Thị trường bất động sản 2015 mới nhất

Thị trường địa ốc được kỳ vọng sẽ có nhiều cú hích trong năm 2015, hàng loạt các doanh nghiệp bất động sản đã lên kế hoạch bán hàng, công bố mở bán với kế hoạch doanh thu và lợi nhuận tăng cao so với năm 2014.

Nếu cùng thời điểm này năm ngoái, các chủ đầu tư tập trung vào phân khúc căn hộ giá rẻ và bình dân thì năm nay, nhiều dự án thuộc phân khúc cao cấp được xây mới hoặc tái khởi động. Đây có thể được xem là chỉ báo khởi động một chu kỳ mới của thị trường bất động sản 2015.

Doanh nghiệp bất động sản phải nhận biết đúng vị trí của mình trên thị trường bởi cuộc chơi mới 2015 sẽ quyết liệt và gay cấn hơn.

Thị trường bất động sản thời gian qua đã ghi nhận hiện tượng tăng giá bán tại một số dự án. Xu hướng này có thể vẫn sẽ tiếp diễn vì có nhiều dự án khác cũng đang ngấp nghé muốn tăng giá. Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, động thái này chỉ là chiêu bài kinh doanh của chủ đầu tư, còn thực chất giá căn hộ chưa thể tăng ngay được vì còn phụ thuộc vào cung - cầu.

Trong cuộc trao đổi về cơ hội và dự báo diễn biến của thị trường trong năm 2015, ông Trần Ngọc Quang - quyền Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định: để giảm dần khoảng cách giữa giá bất động sản với khả năng thực tế của người mua, các doanh nghiệp cần chuyên nghiệp hóa và đa dạng hóa sản phẩm.

Giám đốc Savills Hà Nội, ông Matthew Powell, nhận định: ""Một loạt chính sách liên quan thị trường bất động sản (BĐS) sẽ bắt đầu có hiệu lực trong năm 2015. Các chính sách này, theo tôi, mặc dù có thể chưa giải quyết được vấn đề tồn đọng của BĐS nhưng sẽ là chất xúc tác, kích thích sự phát triển của thị trường trong năm mới".

Trong rổ hàng hóa bất động sản tại Tp.HCM, không ít sản phẩm đã được chủ đầu tư tăng giá bán vì cho rằng thị trường đã "ấm" lên. Đương nhiên, mục tiêu của chủ đầu tư là lợi nhuận, là nâng cao giá trị của dự án giúp dự án hút được dòng tiền đầu cơ lướt sóng. Nhưng tiền chưa vào túi mà khách hàng thực thì có thể vuột mất.