Khu dân cư Tân Phú Hưng

Khu dân cư Tân Phú Hưng do Liên danh Công ty CP đầu tư Newland và Công ty CP đầu tư NHS làm chủ đầu tư (Newland là đại diện chủ đầu tư), với quy mô khoảng 80,62ha nằm bên cạnh dòng sông Sặt, phường Thạch Khôi, TP. Hải Dương, Hải Dương.

Dự án được xây dựng theo mô hình khu đô thị chức năng với các tiện ích xã hội đi kèm như trường học, công viên, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu phức hợp thể thao... Khu dân cư được quy hoạch thành 6 phân khu chính với thiết kế kiến trúc riêng phù hợp theo nhu cầu sử dụng của cư dân gồm Phú Hưng, Phú Thịnh, Phú Cường, Phú An, Lê Thanh Nghị và Phú Tài.

Vị Trí

​KDC Tân Phú Hưng tọa lạc tại phía Tây Nam TP. Hải Dương, thuộc Phường Hải Tân, Tân Hưng, Thạch Khôi, Thành phố Hải Dương. Dự án gần kề trục đường Lê Thanh Nghị nối trung tâm TP. Hải Dương với thủ đô Hà Nội và các tỉnh lân cận. Khu dân cư Tân Phú Hưng cũng nằm gần đường Ngô Quyền, tuyến đường này kết nối cửa ngõ Tây Nam với cửa ngõ Tây Bắc, Đông Nam của TP. Hải Dương.

Giá Bán

Giá bán dự án Khu dân cư Tân Phú Hưng được cập nhật tại đây

Thiết Kế - Mặt Bằng

Diện tích: 806.184,19m2. Trong đó:

Đất ở: 259.948,13m2 (32.24%​)

• Đất nhà ở biệt thự: 33.242,88m2 (4.12%)
• Đất nhà phố thương mại: 32.431,28m2 (4.02%)
• Đất nhà ở liền kề: 194.273,97 (24.10%)

Đất Nhà ở xã hội và dự trữ phát triển: 31.910m2 (3.96%)

Đất công cộng: 86.954,87m2 (10.79%)

Đất thương mại dịch vụ, văn phòng và nhà ở: 5.723,76m2 (0.71%)

Đất công viên cây xanh mặt nước: 90.666,42m2 (11.25%)

Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật: 325.806,95m2 (40.41%)

Đất khác: 5.174,06m2 (0.64%)

Sản phẩm: Nhà phố thương mại, nhà liền kề và nhà biệt thự, nhà ở xã hội 

+ Nhà phố liền kề, biệt thự:

• Tổng diện tích: 469.387,88 m2
• Vị trí: NP 10
• Diện tích liền kề: 65 – 119m2
• Diện tích biệt thự: 200 – 250m2
• Thông báo khởi công: Công văn số 35/CV-NL ngày 17/11/2025 về việc Thông báo khởi công xây dựng công tình nhà ở thấp tầng thuộc dự án Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng – TP. Hải Dương

+ Khu nhà ở xã hội:

• Tổng diện tích: 31.828,52
• Quy mô: 05 tòa nhà ở xã hội (CT1, CT2, CT3, CT4, CT5) với quy mô số tầng cao 15 tầng + 01 tầng tum kỹ thuật
• Số lượng sản phẩm: 1.479 căn hộ
• Diện tích căn hộ: từ 43,1 m² – 74,6 m²

Tiện Ích

Khu dân cư Tân Phú Hưng có phong cách thiết kế hiện đại nhưng vẫn ưu tiên sự hài hoà với không gian thiên nhiên với nhiều mảng xanh tạo cảnh quan, không khí trong lành cho toàn dự án. Bên cạnh đó, an cư tại đây, cư dân có thể được tận hưởng cuộc sống hiện đại với đầy đủ tiện ích nội - ngoại khu chất lượng. 

• Công viên sinh thái, hồ nước 9ha tại trung tâm
• Hệ thống giao thông thông thoáng với đường Lê Thanh Nghị và đường chính Ngô Quyền kéo dài 37m chạy xuyên dự án kết nối trực tiếp với trung tâm hành chính mới của TP. Hải Dương. Đường nội khu rộng từ 13.5-32m thuận tiện cho di chuyển, lưu thông
• Hệ thống cấp thoát nước, điện, thông tin, vệ sinh môi trường được thiết kế và thi công theo tiêu chuẩn đô thị loại I
   
• Hệ thống giáo dục kế cận với đầy đủ các trường học từ mầm non đến PTTH 
• Trung tâm y tế hiện đại

Tiến Độ

Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng vừa ban hành Văn bản số 8792/SXD-QLN ngày 27/10/2025 thông báo xác nhận 1.479 căn hộ chung cư Nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại dự án Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng đủ điều kiện được bán theo quy định pháp luật.

Văn bản bán nhà hình thành trong tương lai: Văn bản số 394/SXD-QLN ngày 24/02/2025 về việc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai tại Dự án Khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng, thành phố Hải Dương đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh.

Khu thấp tầng: Hoàn thành dự kiến Tháng 6/2026.

Khu nhà ở xã hội: Hoàn thành toàn bộ dự án và đưa vào sử dụng trong Quý II/2027.

Hình ảnh thực tế dự án (Cập nhật Tháng 8/2025)