê nhà nguyên căn TPHCM

Những năm gần đây, thị trường cho thuê nhà riêng là loại hình kinh doanh được quan tâm rất lớn. Tại các thành phố lớn như TPHCM, Hà Nội, thuê nhà riêng là lựa chọn của rất nhiều bạn trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ.

Theo thống kê dân số năm 2019, TPHCM có tổng dân số hơn 9 triệu người, mật độ dân cư là 4292 người/km2. Đây là thành phố có lượng dân cư đông, vì vậy phân khúc thị trường cho thuê nhà nguyên căn TPHCM ngày càng trở nên sôi động.

Theo khảo sát của MuonNha.com.vn, nhu cầu thuê nhà nguyên căn tăng lên một phần do tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, họ có nhu cầu thuê nhà ở có chất lượng cao hơn. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống và các tiện ích xung quanh. Điểu này rất khó được đáp ứng ở phân khúc phòng trọ cho thuê. Ngoài ra, vấn đề an ninh, giờ giấc tự do, tự chủ cùng các loại chi phí dịch vụ như điện, nước rẻ hơn khiến cho phân khúc cho thuê nhà nguyên căn TPHCM ngày càng thu hút khách hàng.

Không chỉ dành riêng cho những ai có ý định tìm nhà cho thuê nguyên căn để sinh sống, nhiều công ty cũng đã thuê nhà nguyên căn để mở văn phòng vì chi phí thuê mặt bằng tại các tòa văn phòng hiện nay khá cao.

Bên cạnh đó, hình thức thuê nhà nguyên căn để sửa sang, tách phòng và cho thuê lại cũng đang trở thành một xu hướng dự án trên thị trường. Ví dụ, bạn có thể thuê nhà riêng Hồ Chí Minh với nhiều loại diện tích khác nhau với giá dao động từ 5 – 10 triệu, bên trong ngôi nhà được chia thành nhiều phòng và bạn có thể cho thuê lại với mức giá từ 2 – 3 triệu/phòng. Đó là một khoản chênh lệch khá hấp dẫn khiến giá thuê nhà riêng ngày càng tăng.

Kinh Nghiệm Thuê Nhà Riêng, Nhà Nguyên Căn TPHCM

1. Xác Minh Thông Tin Chủ Cho Thuê

  • Kiểm tra kỹ thông tin chủ cho thuê để tránh rủi ro không đáng có.
  • Nếu có thể, thuê nhà trực tiếp từ chủ để tránh tranh chấp.
  • Thuê qua môi giới sẽ tiết kiệm thời gian nhưng tốn thêm chi phí.

2. Đọc Kỹ Hợp Đồng Thuê Nhà

  • Đọc và nắm rõ các điều khoản hợp đồng, đặc biệt là nhà có giá trị lớn.
  • Chú ý đến các điều kiện đặt cọc, tăng giá, chi phí phát sinh.

3. Kiểm Tra Điều Kiện Sinh Hoạt

  • Tới trực tiếp căn nhà để xem xét thực tế, không chỉ xem qua ảnh hoặc video.
  • Đánh giá chất lượng xây dựng, thiết bị vệ sinh, trang thiết bị sinh hoạt.

4. Xem Xét Môi Trường Sống

  • Chọn khu vực an ninh, an toàn, không quá đông đúc hay ngập úng.
  • Ưu tiên thuê nhà gần tiện ích như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học.

Cho thuê nhà nguyên căn (Nhà riêng) tại TPHCM nhanh chóng trên Muonnha.com.vn

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà nguyên căn để thuê tại Tp.HCM với mức giá rẻ và phù hợp nhất, bạn có thể tham khảo các thông tin được cập nhật liên tục, nhanh chóng và đầy đủ nhất trên trang web Muonnha.com.

Muonnha.com cập nhật số lượng tin rao cho thuê nhà nguyên căn tại TPHCM lớn và liên tục mỗi ngày. Với bộ lọc chi tiết theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà, người thuê dễ dàng tìm được bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình.

Ngoài ra, số lượng tin đăng từ chính chủ lớn cũng giúp người thuê có thể tìm được căn nhà ưng ý để thuê không thông qua môi giới hay các kênh trung gian.

Một số phân khúc bất động sản cho thuê nổi bật khác của Thành phố Hồ Chí Minh