Sky Gemia

Sky Gemia (Vạn Xuân Elite Center) là Dự án khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương, do Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Vạn Xuân làm chủ đầu tư - Tọa lạc ngay vị trí đắc địa với mặt tiền tiếp giáp với bốn tuyến đường: Thanh Niên, Tôn Đức Thắng, Hàm Nghi và Nguyễn Đức Cảnh, thuộc phường Lê Thanh Nghị, thành phố Hải Phòng (Hải Dương cũ). Dự án có quy mô hơn 17.000m2 gồm 02 tòa chung cư hỗn hợp cao 25 tầng nổi, 02 tầng hầm với số lượng khoảng 460 căn hộ và 01 tòa khách sạn cao 26 tầng nổi, 02 tầng hầm với số lượng khoảng 300 phòng khách sạn.

Vị Trí

Sky Gemia sở hữu bốn mặt tiền đường Thanh Niên, Tôn Đức Thắng, Hàm Nghi và Nguyễn Đức Cảnh, thuộc phường Lê Thanh Nghị, thành phố Hải Phòng (Hải Dương cũ).

Ranh giới tiếp giáp:

• Phía Bắc giáp đường Tôn Đức Thắng và Trung tâm văn hóa xứ Đông
• Phía Nam giáp đường Hàm Nghi
• Phía Đông giáp đường Thanh Niên
• Phía Tây giáp đường Nguyễn Đức Cảnh và Bộ chỉ huy Quân sự tỉnh

Mặt Bằng - Thiết Kế

Sky Gemia (Vạn Xuân Elite Center) có quy mô 17.045m2, gồm 02 tòa chung cư hỗn hợp cao 25 tầng nổi, 02 tầng hầm với số lượng khoảng 460 căn hộ và 01 tòa khách sạn cao 26 tầng nổi, 02 tầng hầm với số lượng khoảng 300 phòng khách sạn.

Cơ cấu sử dụng đất:

• Đất khu chung cư hỗn hợp: 10.700m2 (Đất xây dựng nhà chung cư hỗn hợp: 3.978,3m2; Đất cây xanh, sân vườn, hạ tầng: 6.721,7m2)
• Khu đất thương mại dịch vụ: 5.272m2 (Đất xây dựng công trình khách sạn: 2.237,3m2; Đất sân vườn nội bộ, cây xanh: 3.034,7m2)
• Đất mở rộng đường Nguyễn Đức Cảnh, đường Hàm Nghi: 1.073m2

Chung cư hỗn hợp gồm 02 tòa tháp cao 25 tầng nổi, 02 tầng hầm và 1 tum, diện tích xây dựng 3.978,3m2, tổng diện tích sàn xây dựng (không gồm hầm) 57.396,1m2. Chức năng chính là căn hộ ở với khoảng 460 căn hộ, bố trí thêm chức năng dịch vụ thương mại, văn phòng công cộng (nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng, y tế…)

Thiết kế chung cư:

• 02 tầng hầm: Bãi đỗ xe và các hạng mục kỹ thuật
• Tầng 1-4: Khu thương mại dịch vụ, gồm siêu thị, fitness center, câu lạc bộ, nhà giữ trẻ, văn phòng cho thuê, không gian sinh hoạt cộng đồng và phòng y tế
• Tầng 5: Căn hộ ở, sảnh
• Tầng 6-12, 14-25: Căn hộ ở, sảnh
• Tầng 13: Khu lánh nạn, khu sinh hoạt cộng đồng, khu kỹ thuật

Loại hình căn hộ:

• Căn 1 phòng ngủ: Diện tích 47m2 - 57m2
• Căn 2 phòng ngủ: Diện tích 78m2 - 85m2
• Căn 3 phòng ngủ: Diện tích 97m2 - 100m2

Khách sạn cao 26 tầng nổi, 02 tầng hầm và 1 tum, diện tích xây dựng 2.237,3m2, tổng diện tích sàn xây dựng (không gồm hầm) 33.953,5m2. Chức năng chính là dịch vụ lưu trú với khoảng 300 phòng khách sạn, bố trí thêm chức năng dịch vụ thương mại (nhà hàng, trung tâm thể dục thể thao…)

• 02 tầng hầm: Bãi đỗ xe và các hạng mục kỹ thuật
• Tầng 1-5: Sàn dịch vụ thương mại gồm khu vực nhà hàng, sảnh coffee lounge và các không gian dịch vụ như Fitness center, các phòng dịch vụ, văn phòng cho thuê,… một phần diện tích khác là khu vực lõi thang kết hợp tổ chức với các không gian phòng kỹ thuật, vệ sinh.
• Tầng 6-12, 14-26: Phòng khách sạn, sảnh, hành lang
• Tầng 13: Khu lánh nạn, khu kỹ thuật