Chúng tôi đã có cuộc trao đổi với ông Đặng Hoàng Huy trước thông tin một số khách hàng mua nhà thu nhập thấp (TNT) tại khu Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội) muốn xin rút hồ sơ mua nhà do thời gian nộp tiền cấp tập và có thể một phần nhà TNT sẽ chuyển thành nhà thương mại.
 |
| Ông Đặng Hoàng Huy |
Ông có nghe gì về thông tin nhiều khách hàng không muốn nộp tiền đợt hai và xin rút mua nhà Kiến Hưng?
Đến thời điểm này, tôi khẳng định chưa có trường hợp nào rút xin rút hồ sơ mà chỉ có 6 trường hợp xin giãn thời gian nộp tiền.
Và tất cả đều được chấp thuận?
Tùy từng trường hợp và tùy từng hoàn cảnh, chúng tôi sẽ tạo điều kiện có thể.
Thời gian cho khách hàng giãn nợ là bao lâu, thưa ông?
Theo đúng như hợp đồng hai bên đã ký kết là 1 tháng.
Thời gian này có thể kéo dài thêm không?
Chúng tôi thực hiện đúng theo hợp đồng và không đồng ý tiếp tục giãn nợ.
Có ý kiến cho rằng thời gian thu tiền quá cấp tập khiến người mua nhà TNT đành phải bỏ cuộc?
Không có chuyện đó, vì chúng tôi chia ra làm 4 đợt thu tiền. Lần 1: 30%, lần 2: 20%, lần 3: 20%, còn 30% sẽ thu trước khi bàn giao chìa khóa căn hộ cho chủ nhà.
Như vậy, trong quá trình thi công công trình, chúng tôi chỉ thu tối đa 70% tổng số tiền.
Trường hợp có hồ sơ rút ra, phía Vinaconex Xuân Mai sẽ xử lý thế nào với những chỗ trống đó, thưa ông?
Chúng tôi vẫn có thể rà soát số hồ sơ đủ điều kiện trong đợt trước để xét duyệt, không bốc thăm việc bán nhà TNT nữa.
Ông nghĩ gì về thông tin nói rằng chủ đầu tư đang tính đến việc chuyển một phần nhà TNT thành nhà thương mại để có vốn thực hiện dự án?
Không có chuyện đó. Chúng tôi còn cả nghìn hồ sơ chưa được mua nhà từ lần trước nên sẽ không có chuyện thừa nhà.
Nếu khách hàng thực sự không có đủ khả năng nộp tiền tiếp, Vinaconex Xuân Mai sẽ xử lý thế nào?
Cứ những điều khoản trong hợp đồng đã thỏa thuận mà chúng tôi thực hiện. Nếu bên A đơn phương chấm dứt hợp đồng, bên A phải chịu tiền phạt bằng 5% giá trị hợp đồng.
Tiền phạt này được khấu trừ vào tiền bên A đã nộp. Bên B có quyền bán căn hộ cho người khác mà không cần thông báo cho bên A.
Xin cảm ơn ông!
(Theo Bee.net)
