Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết 🔥CENTANA 3PN CẦN BÁN 🔥Em cần bán căn 3PN tại Centana mặt tiền Mai Chí Thọ ngay nút giao An Phú.Thiết kế 97m2 có 3PN 2WCTặng lại toàn bộ nội thất full như hìnhGiá 6.7 tỷ bao hết thuế phí Sổ hồng mua bán
Bán căn hộ Lexington đường Mai Chí Thọ Q2 vừa kết hợp làm văn phòng officetel vô cùng tiện lợi Diện tích 33,5m2 gồm PN 1WC nhà còn mới.Phù hợp cho gia đình và công ty nhỏ.Tiện ích hồ bơi gym yoga siêu thị bảo vệ 24/24....Vị trí đắc địa
Dự án Thông tin chi tiết THE PRIVÉ CĂN HỘ VEN SÔNG CẠNH THỦ THIÊM GIÁ *** KHU VỰC BÀN GIAO QUÝ 4/2027📍 Nam Rạch Chiếc An Phú Thủ Đức liền kề The Global City mặt giáp sông 10 phút tới Thủ Thiêm🏢 CĐT BlueMarq Group Đất Xanh)GIỎ HÀNG 21
CHUYÊN D'LUSSO BÁN CHO THUÊChủ gửi bán nhiều căn khách thiện chí thương lượng 2PN 2WCEm có thêm 1pn 3pnĐa dạng loại căn view nào cũng có tầng mát không bụi Liên hệ em gửi căn đúng nhu cầu đúng tài chính
Dự án Thông tin chi tiết Dự án The Sun Avenue Novaland Group)Thông tin chi tiết Căn 3PN 109m2 Chỉ 11 Tỷ Bao Toàn Bộ Thuế Phí)📍 Vị trí:• Mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ Phường An Phú TP Thủ Đức Quận cũ TP.HCM.• Trực diện cửa ngõ tiến
Nhà em được đền bù Căn hộ lô R6 chung cư Đức Khải mới dự kiến bàn giao trong t9 nay muốn nhượng lại anh em cần lh em
SIÊU PHẨM CĂN HỘ CANTAVIL PREMIER GIÁ TỐT HẤP DẪN Vị trí đắc địa SỐ SONG HÀNH BÌNH TRƯNG TP.HCM CĂN HỘ CANTAVIL PREMIER* 125m² 3PN 10,3 tỷ Bán nhanh giá siêu tốt)* 176m² 4PN Không gian thoáng 17 tỷ Chuỗi tiện ích nổi bật:* Hồ bơi phòng gym khu
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH CĂN HỘ PRECIA 2PN 2WC Nhận nay nhà mới có sẵn đầy đủ nội thất Chốt deal vào ngayPrecia là viên ngọc quý đón trọn nhịp sống phồn vinh khởi sinh mạch đập thịnh vượng và đây là trái tym bên phía đông Sài GònTiện
Dự án Thông tin chi tiết Vị trí Căn góc tầng sở hữu tầm nhìn khoáng đạt Điểm nhấn đặc biệt Căn hộ có hồ bơi riêng và khu vực BBQ ngay phía sau nhà tạo nên một không gian thư giãn giải trí gia đình hoàn hảo và riêng
🔥 BÁN D’LUSSO 2PN 2WC NHÀ MỚI VIEW ĐẸP CHỦ BẬN CẦN BÁN GẤP THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH CHỐT NHANH🏡 2PN 2WC💰 Giá bán 6,1 tỷ Đã có sổ 🌿 Tiện ích nổi bật:🏊 Hồ bơi🏋️ Gym🌳 Công viên khu cảnh quan xanh👧 Khu vui chơi trẻ em🛍️ Shophouse các
Gần tới ngày ký hợp đồng nên Công Ty cần ra hàng gấp căn hộ 2pn Phân khu CT5-Mã căn B2-03.02 tầng Giá bán 8.070 tỷ Khách hàng thanh toán 20% và ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tưVà có thể chọn hình thức thanh toán khác như
Cần bán căn góc Cantavil An Phú Q2Diện tích 150m2Gồm 3PN 2WC ban công rộngNhà giữ gìn còn mới soor hồng chính chủ.Tiện ích hồ bơi công viên gym thư viện...Nhiều tiện ích xung quanhĐông đảo cộng đồng người nước ngoài sinh sốngCần bán gấp giá 9,2 tỷ còn thương
Dự án Thông tin chi tiết Sẽ tiếc nếu không mua 2PN căn hộ D’LussoDi chuyển vào Q1 tầm 5-7 phút Giá tốt số ít trong khu vực mặt bằng chung 100-120tr/m2 2PN 2WC 68m2 SHR có nội thấtNhà ít sử dụng còn khá mới Giá bán 5,85 tỷ thuế
Dự án Thông tin chi tiết Căn góc ngay mặt tiền xuân thuỷ quốc hương đầy đủ các tiện ích xung quanh chợ bic CGV…
Bán căn hộ 90m2 2PN 2WC tại Cao ốc Lương Định Của Điện máy Chợ Lớn Thủ ĐứcCăn hộ chung cư tọa lạc tại Cao ốc Lương Định Của Điện máy Chợ Lớn Khu biệt thự 280 đường Lương Định Của Phường Bình Trưng Hồ Chí Minh Thành phố Thủ
Cần bán căn hộ lô chung cư Bộ Công An Q2Diện tích 73,5 m2Thiết kế 2PN 2WC ban công lô gia phòng khách bếp...Nhà còn mới khu an ninh đảm bảoSổ hồng chính chủLiền kề siêu thị trường học chợ...Tiện ích nội khu hồ bơi phòng thể dục...Giá bán tỷLiên
Tiện ích xung quanh căn hộ Hồ bơi cho trẻ em sân chơi cho trẻ em công viên ven sông BBQ thoáng mát View sông mát mẻ môi trường thông thoáng yên tĩnh Có an ninh tốt được giám 24/24 bởi camera Gần như tất cả các tiện ích như
IB NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊANỘI THẤT BAO XỊN VIEW TRIỆU ĐÔ NHÀ CÓ SỔ HỒNG RIÊNGDIỆN TÍCH TIM TƯỜNG 70M2 BAN CÔNG view SÔNG
Bán căn hộ Cantavil An Phú Quận 💥 75m2 2pn 1wc ban công giá 6.1 tỷ💥 80m2 3pn 1wc giá tỷ💥 98m2 3pn 2wc giá 8.3 tỷ💥 120 3pn 2wc giá 8.6 tỷ💥 150m2 3pn 2wc giá 9.7 tỷGiá trên có bao gồm thuế phí bên bán rồi ạSát bên
căn giá tốt hiện tại giá chỉ 4,7 tỉ và 4,75 tỉ Đều là căn góc DT 57m2 2PN 2WC balcon nhiều cửa sổ rộng đón ánh sáng và thoáng mát cả ngày view sông thơ mộng Sổ hồng sở hữu lâu dài chung cư Thủ Thiêm Sky vị trí
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
