Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán hoặc cho thuê CC BayHien tower dt 71m2 2PN 2toalet hướng Đông Nam nhìn về Q1 nhà đẹp full nội thất hợp đồng mua bán chính chủ
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 BÁN CĂN HỘ GIÁ TỐT BÀU CÁT ĐỒNG ĐEN TÂN BÌNH 🔥💠 Chung cư thang bộ Lầu 2💠 Diện tích 30m² có gác.💠 Sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay💥 Giá bán chỉ 1.9 tỷ còn TL➡ Căn nhỏ gọn giá mềm
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ 77m2 2pn 2wc 3,19 tỷ cộng hoà garden tầng 12a view đẹp rẻ nội thất đầy đủ
Bán chung cư Lạc Long Quân 66m2 phòng ngủ Giá 3,4 tỷ
Dự án Thông tin chi tiết 🏢 BÁN HOẶC CHO THUÊ SHOPHOUSE BÀU CÁT MẶT TIỀN ĐỒNG ĐEN QUẬN TÂN BÌNH📍 Vị trí đẹp ngay mặt tiền đường Đồng Đen khu Bàu Cát sầm uất thuận tiện kinh doanh nhiều ngành nghề như showroom văn phòng cửa hàng spa phòng
Dự án Thông tin chi tiết Bán gấp CC Bảy Hiền Tower Tân Bình 75m2 2PN 2WC view đẹp giá chỉ 1.050 tỷ Diện Tích 75m2 phòng ngủ 2Wc có logia phơi đồ Pháp lí có sổ hồng.Thiết kế cửa sổ mỗi phòng thoáng mát.Sổ hồng riêng sở hữu lâu
Chúng tôi chuyên bán căn hộ chung cư giá rẻ liền Q11-TB-TPhu Hiện chung cư Bảy Hiền Tower và Useful nằm vị trí trugn tâm quận Tân Bình vị trí thuận tiện đi lại rất gần những tiện ích khác đắc địa trung tâm quận 11 Tân Bình gần Bắc
Dự án Thông tin chi tiết ✅🔥Chính chủ Cần Bán căn hộ Bàu Cát khu thang bộ Lầu DT 41m2 gồm 1PN 1WC Có ban công thoáng Nhà có Full nội thất sửa mới đẹp vào ngay Pháp lý Sổ Hồng lâu dài hỗ trợ vay ngân hàng Giá bán
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 BÁN CĂN HỘ GIÁ TỐT BÀU CÁT HỒNG LẠC TÂN BÌNH 🔥💠 Chung cư thang bộ Lầu 1💠 Diện tích 41m² pn wc pk rộng rãi 💠 Sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay💥 Giá bán chỉ 2,6 tỷ Căn nhỏ gọn
👉SỔ HỒNG GIÁ TỐT TẦNG TRUNG PHÙ HỢP CHO KHÁCH HÀNG SỢ ĐỘ CAO.🔥BÁN căn hộ Cộng Hòa Plaza đường Cộng Hòa Bảy Hiền Tp.HCM Diện tích 73m2 phòng ngủ toilet Căn góc view👩❤️👨Phù hợp cho gia đìnhhoặc mua đầu tư cho thuê.💸Giá chỉ 5.2 tỷ Giá tốt so với
Siêu phẩm lô góc chung cư k300.vị trí thoáng mát 65m2 chỉ 3.6 tỷ địa chỉ 28 quách văn tuấn phường 12 tân bình khu cán bộ hưu trí sinh sống ngay siêu thị lottemax cộng hòa tiện ích đầy đủ công viên trường mầm non quốc tế baby sân
Căn hộ chung cư tọa lạc tại đường hoàng hoa thám phường Bảy Hiền Hồ Chí Minh cũ Quận Tân Bình Hồ Chí Minh Cấu trúc Với diện tích 50m² thiết kế phòng ngủ toilet/phòng tắm bếp Giá bán 2,4 tỷ VND căn hộ được trang bị đầy đủ nội
Chúng tôi chuyên bán căn hộ chung cư giá rẻ liền Q11-Taan binhf Tan Phu Chủ đang ket tiền cần bán gấp chung cư Bảy Hiền Useful nằm vị trí đắc địa trung tâm quận 11 Tân Bình gần Bắc Hải Quận 10 Gần các trường đại học lớn như
Diện tích 50m² thiết kế tối ưu với phòng ngủ WC phòng khách thoáng và bếp sạch sẽ.Vị trí Đường Hoàng Hoa Thám Phường 12 Quận Tân Bình Khu K300 sầm uất Kết nối trục Cộng Hòa Trường Chinh cực nhanh.Gần các trường Đại học Học viện Hàng không ĐH
Đường Hoàng Hoa Thám Phường 12 Quận Tân Bình Hồ Chí Minh(Phường Tân Bình Hồ Chí Minh mới ngay gần chợ hoàng hoa thám gân khu k300.Chính chủ gửi bán chung cư thang bộ lầu thấpDiện tích 50m2 2pn 1wc phòng khách bếp.Chung cư mới được sửa mới nội thất
BÁN CHUNG CƯ BÀU CÁT TÂN BÌNH SỔ HỒNG RIÊNG CHỈ 1,8 TỶ TL CHÍNH CHỦDT 30m2 Phòng khách bếp 1NVS có thêm gác trên tầng 3Vị trí đường Đồng Đen Tân Bình khu trung tâm tiện di chuyển Xung quanh tiện ích đủ hết.Sổ hồng sẵnKhu chung cư thang
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 Cơ hội hiếm ngay trung tâm Tân Bình hẻm xe hơi đậu cửa chỉ vài bước ra mặt tiền.📐 Diện tích 34m² 3.3m 12m).✨ Nhà chung cư lầu gồm 1PN 1WC phòng khách bếp nhà trống dọn vào ngay hoặc cho thuê.💰 Trước
Dự án Thông tin chi tiết ✅🔥🔥DANH SÁCH CÁC CĂN HỘ CẦN BÁN TẠI CHUNG CƯ BÀU CÁT TÂN BÌNH SỔ HỒNG LÔ THANG MÁY💥💥💥✅DT 50m2 1PN-1WC Giá 3.05 tỷ thương lượngDT 65m2 2PN-2WC Giá 3.85 tỷ thương lượng DT 70m2 2PN-2WC Giá tỷ thương lượngDT 70m2 2PN-2WC Giá 4.3
Dự án Thông tin chi tiết 📍Trường chinh Gần Ngã Tư bảy hiền🏠 chung cư tầng diện tích 45m2🛏️ phòng ngủ Có Sổ Hồng Riêng👉 tặng nội thất Gồm giường máy lạnh máy giặt tủ lạnh👌 Tân bình không kiếm ra căn thứ 2☎️ lh ***
chung cư tầng 68/19 nguyễn bá tòng phường 11 tân binh ngay ngã bảy hiền gan Triên lãm hoàng văn thụ bệnh viện thông nhất bán kính 200 mét đây đủ tiên ích xung quanh dien tích 34 mét phòng ngu wc máy lạnh tiện nghi đây đủ sô hồng
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).