Gói hỗ trợ 50.000 tỷ đồng vừa xuất hiện trên thị trường BĐS với mục đích hướng vào khắc phục tồn kho ở phân khúc nhà ở trung và cao cấp. Tuy nhiên với mục đích này phải chăng là đang bơm tiền cho nhà giàu và đây thực ra là gói tín dụng để ngân hàng tự “cứu” họ?
Sau khi những tranh cãi về hiệu quả của gói 30.000 tỷ còn chưa lắng xuống, người dân lại "phát sốt" trước thông tin về gói hỗ trợ mới trị giá 50.000 tỷ. Có hay không việc những siêu đại gia đã vận động cho gói này để tiêu thụ lượng hàng tồn kho cao cấp của họ?
Vừa qua, tại một hội thảo, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang phối hợp với các Bộ, ngành báo cáo Chính phủ về gói tín dụng hỗ trợ 50.000 tỷ đồng cho phân khúc nhà ở thương mại ổn định trong vòng 10 năm với lãi suất 7%/năm.
Xoay quanh gói tín dụng dành cho cán bộ công chức mua nhà, có ý kiến cho rằng, ngành Ngân hàng đang bỏ lọt đối tượng có nhu cầu thực, trong khi một số gói tín dụng triển khai chưa hiệu quả.
Hiện nay, phần lớn các chính sách tín dụng hỗ trợ ưu đãi trong lĩnh vực xây dựng tập trung vào phân khúc nhà ở xã hội. Tuy nhiên, quá trình thực hiện các chính sách này gặp nhiều vướng mắc. Điều đó đang là rào cản lớn đối với mục tiêu tăng nguồn cung nhà ở xã hội.
Hiện nay, các gói tín dụng bất động sản (BĐS) đang bị "tắc nghẽn" do sự lệch pha cung - cầu. Để làm rõ hơn về vấn đề này, chúng tôi đã có cuộc trao đổi với GS.Đặng Hùng Võ.
Theo phân tích của viện Nghiên cứu quản lý kinh tế T.Ư, những luồng tiền vận hành vào thị trường bất động sản hiện nay không những không có đột biến mà thậm chí, một số luồng tiền rất quan trọng mới chỉ ở mức hình dung và chưa có trong thực tiễn cuộc sống.
