Môi giới bất động sản mới nhất

Môi giới bất động sản hiện vẫn đang là một ngành nghề khá hot. Nhiều cơ sở giáo dục cũng đã đưa vào giảng dạy, đào tạo chuyên ngành bất động sản. Sở dĩ ngành này có nhu cầu cao như vậy là bởi môi trường làm việc năng động và cơ hội thu nhập hấp dẫn. Vậy môi giới bất động sản là gì?

Kiểm soát tín dụng ngân hàng đối với bất động sản, đặc biệt là kiểm soát tín dụng với các phân khúc nặng tính đầu tư, đầu cơ đã khiến thanh khoản ở những phân khúc này chững lại, thậm chí ở nhiều khu vực, nhiều dự án gần như mất hoàn toàn thanh khoản trong khoảng 3 tháng gần đây. Nhiều môi giới bất động sản chuyên bán bất động sản nghỉ dưỡng, đất nền… đã bắt đầu chuyển hướng sang bán những sản phẩm hướng tới nhu cầu ở thực.

Môi giới bất động sản là nghề tương đối hot với các bạn trẻ hiện nay, tuy nhiên với một nghề được coi là “dễ vào, khó trụ” thì chắc chắn đằng sau vẻ hào nhoáng sẽ là những chông gai, thử thách. Vậy những thử thách đó là gì và làm thế nào để nhà môi giới, đặc biệt là môi giới mới vào nghề có thể vượt qua? Hãy lắng nghe Podcast #20 để tìm ra câu trả lời cho mình nhé!

Môi giới bất động sản là một công việc thú vị và khá dễ dàng để gia nhập. Thế nhưng, đây cũng là một trong những ngành nghề khắc nghiệt, nhiều thách thức đòi hỏi bạn cần có đủ bản lĩnh, kiến thức để vượt qua khó khăn và trụ lại với nghề.

Sau kì nghỉ Tết Nguyên đán, các sàn môi giới bất động sản đang đẩy mạnh các kế hoạch tuyển quân để chuẩn bị cho các kế hoạch bán hàng trong năm 2022. Nhiều chủ đầu tư có kế hoạch tung nguồn hàng trong năm 2022 là cơ sở để các sàn đẩy mạnh việc tuyển dụng.

Tâm lý xác định sống chung với dịch bệnh khiến thị trường bất động sản đang dần quay lại và thích nghi với trạng thái bình thường mới. Tuy nhiên việc các ca F0 liên tục tăng mạnh tại Hà Nội thời gian qua khiến thị trường lại rơi vào thế khó.

Nếu như sau kì nghỉ Tết Nguyên đán của 2 năm trước, môi giới bất động sản đều gặp khó trong công việc do đại dịch Covid-19 thì sau kì nghỉ Tết Nguyên đán năm nay, các môi giới đều hào hứng cho các kế hoạch công việc sắp tới. Việc tìm kiếm và chăm sóc khách hàng đều đang được khởi động.

Dù đã được hình thành từ lâu nhưng hiện hành lang pháp lý cho nghề môi giới bất động sản vẫn còn thiếu, dẫn đến nhiều vấn đề bất cập. Chế tài xử phạt nhẹ, không đủ sức răn đe đối với hành vi môi giới lệch chuẩn tạo cơn sốt ảo, khiến thị trường phát triển kém lành mạnh.

Phong thủy là một loại tri thức về mối quan hệ tự nhiên vốn có giữa môi trường sống và sức khỏe sinh lý con người. Trong văn hóa phương Đông, phong thủy được đại bộ phận người dân coi trọng khi xây dựng, mua bán nhà cửa. Theo chuyên gia phong thủy Phạm Cương, ngoài những kiến thức về bán hàng, kiến trúc, pháp lý, hiểu biết về phong thủy sẽ là lợi thế của người làm nghề môi giới bất động sản.

Dù đạt thành tích bán hàng xuất sắc nhất hệ thống nhưng thu nhập thậm chí không bằng một nhân viên giao dịch tầm trung. Đây là câu chuyện có thật do một chuyên viên kinh doanh của một tập đoàn địa ốc lớn chia sẻ và cũng là tình trạng khá phổ biến trên thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay.

Trong khoảng 300.000 môi giới đang hoạt động, có đến 2/3 là môi giới nghiệp dư. Nhiều "cò đất" và "chân rết" đã góp phần hình thành nên những cơn sốt ảo trên thị trường. Thị trường địa ốc cần sớm có thuốc đặc trị những "con sâu làm rầu nồi canh" này.

Dù đã có các quy định khá đầy đủ về hành nghề môi giới bất động sản nhưng việc thực thi chưa được quản lý sát sao. Thực tế thời gian qua đã có không ít vụ lùm xùm đáng tiếc xảy ra gây ảnh hưởng nặng nề đến thị trường bất động sản.

Tại Việt Nam, những người hoạt động môi giới BĐS thường chưa đưa ra được những tư vấn, khuyến cáo về tài chính và pháp lý cho người mua và người bán, làm mất đi lòng tin của khách hàng. Do vậy, việc tìm hiểu, bổ sung kiến thức về môi giới BĐS là rất cần thiết nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh của cá nhân và doanh nghiệp.