 |
| Lãi suất vay vốn đầu tư xây dựng NOXH để cho thuê là 4,5%/năm. Ảnh minh họa: T.Hiền. |
Quyết định 2530a/QĐ-NHNN do Ngân hàng Nhà nước ban hành quy định về mức lãi suất ưu đãi cho vay đối với của tổ chức tín dụng được chỉ định đối với những khách hàng vay vốn đầu tư xây dựng NOXH theo quy định tại Thông tư số 25/2015/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn cho vay vốn thực hiện ưu đãi phát triển NOXH.
Theo đó, mức lãi suất đối với khách hàng vay vốn đầu tư xây dựng NOXH để cho thuê mua, bán là 5%/năm; đối với khách hàng vay vốn đầu tư xây dựng NOXH để cho thuê là 4,5%/năm.
Nhận định về sự điều chỉnh này, ông Nguyễn Văn Đực, PGĐ Công ty Địa ốc Đất Lành cho rằng, việc giảm lãi suất sẽ hỗ trợ một phần cho doanh nghiệp muốn đầu tư xây dựng NOXH, tuy nhiên, mức giảm này vẫn chưa đủ hấp dẫn để các nhà đầu tư chuyển từ đầu tư nhà ở thương mại sang NOXH.
Giải thích về nhận định của mình, ông Đực cho rằng, đầu tư NOXH còn nhiều yếu tố, trong đó lãi suất chỉ là một trong những yếu tố đó. Hiện nay, thủ tục đầu tư dự án NOXH vẫn có nhiều khó khăn, lợi nhuận đầu tư bị khống chế ở mức 10%... đây là những rào cản đối với các doanh nghiệp khi đầu tư xây dựng NOXH. Vì vậy, để phát triển NOXH, theo ông Đực, ngoài việc giảm lãi suất, cần phải đồng bộ tháo gỡ nhiều nút thắt.
Liên quan đến việc cho vay đầu tư xây dựng NOXH, gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đồng hiện đang cho vay với lãi suất 5%/năm. Trước đó, ngay khi mới triển khai gói tín dụng này, mức lãi suất cho vay là 6%/năm. Hiệp hội BĐS Tp.HCM cũng đã từng nêu kiến nghị về việc cần thiết phải giảm lãi suất của gói hỗ trợ này xuống mức 3,5%/năm.
