Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết Chung cư Hà Kiều Đường 20 p6 Gò Vấp 65m2 2pn 2wc tầng Chung cư đã cũ nhưng xây chắc chắn thuộc dự án của cán bộ ngân hàng Hiện toàn bộ chung cư đã có sổ sở hữu lâu dài Vị trí ngay
💚💛 Bán chung cư Bán chung cư Felixhome 44 Nguyễn Văn Dung P.An Nhơn TP HCM.💚 DT 60m2 2PN2WC 💚 Căn hộ ven sông view thoáng mát,full tiện ích trong bán kính 300m.💚 Sổ sẵn không hỗ trợ vay bank.💚Giá chỉ nhỉnh 3ty ^^💚💛 LH *** *** Trần Linh Osimi#tranlinhosimi
📣📣📣 CĂN HỘ CHUNG CƯ HÀ KIỀU DƯƠNG QUẢNG HÀM PHƯỜNG AN NHƠN 8M 8M 3PN 2.58 TỶ📍 Vị trí Ngay cung đường ẩm thực Dương Quảng Hàm Rất thuận lợi đi vào Quận Phú Nhuận Bình Thạnh Sân bay 15 phút🔹 Diện tích 8m 8m kích thước phủ bì
🔥 2xx Tỉ Căn hộ CC Hà Kiều Dương Quảng Hàm 64.8m² 3PN ✨Diện tích 64.8m² vuông vức bố trí công năng hợp lý 🏢3PN 1WC phòng khách rộng bếp riêngCăn hộ thoáng mát đón gió tự nhiên 🌿Phù hợp gia đình đông người hoặc mua cho thuê giữ tiềnHiện
CHUNG CƯ HÀ KIỂU DƯƠNG QUẢNG HÀM P5 GÒ VẤP diện tích 6.5 10 kết cấu phòng khách phòng ngủ ban công thoáng mát* vị trí Khu phố sầm uất bậc nhất DƯƠNG QUẢNG HÀM P5 GÒVẤP* sổ hồng riêng
🏡 BÁN CĂN HỘ HƯNG PHÁT SILVER STAR GIÁ CHỈ 4.05 TỶ SỔ HỒNG SANG TÊN NHANH.📍 Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ Nhà Bè HCM.📐 75m² 2PN 2WC📜 Sổ hồng lâu dài✨ Căn hộ sáng thoáng bố trí đẹp phù hợp an cư hoặc đầu tư.🌿 Tiện ích đầy đủ
Bán căn hộ 2PN 2WC khu Vinhomes Central Park view Landmark 81 gần trường học bệnh viện khu mua sắm siêu thị
Căn hộ chung cư tại The Beverly Solari Vinhomes Grand Park phường Long Bình Hồ Chí Minh địa chỉ cũ quận Hồ Chí Minh duy nhất với mức gía cực tốt Diện tích 79m² cực kỳ rộng rãi Thiết kế phòng ngủ toilet Giá bán 4,58 tỷ VND Hướng cửa
Dự án đầu tiên có bến du thuyền có khoáng nóng tự nhiên và có mật độ xây dựng toàn khu chỉ 16% Thiết kế nhà rất thông thoáng với độ cao trần tầng là 3.9m tầng là 3.6m.Vị trí Địa điểm Văn Giang Hưng Yên Chỉ cách Hà Nội
🌿 BÁN CĂN HỘ SAMLAND AIRPORT NGUYÊN HỒNG SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ GIÁ SIÊU TỐT✨ Thông tin chi tiết:▪️ Diện tích căn hộ 50m² Full nội thất ở▪️ Kết cấu phòng ngủ WC căn góc thoáng mát▪️ Hướng cửa Tây View Bắc💎 Giá bán 3.4 tỷ chốt nhanh)📕 Pháp lý
DỰ ÁN PHƯỜNG ĐÔNG HOÀ ĐANG MỞ BÁN VỚI NHIỀU ƯU ĐÃI HẤP DẪN-Sát mặt tiền Thống Nhất đại lộ 32m ngang-Nối thẳng vành đai quốc lộ 1K-1940 căn hộ sổ hồng từng căn bàn giao năm 2028-Liên hệ 0921 299 097 để booking sớm hưởng ưu đãi
Căn hộ The Beverly Vinhomes Grand Park tọa lạc tại The Beverly Vinhomes Grand Park Phường Long Bình Hồ Chí Minh cũ Quận Hồ Chí Minh là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại Với diện tích tim tường 80m²
Đôi khi có tiền cũng chưa chắc mua được căn hộ tầng trệt như căn này.Tất cả là đúng người đúng thời điểm!"Chị chủ cần bán căn hộ tầng trệt chung cư An Sương trong khu dân cư An Sương 65ha phường Đông Hưng Thuận Quận 12 cũ).Diện tích căn
📍 THÔNG TIN CƠ BẢN:Dự án Tulip Tower.Diện tích 79m2 Thiết kế cực kỳ rộng rãi và tối ưu công năng).Loại hình Phòng ngủ WC.✨ ĐIỂM NỔI BẬT CỦA CĂN HỘ Hình thật 100%):View cực đỉnh Tầng cao thoáng mát cửa sổ và ban công lớn view toàn cảnh thành
Với một dự án chuẩn bị ra mắt lợi thế không chỉ nằm mức giá mà còn khả năng lựa chọn được những quỹ căn đẹp ngay từ giai đoạn đầu.Mandarin Garden Yên Sở đang thu hút sự quan tâm nhờ vị trí cửa ngõ phía Nam Hà Nội liền
👉🏠 BÁN CĂN HỘ VP6 LINH ĐÀM 66m² PHÒNG NGỦ WC👉💰🔥 Giá bán 3,7tỷCăn hộ có diện tích 66m² thiết kế tối ưu với phòng ngủ nhà vệ sinh phù hợp cho gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê.Phòng khách rộng kết nối ban công tạo không gian thoáng
✨Cho thuê căn hộ phòng ngủ thang máy máy giặt riêng trung tâm Bình Thạnh📍Trần Bình Trọng Bình ThạnhBan công cửa sổ trờiCó máy giặt Ra vào vân tayKhông chung chủCó thể ngay📞Liên hệ xem phòng:0903790930
🔅Cho thuê căn hộ phòng ngủ máy giặt riêng Nguyễn Gia Trí gần Hutech,UTH,HIU,UEF,FTU...Di chuyển 300m đến các trường Đại Học Hutech,UTH,HIU,UEF,FTU…Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh Pccc đầy đủ Máy giặt riêngCamera an ninh 24/7không chung chủ Giờ giấc tự do💯Liên hệ xem phòng trực tiếp0903-79-0930
Khai trương chung cư 55m2 thiết kế sang trọng ban công rộng XVNT giáp Q1 Q2 và Q3Vị trí Đường XVNT giáp sát vách Quận Q2 Phú Nhuận và Quận Gần Hutech UEF HIU FTU UTH Ngã tư Hàng Xanh.Diện tích cực rộng 55m² Chung cư siêu mới Thiết kế
Cho thuê căn hộ máy giặt riêng ban công đối diện ĐH Văn Lang Đặng Thùy Trâm quận Bình Thạnh 📍Đặng Thuỳ Trâm Bình ThạnhPccc đầy đủ Camera an ninh 24/7không chung chủ Giờ giấc tự do✨Liên hệ xem phòng trực tiếp0903-79-0930
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).