Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
🔥 Chung cư Khang Gia 90m² phòng ngủ Chỉ 2.6 tỷ.📍 Nội thất đầy đủ dọn vào ngay phù hợp gia đình đông người.📍 Giá tốt căn rộng 90m² khu dân cư văn minh.Gần Emart Phan Huy Ích MÔ TẢ✅ Chung cư Khang Gia.✅ Diện tích 90m² thiết kế 3PN
📣📣📣 CĂN HỘ CAO CẤP KHANG GIA 90M2 10x9M 3PN NỘI THẤT XỊN NGAY KHU PHỐ ẨM THỰC PHAN HUY ÍCH 2.52 TỶ🔹 Phan Huy Ích Phường An Tây Hội(P12 Gò Vấp)🏡 Thông Tin Diện tích 10m 9m phòng ngủ WC nội thất xịn🚗 Ngay siêu thị Emarts Phan Huy
Dự án Thông tin chi tiết CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ KHANG GIA GÒ VẤP FULL NỘI THẤT* Giá bán 3,25 tỷ thương lượng)* Diện tích 71 m²* Pháp lý Sổ hồng riêng sang tên ngay* Full nội thất máy lạnh tủ bếp bếp từ máy hút mùi tủ quần
Dự án Thông tin chi tiết HIẾM ‼️‼️‼️ ☘️☘️ Cần ra gấp căn hộ chung cư đẹp 69m2 2pn 2wc nhỉnh 2TView góc ngoài thông thoáng sáng nhìn ra công viên sân bay xem pháo bông khắp phía 🎉🎉Khu sở hữu công viên xanh gió mát quanh năm💥 Cho thuê
🏡 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN CĂN HỘ KHANG GIA GÒ VẤP GIÁ TỐT NHÀ ĐẸP DỌN VÀO NGAY✨ Cơ hội sở hữu căn hộ tại trung tâm Quận Gò Vấp với mức giá hấp dẫn phù hợp để hoặc đầu tư cho thuê.📍 Thông tin căn hộ:🏢 Dự án Khang
❤️ BÁN CĂN HỘ KHANG GIA GÒ VẤP 2PN 2WC SỔ HỒNG RIÊNG CHỈ 3,28 TỶ📍 Khang Gia An Hội Tây TP.HCM📐 Diện tích 71m²🛏️ Thiết kế phòng ngủ nhà vệ sinh🏢 Tầng đẹp căn hộ thoáng mát đón gió tự nhiên📄 Sổ hồng riêng pháp lý rõ ràng🏦 Hỗ
💰💰 Giá 2ty050 căn hộ 2pn Gò vấp 👉 vay bank 70% ls ưu đãi 🏠 Bán gấp căn hộ chung cư Ihome Gò Vấp 🌼Thiết kế 50 m2 2pn 1wc tầng trung thoáng mát.🏠 ngoài ra còn căn siêu đẹp viu thành phố căn góc cực hiếm👉Cơ hội An
Dự án Thông tin chi tiết 🍀Bán căn hộ chung cư khang gia gò vấp Chính chủ cần bán 🍀Diện tích 57m2 1PN.1WC 👉 Giá pán 1tỷ650 bớt lộc 👉 Có nội thất nhà cơ bản ======>>Đc Chung Cư Khang Gia Đường Số 45 P14 Củ An Hội Tây Tphcm
Bán Căn hộ chung cư I-Home tọa lạc tại Phạm Văn Chiêu Gò Vấp Hồ Chí Minh Diện tích 57 m² phòng ngủ và phòng tắm Nội thất có máy lạnh bếp nấu máy nươc nóng bàn ăn Thiết kế hiện đại thông thoáng phù hợp với nhu cầu sống
Dự án Thông tin chi tiết 🍀Bán căn hộ chung cư khang gia gò vấp Chính chủ cần bán 🍀Diện tích 88.2m2 3PN.2WC 👉 Giá pán 2tỷ530 bớt lộc 👉 Đã đống đủ 100% 👉 Có nội thất nhà ======>>Đc Chung Cư Khang Gia Đường Số 45 P14 Củ An
