Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết Bán chung cư AN GIA GARDEN 295 tân kỳ tân quý Diện tích 45,7m2 phòng ngủ Giá bán 3,3 tỷ
Chủ nhà cần bán nhanh căn hộ cc Lotus Garden Tân Phú DT 52 m2 được thiết kế 1pn wc phòng khách có bancon bếp riêng biệt có logia rộng hơn tolet nhà người ta Pháp lý sổ hồng sẵn Giá bán 3ty thương lượngNhà mới sạch sẽ được trang
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ 77m2 2pn 2wc 3,19 tỷ cộng hoà garden tầng 12a view đẹp rẻ nội thất đầy đủ
Cần tiền bán gấp căn hộ có sẵn nội thất vào ngay Giá tỷ 50 triệu sổ hồng riêng có sẵn bao hết thuế phí sang tên công chứng mua bán.Căn này hiện cho thuê được 13 triệu/tháng Diện tích 50 m2 thiết kế hiện đại 2PN 2WC ban công
![[Bán thật]50m2 view cv 2,1tỷ nguyễn văn đậu sổ riêng full nt ở liền va](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/df/202607dfb5a588a2acc315c7a2f94d54e8442c.jpg?w=384&p=100)
![[Bán thật]50m2 view cv 2,1tỷ nguyễn văn đậu sổ riêng full nt ở liền va - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/ac/202607acc1915e58360eb2010040c5ce9b30fc.jpg?w=384&p=100)
![[Bán thật]50m2 view cv 2,1tỷ nguyễn văn đậu sổ riêng full nt ở liền va - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/e3/202607e385a28003e15da5ea93f24ccade20bb.jpg?w=384&p=100)
![[Bán thật]50m2 view cv 2,1tỷ nguyễn văn đậu sổ riêng full nt ở liền va - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/d8/202607d8bd69f52ba0d6a8f19176b417eb952a.jpg?w=384&p=100)
Dự án Thông tin chi tiết 2,1 tỷ 50m² nhà mới thiết kế đẹp dọn vào ngay Sổ hồng riêng sang tên trong ngày trừ T7-CN 2km đến sân bay kết nối nhanh Phú Nhuận Bình Thạnh Gò Vấp Có khách sẵn cho thuê 12 triệu/tháng không để cho thuê
Dự án Thông tin chi tiết Vision Bình Tân ĐÃ CÓ SỔ HỒNG RỒI2ty150trieu 58m² 63m2 Thiết kế có 2PN 2WC siêu hot bao đẹp VỚI THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI CĂN GÓC 2view VÀ PHONG THUỶ TỐT.Vị trí nhà bao thoáng mát cả ngày Gió mát lộng mùa hè này
🏡 BÁN CĂN HỘ NHẤT LAN BÌNH TÂN📍 Vị trí Gần ngã tư Bà Hom Quốc lộ 1A💰 Giá bán tỷ 300tr✨ Thông tin căn hộ:Diện tích 62 m²2 phòng ngủ phòng vệ sinhSổ hồng sẵn công chứng ngay trong ngàyNgân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn
Dự án Thông tin chi tiết Chủ gởi bán căn hộ Chung Cư Thái Sơn Tân Tạo TP.HCMCăn hộ có diện tích 48m2 02 PN 01 WC căn hộ có thiết kế thoáng mát hài hòa phù hợp gia đình 04 05 thành viên.Pháp lý sổ hồng riêng.Giá bán tỷ
Em Nhi cư dân Green Town Bình Tân căn b1-01-20 được chủ gửi căn Green Town Bình Tân Diện tích căn 49m² Thiết kế 2PN 1WC Nhà sạch sẽ phòng khách phòng ngủ đều rộng rãi thoáng mát.-Nhà tặng lại toàn bộ nội thất chuyển vào ngay Giá bán 2.350
Cần bán Căn Hộ Q12 sát Gò Vấp đã có Sổ Hồng 63m2 Toelt 2Pn hướng Tây Bắc views Sông mát mẻ Có phòng ngủ Master và Bếp design để lại full nội thất GIÁ Tỷ 100
Dự án Thông tin chi tiết 🔥1 CĂN 3PN ĐANG BÁN TẠI Q12 C/c HIỆP THÀNH BUILDING Q12 🔥🏡 3PN 2WC View công viên cực đẹp📐 Diện tích rộng nhà thoáng mát yên tĩnh📍 Mặt tiền Lê Văn Khương kết nối Q12 Gò Vấp cực tiện💰 Chỉ 2.75 tỷ📄 HĐMB
xCHUNG CƯ TÔ KÝ Q12Bán chung cư Tô ký Tow Dt 51m tầng 12 có phòng ngủ 1pk 1WC bancong phơi đồ nhà sạch sẽ Giá 2,385 trNgay chợ chó chợ Tân Chánh hiệp Hồ bơi công viên PMQT Lh *** xem nhanh
Cần bán gấp Căn hộ chung cư Lạc Long Quân phường Hòa Bình Hồ Chí Minh trước đây quận 11 Hồ Chí Minh Căn hộ lầu thang bộ cầu thang rộng Với diện tích 44m² gồm phòng ngủ và phòng tắm Căn hộ được thiết kế thông minh hiện đại
Chung cư Charmington La Pointe.Đ/c 181 Cao Thắng nối dài P12 Quận 10 Diện tích 40m² Tặng Full nội thất đẹpGiá còn thương lượng 2ty050 bao sang tênPháp lý Sở hữu đến T10/2059 Mình muốn mua cho thuê lại cũng rất oke cho thuê tầm 13tr-13,5tr Tiện ích Siêu thị
💥 CĂN HỘ CC PHAN VĂN TRỊ BLOCK CÓ THANG MÁY NGAY TRUNG TÂM Q5 Q10 GIÁP Q1 CHỦ CẦN BÁN GẤP 56m2 Giá 3,150 tỷ Vị trí ngay Lê Hồng Phong Q5 giáp Q10 khu vực kinh doanh sầm uất 2PN riêng WC riêng không gian thoáng_ cửa chính
Giỏ hàng nhiều căn hộ giá tốt của dự án Aurora Residence Bến Bình Đông đang bàn giao nhà Vị trí MT Bến Bình Đông Quận tiện di chuyển đến khu vực lân cận và trung tâm TPCăn 52m² 1pn giá chỉ 2ty6-2,7 tỷ Căn 68m² 2pn giá chỉ 3ty5
Bán CH chung cư Green River địa chỉ 2225 Phạm Thế Hiển Phường Bình Đông DT 65m² phòng ngủ 2WC nhà mới 100% Giá bán tỷ750 chưa bao gồm 5% sổ và thuế tncn cộng thêm 200tr Pháp lý Công chứng liền chờ sổ Chung cư có đầy đủ tiện
Dự án Thông tin chi tiết 🟢BÁN OFFICETEL CENTRAL PREMIUM👉DT 44M👉CĂN GÓC VIEW ĐẸP👉PHÁP LÝ HĐMB với CĐT👉GIÁ 2.95TỶ ——————————📍 Vị trí đắc địa Toạ lạc tại số 854 856 Tạ Quang Bửu Phường Chánh Hưng TP.HCM Trực thuộc Khu trung tâm hành chính 🩵Giao thông thuận tiện kết nối
*** BÁN CĂN HỘ BELLEZA *** Đ/c Đường số gần Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu Phú Mỹ Quận 7.=-=-=-=-=-=-=-=-=-= Diện tích 45m2 1PN 1WC Giá bán tỷ 300 triệu *** SỔ HỒNG=-=-=-=-=-=-=-=-=-=* VỊ TRÍ Cách Phú Mỹ Hưng khoảng 1km Thuộc khu dân cư Phú Mỹ Đầy đủ
Căn hộ chung cư Vạn Đô đường Bến Vân Đồn phường Vĩnh Hội Hồ Chí Minh Quận Hồ Chí Minh cũ được thiết kế hiện đại với diện tích 52 m² bao gồm phòng ngủ và phòng tắm phù hợp cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).