Cần bán gấp căn hộ cao cấp Dream Home Gò Vấp Diện tích 64.5m2 Có phòng ngủ toilet phòng khách bếp ban công phơi đồ Vị trí Lầu cao thoáng mát view nội bộ Điện nước giá nhà nước gửi xe dưới hầm Có nhà trẻ chung cư gần trường
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 CG BÁN CĂN HỘ AN HỘI P.14 GÒ VẤP 🔥🏢 Căn lồi thoáng mát –Diện tích 76m nhà trôngd🛏 2PN 1WC 📄 Pháp lý Hợp đồng mua bán💰 Giá chỉ 2,095 tỷ Zalo Linh xem nhà và lấy hình thực tế
Dự án Thông tin chi tiết Bán chung cư Khang Gia đường Phan Huy Ích An Hội Tây P14 Gò Vấp Tp HCMGiá 2,3tỉ có bớtDT 78m2Công năng 3PN 2Toilet ban công lô gia.Tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ.Vị trí kế bên st Emart Phan Huy Ích
👉👉 Cần Bán Căn Hộ Chung Cư Khang Gia Đường Phan Huy Ích Phường 14 Gò Vấp Diện tích 67 m2 Có phòng ngủ Phòng khách bếp Ban công hông mỗi phòng đều có cửa sổ Nằm Lock chưa có sổ Chung cư Khang Gia có lock A,B,C lock đã
Dự án Thông tin chi tiết Bán chung cư Khang Gia đường Phan Huy Ích An Hội Tây P14 Gò Vấp Tp HCMGiá 3,2tỉ tlDT 74m2 sổ hồng riêng hỗ trợ vay ngân hàng.Công năng 2PN 2Toilet ban công lô gia.Tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ.Vị trí
Dự án Thông tin chi tiết Bán chung cư Khang Gia đường Phan Huy Ích An Hội Tây P14 Gò Vấp Tp HCMGiá 3,280 tlDT 71m2 sổ hồng riêng hỗ trợ vay ngân hàng.Công năng 2PN 2Toilet ban công lô gia.Tầng thấp đẹp thoáng mátTiện ích nội khu và ngoại
Dự án Thông tin chi tiết Bán chung cư Khang Gia đường Phan Huy Ích An Hội Tây P14 Gò Vấp Tp HCMGiá 2,3tỉDT 78m2.Công năng 2PN 2Toilet ban công lô gia.Tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ.Vị trí kế bên st Emart Phan Huy Ích TTYT CAP
Dự án Thông tin chi tiết Bán chung cư Khang Gia đường Phan Huy Ích An Hội Tây P14 Gò Vấp Tp HCMGiá 3,1tỉ DT 74m2 sổ hồng riêng hỗ trợ vay ngân hàng.Công năng 2PN 2Toilet ban công lô gia.Tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ.Vị trí
Thông tin chi tiết Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ bán căn hộ tại Lô C2 Chung cư Khang Gia Gò Vấp Phường An Hội Tây Tp HCM Sổ hồng riêng.DT 73m2 bao gồm PK Bếp Kho 2PN 2WC Nội thất Nội thất bao gồm toàn bộ hệ
💚💛 CHUNG CƯ PHÚ GIA HƯNG TRỤC NGUYỄN OANH GÒ VẤP ^^ 💚 Vị trí Lê Đức Thọ trục Nguyễn Oanh P.15 Gò Vấp.💚 Có sổ bank hỗ trợ 70% ^^💛 Căn 75m2 giá siêu hot từ 3.4x tỉ ^^💚 NHÀ RỘNG RÃI THOÁNG ĐÃNG ^^ 💚 Đã có sổ
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).